2022年信托合同范本4篇.docx
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1、2022信托合同范本4篇本文书目信托合同范本财产信托合同书A类资金信托合同(优先受益类)资金信托借款合同样本托付人: (甲方)以下简称行纪人:镇江市兄弟房产买卖有限公司 (乙方)依据中华人民共和国合同法及相关规定,为明确出租方与乙方的权利义务关系,经双方协商一样,签定本合同。一、甲方自愿将座落于_区_ 路(街)_房屋托付乙方出租。甲方上述房屋产权人_,户型_,面积_平方,楼层_/_,并含下列设施_。二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币(大写)_元/月。托付期为_年_月_日至_年_月_日止。租金按_结算,乙方每年给付甲方十个月租金,扣除2个月房租的闲置费,计人民币元_(大写)。三、付款方式按下
2、列第_种方式付款。1. 现金;2._。四、甲方保证上述房地产权属清晰,并征得共有人同意。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责,并担当民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。五、乙方通过媒体,寻求到承租户,可自行与承租户签定房屋租赁合同,全部权利和义务乙方享有和担当。甲方的缘由造成违约的除外,乙方应在监督租户妥当保管好室内物品,并监督运用。六、乙方的酬劳在收取承租户的租金中提留(乙方所收取的承租户的租金减去乙方支付给甲方的租金),甲方不支付劳务费。七、在乙方与承租户签定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方缘由,到使承租合同不能履行的,甲方支付乙方劳务费_,另付赔
3、偿承租户的其他损失及违约金。八、对甲方的上述房屋,乙方在支付租金后有权自己运用,也可出租给任何人运用,对与乙方出租的价格与甲方无关。九、在租赁期内甲方保证并担当下列责任:1.甲方供应给乙方的设施能够正常运用;2.负责对房屋及附着物的自然损坏修理,因甲方延误修理而使乙方造成损失,应由甲方赔偿;十、在租赁期内,乙方保证并担当下列责任:1.如对其房屋进行装修,增扩设备时,应经得甲方同意,费用乙方担当;2.不得利用甲方房屋进行非法活动;3.因运用不当或人为缘由而使房屋的设备损坏的,乙方负责赔偿或赐予修复;4.乙方须在租赁期满后把房屋完好交给甲方,租赁期内水,电,煤气,有线电视,电话等由乙方依据实际用量
4、付费;十一、违约责任:任何一方未能履行行纪合同条款,给对方造成损失的由违约方在十日内负责赔偿。十二、如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不担当责任。十三、本契约未经事项:双方另行议定,补充协议经双方盖章后与本合同具有同等效力。十四、甲方另行出具授权托付书一份。十五、其它事项约定:甲方(签章):乙方(签章):地 址: 地 址:联系电话: 联系电话:托付代理人(签章):资质证号:身 份 证:经 办 人:本合同一式二份,双方各执一份,双方签章后生效。二oo_年_月_日财产信托合同书信托合同范本(2) | 返回书目托付单位(简称甲方):_受托单位(简称乙方):_甲方向乙方办理财产信托,
5、除确认财托第_号财产信托基本协议的各项条款外,有关财产信托的详细事项,补充订立以下条款:第一条甲方将打算出售给_单位的设备(物资),向乙方提出财产信托,并要求乙方在购货单位延期付款期间供应融资。其次条甲方保证执行供需双方订立的供货合同。凡发生脱期交货或产品质量等违约事项,概由甲方负责处理。第三条乙方同意按财产信托基本协议第四条规定,在收到需货单位的银行承兑汇票后的_天内,按承兑汇票金额向甲方一次垫付全部货款。第四条甲方收到垫付的乙方货款后的_天内,一次付清乙方财产信托手续费_元。第五条自本合同签订之日起,至乙方全部收回融资本息止为财产信托期,在此期间如发生任何意外事项,而使乙方无法按期收回融资
6、本息时,甲方确认乙方有权向甲方连带追索尚未收回的融资本息。甲方(盖章):_乙方(盖章):_法定代表人(签):_法定代表人(签):_年_月_日_年_月_日签订地点:_签订地点:_A类资金信托合同(优先受益类)信托合同范本(3) | 返回书目托付人名称:_(法人或其他组织填写)法定代表人或负责人:_营业执照号:_营业地址或住址:_联系地址:_邮政编码:_联系电话:_传真:_托付人姓名:_(自然人填写)身份证号码:_居处地:_联系电话:_传真:_受托人:_法定代表人:_居处地:_邮政编码:_联系电话:_传真:_为投资于_资金信托安排,托付人与受托人,依据中华人民共和国信托法、信托投资公司管理方法、信
