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1、气凝胶项目建设工程施工合同管理XX投资管理公司第四章建设工程施工合同管理一、工程施工合同订立2022年，国家发展改革委等九部委联合发布了合用于大型复杂工 程的标准施工招标文件（2022年版）其中包括“合同条款及格 式”, 2022年，九部委又联合发布了合用于工期在12个月内的简明标准施 工招标文件，其中也包括“合同条款及格式”，2022年，住房和城乡 建设部、国家工商行政管理总局联合发布了合用于房屋建造和市政基 础设施工程的建设工程施工合同（示范文本）（GF- 2022-0201）尽 管施工合同示范文本有多种，但其中影响较大、应用广泛的是标准 施工招标文件（2022年版）中的合同条款及格式。因
2、止匕，这里主要介 绍该合同条款及格式，包括通用合同条款、专用合同条款、合同附件 格式及合同文件的优先解释顺序。（一）通用合同条款通用合同条款是以发包人委托监理人管理工程合同的模式设定合 同当事人的义务和责任，区别于由发包人和承包人双方直接进行约定 和操作的合同管理模式。通用合同条款同时合用于单价合同和总价合 同，合同条款中涉及单价合同和总价合同的，招标人在编制招标文件 时，应根据各行业和具体工程的不同特点和要求进行修改和补充。通用合同条款包括24个方面：普通约定，发包人义务，监理人， 承包人，材料和工程设备，施工设备和暂时设施，交通运输，测量放 线，施工安全、治安保卫和环境保护，进度计划，开工
3、和竣工，暂停 施工，工程质量，试验和检验，变更，价格调整，计量与支付，竣工 验收，缺陷责任与保修责任，保险，不可抗力，违约，索赔，争议的 解决。（二）专用合同条款专用合同条款是发包人和承包人双方根据工程具体情况对通用合 同条款的补充、细化，除通用合同条款中明确专用合同条款可作出不 同约定外，补充和细化的内容不得与通用合同条款规定的内容相抵触。（三）合同附件格式格式。合同附件格式是订立合同时采用的规范化文件，包括合同协议书、 履约保函和预付款保函1、合同协议书合同协议书是合同组成文件中惟一需要发包人和承包人同时签字 盖章的法律文书。合同协议书除明确规定对当事人双方有约束力的合 同组成文件外，订立
4、合同时需要明确填写的内容包括发包人和承包人 名称、施工的工程或者标段、签约合同价、合同工期、质量标准和项 目经理人选。2、履约保函履约担保采用保函形式，履约保函标准格式主要有以下特点。(1)担保期限。自发包人与承包人签订合同之日起，至签发工程 移交证书之日止。(2)担保方式。采用无条件担保方式，即持有履约保函的发包人 认为承包人有严重违约情况时，即可凭保函要求担保人予以赔偿，不 需承包人确认。在标准履约保函格式中，担保人承诺“在本担保有效 期内，因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时，我方在 收到你方以书面形式提出的在担保金额以内的赔偿要求后，在7日内 无条件支付“。3、预付款保函预付
5、款担保采用银行保函形式，同样也是采用无条件担保方式， 即担保期限自预付款支付给承包人起生效，至发包人签发的进度款支 付证书说明已彻底扣清预付款止。按照担保金额与剩余预付款的金额 相等原则，保函格式中明确规定“本保函的担保金额，在任何时候不 应超过预付款金额减去发包人按合同约定在向承包人签发的进度付款 证书中扣除的金额二、工程施工合同履行管理(一)施工准备阶段合同管理1、发包人主要义务(1)发包人应及时完成施工场地的征用、移民、拆迁工作，按专 用合同条款约定的时间和范围向承包人提供施工场地。(2)发包人应按专用条款约定及时向承包人提供施工场地范围内 地下管线和地下设施等有关资料。地下管线资料包括
6、供水、排水、供 电、供气、供热、通信、广播电视等的埋设位置，以及地下水文、地 质等资料。发包人应保证资料的真实、准确、完整。(3)发包人应根据工程施工需要，负责办理取得出入施工场地的 专用和暂时道路的通行权。(4)发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人和监理 人对提供的施工图纸和设计文件进行交底。2、承包人主要义务(1)承包人应对施工场地和周围环境进行查勘，核对发包人提供 的有关资料，并进一步采集相关的地质、水文、气象条件、交通条件、 风俗习惯等资料。(2)承包人应按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工 组织设计和施工进度计划，并报送监理人审批。(3)承包人应在施工现场设置专门的
