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1、鄞州区洞桥镇中心学校教学楼结构检测评定加固工程案例分析_宁波市鄞州区洞桥镇 摘要：以某学校教学楼结构检测报告为基础，介绍了教学楼基础纠偏及加固的分析、设计和具体施工处理过程。 关键词：倾斜；基础纠偏；注浆加固法 Abstract:A school teaching building structure inspection report as the basis, introduces the teaching building deviation rectifying and reinforcement of foundation of analysis, design and detail
2、ed construction process. Key words:TiltBasic deviationGrouting reinforcement method 中图分类号：TU317文献标识码：A文章编号： 一、工程概况 鄞州区洞桥镇中心学校教学楼建于11013年，为四层砖混结构，房屋平面呈矩形组合，由鄞县建筑设计院于11013年设计，每层设4个教室及办公室，教室没开间宽度均为3米，进深为6.5米，房屋东西向总长度49.8米，南北向总宽度为19.2米，房屋底层至四层层高均为3.4米，房屋建筑面积约为2450平方米。钢筋混凝土条形基础，承重墙体采纳标准砖石灰砂浆砌筑，多孔板楼、屋盖。房屋
3、平面图如下： 二、结构评定、加固改造设计依据 1、结构评定依据 （1）现场踏勘、检测数据； （2）贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程JGJ/T136-2001 （3）建筑结构荷载规范GB50009-2001 （4）砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 （5）建筑变形测量规范JGJ8-2022 （6）砌体结构设计规范GB5000-2001 （7）建筑地基基础设计规范GB50007-2002 （8）危急房屋鉴定标准JGJ125-101（2004版） 2、加固改造设计依据 （1）房屋质量检测报告(沪房鉴（001）证字第2022-2193号)；（2）建筑抗震设计规范GB50011-2001
4、 （3）建筑抗震加固技术规程JGJ116-2022 （4）混凝土结构加固设计规范GB50367-2022 （5）建筑抗震设防分类标准GB50223-2022 （6）建筑抗震鉴定标准GB50023-2022 三、结构平安检测评定结论 上海房屋质量检测站出具的结构平安检测评定结论为： 1、经现场检测，被检测房屋主要损坏状况为：预制板拼接缝、墙面粉刷开裂、教室通道板端接缝、底层廊檐地坪明显下沉开裂等，混凝土楼（屋）面梁未发觉有开裂现象，房屋主体结构未发觉明显的结构裂缝。 2、经现场检测，被检测房屋混凝土构件强度推定值为18.2Mpa；砌筑砖强度等级综合评定为MU10，砌筑砂浆强度介于1.5-2.2M
5、pa。 3、经现场检测，被检测的教学楼房屋外墙棱线均有向南、向西倾斜现象，向西倾斜率局部率大于建筑地基基础设计规范（GB5007-2002）允许值4，向南倾斜率均大于建筑地基基础设计规范（GB5007-2002）允许值4，局部率大于危急房屋鉴定标准（JGJ 125-101 2004版）规定的限值10 4、结构承载力验算结果表明，被检测房屋底层至四层墙体竖向承压承载力及高厚比均能满意要求。 5、综上可知，由于被检测房屋向南倾斜率偏大，建议对房屋进行基础纠偏加固，纠偏加固设计应按现行加固设计规范的要求进行，应请有资质有阅历的设计单位和加固专业施工单位进行设计和施工。 四、基础纠偏加固方案设计、施工
6、 1、倾斜缘由及纠偏可行性分析 （1）本教学楼的向南、西侧倾,不是因地基土体下卧层太懦弱,不匀称沉陷所致,而是因东北侧教学试验楼建设时打沉管灌注桩,振动、挤土缘由造成了基础西南、东北两边基底土扰动,导致沉陷差异过大。 （2）依据上海房屋质量检测站出具的报告显示，教学楼底层至四层混凝土梁、柱、板、及节点等主体结构基本完好，楼面梁、柱与纵墙连接基本完好，表明房屋自身刚度好。 2、确定纠偏方案 地质资料表明, 基地土质为粘性土，地层分布匀称，无地下水流淌。在尽量不破坏基础结构的前提下，宜选择采纳注浆加固法对地基进行加固，以提高地基土的强度和变形模量及限制地层沉降等。 所谓的注浆加固是指利用液压、气压
7、或电化学原理,通过注浆管把具有流淌性、填充性、胶凝性的一种或几种浆液材料,按肯定的配和比注入房屋的地基土中,通过浆液的充填、渗透和挤压等作用把土粒间的水分和空气挤走,然后浆液就与原来已经松散的土粒粘结成特别坚实的整体,从而使原来土体的强度提高,使其的承载力加强。 依据以上分析, 选用以水泥为主剂的混合浆液作为注浆液。注浆管由一般建筑脚手架即38mm有缝管材料加工而成，依据需注浆深度取管长为3米，施工时用半机械式重锤干脆将花管打入至设计深度。注浆点的间距确定为1.02.0m，并能使被加固土体在平面和深度范围内连成一个整体。浆液的初凝时间为2h。注浆量和注浆有效范围应通过现场注浆试验确定，在本教学
8、楼粘性土地基中，浆液注入率为15%20%。对本次注浆压力加0.20.3MPa的压力。 3、整体纠偏施工 预先清理施工场地，将掏挖坑中的杂土及垃圾清理干净并沿注浆位置开挖沟槽和集水坑。采纳带压力记录仪的注浆机提升注浆管，自下向上对地层注入325号一般硅酸盐水泥砂浆液，水采纳市政自来水，其PH值能满意水泥浆所须要的要求。确定本次浆液的水灰比为1.0，注浆的流量取710L/min。浆液在泵送前应经过筛网过滤，水温不超过3035。 施工留意事项： （1）停止纠偏后，先让建筑物自然沉降一段时间，待建筑物沉降速率明显降低后，进行注浆。注浆依次应按跳孔间隔注浆方式进行，并宜采纳先外围后内部的注浆施工方法。注
9、浆分多次进行，将浆液流入孔内，待液限下降后，进行其次次注浆，直至水泥浆不再下降，空隙被完全填满后，方可停止注浆。 （2）为保证建筑物在纠偏期间的平安,应随时驾驭和限制纠偏速率,对三维方向中变动的建筑物进行动态测量,要求做到沉降观测、垂直观测和内部1-4层中间表面及门、窗启闭便利程度观测“三到位”；观测仪器设备、观测人员和观测点“三固定”；沉降观测采纳水准仪,在四角点南、北各设三个点依次按分钟、小时、天、周、半月观测沉降改变值。 五、结束语 基础纠偏加固的方法许多,关键是要“对症下药”,对建筑物倾斜的缘由了解清晰,然后实行相应的施工方案和措施,确保整个建筑在纠偏加固过程中保持动态的平衡、匀称稳定的沉降。此外，要留意分析地基土层的分布状况、基础的型式与上部整体刚度的状况，在施工中实时收集信息并做到刚好反馈，以便精确指导、调整施工安排。 第6页 共6页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页