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1、空调、冷冻系统管理规范1、 冷冻机房交接班管理(1) 值班人员应严格遵守交接手续,当班人员具体介绍运行情况及应注意问题和需要继续进行工作等,严禁当班人员在接班人员未到之前离开值班岗位。(2) 交班:在下班前必需做好机房、控制室场清洁工作。(3) 在交班之前必需将压力、油位、水位及机组设备调整在正常情况下交给接班人员。(4) 主动向接班人员交待本班运转及调整情况,做好上班和下班服务工作。(5) 要交点公用工具、物品数量、规格,办好移交。(6) 接班:接班人员须提前15分钟进入工作岗位,做好接班准备工作。如遇停机或第一班开机,应全方面检验设备情况,确保设备正常运转。(7) 接班时,对上班设备进行全
2、方面检验,并主动了解上一班运转情况,看上一班运转统计表和交班留言,便于本班调整运转情况,接班后,如发觉设备有故障,超出接班时间15分钟,一律由接班人员负责。(8) 对上班交点公用工具及用具要清点验收。2、 冷冻机房定时巡回检验(1) 值班人员应熟悉机组及各系统作用、原理、性能、技术等,能够正确调整运行参数,满足供冷要求。(2) 值班人员必需集中思想,认真定时、定点巡回检验,在检验中做到“眼看”、“耳听”、“手摸”、“鼻闻”。“看”各压力表、温度计、流量计等是否在要求指示范围内,冷却塔风机,补水管运转是否正常。“听”机器在运转时各部位有否异常声音。“摸”冷冻机及各辅助设备有否振动,冷热部位正常情
3、况。“闻”机组设备在运转有否不正常异味,周围环境有否异味等情况。(3) 认真做好设备运行统计,巡回检验统计,故障处理统计,有问题立即向上级汇报。3、 空调、冷冻机系统故障处理(1) 空调、冷冻系统在运行中发生故障后,应立即采取紧急停机,预防故障扩大,并保持故障现场,立即向班组长或领导汇报,重大故障向工程部领导汇报。(2) 故障发生后,由管理人员会同技术人员对故障进行分析,分清事故责任和机械事故,写出故障处理结论。(3) 召开小组故障分析会,找出故障原因,吸收教训,提出防范方法。(4) 组织人员抓紧修理,立即恢复运转,确保供冷并填写好故障处理统计。4、 空调、冷冻机系统保养(1) 加强空调、冷冻
4、机系统保养工作必需坚持“预防为主”和维护和计划检修相结合标准,做到正确使用、精心维护,使整个系统处于良好状态,以满足使用部门要求。(2) 操作维修人员必需含有一定技术技能,并持有劳动局颁发等级证书。(3) 保养人员应定时定点上岗检验,随时注意观察设备运转情况,发觉问题和隐患要立即消除,不能立即清除应立即向班组长汇报。(4) 操作、维修人员应天天进行巡回检验,并做好统计。(5) 在巡回检验中,如发觉事故隐患,应立即向班组长汇报,设备操作、维修人员应认真做好所做日常保养项目统计。(6) 操作、维修人员应用不一样手段对本岗设备进行点检。(7) 每台设备点检统计、维修统计由班组长立即上报给主管。(8)
5、 主管按多种点检和维修统计汇总情况,安排对部分运行不良设备复查修理,凡须停机检修设备应列入维修计划。(9) 保养A、设备年度保养均由领班依据设备保养项目及周期提出年度计划,由主管负责计划、组织安排,准期实施。B、凡属一级保养设备,需对设备外表面和相关部件进行检验、清洗、润滑、紧固、调整和消除不正常运转原因,并认真做好统计。C、凡属二级保养,均由维修人员负责拆、检、修复更换部分零件,调整定位空隙,认真做好修理统计,验收合格后,由维修人员填好保养单。D、多种保养要准期完成,不得遗漏,保养后要由主管验收合格并签字后,方可投入运行,不得使设备带故障运行。E、一、二级保养工作要列入岗位考评,主管应对各维
6、修人员定时进行岗位考评。F、对于外部修理均由领班负责验收合格后,方可投入运行。5、 冷冻机房安全管理(1) 冷冻机房是酒店制冷、供冷系统中心,除本机房工作人员外,其它人员不得随意进入。(2) 外来人员联络工作欲进机房,必需得到当班人员同意后,并做好登记手续方可入机房。(3) 外单位人员联络工作和参观学习,必需在相关部门陪同下,办好登记手续方可入机房。(4) 在设备运行期间,冷冻机房内不得使用明火和进行焊接工作,若必需动用明火,一定要向酒店相关部门申报,符合动用明火要求审批程序,并做出对应安全方法才能进行。(5) 凡机油、煤油等危险品必需放在指定地点,严格保管,使用后废油、油揩布不得乱丢、乱放。(6) 冷冻机房场地严禁烟火。