7、质量安全管理机构，配备专职质量安全管理人员，建立完善的质量安全管理制度。(4)承包人应负责修筑、维修、养护和管理施工所需的暂时道路, 以及为开始施工准备所需的暂时工程和必要的设施，满足开工要求。(5)承包人依据监理人提供的测量基准点、基准线和水准点及其 书面资料，根据国家测绘基准、测绘系统和工程测量技术规范以及合 同中对工程精度的要求，测设施工控制网，并将施工控制网点的资料 报送监理人审批。(6)承包人施工准备工作满足开工条件后，应向监理人提交工程 开工报审表申请开工。(二)施工阶段合同管理1、施工质量管理(1)承包人应加强对施工人员的质量教育和技术培训，定期考核 施工人员的劳动技能，严格执行
8、质量规范和操作规程。(2)承包人应按合同约定进行材料、工程设备和工程的试验和检 验，并为监理人对材料、工程设备和工程的质量检查提供必要的试验 资料和原始记录。按合同约定由监理人与承包人共同进行试验和检验 的，承包人负责提供必要的试验资料和原始记录。(3)对于发包人提供的材料和工程设备，承包人应根据合同进度 计划的安排，向监理人报送要求发包人交货的日期计划。发包人应按 照监理人与合同双方当事人商定的交货日期，向承包人提交材料和工 程设备，并在到货7日前通知承包人。承包人会同监理人在约定的时 间内，在交货地点共同进行验收。发包人提供的材料和工程设备验收 后，由承包人负责接收、保管和施工现场内的二次
9、搬运所发生的费用（4）经承包人自检确认的工程隐蔽部位具备覆盖条件后，承包人 应通知监理人在约定的期限内检查。承包人的通知应附有自检记录和 必要的检查资料。监理人检查确认质量不合格的，承包人应在监理人 指示的时间内修正返工后，由监理人重新检查。经监理人检查质量合格或者监理人未按约定的时间进行检查的， 承包人覆盖工程隐蔽部位后，监理人对质量有疑问的，可要求承包 人对已覆盖的部位进行钻孔探测或者揭开重新检验。经检验证明工 程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和（或者）延 误的工期，并支付承包人合理利润；经检验证明工程质量不符合合 同要求的，由此增加的费用和（或者）延误的工期由承包人承担。
10、承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，监 理人有权指示承包人钻孔探测或者揭开检查，由此增加的费用和（或 者）延误的工期由承包人承担。（5）因承包人原因造成工程质量达不到合同约定的验收标准，监 理人有权要求承包人返工直至符合合同要求为止，由此增加的费用和 （或者）延误的工期由承包人承担。因发包人原因造成工程质量达不 到合同约定验收标准，发包人应承担由于承包人返工增加的费用和(或者) 延误的工期，并支付承包人合理利润。2、施工安全管理(1)发包人应按合同约定履行安全管理职责，授权监理人按合同 约定的安全工作内容监督、检查承包人安全工作的实施，组织承包人 和有关单位进行安全检查。(2
11、)承包人应按合同约定的安全工作内容，编制施工安全措施计 划报送监理人审批；按监理人的指示制定应对灾害的紧急预案，报送 监理人审批。应按预案做好安全检查，配置必要的救助物资和器材， 切实保护有关人员的人身和财产安全。(3)承包人应严格按照国家安全标准制定施工安全操作规程，配 备必要的安全生产和劳动保护设施，加强对承包人人员的安全教育， 并发放安全工作手册和劳动保护用具。(4)合同约定的安全作业环境及安全施工措施所需费用已包含在 相关工作的合同价格中，承包人因采取合同未约定的安全作业环境及 安全施工措施增加的费用，由监理人按商定或者确定方式予以补偿。(5)工程事故发生后，发包人和承包人应即将组织人
