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1、中贸国际商城一期外墙保温工程专项施工方案 编制人： 审核人： 批准人： 批准部门（章） 编制日期： 年 月 日第一章 编制根据1、围护构造保温构造图集（新05JT105）3、民用建筑节能设计原则（JGJ26-95）(DBJ01-602-97)3、外墙外保温施工构造102J201-14、外墙外保温施工技术规程5、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-）6、施工图纸设计规定7、建设单位变更告知单及技术交底8、建筑装饰及验收规范9、建筑工程施工现场管理规定10、公司质量安全管理制度以及技术文献。第二章 工程概况中贸国际商城一期工程位于辽宁省沈阳市法库县金牛街与龙山东路交汇处，共有建筑单体34
2、栋，总建筑面积65437.06，分别为框架二层、框架四层以及四层加地下室一层构造，由法库中贸置业有限公司投资建设，北京中环世纪工程设计有限责任公司负责设计，巨匠建设集团有限公司承建，浙江宏大监理有限公司负责监制，辽宁省地质矿产局铁岭工程勘察院进行勘探一种大型工程项目。该地区进入采暖期后室外平均温度在-30，混凝土构件直接暴露于该温度下极大地减少了该工程使用年限，为了倡导节能环保设计理念以及良好居住环境，该工程外墙采用苯板保温节能工艺施工。第三章 作业条件1、基层墙体质量必要符合有关质量验收规范和原则规定。2、外脚手架搭设完毕，并满足施工规定。3、外阳台部位电器暗管，接线盒安装完毕。4、聚苯板保
3、温体系正常施工温度5以上，风力超过5级或中雨以上天气不得施工。施工完毕后应防止阳光直晒。第四章 重要材料与施工工具1、专用胶粘剂：专用胶粘剂是一种聚合物液体胶粘剂，在现场与干混料混合成为聚合物砂浆，用于粘贴聚苯板。其重要技术性能指标详见检测报告。2、发泡式聚苯乙烯保温板：发泡式聚苯乙烯保温泡沫塑料板即EPS板，发泡聚苯板保温板保温性能好，经久耐用，施工以便。普遍用于房屋建筑外墙外保温。其重要技术性能指标详见检测报告。3、玻纤网格布：玻纤网格布应用于抹面砂浆中，不但能增强抹面砂浆强度，还能制止裂纹生长，达到防裂目。保温系统用玻纤网格布，（网孔尺寸46mm,重量为160g/m2）玻纤网格布通过耐碱
4、涂层解决，具备抗腐蚀、抗老化性能。玻纤网格布各项性能指标详见检测报告。4、固定件：8聚乙烯膨胀塞，采用长88mm镀锌螺丝和塑料垫板（50mm）对聚苯板进行固定。使用温度范畴-4080。5、重要施工工具（1）抹子、砂纸、2m靠尺、弹线墨盒、壁纸刀、铲刀、阴阳角抿子（2）电动搅拌机、角磨机（3）其她劳保及安全用品第五章 施工工艺流程及规定1、施工工艺流程图：施工准备基层墙体解决弹线配胶粘砂浆翻包网格预粘粘贴发泡聚苯板打磨找平特殊部位解决抹底层沙浆持续施工、一次性成活铺设网格布抹面层沙浆验收2、施工要点（1）基层墙体解决：基层墙体表面不得有油污、脱模剂、浮尘等污染物，墙面不平整处可用角磨机打磨，松动
5、或风化某些可用水泥砂浆填实后找平。基层墙面若太干燥，应恰当洒水润湿。（2）墙面弹线、挂线：施工前一方面读懂图纸，确认基层构造墙体伸缩缝、构造沉降缝、防震缝墙体体型突变详细部位，并做出标记。此外还应弹出首层散水标高线和伸缩缝详细位置。（3）粘贴发泡聚苯板：配制粘结专用砂浆：将粘结专用胶粘剂：保温干混料1：4.04.4重量配合比用搅拌机充分搅拌均匀，静置3分钟后即可使用。禁止加水使用。每次配好胶粘砂浆应在60分钟内用完，超过此时间胶粘砂浆不得继续使用。用铁抹子一方面沿发泡聚苯板周边（注意：非侧面）涂抹配制好胶粘砂浆，宽度50mm左右，厚度10mm左右，侧面留50*50mm宽排气口，而后在板中间部位