7、托投资公司资金信托管理暂行方法、中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规和规章,签订本合同,以资共同遵照执行。第一条释义本信托安排:指_资金信托安排。本信托安排在信托推介期间,为受托人所发出的要约邀请;在托付人与受托人签订资金信托合同后,本信托安排即构成该信托合同的一部分。托付人、受托人和受益人除应当遵守相应的资金信托合同外,还应当遵守本信托安排的相应规定。本合同:指托付人与受托人签署的_资金信托安排a类资金信托合同(优先受益类)及对该合同的任何修订和补充。资金信托:指托付人基于对受托人的信任,将自己合法全部的资金托付给受托人,由受托人按托付人的意愿、以受托人的名义,为受益人的利益管理、运用和
8、处分的行为。指定用途资金信托:指托付人设立信托时,在信托文件中就信托资金的运用方式、运用项目、运用期限等作出明确指定,受托人依据信托文件所作出的指定,管理、运用、处分信托资金的资金信托业务。aaa公司集团:指_公司。aaa公司集团持有_股份_股,占该公司股本总数的_。信托资金:指本合同托付人依据本合同的规定向受托人交付的资金。信托安排资金:指本信托安排项下,信托资金的总和。信托安排资金专户:指受托人在_开立的信托安排资金专用账户。信托财产:指在本信托安排中,受托人因承诺信托而取得的信托安排资金,以及基于本信托安排对信托安排资金进行占有、管理、处分或者以其他方式运用而取得的全部财产或权利。信托利
9、益:指信托财产管理、运用或处分过程中产生的全部收入的总和,扣除应由信托财产担当的税费和费用的余额。信托文件:指本信托安排书(含附件特殊委员会规则、_股份有限公司经营者遴选标准)、本信托安排的各个托付人和受托人分别签订的a类信托合同、b类信托合同或c类信托合同,以及信托财产管理、运用风险申明书等文件。信托收益:指各类信托合同的受益人依据信托安排和相应的资金信托合同的规定所享有的相应收益。各类信托合同项下的信托收益,依据信托安排和相应的资金信托合同的规定计算并确定。总信托收益:受托人依据信托文件的规定,集合管理、运用、处分信托安排资金过程中产生的信托利益,减去信托安排资金后的余额。信托受益权:指本
10、信托安排项下之各类信托受益人享有的本信托安排和相应各类信托合同所规定的,包括但不限于信托收益权和信托财产安排权等在内的信托权益的总称。a类信托合同:本信托安排信托合同的类型之一,即_资金信托安排a类资金信托合同(优先受益类)。该类合同的受益人依据本信托安排及其信托合同享有优先信托收益权等信托权益。享有该类合同信托受益权的a类信托合同受益人,称为优先受益人。优先信托收益权:仅指a类信托合同受益人依据本信托安排和a类信托合同的规定,享有的恳求安排信托收益的权利。本信托安排项下总信托收益,将优先用于支付优先信托收益权项下的信托收益。b类信托合同:本信托安排信托合同的类型之一,即_资金信托安排b类资金
11、信托合同(一般受益类)。该类合同的受益人依据本信托安排和其信托合同的规定享有一般信托收益权和信托财产一般安排权等信托权益。享有该类合同信托受益权的b类信托合同受益人,称为一般受益人。一般信托收益权:仅指b类信托合同受益人在优先受益人的优先信托收益权得到满意后,总信托收益若仍有剩余时,根据本信托安排和b类信托合同的规定,享有先于特定受益人恳求安排信托收益的权利。信托财产一般安排权:仅指b类信托合同受益人所享有的信托财产安排权,即依据本信托安排和b类信托合同的规定,享有先于特定收益人安排信托财产的权利。c类信托合同:本信托安排信托合同的类型之一,即_资金信托安排c类资金信托合同(特定受益类)。该类
12、合同的受益人依据本信托安排和其信托合同的规定享有特定信托收益权和信托财产特定安排权等信托权益。享有该类合同信托受益权的c类信托合同受益人,称为特定受益人。特定信托收益权:仅指c类信托合同受益人所享有的,在优先受益人的优先信托收益权和一般受益人的一般信托收益权均得到满意后,总信托收益若仍有剩余时,对剩余部分之信托收益的安排恳求权。信托财产特定安排权:仅指c类信托合同受益人所享有的信托财产安排权,即依据本信托安排和c类信托合同的规定,在一般受益人的信托财产一般安排权得到满意后,享有安排剩余信托财产的权利。托付人:指与受托人签订相应类型的资金信托合同,并向受托人交付信托资金的投资人。在本合同中,除非
13、另有述明,专指本合同列明的托付人。受托人:指依据信托文件的规定,接受托付人的托付,以集合方式管理和运用托付人的信托资金的信托投资公司。在本信托安排中,指国际信托投资有限公司。受益人:指依据托付人与受托人所签订的资金信托合同的规定,享有信托受益权的人。本合同的受益人与本合同的托付人为同一人。自益信托:指受益人与托付人为同一人的信托。工作日:指国务院规定的金融机构正常营业日。特殊委员会:指依据受托人制定的特殊委员会规则的规定,在本信托安排项下设立的,为应对_经营管理中可能出现的重大异样问题而设立的特殊议事组织。特殊委员会规则:指受托人为特殊委员会成立、运作而制定的特殊委员会规则。该规则作为本信托安
