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1、2022年资料员一本通电子版【土建资料员一本通】(1)如何做好土建资料员土建资料员需要做好哪些工作 一：施工现场管理与资料收集一： 前言：-现场施工管理的慨念现场施工管理的组成：施工管理工作分为三个阶段：即1：施工准备 2：施工阶段 3：竣工验收(一)：施工准备：1：技木准备承包合同,工程予算、施工组织设计、图纸会审。2：现场准备三通一平、工程定位放线及复核、施工许可证申报、质监申报、临时占用道路申报、现场文明施工围蔽、临施建造、材料、机具组织进场。 3：组织准备 组织劳动力进场, ( 1)：确定施工及各工作工序,搭接次序。 ( 2)：组织分段平衡流水,交义作业计划。 ( 3)；组织新进场工人
2、进行安全教育及考核。 (二)：施工阶段： 1：质量控制 贯沏施工组织设计、制度措施、监督执行规范、规程、工艺标准,贯沏工程质量验收标准,切实执行质量检查和质量验收,做好工序交接捡查验收,隐蔽工程检查验收,防渗漏试水检查验收,变更工程签证,控制材料进场质量,加强施工复核,组织工程质量定期及不定期的质量检查。2：安全控制 贯彻以“预防为主”的安全生产方针,控制五个安全因素（人、材料、机械、方法、环境）其中包括：施工作业安排、用电与防火安全,落实层级安全生产责任制,贯彻安全生产奖惩制度措施,落实安全生产检查制度,组织安全技术交底及安全教育学习。 3：进度控制 根据合同工期及施工组织设计,分阶段编制施
3、工进度作业计划,及时检查计划进度,及时调整计划,协调土建与专业施工的协作配合。 4：成本控制 及时做好经济签证,贯沏降低成本措施,优化进度计划,优化劳动力,严格控制材料进场数量及质量,材料发放实行限额领料,加强施工放线复核,做到事前控制质量,减少事后返工损失,掌握经济索赔技巧,及签证索赔,减少经济损失。 5：文明施工 施工现场场容管理 6：现场料具管理 包括：生产工具（做好发放与回收）、现场材料（施工平面布置图分类堆放并加标色）,周转料（分类堆放）。 ( 三)：竣工验收阶段 1：技术资料整理组编 包括：施工日志、变更工程、施工验收及检查记录,材料试验报告,质量检查验收记录,资料应及时记录及时签
4、证,及时积累,及时整理。（技术资料是甲方用作核对结算的依据,不容忽视）。2：竣工工程予验收捡查 组织竣工工程予检验收,检查验收前工程遗留未完善的工程手尾,及时处理,为竣工验收创造条件。 3：工程竣工验收备案 （房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法）规定： 建设单位办理工程竣工验收备案应提交以下材料： （1）：工程竣工验收备案表 （房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表） (2) ：工程竣工验收报告 (3)：法律、行政法规规定应当由规划、公交消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。 (4)：施工单位签署的工程质量保修书； (5)：法规、规章规定必须提供的其他文件；
5、 (6)：商品住宅还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书。 4：竣工工程验收 二：单位工程施工技术资料管理 笫一节 总则 单位工程施工技术资料的作用： 1：是反映工程质量和工作质量的重要依据 2：是单位工程施工全过程的真实记录 3：是单位工程日后维修、扩建、更新的重要档案材料 4：统一建筑施工企业技术资料的管理工作,有利于工程 质量检查和归档 第二节 施工技术资料内容分类-P1 施工技术资料按其性质分为七类： 第一类：建筑工程法定建设程序必备文件； 第二类：综合管理资料； 第三类：工程质量控制资料； 包括：验收资料 施工管理资料 产品质量证明文件 检验报告 施工记录及检测报告 第四类：工程安
6、全和功能检验资料及主要功能抽查记录； 第五类：检验批质量验收纪录； 第六类：施工日志； 第七类：竣工图； 工程技术资料的组卷要求： 1：组卷原则：“施工技术资料的组卷应遵循工程文件自然形成规律，保持卷内文件内容之间的系统联系，便于档案的保管和利用。组卷时按先文件、后图纸排列。 施工技术资料目录： 总目录 工程建设前期法定建设程序文件； 建筑工程综合管理资料； 地基与基础工程； 主体结构工程； 建筑装饰装修工程； 建筑屋面工程； 建筑设备安装工程综合管理资料； 建筑给水、排水及采暖工程； 建筑电气工程； 通风与空调工程； 电梯安装工程； 智能建筑； 竣工验收资料； 竣工图； 2：组卷顺序：一般为
7、封面、目录、文件材料、工程照片及封底。 3：组卷质量要求：归档文件的内容必须真实、谁确、签章齐备、书写材料必须耐久、清晰，不得使用铅笔、红色和纯蓝墨水、圆珠笔等易褪色村料书写。若是复写件、复印件（需注明原件存放处）要字迹清楚、牢固能长期保存。 施工技术资料分为两部分： (一)：工程准备阶段文件；（由建设单位按项目立卷） 包括：24项文件材料： 1：立项申请报告及批复 2：可行性研究报告及批复 3：环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表 4：固定资产投资项目年度计划 5：建设用地批准书 6：国有土地使用证及附图 7：拆迁补偿安置协议 8：建设用地规划许可证及附图 9：工程地质勘察报告 1