6、均匀布置6个粘接点，每点直径100mm，浆厚10mm，中心距离200mm。使用非原则板时长宽每200mm设一种粘接点。必要保证发泡板与基层粘接面积不不大于40%。 发泡聚苯板抹完胶粘砂浆后应及时平贴在基层墙体上轻轻滑动就位，并随时用靠尺检查平整度和垂直度。粘贴发泡聚苯板时板与板之间要互相挤紧，每贴完一块板后及时清理挤出胶粘砂浆。发泡聚苯板粘贴牢固后如发既有接缝不平现象及时用打磨抹子打磨，磨平后用刷子将发泡聚苯碎屑清理干净。发泡聚苯板要从下到上沿水平方向横向铺贴，上下板之间错开、不得通缝。拐角交接处应相邻错开。安装滴水槽：依照建筑物施工图设计及规范规定在外墙窗洞口上口发泡聚苯板上弹出滴水槽位置，
7、然后用多功能壁纸刀沿弹好分格线开出凹槽，凹槽尺寸应比设计规定分格条宽10mm，深5mm。在凹槽中嵌满抗裂砂浆并粘贴好耐碱玻纤网格布后将塑料分格条、滴水槽嵌入凹槽中，与抗裂砂浆粘结牢固，用抗裂砂浆抹平茬口，抗裂砂浆终凝后及时清理凹槽内杂质。窗下口做成1520mm外向顺坡避水，禁止倒坡。详细构造做法见节点附图。 配备抹面聚合物保温砂浆：将抹面专用胶粘剂：保温干混料1：4.04.4重量配合比用搅拌机充分搅拌均匀，静置3分钟后即可使用。每次配好胶粘砂浆应在60分钟内用完。禁止加水使用。在发泡聚苯板表面抹底层聚合物砂浆12mm，木抹子搓平。将大面网格布沿水平方向或垂直方向绷直，用抹子将其抹平，使其紧贴底
8、层聚合物砂浆。网格布搭接时注意搭接宽度不不大于80mm。门窗角部、发泡聚苯板拐角处等应力集中部位如没有膨胀缝，沿45度方向各加一层400*200网格布，在底层聚合物砂浆凝结前，抹面层聚合物砂浆，厚度12mm，以盖住玻纤网格布为准。 在如下部位需翻包网格布：门窗洞口、勒角、阳台、变形缝和其她需要中断体系部位。其做法如下：在发泡聚苯板上抹上胶粘剂，将幅宽250mm玻纤网布一端100mm压入胶粘剂内，而后将涂好胶粘砂浆发泡聚苯板粘贴在墙上，背面和侧面抹上底层聚合物砂浆，将预先甩出玻纤网布沿板翻转粘贴在发泡聚苯板上。（4）惯用细部节点解决如下图（如下节点图集为通用节点图集，视工程实际状况选取使用，节点
9、有不全之处请参照有关图集和规范）：第六章 质量原则及检查办法1、保证项目（1）基层墙体质量检查：基层墙面应达到建筑工程质量检查评估原则（GBJ301-88）对清水墙面原则，修整墙面水泥砂浆找平层与墙面必要粘接牢固，无空鼓、裂缝等缺陷。 （2）所用材料品种、质量、性能应符合设计规定和本工法规定规定。检查办法：检查其出厂合格证和产品检查报告。（3）保温层与墙体以及各构造层之间必要粘接牢固，无松动和虚粘现象。检查数量：按楼每20m长抽查一处，每处3延米，但不少于三处。检查办法：在粘贴发泡聚苯板48h后观测，用手推拉检查。必要时可揭开发泡聚苯板，如破坏在发泡聚苯板上则表达粘接良好，破坏在其他部位则不合
10、格。（4）聚合物砂浆与发泡聚苯板粘贴牢固，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰。检查数量：按楼每20m长抽查一处，每处3延米，但不少于三处。检查办法：用橡胶小锤轻击和观测检查。2、基本项目（1）每块发泡聚苯板与墙面总粘接面积首层不不大于35%，其她层不得不大于30%。检查数量：按楼每20m抽查一处，最低不少于三处，每处不少于两块。检查办法：在胶粘砂浆凝结前用尺量取其平均值。（2）聚乙烯胀塞进入构造墙体有效锚固尺寸不少于25mm。检查数量：按楼每20m长抽查一处，但最低不少于三处，每处不少于两块。检查办法：退出木螺丝，观测检查。（3）发泡聚苯板碰头缝不抹胶粘剂。检查数量：按楼每20m长抽查