12、员和设备进 行紧急抢救和抢修，减少人员伤亡和财产损失，防止事故扩大，并保护事故现场。需要挪移现场物品时，应作出标记和书面记录，妥善保 管有关证据。(6)承包人对其履行合同所雇用的全部人员，包括分包人人员的 工伤事故承担责任，但由于发包人原因造成承包人人员的工伤事故， 应由发包人承担责任。由于承包人原因在施工场地内及其毗邻地带造 成的第三者人员伤亡和财产损失，由承包人负责赔偿。(7)发包人应负责赔偿工程或者工程的任何部份对土地的占用所 造成的第三者财产损失.以及由于发包人原因在施工场地及其毗邻地 带造成的第三者人身伤亡和财产损失。3、施工进度管理(1)合同进度计划需要修订的，承包人应将修订的合同
13、进度计划 报监理人审批，并附有关措施和相关资料；监理人也可向承包人发出 修订合同进度计划的指示，承包人应按该指示修订合同进度计划后报 监理人审批(2)由于发包人原因导致的延误，承包人有权获得工期顺延和 (或者)费用加利润补偿。具体包括增加合同工作内容。改变合同中任何一项工作的质量要求或者其他特性。发包人迟延提供材料、工程设备或者变更交货地点。因发包人原因导致的暂停施工。提供图纸延误。(3)浮现专用合同条款约定的异常恶劣气候情况导致工期延误的, 承包人有权要求发包人延长工期。(4)因承包人原因未能按合同进度计划完成工作时，承包人应采 取措施加快进度，并承担加快进度所增加的费用。由于承包人原因造
14、成工期延误的，承包人应支付逾期竣工违约金。(5)因承包人责任引起的暂停施工，增加的费用和延误的工期由 承包人承担；因发包人责任暂停施工的，承包人有权要求发包人延长 工期和(或者)增加费用，并支付合理利润。4、工程款支付管理(1)合同价格和费用。签约合同价是指签订合同时合同协议书中写明的，包括暂列金额、 暂估价的合同总金额，也即中标价。暂估价是指发包人在工程量清单 中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备及 专业工程的金额。2)合同价格。合同价格是指承包人按合同约定完成包括缺陷责任 期内的全部承包工作后，发包人对付给承包人的金额，包括合同履行过程中按合同约定进行的变更、价款调整
15、、通过索赔应予补偿的金额。合同价格也是承包人完成全部承包工作后的工程结算价格。3)费用。费用是指为履行合同所发生的或者将要发生的所有合理 开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。合同条款中 的费用涉及两个方面：一是施工阶段处理变更或者索赔时，确定应支 付承包人补偿的款额；二是按照合同责任应由承包人承担的开支。(2)监理人应在收到承包人提交的工程量报表后的7日内进行复 核，监理人未在约定时间内复核，承包人提交的工程量报表中的工程 量视为承包人实际完成的工程量，据此计算工程价款。监理人对数量有异议或者监理人认为有必要时，可要求承包人进 行共同复核和抽样复测。承包人应协助监理人进行复核，并
16、按监理 人要求提供补充计量资料。承包人未按监理人要求参加复核，监理 人单方复核或者修正的工程量作为承包人实际完成的工程量。(3)承包人应在每一个付款周期末，按监理人批准的格式和专用 条款约定的份数，向监理人提交进度付款申请单，并附相应的支持性 证明文件。进度付款申请单内容包括截至本次周期末已实施工程的价款。变更金额；索赔金额。本次应支付的预付款和扣减的返还预付款。目录第一章项目简介3一、项目名称及项目单位3二、项目建设地点3三、建设规模3四、项目建设进度3五、建设投资估算3六、项目主要技术经济指标4第二章行业背景分析6第三章宏观环境分析9第四章建设工程施工合同管理10一、工程施工合同订立10二
17、、工程施工合同履行管理12第五章公司概况28一、公司基本信息28二、公司主要财务数据28本次扣减的质量保证金。根据合同应增加和扣减的其他金额。(4)监理人在收到承包人进度付款申请单及相应的支持性证明文 件后的14日内完成核查，提出发包人到期应支付给承包人的金额及相 应的支持性材料。经发包人审查允许后，由监理人向承包人出具经发 包人签认的进度付款证书。(5)发包人应在监理人收到进度付款申请单后的28日内，将应 付进度款支付给承包人。发包人不按期支付，应按专用合同条款的约 定支付逾期付款违约金。5、变更管理(1)变更范围。1)取销合同中任何一项工作，但被取销的工作不能转由发包人或 者其他人实施。2
