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1、门面租房协议书模板合集十篇门面租房协议书模板合集十篇在日新月异的现代社会中，越来越多人会去使用，签订协议书 可以保护当事人的合法权益。那末你真正懂得怎么写好协议书吗？ 以下是帮大家的门面10篇，欢送大家借鉴与参考，希翼对大家有所 匡助。出租方（甲方）：号：承租方（乙方）：号：甲方将白云区门面，出租给乙方经营，经甲乙双方商议订立本 合同，以便双方共同遵守。1、甲方将门面租给乙方，年月日至日止，月租金为2、租赁期间，甲乙双方均不得无顾解除合同，甲方在合同期内 不能提前收回门面。乙方转租给第三人时，必须经甲方书面允许签 订转租合同。但必须提前2个月通知甲方，未提前2个月通知甲 方，乙方按规定如数交纳
2、租金，提前解除合同，不退押金，如乙方 在未告知甲方的情况下，将房屋转租、转让，甲方将收回门面。3、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方对门面的装 修，在租赁期和解除合同时，须保持原状，转租时不得损坏。如有 人为损坏照价赔偿。4、乙方在营业房内私自烧电炉引起的火灾，由乙方承当一切损 失，并赔偿电火灾造成房屋损失的一切费用。5、房屋现状，甲方提供的房屋门窗墙面地板、卷闸门、水表、 电表完好无损，水电接通，房屋的维修和保养乙方自行负责。维修 费用自理。5. 其他需求有乙方自行解决，甲方再也不负责。乙方如果办理营业执照需要甲方提供相关证件，甲方有权配合。如遇到特殊 事宜双方友好商议.6. 本协议一
3、经签订，双方均不得以任何理由变更或者转让， 如果转让需经甲乙双方允许。7. 本协议一式二份，双方各执一份。双方签字生效。甲方：乙方：年 月曰出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲乙双方经商议，允许就以下房地产租赁事项订立本契约共同 遵守。一、甲方允许将座落在区路街（巷、里）号部位的房屋（连同土 地，下同）出租给乙方作使用，房屋建造面积平方米，该房屋的根本 情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地 产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自年月至年月日止，共计 个月。月租金为（币）拾万仟佰
4、拾元角分。租金按结算，由乙方在每的第日前缴付本期租金给甲方。付款方式四、乙方向甲方交纳（币）元的保证金，甲方应在租赁期满或者 解 除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。五、在租赁期内，甲方负责承当以下责任：1 .依约将房屋及设备交付乙方使用。2 .负责对房屋定期安全检查，承当除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用；因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤 亡、财产损失的，应负责赔偿。3 .转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。4 .租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方允许。5 .租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个 月书面通知乙方;如该房屋继续出租的，乙方可在同
5、等条件下有优先 承租权。六、在租赁期内，乙方承当以下责任：1 .依约按时交纳租金。2 .将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他 人合作、联合经营应事前征得甲方书面允许和订立书面协议，并按 规定重新议定房租。3 .因使用需要对房屋进行扩、力口、改建（含改变间隔）或者室内 外装修，应经甲方书面允许和订立书面协议，并按规定重新议定房 租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理。4 .因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔 偿。5 .负责对以下工程房屋维修费用：排水管、厕所、化粪池的清疏；饮用水池清洗及垃圾池清理；门窗玻璃及小五金的更换，分电表或者无分电表内电线、 电掣、灯头、插
6、座等更换和分水表内水管、笼头更换；室内墙面的排刷和天花等的粉饰；水泵设备的维修和更换。因乙方维修责任延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。6 .协助甲方检查房屋安全，因不搬迁或者妨碍施工而延误房屋 的维修，造成人身伤亡、财产遭受损失的，应负责赔偿。7 .乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的 任何水电设备，应事前征得甲方允许，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。8 .不得贮存有危(wei)险、易燃、 物品。9 .租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方允许。10 .乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交复原承租房屋和设 备给甲方，如须继续承租的
7、，应提前3个月与甲方商议，双方另签 订契约。七、在租赁期内，因房屋危破维修，须乙方暂时搬迁时，甲方 应与乙方签订回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方 索取任何费用。八、租赁期届满或者解除契约的，一切嵌装在房屋结构或者墙 体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。九、租赁期届满或者解除契约之日，双方共同检查交换房屋和 设备，如发现有损坏的，那末在乙方保证金中扣除，缺乏局部，由 乙方负责赔偿。十、如因不可抗力的原因，造本钱契约无法履行时，双方互免 承当违约责任十一、违约责任：1 .任何一方未能履行本契约的规定的条款或者违、省、市房地产租赁管理的的规定，另一方有权提前解除本契约。