11、一处，每处3延米，但不少于三处。检查办法：观测检查。（4）网格布应横向铺设，压贴密实，无空鼓、皱褶、翘曲、外露现象，搭接宽度不得不大于80mm。检查数量：按楼每20m长抽查一处，每处3延米，但不少于三处。检查办法：尺量检查。（5）聚合物砂浆保护层总厚度不不不大于3mm，首层总厚度不不不大于4mm。检查数量：按楼每20m长抽查一处，每处3延米，但不少于三处。检查办法：在胶粘砂浆凝结前用尺量检查。3、容许偏差项目1、发泡聚苯板安装容许偏差应符合表6.1规定 表6.1 发泡聚苯板安装容许偏差及检查办法 项次项目容许偏差（mm）检查办法1表面平整3用2m靠尺及塞尺检查2垂直度每层4用2m托线板检查全高
12、H/1000且不不不大于20用经纬仪或吊线检查3阴阳角垂直3用2m托线板检查4阴阳角垂直3用200mm方尺和塞尺检查5接缝高差1.5用靠尺和塞尺检查2、保温体系容许偏差应符合表6.2规定表6.2 保温体系容许偏差及检查办法 项次项目容许偏差检查办法1立面垂直4用2m托线板检查2表面平整3用2m靠尺及塞尺检查3阴阳角垂直3用2m托线板检查4阴阳角方正3用20cm方尺和塞尺检查5装饰条（缝）平直2用2m靠尺及塞尺检查6立面总高度垂直度H/1000且不不不大于20用经纬仪、吊线检查检查3、抹灰面层执行国家建筑工程质量检查评估原则（GBJ301-88）第十章第一节“普通抹灰工程”规定。4、涂料面层执行
13、国家建筑工程质量检查评估原则（GBJ301-88）第十一章第二节规定，并应用插针法检查面层涂料厚度。第七章 技术质量保证办法1、基本工作（1）施工前认真读懂图纸，严格按照国家现行施工规范和总包编写施工组织设计进行施工。（2）认真组织学习执行关于规章制度，对全体员工进行质量意识教诲，牢固树立“质量是公司生命”和“为顾客服务”思想。（3）按照ISO9002体系运营文献规定建立质量保证组织体系，设立专职质检员和成品保护管理员岗位，建立岗位责任制，并建立相应台帐，单位领导要经常检查质量保证体系运转状况。（4）要依照专业特点制定本工程质量管理重点，并成立TQC小组，经常开展质量分析活动和劳动竞赛活动，做
14、好记录。2、物资检查规定（1）对所有进场原材料、半成品组织检查验收，建立台帐。（2）所有进场物资如由分包单位自行采购，分包单位必要随材料进场向总包提供合格材质证明、出厂合格证和实验报告。（3）对进场物资必要进行标记，按照已经通过检查、未经检查和经检查不合格等三种状态进行分种类堆放，严格保管，避免勿用不合格材料。（4）对不合格物资，坚决规定不准进场，同步要注明解决成果和材料去向。对不合格材料解决，应建立台帐。3、过程检查及报验规定（1）严格执行国家现行规范、原则及公司各项规定，严格按照设计规定组织施工。（2）每个分项工程（工序）开工之前，分严格按工艺原则规定对操作班组进行技术、质量交底。（3）工