18、)改变合同中任何一项工作的质量或者其他特性。3)改变合同工程的基线、标高、位置或者尺寸。4)改变合同中任何一项工作的施工时偶尔改变已批准的施工工艺 或者顺序。5)为完成工程需要追加的额外工作。(2)承包人收到监理人按合同约定发出的图纸和文件，经检查认 为其中存在属于变更范围的情形，如提高工程质量标准、增加工作内 容、工程的位置或者尺寸发生变化等，可向监理人提出书面变更建议。 变更建议应阐明要求变更的依据，并附必要的图纸和说明。监理人收到承包人的书面变更建议后，应与发包人共同研究，确 认存在变更的，应在收到承包人书面变更建议后的14日内作出变更指 示。经研究后确认不存在变更的，由监理人书面答复承
19、包人。(3)承包人对发包人提供的图纸、技术要求及其他方面，提出可 能降低合同价格、缩短工期或者提高工程经济效益的合理化建议，均 应以书面形式提交监理人。合理化建议书的内容应包括建议工作的详 细说明、进度计划和效益以及与其他工作的协调等，并附必要的设计 文件。监理人与发包人商议是否采用承包人提出的建议。建议被采用并 构成变更的，监理人向承包人发出变更指示。承包人提出的合理化建 议如果使发包人获得降低工程造价、缩短工期、提高工程运行效益等 实际利益，应按专用合同条款中的约定赋予奖励。(4)承包人应在收到变更指示或者变更意向书后的14日内，向监理人提交变更报价书，详细开列变更工作的价格组成及其依据,
20、 并附必要的施工方法说明和有关图纸。变更工作如果影响工期，承包人应 提出调整工期的具体细节。监理人收到承包人变更报价书后的14日内，根据合同约定的估价 原则，商定或者确定变更价格。（5）变更估价原则。1）已标价工程量清单中有合用于变更工作的题目，采用该子目的 单价计算变更费用。2）已标价工程量清单中无合用于变更工作的子目，但有类似子目， 可在合理范围内参照类似子目的单价，由监理人商定或者确定变更工作 的单价。3）已标价工程量清单中无合用或者类似子目的单价，可按照成本 加利润的原则，由监理人商定或者确定变更工作的单价。6、索赔管理（1）承包人索赔。1）承包人根据合同认为有权得到追加付款和（或者）
21、延长工期时， 应按规定程序向发包人提出索赔。承包人应在引起索赔事件发生后的 28日内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由。 承包人应在发出索赔意向通知书后的28日内，向监理人递交正式的索赔通知书，详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额和（或者）延 长的工期，并附必要的记录和证明材料。2）监理人收到承包人提交的索赔通知书后，应及时审查索赔通知 书的内容、查验承包人的记录和证明材料，必要时监理人可要求承包 人提交全部原始记录副本。监理人应在收到索赔通知书或者有关索赔 的进一步证明材料后的42日内，将索赔处理结果答复承包人。3）承包人接受索赔处理结果，发包人应在作出索赔处理结果答复
22、 后的28日内完成赔付。承包人不接受索赔处理结果的，按合同争议解 决。根据标准施工招标文件中的合同条款，承包人索赔原因及可 补偿内容见。（2）发包人索赔。1）发包人的索赔包括承包人应承担责任的赔偿扣款和缺陷责任期 的延长。索赔事件发生后，监理人应及时书面通知承包人，详细说明 发包人有权得到的索赔金额和（或者）延长缺陷责任期的细节和依据。2）监理人应通过商议使双方当事人达成一致，在商议基础上确定 索赔金额和缺陷责任期延长的时间。承包人的赔偿款从应支付给承包 人的合同价款或者质量保证金中扣除，也可以由承包人以其他方式支付。（三）竣工阶段和缺陷责任期合同管理1、竣工验收(1)除专用条款约定由发包人负
23、责试运行的情况外，承包人应负 责提供试运行所需的人员、器材和必要的条件，并承担全部试运行费 用。施工期运行中发现工程或者工程设备损坏或者存在缺陷的，由承 包人进行修复，并按照缺陷原因由责任方承担相应费用。(2)当工程具备以下条件时，承包人可向监理人报送竣工验收申 请报告1)除监理人允许列入缺陷责任期内完成的尾工工程和缺陷修补 工作外，承包人已完成合同范围内的全部单位工程以及有关工作，包 括合同要求的试验、试运行及检验和验收，并符合合同要求。2)已按合同约定的内容和份数备齐符合要求的竣工资料。3)已按监理人要求编制了缺陷责任期内完成的尾工工程和缺陷修 补工作清单及相应施工计划。4)监理人要求在竣