8、2 .乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分 之一收取违约金。3 .租赁期内任何一方未征得另一方允许而单方解除契约的，另 一方有权要求赔偿损失，还有权按租赁存续期内租金总额的百分之 收取违约金。4 .租赁期届满，甲乙双方未续订契约或者解除契约的，乙方逾 期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，不有权 按占用期间月租总金额百分之收取违约金。十二、违约金、赔偿金应在确定责任后10天内付清，否那末按 逾付租金条款处理。十三、本商铺租房协议书样本履行中发生争议，双方应采取协 商方法解决，商议不成时，任何一方可向房屋所在地区房地产主管 机关申请调解或者裁决，或者依法向有管辖权的
9、起诉。十四、上述房屋在租赁期内需要缴纳的税费，由甲乙双方按规 定各自承当。十五、本商铺租房协议书样本未尽事项，甲乙双方可另行议 定，其补充议定书经双方签章和房地产主管机关登记后作为本契约 附件，与本契约具有同等法律效力。甲方（签章）:乙方（答章）:代表代表立约时间：地点：租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方根据中华人民及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务 关系，经双方商议一致，签订本合同。第一条甲方将自有的座落在市街巷号的房屋栋间，建造面积平 方米、使用面积平方米，类型，结构等级，完损等级，主要装修设 备，出租给乙方作使用。第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使
10、用，至 年月日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或者与他 人调剂交换的；2 .利用承租房屋进行非法活动，伤害公共利益的；3 .拖欠租金个月或者空置月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租 权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲 方商议酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后 用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或者县以上财政部门监制 的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁
11、税费，交纳方式按 以下第款执行：1 .有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2 .甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检 查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电） 和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的.修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款方法处理:1 .按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2 .由乙方在甲方允诺的维修范围和工程工程内，先行垫支维修 费并组织施工，竣工后，其维修费用
12、凭正式发票在乙方应交纳的房 租中分次扣除；3 .由乙方负责维修；4 .甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房 屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同 意前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方 议定：工料费由方承当（）；所有权属方（）。第五条租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无 约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2 .甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权;3 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方允许，甲方 应当支持乙方的合理要求。第六条违约
13、责任1 .甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房 屋，负责赔偿元。2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方 负责赔偿对方元。3 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%，以天 数计算向甲方交付违约金。4 .甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令住手转让 行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲 方支付违约金。6 .本合同期满时，乙方未经甲方允许，继续使用承租房屋，按 约定租金的归以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同 的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议
14、定在本合同签证机 关的监督下进行。第七条免责条件1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或者造成乙方损失的，甲 乙双方互不承当责任。2 .因市政建设需要撤除或者改造已租赁的房屋，使甲乙双方造 成损失，互不承当责任。因上述原于是终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应商议解决;商议不成时，任 何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工 商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向起诉。第九条其他约定事宜1.第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同商议，签订补充协 议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后， 与本