8、0：水文地质勘察报 11：建设工程测量记录册 12：规划设计文件 13：初步设计、技术设计图纸和说明 14：有关行政主管部门（人防、环保、消防、文物等）批准文件或协议 15：施工图设计文件审查意见 16：勘察设计承包合同及中标通知书 17：施工承包合同及中标通知书 18：监理委托合同及中标通知书19：建设工程规划许可证 20：建设工程报建审核书 21：建筑工程施工许可证 22：工程质量安全监督登记表 23：各责任主体及分包单位资质文件 24：电梯安装工程监督登记表 (二)：单位工程施工技术资料： 单位工程施工技术资料分为七类包括： 建设工程综合管理资料； 地基与基础工程； 主体结构工程； 建筑
9、装饰装修工程； 建筑屋面工程； 竣工验收资料； 竣工图； 分部工程技术资料组编文件材料内容包括： 工程质量控制资料-验收记录 工程质量控制资料-施工技术管理资料 工程质量控制资料-产品质量证明文件 产品合格证内容必须填写齐全，不得漏项或随意涂改，尽量使用原件，若为复印件还应注明原件存放处，加盖原件存放处公章及经办人签名，并注明日期；施工单位必须注明其代表数量。 工程质量控制资料-检验报告工程质量控制资料-施工记录 对于重要的施工部位（如地下室底板、结构转换层、屋面等部位的钢筋分项）隐蔽工程验收应有设计单位人员参加并签字。 工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录 分项工程质量验收记录 第一：1
10、：建设工程综合管理文件材料内容包括： (1)：单位工程开工申请报告 (2)：施工现场质量管理检查记录 (3)：单位工程施工组织设计 (4)：单位工程坐标定位测量记录 单位工程放线定位时一定要有监理（或建设）单位代表在场，并应认真研究规划部门的规划定点文件，对文件内有关该工程的要求，必须严格执行，最后需经施工、监理（或建设）在测量记录内签章认可。 工程基线复核应有施工单位及监理单位（或建设单位）代表参加，并签署复核意见、签名及加盖公章。 (5)：工程质量事故报告 （6）：工程质量事故停（复）工通知 （7）：工程质量事故处理报告 (8)：工程中间验收交接记录 (9)：见证员证书 见证人员必须经培训
11、考核取得见证员证书后，方可履行其职责。见证员证书由监理单位提供施工单位资料员。 (10)：工程总结 (11)：土建工程施工日志（单独组卷） 第二：地基与基础工程；（包括：(1)：桩基础、天然地基、地基处理等工程, (2)：地下结构工程） 文件材料内容包括： 工程质量控制资料-验收记录 工程质量控制资料-施工技术管理资料 工程质量控制资料-产品质量证明文件 工程质量控制资料-检验报告 工程质量控制资料-施工记录 工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录 分项工程质量验收记录 第三：主体结构工程； （1：钢筋混凝土工程；2：钢结构工程 ； 3：砖混结构工程） 文件材料内容包括： 工程质量控制资料-
12、验收资料 工程质量控制资料-施工技术管理资料 工程质量控制资料-产品质量证明文件； 工程质量控制资料-检验报告 工程质量控制资料-施工记录 工程质量控制资料-检测报告 工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录 分项工程质量验收记录 第四：建筑装饰装修工程； （1：建筑装饰装修工程；2：幕墙工程；） 幕墙工程其幕墙总面积200m2以上均应进行三性试验（空气渗透性、雨水渗漏性、风压变形性） 文件材料内容包括： 工程质量控制资料验收资料 工程质量控制资料施工技术管理资料 工程质量控制资料-产品质量证明文件 工程质量控制资料-检验报告 大理石、花岩石等室内装饰材料必须提供建筑材料放射性指标检验报告。
13、工程质量控制资料-施工记录 工程质量控制资料-检测报告 工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录 分项工程质量验收记录 第五：建筑屋面工程； 文件材料内容包括： 工程质量控制资料-验收资料 工程质量控制资料-产品质量证明文件 工程质量控制资料-检验报告 工程质量控制资料-施工记录 工程安全和功能检验资料及主要功能抽测记录 分项工程质量验收记录 第六：竣工验收资料；（由建设单位按单位工程立卷） 文件材料： (1)：工程质量验收申请 (2)：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（表G.0.1-2） (3)：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（表G.0.1-3）(4)：单位
