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1、谈谈对专业分包企业加强监理管理的体会_分包单位资质报审监理意见 提要：加强建筑工程专业分包企业、企业的监督管理，是保障工程质量和施工平安，维护建筑市场秩序的重要环节。 关键词：专业分包劳务分包 监督管理 Abstract: Strengthening the management on the construction engineering professional subcontract enterprises and the enterprise supervision is the key link to ensure the project quality and the safet
2、y of the construction, and maintain the construction market order. Key words: professional subcontract; labor subcontract; supervision and management 中图分类号：C29文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2022） 加强建筑工程专业分包企业、企业的监督管理，是保障工程质量和施工平安，维护建筑市场秩序的重要环节。结合我公司总承包管理下的多个施工项目实际，现对专业分包企业、劳务分包企业加强建设方监督管理进行浅显分析。 （一）建筑总承包施工企
3、业与专业分包企业、劳务分包企业的关系 根据现行国家法律法规制度，建设工程必需以单位工程发包给一个施工总承包单位，总承包单位对建设工程质量、平安、工程结算、农夫工管理全面负责，分包单位就分包工程的质量和平安生产负责，分包单位应当听从总包单位的平安生产管理，分包单位不听从管理导致平安生产事故的，由分包单位担当主要责任。 建筑施工企业总承包单位与分包单位的形成完全是建筑市场发育日渐成熟的产物，是建筑市场经济正常运行的必定趋势，如何争取实施总承包施工管理和分包企业的管理，为建设方的施工管理提出了一个重要课题。 实践证明，加强建筑工程专业分包企业、企业的监督管理，是保障工程质量和施工平安，维护建筑市场秩
4、序的重要环节。 （二）加强专业分包企业、劳务分包企业建设方施工管理的必要性 随着建筑市场体制改革的不断完善，施工总承包企业管理层与劳务层逐步分别，建筑工程主体结构施工阶段，建筑总承包单位将木工、钢筋工、混凝土分项等工程施工分包给劳务企业已成惯例。建筑总承包单位着重于对建设工程项目的质量、平安、工程结算、农夫工管理等进行合同履约。由于总承包单位对分包单位实行全面管理，相对于建设方的施工管理也能够全面执行。但是也有一些施工总承包管理企业存在以包代管的不良倾向，施工质量、进度、平安难以保证，为此加强建设方的项目管理对劳务分包单位监督管理尤为重要。 建筑工程结构施工进入装修阶段，水、暖、电、消防、电梯
5、、防水、内外保温等专业分包队伍接连进场，不少专业分包单位不是通过正常的建筑施工分包施工程序进场施工，而是通过建设单位或某些部门关系进场施工，这些队伍进场之后，往往出现专业分包企业不听从总包单位的管理，监理单位想管又管不了的混乱局面，专业分包单位自认为有后台，我行我素，不按施工程序和监理程序进行施工，不能主动的接受施工总承包单位和项目监理部的监督管理，不能主动向监理单位报审施工资质，建筑材料、构配件进场不刚好进行报验和送检，施工时相互之间不默契协作，临时用电乱拉乱接等平安隐患随时存在，实践证明，在建筑工程装修阶段加强对专业分包单位的管理更为重要。 （三）加强对专业分包单位监理活动的主要内容 第一
6、、加强对专业分包单位的资质审查和施工方案的报审工作。建设工程监理规范第3.2.2第3款规定监理单位要“审查分包单位的资质，并提出审查意见”这是赋予监理的基本权利，因此要求专业分包单位进场之日起首先将承包专业资质交项目监理部审查确认，同时对专业分包单位报审的施工方案提出审查意见； 其次、加强对专业分包单位施工材料的进厂检验、取样送检工作。特殊是防水、外保温、塑窗等分包专业，由于不少专业分包单位是通过建设单位关系进场，所以这些分包单位往往不能主动报验送检进场材料，监理人员肯定要坚持按监理规范要求，督促专业分包单位报验、送检进场材料。 第三、加强对专业分包单位的施工技术管理。要求施工项目部要把专业分
7、包单位作为项目部的一部分加强管理，各专业分包单位进场后也要听从施工项目部的管理。阅历证明，专业分包队伍进场后，刚好召开以分包施工方案审查、平安技术交底为主要内容的专题会议特别必要。通过审查施工方案、平安技术交底，明确总包与分包各方的责任与分工，便于协调好各方关系，为项目监理部顺当开展工作创建有利条件。 第四、加强对专业分包单位的质量限制。施工中首先要求分包单位不要把监理人员当做施工单位的质检员，分包单位要对施工质量仔细自检、互检、复检，经总承包单位与监理人员验收合格后方可进行下道工序施工。 第五、加强对专业分包单位成品爱护意识教化。做好成品爱护工作。各工种各工序要亲密协作，成品爱护要有切实措施
8、，避开返工，造成不必要的奢侈。 第六、加强对专业分包单位施工的平安教化。专业分包单位不经施工总承包单位允许，临时用电不得乱拉乱接，不得擅自运用吊装和提升设备，施工中平安措施不到位的要敢于制止，大胆订正。 第七、加强对专业分包单位施工资料收集整理工作，要坚持资料和进度同步报验。 第八、办理专业分包施工专项验收交接手续，经总包单位和监理人员验收合格后方可撤离现场。 参考文献： 建筑工程监理规范 建筑业企业资质规定和标准 第5页 共5页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页