15、合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份， 送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）合同有效期限：至年月日甲方：XXX乙方：XXX经甲乙双方商议达成如下协议：一、甲方将所属位于XXX 一楼的两间门面房租赁给乙方使用。二、租金及交付方式：每年租金为X万元整，乙方自协议生效 起交付第一年全年房租费（每年的元月三十一日前）三、租赁期限为叁年整，从XXXX年二月一日起至XXX年元月三 十一日止。四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营此间，乙方不得擅自改变该房屋主题结构，未经甲
16、方许可不得擅自转租给他方。五、乙方在经营此间假设经营不善，经甲方许可后可将该店转 组他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不 得超过本协议的协议期限，（）乙方假设在三年经营期满后需继续经 营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。假设乙方住手续租或者在 协议期间提前终止本协议，那末乙方的所有装璜无条件留给甲方, 乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予 返还。六、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否那末赔偿乙 方的合理损失。七、本协议未尽事宜由甲乙双方商议解决。八、本协议经甲乙双方签字后生效。甲方（签名）：乙方（签名）：甲方（出租方）：号码：乙方（承租方）：号码：
17、甲方将位于路号间门面（平米）租给乙方经营，为标准甲乙双 方的行为，经充分商议，达成如下门面出租协议：一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发 的营业执照并符合经工商部门审验的经营工程。乙方在本门面房内 的经营工程为：，本协议签订之后，不得进行其他经营工程。二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳元的门面押金，该 押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合 同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。三、合同签定后，乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经 营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方允许。如私自转让， 那末对乙方处以1000元的罚款（在押金中扣除）四、门面租
18、金为每月元，一次性付清一年房租。乙方必须先交 钱后租房。五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合管理， 服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不 服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特殊严重的甲方有 权终止合同，没收押金。六、乙方在承租期内，产生的所有费用一律自理。七、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损 坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造 （如打墙、开门、开窗等）。乙方需要装修门面时，应征得甲基方 允许，不能对房屋整体有变动。门面装修必须保证质量，日后由于 整修造成的任何责任事故由乙方负全责。八、乙方在承租期内要搞好防火、
19、防盗、门前三包等各项工 作。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特殊 严重的将移交司法部门处理。九、本协议有效期为年，即从年月日至年月日止，甲方原那末 上保证乙方的经营期限，如假设在此期间国家宏观政策上有重大变 化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收 回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合 同终止后不得向甲方提出补偿要求。十、门面房租房协议书其他约定事项：6、乙方租赁期间，该房屋所产生的一切经济费用（工商、税 务、房屋出租税、水、电、卫生、物管等费用）乙方自己承当，并 按时交纳，甲方将不负责。合同期满如不能继续租赁须提前告知甲 方，并提供相
20、关水、电、卫生、物管等费用的清单给甲方，乙方应 即日将房屋交还给甲方，如迟延一天甲方将罚乙方每天壹佰元（： 100元）人民币以上，并追究乙方违约的法律责任。合同期 满如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下乙方享有优先租赁 权。8、以上协议假设有未尽事宜，经甲、乙双方共同商议后另行补 充。9、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。注：水费卡、电费卡当面交清，电费全部清晰、水电全部清 楚。出租方（甲方）：承租方（乙方）： 签约时间：店面租房协议书出租方：XX义义义承租方：根据中华人民共和富哦合同法及有关规定，为明确出租方 与承租方的权和义务关系，经双方商议一致签订本合同。一.出租方自愿