14、（子单位）工程观感质量检查记录（表G.0.1-4） (5)：工程质量评估报告 (6)：勘察文件质量检查报告 (7)：设计文件质量检查报告 (8)：单位工程施工安全评价书 (9)：电梯安装分部质量验收登记表 (10)：消防验收文件或准许认可使用文件 (11)：燃气工程验收文件 （12）：房屋建筑工程质量保修书 (13)：商品住宅住宅质量保证书、住宅使用说明书 (14)：单位（子单位）工程质量验收记录、纪要 (15)：建设工程质量监督验收意见书 (16)：建设工程规划验收认可文件 (17)：环保验收文件或准许认可使用文件 (18)：建设工程竣工验收档案认可书 (19)：建设工程竣工验收报告 (20
15、)：房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表 第七：竣工图；（由施工单位按单位工程*立卷） (1)：建筑竣工图 ( 2)：结构竣工图 (3)：钢结构竣工图 (4)：幕墙竣工图 (5)：二次装修竣工图 (6)：给水,排水及采暖竣工图 (7)：建筑电气工程竣工图 (8)：智能建筑竣工图 (9)：通风与空调竣工图 (10)：电梯工程竣工图 (11)：室内燃气工程竣工图 （三）：专业工程施工技术文件 建筑设备安装工程综合管理记录 建筑给水排水及采暖工程 建筑电气工程 智能建筑工程 通风与空调工程 电梯工程 (四)：广州市市政工程档案案卷内容： 1：工程准备阶段文件（由建设单位按项目立卷） 立项文件
16、 建设用地、征地、拆迁文件 勘察、测绘、设计文件 招投标、合同文件 开工审批文件 2：施工及验收记录：（由施工单位按单位工程立卷）包括： 施工组织管理纪录 出厂证明、合格证及其他证明记录 材料试验记录 施工记录 工程检查记录 质量评定纪录 3：竣工图（由施工单位按单位工程立卷） 4：竣工验收文件（由建设单位按单位工程立卷 三：施工组织设计的编制： 施工组织设计是指导施工准备和组织施工的全面性的技术、经济文件，是指导现场施工的准则；编制施工组织设计必须贯彻统筹规划，科学地组织施工，建立正常的生产秩序，充分利用空间，争取时间，采用先进施工技术，用最少的人力和财力取得最佳的经济效果，以建造出质量优良
17、的工程。 施工组织设计是工程施工施工前应编制好的施工技术管理的一项重要的综合技术管理文件，文件必须经过技术审批责任人签名后方能生效。 单位工程施工组织设计内容： 目录： 一：工程概况 二：施工管理架构 三：施工总进度计划： 四：施工平面布置 1：施工平面布置 2：施工用水平面布置 3：施工用电平面布置 五：主要施工设置及机具配备 六：主要工程量及工料分析 七：主要资源及计划 八、施工方法 （一）施工顺序 （二）基础工程 （三）土方工程 （四）地下室施工 （五）0.00以上主体工程施工 （六）天面防水及隔热层施工 （七）装饰工程施工 九：外脚手架搭设及安全防护 十：重直运输 十一：建筑物垂直度控
18、制 十二：质量技术措施 十三：安全技术措施 十四：夏、冬、雨季技术措施 十五：文明施工措施 十六：防火、用电安全技术措施 十七：夜间施工措施 十八：降低成本技术措施 十九：产品保护 施工方案内容： 1：工程概况和特点 2：施工程序和方法 3：施工进度安排 4：施工布置 5：劳动力、构配件、机具、材料计划 6：质量保证措施 7：安全措施 四：施工日志与施工纪录填写 （一）现场施工关键资料-施工日志 工日志是在建筑工程整个施工阶段有关施工活动（包括施工组织管理和施工技术）和现场情况变化的综合性纪录,也是施工技术人员处理施工问题的备忘录和总结施工管理经验的基本素材。 主要内容： 1：当日气候实况；
19、2：施工形象进度； 3：资源进退场记录及使用情况： 4：有关工程技术文件的收发及文件内容摘要； 5：有关工程技术会议生产会议的决定内容摘要； 6：重大技术问题、安全问题的处理决定及贯沏执行情况； 7；现场施工记录；技术交底； 8：技术安全的培训教育记录； （如：工人进埸安全教育、每月不少于四小时安全学习） （二）施工记录的内容和要求 现场施工技术人员必须严格按规定表格逐项认真填写，并经监理建设单位等有关人员认可后才能生效。 五：资料管理的规定及要求 施工技术资料填写质量要求： 1：归档的工程文件应为原件。 2：工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察 、设计、施工、监理、等方面的技术规范
20、、标准规程。 3：工程文件的内容必须真实、准确、与工程实际相符合。 4：工程文件应采用耐久性强的书写材料,如碳素墨水,不得使用易褪色的书写材料,如红色墨水、纯篮墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。 5工程文件应字迹清楚,图样清晰,图表整洁,签字盖章手续完备。 6：工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4（297mm 210mm）,图纸应采用国家标准图幅。 7：工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧性大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝晒图,竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰,不得使用计算机出图的复印件。 8：所有“竣工图”均应加“竣工图”章。“竣工图”章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人