24、工验收前应完成的其他工作。5)监理人要求提交的竣工验收资料清单。(3)监理人认为工程尚不具备竣工验收条件时，应在收到竣工验 收 申请报告后的28日内通知承包人。监理人认为已具备竣工验收条件 的， 应在收到竣工验收申请报告后的28日内提请发包人进行工程验收。(4)竣工验收合格的，监理人应在收到竣工验收申请报告后的56 日内，向承包人出具经发包人签认的工程接收证书。实际竣工日期为 承包人提交竣工验收申请报告的日期，并应在工程接收证书中写明。(5)发包人在收到承包人竣工验收申请报告后未进行验收，视为 验收合格。实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准，但发 包人由于不可抗力不能进行验收的情况除外
25、。2、竣工结算(1)在工程接收证书颁发后，承包人应按专用合同条款约定的份 数和期限向监理人提交竣工付款申请单，并提供相关证明材料。付款 申请单应说明竣工结算的合同总价、发包人已支付承包人的工程价款、 应扣留的质量保证金、应支付的竣工付款金额(2)监理人在收到承包人提交的竣工付款申请单后的14日内完成 核查，将核定的合同价格和结算尾款金额提交发包人审核并抄送承包 人。发包人应在收到后14日内审核完毕，由监理人向承包人出具经发 包人签认的竣工付款证书。(3)发包人应在监理人出具竣工付款证书后的14日内，将应支 付款支付给承包人。发包人不按期支付的，应加付逾期付款违约金。 如果承包人对发包人签认的竣
26、工付款证书有异议发包人可出具竣工付 款申请单中承包人已允许部份的暂时付款证书，存在争议的部份，按 合同约定的争议条款处理。3、缺陷责任期缺陷责任期是措施工承包单位对已交付使用的工程承担合同约定 的缺陷修复责任的期缺陷责任期普通为1年，最长不超过2年，具体 可由承包双方在合同中约定。根据住房和城乡建设部、财政部发布的 建设工程质量保证金管理办法（建质2022） 138号）缺陷责任期 从工程通过竣工验收之日起计算。缺陷责任期与工程保修期既有区别又有联系。缺陷责任期实质上 是预留工程质量保证金的一个期限，而工程保修期是承包双方按建 设工程质量管理条例在工程质量保修书中约定的保修期限。缺陷责 任期不能
27、等同于工程保修期。建设工程质量保证金管理办法（建质2022138号）规定， 发包人应按照合同约定方式预留工程质量保证金，保证金总预留比例 不得高于工程价款结算总额的3%o合同约定由承包人以银行保函替 代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%0缺陷责任期届满后14日内，由监理人向承包人出具经发包人签认 的缺陷责任期终止证书，并退还剩余的工程质量保证金。颁发缺陷责 任期终止证书，意味着承包人已按合同约定完成工程施工、竣工和缺 陷修复义务。4、最终结清(1)承包人应按专用合同条款约定的份数和期限向监理人提交最 终结清申请单，并提供缺陷责任期内的索赔、工程质量保证金应返还 的余额等相关证
28、明材料。如果质量保证金不足以抵减发包人损失时， 承包人还应承担不足部份的赔偿责任。(2)监理人收到承包人提交的最终结清申请单后的14日内，提出 发包人应支付给承包人的价款送发包人审核并抄送承包人。发包人应 在收到后14日内审核完毕，由监理人向承包人出具经发包人签认的最 终结清证书。监理人未在约定时间内核查，又未提出具体意见，视为 承包人提交的最终结清申请已经监理人核查允许。发包人未在约定时 间内审核又未提出具体意见，监理人提出应支付给承包人的价款视为 已经发包人允许。(3)发包人应在监理人出具最终结清证书后的14日内，将应支付款支付给承包人。发包人不按期支付的，还应向承包人支付逾期付款违约金。