21、将自己所有房屋在XXXX店面出租给承租 方，租赁期间承租方拥有该店面使用权。二.承租方租后如需对现有店面进行装修，不得改变房间结构，承租方必须保护财物，假设有毁损照价赔偿，房屋本生存在的十一、本合同一式两份，自签字之日起生效，假设有未尽事 宜，双方商议解决。商议或者调解解决不成的，依法向有管辖权的 提起诉讼。出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权 利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原那末下经过充分协 商，特定立本合同。第一条租赁内容甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。甲租赁给乙方的房屋，甲方允许乙方所租房屋作为
22、经营使用。第二条租赁期限租赁期年，自年月 日起至年 月 日止。第三条租金、保证金店面第一年每月租金为人民币元，年租金总额为人民币：元， 承租时一次性收清一年（12个月）租金。以后年度租金金额根据周 围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办 理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：元， 作为履约保证金。第四条双方的权利和义务（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。（二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或者改造时的方案进行监督 和审查并及时提出意见。（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营 及办公。（四）乙方
23、在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法 使用权。（五）乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共 收费（治安、卫生、工商、税务等费用。第五条续租乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新 租赁合同。第六条其它乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意 见，不得转让、转租或者对房间内设施进行改造，乙方在有效合同 期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可即将终止合 同。乙方营业时如需暂时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一 致意见。第七条违约任何一方单方面取销、中断合同，应至少提前一个月通知对 方。假设产生任何违约问题，赔偿
24、金额为本合同所定年租金的20%0第八条 合同生效、纠纷解决本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同执行过程中，假设发生纠纷，由双方友好商议，如协商不成时，可诉请所在地解决。本合同未尽事宜，由甲、乙双方商议解决，并另行签订补充协 议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。甲方：乙方： 号： 号：电话： 电话：签字日期：年月日签字日期：年月日出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：根据中华人民 合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方 在平等、自愿的根抵上，经商议一致，订立本合同。第一条房屋座落地址甲方出租的商铺座
25、落地址位于，门店面积约平方米摆布。第二条租赁期限及用途1、租期年，自年月日起至年月日止。租赁期满，合同自然终 止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为公司办公用房使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲 方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但必须在租赁期满3个月 前书面通知甲方，重新签订租赁合同。但租金参考当时的周围门市 租金涨幅作适当调整。第三条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元（大写佰拾元整）。年租金总额为元 （大写仟佰拾元整）。租金第一年不变，第二年租金按上一年度租 金增加7%计算租金。2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次性交清全年 租金。如续租，次年年
26、租金在已交租金期满三个月前一次性交清， 依此类推。3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约定交 款日第3天开始以每天按所欠租金10%向乙方加收滞纳金。拖欠房 租30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终 止无违约一次性退还乙方。第四条租赁期间各项费用的缴纳1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳（水表表底数为度， 电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承当，直至合同期满）。2、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或者房屋的内部设 施损毁（包括门、窗、水、电、空调等），维修费由乙方负责。3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙
27、方缴纳，（其中包括 安装 、宽带、有线电视等设备的费用）。第五条合同的变更、解除与终止1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，必须事先书面向甲 方申请并征得甲方的允许。合同方可继续有效。第六条房屋修缮与使用1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租 方概不负责。如乙方再也不使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修 局部和房屋。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应即将负责修复或者经济赔偿。3、乙方如装修或者设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征 得甲方的允许前方可施工。租赁期满后或者因乙方责任导致退租 的，除双方另有约定外，依附于房屋的装