21、、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。“竣工图”章尺寸为50mm80mm。“竣工图”章应使用不褪色的红印泥,应盖在图标栏上方空白处。竣 工 图 施工单位 编制人 审核人 技术负责人 编制日期 监理单位 总 监 现场监理 9：利用施工图改绘竣工图,必须标明变更修改依据,凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变,或变更部分超过图面1/3的,应当重新绘制竣工图。变更图章可以采用以下几种形式：（尺寸为35mm15mm） 见变更设计通知书 见 年 月 日设计 年第 号 条 图纸会审记录第 条 见工程洽商单第 条 10：不同幅面的工程图纸应统一折叠成A4幅面（297 mm 210mm）
22、,横向按手风琴式折叠,竖向按顺时针方向向内折,图标拦露在外面。（按技术制图复制图的折叠方法,（GB/10609.389 六：建筑工程施工质量验收统一标准简介 (一).统一标准分为六部份,共45条,其中标准强制性条文6条,附录七项。 1. 总则-3 条 2. 术语-17条 3. 基本规定-5条 4. 建筑工程质量验收的划分-6条 5. 建筑工程质量验收-7条 6. 建筑工程质量验收程序和组织-7条 (二).内容简介 1. 总则-3条 总则主要阐明统一标准的编制目的(1.0.1条)、编制依据(1.0.3条)、适用范围(1.0.2条) 明确适用于建筑工程施工质量的验收和作为专业施工质量验收规范编制的
23、统一标准，并明确各专业施工质量验收规范必须与本标准配合使用，设计和使用中的质量问题不属于本标准的范畴。 2. 术语-本章给出了17个术语 本章给出了17个术语，其中： 1) 检验批-按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。(2.0.5条)检验批是工程验收的最小单位，是分项工程及至整个建筑工程质量验收的基础；检验批质量是应按主控项目和一般项目进行验收；检验批合格质量主要取决于主控项目和一般项目的捡验结果；检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要，按搂层、施工段、变形缝等进行划分(4.0.6条) 2) 主控项目-建筑工程中对安全、卫生、环境保卫和公众利益起决定
24、性作用的检验项目；(2.0.9条) 3) 一般项目-除主控项目以外的验验项目(2.0.10条) 3. 基本规定 基本规定共5条，主要提出： 1) 健全质量管理体系 (3.0.1条) 2) 对施工质量控制作出规定 (3.0.2条) 3) 建筑施工质量验收的要求 (3.0.3条) 4) 对检验批质量检验提出了抽样方案， (3.0.4条) 对检验批抽样检验中出现的合格批被判为不合格，不合格批被判为合格等存在两类风险提出风险控制。 即： 生产方风险是指合格批被判为不合格的慨率； 使用方凤险是指不合格被误收的慨率 两类风险一般控制范围： =1% 5%； =5% 10% 。 对主控项目，其、均不宜超过 5
25、% 对一般项目，不宜超过5% 不宜超过10% 。 4. 建筑工程质量验收的划分 本章提出建筑工程质量检收划分为： 单位工程(子单位工程) 分部工程(子分部工程) 分项工程 检验批 1) 单位工程(子单位工程)划分原则-(4.0.2条) (1) 具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。(2) 建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。2) 分部工程(子分部工程)划分原则-(4.0.3条) (1) 分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。 (2) 当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点，施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部
26、工程。 (3) 建筑工程分为9个分部工程：包括 地基与基础工程 主体结构 建筑装饰装修 建筑屋面 建筑给水、排水及采暖工程 建筑电气工程 智能建筑 通风与空调工程 电梯安装工程 3) 分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分； 4) 检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分；5. 建筑工程质量验收 本章共七条条文 内容主要对检验批、分项工程、分部 (子分部) 工程、单位(子单位)工程的工程质量验收合格作出规定 并明确经返修或加固处理的分项、分部工程虽然改变外形尺寸，但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收(5.0.6条 4.)