14、排的附件,构成本信托安排的不行分割的部分,与本信托安排具有同等法律效力。其次条信托目的托付人基于对受托人的信任,自愿将其合法全部的资金托付给受托人,由受托人以其自己的名义,本着受人之托、代人理财的理念,将本信托安排项下各托付人的资金,集合运用于专项受让aaa公司集团持有的_的股权,参加的房地产开发与建设,为受益人获得收益。第三条信托资金的用途本信托安排为指定用途资金信托。托付人同意加入本信托安排,指定信托资金由受托人管理,并与其他托付人的信托资金集合运用,以_经评估并经市资产评审中心确认的净资产值为依据,确定股权受让价格,aaa公司集团所持有的_股份_股,占_股本总额的_。信托安排资金所取得的
15、总信托收益在安排前可进行同业拆放、银行存款或国债回购等稳健性运作。第四条受益人本合同项下信托为自益信托。受益人与托付人为同一人。本合同项下的受益人为优先受益人。第五条信托资金及其交付1本合同项下资金信托的币种为人民币。2本合同项下信托资金金额为人民币(大写):_;(小写金额¥:_元)。3信托资金的交付:_。托付人为自然人的,应在受托人营业场所签署本合同并交付信托资金。托付人如为机构的,应至受托人营业场所办理合同签署手续,并在包括合同签署日在内的二个工作日内,将上述信托资金划转至受托人指定之信托安排资金专户。托付人逾期未能根据前述规定缴付上述信托资金的,受托人有权另行与其他投资人签订资金信托合同
16、。受托人指定之信托安排资金专户信息如下:户名:_,开户行:_,帐号:_。第六条本信托安排的推介及成立1本信托安排的推介:本信托安排的推介期自_年_月_日起,直至本信托安排的资金全部交付之日止。但自本信托安排的推介期起先之日起60日内,本信托安排所确定的信托安排资金尚未全部交付的,受托人有权确定终止本信托安排的推介。受托人根据前款之规定,确定终止本信托安排的推介的,信托安排不成立,由受托人向托付人返还全部的信托资金,并按中国人民银行规定的活期存款利率计算和支付相应的资金占用费。2本信托安排的成立:本信托安排于信托安排资金全部交付之日起次一个工作日(以下简称信托安排成立日)成立。信托资金在托付人的
17、交付日至信托安排成立日期间的利息按中国人民银行规定的活期存款利率计息,由受托人在本信托安排终止时与信托财产一起支付给受益人。第七条信托生效本合同项下信托在以下条件同时满意之日(以下简称信托生效日)生效。1托付人已根据第五条的规定,足额交付信托资金;2本信托安排成立。第八条信托期限本合同项下信托的期限为_年,自信托生效日起计算。第九条信托资金的管理、运用和信托财产的范围1信托资金的管理和运用:本合同项下的信托资金,由受托人按本合同和本信托安排的规定,与信托安排项下其他托付人的信托资金集合管理和运用。受托人对本信托安排项下的信托安排资金应单独开立信托安排资金专户,并建立单独的会计帐户进行核算。2信
18、托财产的范围,本信托安排项下信托财产包括下列一项或数项:(1)信托安排资金;(2)受托人以信托安排资金受让取得的全部_股份;(3)前述(2)项股份产生的各项红利及其他权益;(4)_清算时,受托人作为股东所取得的清算财产;(5)受托人因信托财产的管理、运用、处分或者其他情形而取得的财产;(6)因前述一项或数项财产灭失、毁损或其它事由形成或取得的财产。第十条托付人的权利和义务1托付人享有如下权利:(1)有权了解信托财产的管理、运用、处分及收支状况,并有权要求受托人作出说明;(2)有权查阅、抄录或者复制与信托财产有关的信托帐目以及处理信托事务的其他文件;(3)受托人违反信托目的处分信托财产或者因违反
19、管理职责、处理信托事务不当致使信托财产受到损失的,托付人有权申请人民法院撤销该处分行为,并有权要求受托人复原信托财产的原状或者予以赔偿;(4)本合同、本信托安排及法律、法规规定的其他权利。2托付人的义务(1)按本合同的规定交付信托资金;(2)保证其所交付的信托资金来源合法,是该资金的合法全部人;(3)保证其享有签署包括本合同在内的信托文件的权利,并就签署行为已履行必要的批准或授权手续;(4)保证已就设立信托事项向债权人履行了告知义务,并保证设立信托未损害债权人利益;(5)本合同、本信托安排及法律、法规规定的其他义务。第十一条受托人的权利和义务1受托人的权利(1)自信托生效之日起,依据本合同、本
20、信托安排的规定,管理、运用和处分信托财产;(2)收取信托酬劳;(3)以_股东的身份,以受益人的信托利益最大化为原则,行使中华人民共和国公司法和_章程所规定的股东权利,包括但不限于:(a)依据_章程的规定,向_提名董事、监事和高级管理人员候选人的权利;(b)依据_章程的规定,通过_股东大会或董事会,选举、罢免董事、监事和高级管理人员的权利;(c)以股东身份参加_重大事项决策的权利;(d)参与或委派代理人参与_股东大会,行使表决权,和对_的业务进行监督,提出建议或者质询的权利;以及(e)中华人民共和国公司法和_章程规定的其它股东权利。(4)依据本合同和本信托安排的规定,将信托事务托付他人代为处理;
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