28、修及设备归甲方所有。 如果乙方拆走，乙方必须负责恢复工程实际发生的一切费用。第七条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使 用状态。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交 还甲方。3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态， 不得影响房屋的正常使用。对未经允许留存的物品，甲方有权处 置。第八条甲方违约责任处理规定1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违 约金6000元，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应该 承当赔偿责任。2、甲方因房屋权属瑕疵或者非法出租房屋而导致本合同无效时, 甲方应赔偿乙方损失。第九
29、条乙方违约责任乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并 向甲方支付违约金5000元。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失 的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面允许，将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方书面允许，拆改变动损坏房屋或者房屋结构的；（3）改变本合同规定的租赁用途存放危（wei）险物品或者利用该房屋进行违法活动的；（4）损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；（5）在约定的交租金时间无故不交，并推迟30天以上的。（6）未经甲方允许，乙方擅自退租或者乙方装修伤害房屋的， 保证金和所剩租金不退抵违约金。第十条免责条件1、因不可抗力原因导致本合
30、同不能继续履行或者造成的损失， 甲、乙双方互不承当责任。2、因国家政策需要撤除或者改造已租赁的房屋，使甲、乙双方 造成损失的，互不承当责任。3、因上述原于是终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺 乏整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服的客观情 况”。（如地震、台风等）第十一条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好商议解决，商议不成 时，任何一方均可以向起诉。第十二条本合同如有未尽事宜，按合同法的有关规定，经 甲、乙双方共同商议，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等 效力。本合同共页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律 效力。出租方（
31、盖章）：承租方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：号码：号码：年月日签约地点:结构性安全问题除外，承租方在符合装修设计并不影响房屋安全的前提下，因装修需要撤除或者砌成房屋墙体，出租方无权干预。三.租赁期限：租赁期共八年，出租方从X年X月X日起将出 租房屋交付承租方使用，至X年X月X日收回，每间（含二楼）店 面租金X元。共八间合计X元整，租金一年付一次，付款时间每年 要提前一个月向出租方付清，第二年开始每年递增8%,五年以后 将重新商议租金（按市面价）。四.租赁期间，出租方必须提供方便，不得擅自终止，转租他 人，未经出租方允许，承租方不得转租他人。五.租赁合同期满后，要求续租的，承
32、租方享有优先权，须提 前三个月与出租方商议，出租方不得转租他人；同时，承租方可以 拆回自己安装的可以挪移的物品（空调）。六.房屋租赁税收、店面电费、水费、卫生、占道费等均由承 租方负责。七.暂收电表、水表押金20xx元，押金在第三年支付租金时交 付。八.出租方无偿赋予承租方二十天的装修时间。九.本合同未尽事宜按中华人民合同法的有关规定执行。 十.本协议一式两份，双方签字生效，各执一份。出租方：承租方：二Oxx年四月二十六日出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民合同法及有关法律规定，为明确出租方与承 租方的权利义务关系，经双方平等自愿商议达成一致，签定本合 同。一、房屋根本情况1、位置：2
33、、间数及面积：3、产权：4、质量：二、租赁用途及期限乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期年，自年 月日 起，至年月日。租金及支付期限和方式1、房屋租金为元/年合同期内，甲乙双方不得随意降增租金。2、租金按年度交付，第一年租金应在合同签定之日内一次性付 清。 第二年租金于年 月 日前支付(甲方不提供税务票据)。3、支付租金的同时，乙方须支付5000元水电保证金，在乙方 不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。三、甲乙双方权利义务1、甲方：(1)在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用；因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方承当支付，(含房屋 租赁费、使用费等)因不按时按量交税