27、通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收。(5.0.7条) 6. 建筑工程质量验收程序和组织 本章共七条条文 其中：6.0.4条、6.0.7条属强制条文 1) 主要对检验批、分项工程、分部工程、单位工程的质量验收作出程序和组织规定要求；(1) 检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业质量检查员等进行验收。 (2) 分项工程质量应由监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业技木负责人等进行验收。 (3) 分部(子分部)工程质量应由总监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业技
28、术负责人等进行验收。 (4) 单位(子单位)工程验收，由施工单位填写“单位(子单位)工程质量竣工验收记录”，验收结论由监理(建设)单位填写，综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价。 2) 单位工程竣工验收程序： 工程竣工验收由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家进行工程验收。 (1) 单位工程完工后，施工单位自行组织检查评定，并向建设单位提出交工验收投告。(2) 建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(合分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收。 5.
29、0.7 工程竣工备案制度是加强政府监督管理，防止不合格工程流向社会的一个重要手段，单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，到县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。否则，不允许投入使用。注：建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15个工 土建资料员流程4一、土建部分1.开工前（具备开工条件的资料）：施工许可证（建设单位提供）、施工组织设计（包括报审表、审批表）、开工报告（开工报审）、工程地质勘察报告、施工现场质量管理检查记录（报审）、资量人员从业资格证书（收集报审）、特殊工种上岗证（收集报审）、测量放线（报审）2.基础施工阶段：钢筋进场取样、送样（
30、图纸上规定的各种规格钢筋）、土方开挖（土方开挖方案、技术交底、地基验槽记录、隐蔽、检验批报验）、垫层（隐蔽、混凝土施工检验批方先记录、放线技术复核）、基础(钢筋原材料、检测报告报审、钢筋、模板、混凝土施工方案、技术交底、钢筋隐蔽、钢筋、模板检验批、放线记录、技术复核、混凝土隐蔽、混凝土施工检验批、标养同条件和拆模试块)，基础砖墙（方案、技术交底、提前做砂浆配合比、隐蔽、检验批、土方密实度试验）。3主体施工阶段：一层结构（方案、技术交底基础中包含、钢筋原材料、检测报告报审、闪光对焊、电渣压力焊取样、送样、钢筋隐蔽、钢筋模板检验批、模板技术复核）。4装修 5.屋面6.质保资料的收集：钢筋进场资料（
31、全国工业生产许可证、产品质量证明书）水泥（生产许可证、水泥合格证、3天、28天出场检验报告、备案证、交易凭证现场材料使用验收证明单）。砖（生产许可证、砖合格证、备案证明、出场检验报告、交易凭证现场材料使用验收证明单）。黄沙（生产许可证、质量证明书、交易凭证现场材料使用验收证明单）。石子（生产许可证、质量证明书、交易凭证现场材料使用验收证明单）。门窗（生产许可证、质量证明书、四性试验报告、交易凭证现场材料使用验收证明单）。 防水材料（生产许可证、质量证明书、出场检测报告）焊材（质量证明书）玻璃（玻璃质量证明书）饰面材料（质量证明书）7.复试材料：钢筋（拉伸、弯曲试验 60t/批）水泥（3天、28