29、承包人对最终结清证书有异议的，按合同约定的方式处理。第五章公司概况一、公司基本信息1、公司名称：XX投资管理公司2、法定代表人：邵xx3、注册资本：750万元4、统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXX5、登记机关：xxx市场监督管理局6、成立日期：2022-4-227、营业期限：2022-4-22至无固定期限8、注册地址：xx市xx区xx9、经营范围：从事气凝胶相关业务（企业依法自主选择经营项目, 开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内 容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活 动。）二、公司主要财务数据表格题目公司合并资产负债表主要数据项目20
30、22年12月2022年12月2022年12月资产总额5770.194616.154327.64负债总额2205.41力-7Q1764.331654.06股东权益合计3564.7o2dJT：d226/3.59表格题目公司合并利润表主要数据项目2022年度营业收入15012.67营业利润2432.85利润总额2147.45净利润1610.59归属于母公司所有者的净利润1610.592022年度2022年度12022.1411259.501946.281824.641717.961610.591 1 SQ A?1 ZOO. NO1256.261159.62第一章项目简介一、项目名称及项目单位项目名称
31、：气凝胶项目项目单位：XX投资管理公司二、项目建设地点本期项目选址位于XX园区，占地面积约32.00亩。项目拟定建设 区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施 条件完备，非常适宜本期项目建设。三、建设规模该项目总占地面积21333.00以（折合约32.00亩），估计场区规划 总建造面积35844.62皿。其中：主体工程25567.86而，仓储工程 5684.13 m2,行政办公及生活服务设施3374.09 m2,公共工程1218.54 m2o四、项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况，xx投资管理公司将项目工程的 建设周期确定为24个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程
32、勘察 与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。五、建设投资估算（一）项目总投资构成份析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨 慎财务估算，项目总投资13018.56万元，其中：建设投资10103.97万 元，占项目总投资的77.61%；建设期利息198.19万元，占项目总投资 的1.52%；流动资金2716.40万元，占项目总投资的20.87%。（二）建设投资构成本期项目建设投资10103.97万元，包括工程费用、工程建设其他 费用和豫备费，其中：工程费用9028.05万元，工程建设其他费用 852.02万元，豫备费223.90万元。六、项目主要技术经济指标
33、（一）财务效益分析根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入29200.00万元，综 合总成本费用22553.15万元，纳税总额3039.97万元，净利润 4871.34 万元，财务内部收益率28.82%,财务净现值7595.68万元，全部投资回 收期5.28年。（二）主要数据及技术指标表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积m221333.00约32.00亩1.1总建造面积m235844.62容积率1.681.2基底面积m211946.48建造系数56.00%1.3投资强度万元/亩311.732总投资万元13018.562.1建设投资万元10103.97工程费用万元9028.05工程