34、所产生一切责任和损失均由乙 方承但。2、乙方：(1)按约定的期限交租金。按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，(含房屋赁 租税)交纳水、电费(按表度数计算)。(3)如需进行装修，装修方案须经甲方允许，不得改变房屋主体 结构，不得因装修而产生任何安全隐患，否那末乙方应对做出相应 赔偿。(4)在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费 用，全部由乙方承当。(5)合同到期前三日，乙方须清空出租房内乙方物品，(不包含 装修物)将胡匙交还给甲方。否那末甲方有权处置遗弃房内的任何物 品，不承当任何责任。四、合同变更：1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转让给第三方，须 提前三个月通知乙方，
35、乙方享有同等条件下的优先购置权。2、不经甲方书面允许，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为 乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后 果，由乙方承当和赔偿。五、违约责任1、甲方：未按时交付房屋，每迟延一天，按租金总额的万分之 四支付违约金给乙方;逾期10天以上，乙方有权解除合同。2、乙方：(1)未按时按量支付租金，每逾期一日须承当年租金总额万分之 四的违约责任，逾期5日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并 追究责任，要求乙方赔偿损失。（2）乙方应按时按量交纳水电费，否那末甲方有权从水电保证金 中扣除。（3）乙方进行装修，影响房屋安全使用，或者房屋受到损坏，由 乙方负责恢复原状。
36、并承当一切责任，赔偿损失。（4）乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方 责任。六、无论何原因导致本合同终止、解除的，乙方对租赁标的物 的装修均不得撤除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做 任何补偿。如因乙方的撤除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应 恢复原状并赔偿损失。七、续租租赁期满如须续租，在本合同约定的赁租期限届满前一个月， 甲乙双方另行商议，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续 租权。八、争议的解决方式本合同在履行中发生争议，双方商议解决;商议不成，任何一方 均可向起诉。九、未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具 有同等法律效力。出租方：承租方论签约时
37、间签约时间门面房租房合同书出租方：（甲方）姓名：（）区（）号（）号店面业主：承租方（乙方） 姓名：证件号码：根据中华人民合同法及有关规定，甲、乙双方在平等、自 愿、公平和老实信用的根抵上，经商议一致，就乙方承租甲方所拥 有的店面事宜，特订立本合同，甲乙双方具有彻底民事行为能力， 双方对本合同内的各项规定没有疑义，一致认为本合同所规定的各 项条款，是双方真实意思的表达。第一条租赁内容1、甲方将位于店面租赁给乙方使用，甲方对所出租的店面拥有 合法产权。2、甲方租赁给乙方的店面建造面积为平方米，套内面积为 平 方米，甲方允许乙方使用该店面进行经营活动。3、甲方为乙方提供的店面，内有供配电、自来水、电
38、线等设 备，上述的设备运行及维修费用不包含在租金内，需乙方自行承当。第二条租赁期限及续租1、双方商定，该店面租赁期为年，即年月 日止。2、租赁期间届满时，如再也不续租，提前一个月申明，乙方需 将租赁物如期归还。3、租赁期间届满时，在同等条件下，乙方有优先续租权，乙方 如需续租且甲方允许的，乙方应在租赁期届满前1个月提出申请， 并根据届时双方的约定内容，重新签订租赁合同。第三条 租金、其它费用、付款方式、时间及违约责任1、双方约定：在租赁期内，乙方每年需向甲方缴租金为人民币元，交款方式为一年一交，租赁期内不浮动。2、电费、水费、暖气费、卫生费等相关费用由乙方自行承当， 不包括租金在内。(1)水表
39、号：，双方确认，签约并移交钥匙时，水表读数： 吨。(2)电表号：，双方确认，签约并移交钥匙时，电表读数 度。3、合同有效期内，乙方对所租赁的店面及相关设施有合法使用 权，在不危及店面结构安全且不违法律法规的前提下，乙方有权对 所租赁的店面进行装修或者改造，并接受甲方监督和审查。4、乙方在承租期间，未经甲方允许，不得擅自将租赁物转租他 人，否那末甲方有权单方面提前解除合同，乙方经甲方允许，可以 将租赁物转给第三人。第四条合同生效，纠纷解决1、本合同经甲、乙双方签字，留有指纹后即将生效，即具有法 律效力，任何一方违约将赔偿另一方相关经济损失。2、本合同未尽事宜，参照中华人民合同法有关规定执 行，如
40、已由甲乙双方商议一致解决，需另行签订补充协议，补充协 议与本合同具有同等法律效力。3、本合同原件共壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。第五条其它随本合同的附件有：甲方有效房产证明(商品房买卖合同或者租赁合同、 复印件、乙方复印件)甲、 乙双方签名，留有指纹，本合同生效。甲方：日期：年 月日乙方：日期：年 月日甲方：号：乙方： 号：经甲乙双方友好商议，甲方租给乙方位于金川大道西路南63和 65号号的门面房，特订立如下协议：租用时间为20xx年2月1日起，至20xx年1月31日止，共5年时间。1. 租金为陆万玖仟圆/年。租金提前一月逐年付清，否那末 视自动抛却，甲方有权收回。前三年租金不变，其中第四年和
41、第五 年起的租金按市场行情双方商议。水电、物业管理费、通讯、有线 电视使用费用由乙方自行负责。此外收取装璜物业水电费押金壹万 圆。无拖欠费用情况下租期结束押金退还乙方。2. 租期内不转租他人，如乙方要续租，请在租期结束前1个 月与甲方办好续租手续，否那末到期终止，甲方收回移作他用。在 同等条件下优先租给乙方。3. 乙方在使用期间要保持房子原样，如要装璜需要征得甲方 允许，结束租期不得撤除（空调除外），保持墙面整洁不乱涂乱 画，室内设施等请爱惜使用，到期时如有墙体、门窗、室内设施等 损坏那末照价赔偿，或者修理恢复原样。如果甲方在承租期内出让 或者转售本房需和乙方商议，乙方允许方可出卖。4. 乙方在租期内，经营场所内严禁烟火，随时做好消防和防 盗工作，如浮现火灾水灾偷盗等意外事故，由乙方自己负责。不得 在租期内做违 法规的活动，遵守国家和地方的法律法规，否那末乙 方责任自负。