32、天复试 200t/批）砖（15万/批）黄沙（600t/批）石子（600t/批）门窗、防水材料、饰面材料8.回填土应做密实度试验，室内环境应做检测并出具报告9.混凝土试块：混凝土试块应每浇筑100立方留置1组（不足100立方为1组），连续浇筑300立方的可适当减少，每一浇筑部位应相应留置标养、同条件和拆模试块，标养是指将试块放置在标准温度和湿度的条件下养护（室温恒定在1203）28天送试，同条件是指将试块放置在现场自然养护，当累计室外温度达到600拆模试块是指在自然养护的条件下养护7天。10.砂浆试块：每天、每一楼层、每个部位应分别留置1组，标准条件下28天送试。11.检验批：建筑工程质量验收一
33、般划分为单位（子单位）工程，分部（子分部）工程，分项工程和检验批。在首道工序报验前应进行检验批的划分（可按轴线等进行划分）。土建资料员教程资料员教程11.29版本（暂时只完成基础、主体、屋面教程的编写，不太完善。由于精力有限，我会尽快完善教程，做一个完整的教程）编制人：加菲猫 联系QQ:510555577(文中有超链接的部分即需要用的表格，没有上传，上传后才是真正的傻瓜教程，个人如果需要，请QQ联系我) 本教程适用于江西工业项目（尤其是江铜集团的），但对其他省份的资料，包括房建都有参考价值，对于新入门的资料员也有重要参考价值。这里的做资料的一些基本的规则，都是所有做资料的都必须遵循的，本资料教
34、程也是严格遵守国家有关施工规范编写的，由于时间仓促，很多不足之处，请QQ联系，以便我修正。天下资料一大抄，就看你会抄不会抄。 本资料暂时采用这种排版模式，以后改版时会采用Excel排版，方便大家阅读.资料员岗位职责：一 在项目上负责工程项目资料、图纸等档案的收集、管理。 1. 负责工程项目的所有图纸的接收、清点、登记、发放、归档、管理工作2. 收集整理施工过程中所有技术变更、洽商记录、会议纪要等资料并归档。二 参加分部分项工程的验收工作 1. 负责备案资料的填写、会签、整理、报送、归档 ；2. 监督检查施工单位施工资料的编制、管理，做到完整、及时，与工程进度同步；3. 按时向公司档案室移交 ；
35、4. 负责向市城建档案馆的档案移交工作；5. 指导工程技术人员对施工技术资料（包括设备进场开箱资料）的保管三 负责计划、统计的管理工作 1. 负责对施工部位、产值完成情况的汇总、申报，按月编制施工统计报表；2. 负责与项目有关的各类合同的档案管理 四 负责工程项目的内业管理工作 1. 协助项目经理做好对外协调、接待工作 ；2. 负责工程项目的内业管理工作 五 完成工程部经理交办的其他任务一、开工前应准备的资料 二、地基与基础资料（以一栋房子建设过程为例）1、对于某一部位而言，检验批资料报验的顺序一般是：土方开挖、基础验槽、基础垫层模板安装、基础捣砼报浇灌令、基础垫层混凝土分项、基础垫层模板拆除
36、、基础垫层现浇结构、基础钢筋、基础模板安装、基础隐蔽验收、基础捣砼报浇灌令、基础混凝土分项、基础模板拆除、 基础现浇结构、土方回填2、材料报验方面，由于进的材料有可能整个单位工程都用到，所以，材料一般在初次使用前进行报验，报验部位可以填：*工程基础、主体。如果该材料只专用于某一部位，那资料上应写清楚该材料使用部位。材料不见得进一批材料就要送检报验一次，但材料，尤其是钢筋、水泥、 砂石、砖等主材，要满足送检批量（如基础钢筋工程量有200t，那送检报验的数量要大致等于200t，而不能少得太离谱，除非工程量已经变更） 3、测量工程一般包括放线测量和沉降、垂直度测量，这个应该在测量工作完成后进行报验。
37、4、试块留置，试块一般分砂浆试块和砼试块，应及时留置，按所述，进行送检，特别要注意主体按板、柱子分别留置一定量的同条件养护试块，小高层和高层要留置拆模试块。 5、基础防雷接地预埋，在预埋完成后，一般要进行隐蔽验收，要用摇表进行测量，看接地电阻是不是在许可范围，不过超出设计许可范围，应该采取有效措施，如用镀锌角钢埋设接地桩等。 6、基础施工前，一些专项方案，如土方开挖方案等，如果有必要，应该编制。6、关于监理业务联系单、签证资料、日常的一些进度统计资料，将在最后开辟一章，专门讲叙。基础其他非常见分部分项资料制作：1、人工挖孔桩基础、墩基础 2、基础防水砼 二、主体结构资料（以一栋房子建设过程为例