34、建设其他费用万元852.02豫备费万元223.902.2建设期利息万元198.192.3流动资金万元2716.403资金筹措万元13018.563.1自筹资金万元8973.933.2银行贷款万元4044.634营业收入万元29200.00正常运营年份5总成本费用万元22553.156利润总额万元6495.127净利润万元4871.348所得税万元1623.789增值税万元1264.4610税金及附加万元151.7311纳税总额万元3039.9712工业增加值万元10133.9513盈亏平衡点万元8718.18产值14回收期年5.28含建设期24个月15财务内部收益率28.82%所得税后16财务
35、净现值万元7595.68所得税后第二章行业背景分析气凝胶是一种新兴材料，内部网络结构充满气体，外表呈现固体 状密度极低的多孔材料，1931年由美国Kistler.S.发明，因轻若薄雾蓝 色泛蓝，又被称为“蓝烟”、“冻结的烟”，是目前最轻的固体材料。火星车采用的一种新型隔热保温材料，就是新型气凝胶。这种气 凝胶很轻，隔热性能好，在探测器“落”与“巡”两项任务中发挥作用。据 悉，“天问一号”上一共应用了两种气凝胶材料，分别用来应 对“极热”和 “极寒”考验。为了给火星车减负，让它“跑”得更快，“跑”得更远，使用 的都是超低密度的气凝胶，其密度惟独15mg/cm3,同等体积下，分量 惟独钢的1/50
36、0,铝的1/180,水的1/60。2022年我国气凝胶制品市场规模约为14.1亿元。据公开资料统计 及前瞻初步估计，2022年中国气凝胶行业的市场规模超过16亿元。2022年6月气凝胶被列入建材新兴产业，同年9月发布第一个气凝 胶材料方面的国家标准，2022年12月国家发改委发布文件鼓励气凝胶 节能材料，2022年11月，气凝胶保温隔热涂料系统技术标准启用。 根据工标网查询，目前我国共有3个气凝胶的现行标准，2个即将实施 的标准。2022年12月工业和信息化部、国防科工局发布军用技术转民用 推广目录和民参军技术与产品推荐目录，将纳米孔二氧化硅气 凝胶岩棉复合保温板入围2022年度“军转民”目录
37、。气凝胶是军转民产 业化新型材料，原用于航空航天保温材料，现可广泛用于建造保温， 石油化工，电气设备，交通运输，并可用于冰箱冷柜，冷藏车保温。气凝胶产品主要分为气凝胶材料温和凝胶制品，其中气凝胶材料 相 较于制品生产难度小，故占领更多份额，我国气凝胶材料占比达58%, 气凝胶制品占比为42%,行业集中度较高。国内气凝胶产业主要以中低 端初级产品为主，大部份气凝胶企业所产产品为气凝胶粉体颗粒，气 凝胶复合材料产能有限。但其中不乏浮现一些自主创新企业逐渐开辟 出自有品牌复合材料，在国内国际均受到认可。气凝胶材料由于其优异的保温隔热性能，且目前行业整体处于生 命周期的成长期，多领域蓬勃发展。据IDT
38、echEXResearch显示，由于 气凝胶技术近年来才逐渐进步，目前大多效应用领域仍处于气凝胶推 广的早期及成长期，能源、建造建造、交通运输、化工管道等领域发 展较快。未来国内气凝胶将主要应用于建造节能、石油石化、交通运 输、电力工业等领域。气凝胶材料2022年下游市场分布中，占比最多的为油气项目，约 占到气凝胶下游市场的56%,其次是工业隔热占约18%,建造创造占近9%,交通运输领域占比9%摆布。根据IDTechEXResearch的数据显 示，估计2026年气凝胶下游需求市场中油气项目将减少至47%,建造 建造占比将提升至14%,交通运输领域占比将提升至13%o建造建造、交通运输和新兴领
39、域将成为气凝胶未来主要的消费领 域。特别是建造领域，在气凝胶产业发展更成熟的美国及部份欧洲 地区，建造用气凝胶已经非常普遍。随着我国节能环保理念的深入, 未来10年，建造领域将成为气凝胶的一大市场。第三章宏观环境分析经济运行总体平稳、稳中有进、稳中提质。全年完成地区生产总 值XX亿元、同比增长XX%,固定资产投资增长XX%,社会消费品零售 总额增长XX%,建造业增加值增长XX%。财政收入突破XX亿元大关， 增长XX%;非税收入占普通公共预算收入的比重比全区平均占比低XX 个百分点；税收增收对区域税收增长贡献率达XX%,其中创造业税收 增长XX%。居民人均可支配收入增长XX%。居民消费价格上涨XX%。 今年区域发展的主要预期目标是：地区生产总值增速高于全区增速XX 个百分点，固定资产投资增长XX%,居民人均可支配收入名义增长XX% ，居民消费价格涨幅XX%摆布，完成下达的节能减排降碳任务。