15、程施工实行“三检制”，应认真抓好班组自检工作，设立专职质检员，督促班组自检及填写自检记录。（4）分某些项（工序）工程完毕后，分包单位组织自检和工序间交接检查，不合格分项或工序，不经返修合格不得进行下道工序施工。（5）质检人员必要严格控制施工过程中质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中质量问题，并督促操作者及时整治。4、工程质量检查评估规定（1）分项工程质量评估应按照国家质量验评原则规定进行实事求是评估，不得闭门造车。（2）分项工程质量评估，由施工班组组织自检评估，报项目质检人员进行核定，重要分部由公司质检科核定。分项工程质量评估必要在班组自检基本上由工长组织关于人员进行，由施工方项目专职质
16、检员核定质量级别。（3）分项工程质量评估过程中浮现不合格，由专职质检员填写不合格品告知单，技术部门提出纠正办法，整治后重新评估。5、质量保证资料管理规定（1）质量保证基本资料，由施工单位负责填写、整顿、报公司质检科，并严格执行地方行业原则。（2）各种质量保证资料，必要与施工同步进行，不得后补，以保证资料完整、真实、整洁。公司质检科将会同技术科定期对各项目进行资料查验。（3）项目部质检人员，必要编制每周质量检查筹划，并列出检查原则根据，严格按照检查筹划进行控制检查、评估。（4）质量评估资料必要统一，格式要原则化，严格按照建筑安装工程质量检查评估原则进行质量检查、评估。（5）建立质量管理领导小组，
17、对施工过程进行全过程控制，制定纠正及防止办法。第八章 成品保护办法1、施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，禁止颠倒施工。2、分格线、滴水槽、门窗框、管道、槽盒上残存砂浆，应及时清理干净。3、其他工种作业时应不得污染或损坏墙面，禁止踩踏窗口。4、施工完毕墙体不得随意开凿，如确属需要，应在聚合物水泥砂浆达到设计强度后方可施工，施工完毕后周边应恢复原状，并注意对接缝做防水解决。5、在施工中，将门窗及不施工部位遮挡保护。6、禁止从下往上施工顺序，以免导致颜色污染。7、拆架子或落吊蓝时，禁止碰损墙面涂层。8、已施工完毕品，禁止蹬踩，以防污染。9、严格禁止重物撞击墙面。第十章 安全文明施工办法1、安
18、全施工办法（1）、安全管理方针安全管理方针是“安全第一，防止为主”。（2）、安全组织保证体系以现场经理为首，由现场经理、安全总监、区域责任工程师、专业监理工程师、各专业分包等各方面管理人员构成安全保证体系。 （3）、安全管理严格执行国家及北京市关于现场安全管理条例及办法.建立严格安全教诲制度，坚持入场教诲、坚持每周按班组召开安全教诲研讨会，增强安全意识，使安全工作贯彻到广大职工上。编制安全办法，设计和购买安全设施。强化安全法制观念，严格执行安全工作文字意识，双方承认，坚持特殊工种持安全操作证上岗制度等。建立定期检查制度。经理部每周组织各部门、各分包方对现场进行一次安全隐患检查，发现问题及时整治
19、；对于寻常检查，发现危急状况应及时停工，及时采用办法排除险情。2、环保办法、文明施工文明施工是建筑施工形象窗口，是施工现场综合管理水平体现，贯穿于项目施工管理始终，文明施工不但涉及项目每位员工生产、生活及工作环境。我公司在文明施工方面始终注重管理，强调贯彻，并形成了规范化、制度化。结合本工程特点，我项目部制定了文明施工保障体系，责任到人，层层把关。（1）、环境卫生保护办法项目部抓好办公、生产区域环境卫生工作，设立专门生活垃圾回收站，每日有专人清理宿舍，暂时宿所要专人每日清扫。（2）、防扰民办法运送车辆必要通过冲洗，避免将尘土、泥浆带到场外，运送散装材料车辆，车箱后封闭，避免撒落。巨匠建设集团中贸国际商城项目部 9月16日