38、，假定其层高为3层，屋顶为斜屋面。） 主体其他非常见分部分项资料制作：1、主体防水砼 三、建筑屋面工程资料（假定屋顶为斜屋面，做聚苯板保温，细石砼找平，最后贴油毡瓦。）虽然屋面做法多种，但报验形式基本是这样。 四、建筑装饰装修工程资料（未完）五、主体结构钢结构子分部资料（未完） 六、工程竣工资料（未完） 单位工程验收程序见：单位工程质量验收程序、验收条件、验收重点九、资料制作技巧（未完） 施工常用技术规范、教程、资料1、 建筑工程施工质量验收统一标准：了解施工资料验收要求，检验批、分部分项验收的具体要求。 2、 ：了解资料的制作、归档的要求 3、 建设工程造价与定额名词解释（建筑工程分部）：了
39、解施工中专有名词的意思 4、 ：了解资料员工作内容和资料组成5、 ：熟悉本图集，就能看懂图纸。6、 建筑工程分部工程、分项工程划分表:确定建设工程的分部分项，是资料能够规范的制作的前提。通过分部分项，可以看出一个工序需要做哪些检验批。 7、 ：了解哪些材料要送检，如何送检，送检批量如何确定，已经材料如何报验，报验表格如何填写，试验报告不合格的处理办法。 8、 砼、砂浆自动评定表格建筑版：只要输入试块强度信息，就能自动进行评定。 9、 ：涵盖土建所有常用的技术交底 10、 建设项目图纸会审程序：了解会审程序。11、 有色金属工业建筑工程质量评定标准：行业标准，只供参考。12、 :有清单，可以避免
40、资料缺项，做到资料与工程基本同步。 土建资料员职责建筑土建资料员何谓建筑资料员呢？建筑资料员是建筑“十大员”之中的一种岗位，它是指从事建筑施工技术档案资料的编制和管理的工作，需要通过专门的职业培训并考核合格后，由地方建设主管部门颁发岗位证书，实行持证上岗！目前在全国有些地方已经实行了资料员持证上岗的制度，有些地方却还没有实行资料员持证上岗的制度。 资料员负责工程项目的资料档案管理、计划、统计管理及内业管理工作。建筑类的资料员工作：一 负责工程项目资料、图纸等档案的收集、管理。1. 负责工程项目的所有图纸的接收、清点、登记、发放、归档、管理工作：在收到工程图纸并进行登记以后，按规定向有关单位和人
41、员签发，由收件方签字确认。负责收存全部工程项目图纸，且每一项目应收存不少于两套正式图纸，其中至少一套图纸有设计单位图纸专用章。竣工图采用散装方式折叠，按资料目录的顺序，对建筑平面图、立面图、剖面图、建筑详图、结构施工图等建筑工程图纸进行分类管理。 2. 收集整理施工过程中所有技术变更、洽商记录、会议纪要等资料并归档：负责对每日收到的管理文件、技术文件进行分类、登录、归档。负责项目文件资料的登记、受控、分办、催办、签收、用印、传递、立卷、归档和销毁等工作。负责做好各类资料积累、整理、处理、保管和归档立卷等工作，注意保密的原则。来往文件资料收发应及时登记台帐，视文件资料的内容和性质准确及时递交项目
42、经理批阅，并及时送有关部门办理。确保设计变更、洽商的完整性，要求各方严格执行接收手续，所接收到的设计变更、洽商，须经各方签字确认，并加盖公章。设计变更（包括图纸会审纪要）原件存档。所收存的技术资料须为原件，无法取得原件的，详细背书，并加盖公章。作好信息收集、汇编工作，确保管理目标的全面实现。二 参加分部分项工程的验收工作1. 负责备案资料的填写、会签、整理、报送、归档：负责工程备案管理，实现对竣工验收相关指标(包括质量资料审查记录、单位工程综合验收记录)作备案处理。对桩基工程、基础工程、主体工程、结构工程备案资料核查。严格遵守资料整编要求，符合分类方案、编码规则，资料份数应满足资料存档的需要。
43、 2. 监督检查施工单位施工资料的编制、管理，做到完整、及时，与工程进度同步：对施工单位形成的管理资料、技术资料、物资资料及验收资料，按施工顺序进行全程督查，保证施工资料的真实性、完整性、有效性。3. 按时向公司移交：在工程竣工后，负责将文件资料、工程资料立卷移交公司。文件材料移交与归档时，应有“归档文件材料交接表”，交接双方必须根据移交目录清点核对，履行签字手续。移交目录一式二份，双方各持一份。 4. 负责向市城建档案馆的档案移交工作：提请城建档案馆对列入城建档案馆接收范围的工程档案进行预验收，取得建设工程竣工档案预验收意见，在竣工验收后将工程档案移交城建档案馆。 5. 指导工程技术人员对施
44、工技术资料（包括设备进场开箱资料）的保管：指导工程技术人员对施工组织设计及施工方案、技术交底记录、图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录等技术资料分类保管交资料室。指导工程技术人员对工作活动中形成的，经过办理完毕的，具有保存价值的文件材料；一项基建工程进行鉴定验收时归档的科技文件材料；已竣工验收的工程项目的工程资料分级保管交资料室。三 负责计划、统计的管理工作 1. 负责对施工部位、产值完成情况的汇总、申报，按月编制施工统计报表：在平时统计资料基础上，编制整个项目当月进度统计报表和其他信息统计资料。编报的统计报表要按现场实际完成情况严格审查核对,不得多报,早报,重报,漏报。 2. 负责与项
45、目有关的各类合同的档案管理：负责对签订完成的合同进行收编归档，并开列编制目录。作好借阅登记，不得擅自抽取、复制、涂改，不得遗失，不得在案卷上随意划线、抽拆。 3. 负责向销售策划提供工程主要形象进度信息：向各专业工程师了解工程进度、随时关注工程进展情况，为销售策划提供确实、可靠的工程信息。四 负责工程项目的内业管理工作 1. 协助项目经理做好对外协调、接待工作：协助项目经理对内协调公司、部门间，对外协调施工单位间的工作。做好与有关部门及外来人员的联络接待工作，树立企业形象。 2. 负责工程项目的内业管理工作：汇总各种内业资料，及时准确统计，登记台帐，报表按要求上报。通过实时跟踪、反馈监督、信息
46、查询、经验积累等多种方式，保证汇总的内业资料反映施工过程中的各种状态和责任，能够真实地再现施工时的情况，从而找到施工过程中的问题所在。对产生的资料进行及时的收集和整理，确保工程项目的顺利进行。有效地利用内业资料记录、参考、积累，为企业发挥它们的潜在作用。 3. 负责工程项目的后勤保障工作：负责做好文件收发、归档工作。负责部门成员考勤管理和日常行政管理等经费报销工作。负责对竣工工程档案整理、归档、保管、便于有关部门查阅调用。负责公司文字及有关表格等打印。保管工程印章，对工程盖章登记，并留存备案。 海厦公司恒元城项目部： 资料员： 2011年10月1日 土建资料员知识土建资料员知识 第一讲 主体施
47、工日常工作（转） 前段时间，王家阳教授来本工程项目部对管理人员进行了质量培训，王教授提到施工人员因工作调动频繁，而没时间讲平时经验整理成为成果，实在太可惜了。想想也正是这样，一些施工员前辈简直就是活教科书啊，从这个工程做到那个工程，日复一日，年复一年地为国家建设做出贡献，但是他们中有些人甚至初级职称都没评过，整日在施工第一线忙碌，根本没什么闲情逸致去弄个什么成果报告出来，太可惜了。我虽然才疏学浅，但决定从现在起将我所掌握的各方面知识知识整理成文字资料，先从资料员入手吧。 第一讲 主体施工日常工作现在我们先来看看施工员记录的施工日记（为方便大家理解，写简单点了）。09年9月1日 天气：略 温度：
48、略工程部位：略施工队组：略施工活动记载：十五层墙柱十六层梁板施工测量放线，并对柱梁、剪力墙轴线进行技术复核。 *建设集团有限责任公司（施工单位）工程部对工程施工现场进行安全专项检查，并签发NO:0000773整改通知单。项目部对隐患及时整改落实，并回复整改通知单。 09年9月2日 天气：略 温度：略工程部位：略施工队组：略施工活动记载：十五层墙柱钢筋电渣压力焊，取16、 18、20、22电渣压力焊试件各一组。支模架搭设，外脚手架搭设。 09年9月3日 天气：略 温度：略工程部位：略施工队组：略施工活动记载：十五层墙柱十六层梁板钢筋安装，模板安装。 09年9月4日 天气：略 温度：略工程部位：略
49、施工队组：略施工活动记载：十五层墙柱十六层梁板钢筋安装，模板安装。十六层梁钢筋闪光对焊连接，取20、22、25闪光焊试件各一组。 09年9月5日 天气：略 温度：略工程部位：略施工队组：略施工活动记载：十五层墙柱十六层梁板钢筋安装，模板安装。 09年9月6日 天气：略 温度：略工程部位：略施工队组：略施工活动记载：十五层墙柱十六层梁板钢筋安装，模板安装。十六层梁钢筋单面焊连接，取25单面焊试件一组。 09年9月7日 天气：略 温度：略工程部位：略施工队组：略施工活动记载：十五层墙柱十六层梁板钢筋安装，模板安装。进行模板技术复核，钢筋隐蔽工程检查验收。 09年9月8日 天气：略 温度：略工程部位：略施工队组：略施工活动记载：十五层墙柱十六层梁板部位浇捣C30混凝土，从9：00起至22：00结束，共计浇砼450方，做试块：标养5