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1、山东莱芜清水湾商住楼1#、4#、5#水暖施工组织设计编制根据 建筑安装工程施工总承包编制招标文献； 施工图纸； 业主方对本工程详细规定； 我公司关于项目管理手册； 市建筑工程施工现场关于安全生产、文明施工、环保及消防等关于规定； 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242)； 通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243）； 建筑安装工程质量检查评估统一原则(GB50300)； 建筑采暖卫生与煤气工程质量检查评估原则(GBJ30288)； 建筑给水聚丙烯（PP-R）管道工程技术规程； 给水塑料管安装图集PP-R给水管安装02SS405-2； 低温热水地板辐射供暖技术规程DB29-5
2、5-；1. 总体概况：本工程为清水弯1#、4#、5#楼及地下车库工程工程，本工程地点位于龙潭东大街南，东为新改造青草河，南侧为朝阳社区，西为芳馨园社区。1#楼地面1-3层为沿街商铺、住宅门厅，地面4-30层为住宅，31层及上层为跃层，主楼下2.2米范畴内设设备夹层，为一梯二户，每单元设电梯一部；4#楼东单元为20+1层住宅，中、西单元为22+1层住宅，为一梯二户，每单元设电梯一部；5#楼为26+1层住宅，为一种单元，为一梯二户。2. 机电安装工程概况2.1 给排水工程2.1.1 生活给水系统：生活水管室内干管、立管采用衬塑钢管，管径不大于DN70采用丝扣联接，管径不不大于DN70采用沟槽联接。
3、住宅分户水表后支管采用S5系PPR管材，热熔连接。管道与设备、阀门、水表、水嘴等连接时应采用专用管件或法兰连接。与热水器连接管道应设不不大于400mm金属管过渡。地下二层至四层为市政供水区，由室外管网直接供应，五至三十二层由变频泵供应，加压供水泵房设于地下室。其中2、3、4号楼五至十三层为低区， 1号楼五至十三层为低区，十四至二十层为中区，二十一至二十五层为高区，5、6、14、15、21、22层入户支管设减压阀，减压值为0.2MPa，入户管压力不不不大于0.35MPa。泵房设一组生活贮水箱，有效容积20m3，水箱选用不锈钢材质，水箱内设水箱自洁消毒器，设立3组生活给水变频泵组为3个分区别别供水
4、，甭组采用恒压，变频控制。住宅设公共水暖管道井，采用磁卡表，表后管道埋地入户。2.1.2 中水给水系统：中水管室内干管、立管采用衬塑钢管。住宅分户水表后支管采用S5系PPR管材，热熔连接。管道与设备、阀门、水表、水嘴等连接时应采用专用管件或法兰连接。地下二层至四层为市政供水区，由室外管网直接供应，五至三十二层由变频泵供应，加压供水泵房设于地下室。其中2、3、4号楼五至十三层为低区， 1号楼五至十三层为低区，十四至二十层为中区，二十一至二十五层为高区，5、6、14、15、21、22层入户支管设减压阀，减压值为0.2MPa，入户管压力不不不大于0.35MPa。泵房设一组中活贮水箱，有效容积10m3
5、，水箱选用不锈钢材质，水箱内设水箱自洁消毒器，设立3组生活给水变频泵组为3个分区别别供水，甭组采用恒压，变频控制。住宅设公共水暖管道井，采用磁卡表，表后管道埋地入户。2.1.3 排水系统：本工程排水设专用通气立管排水系统，地下室排水采用污水提高排水系统，户内卫生间排水和厨房间排水分开设立，户外采用污废合流，地上各层均重力自流排出。住宅首层二层独立排水，卫生间排水立管设专用通气立管，每隔两层用“H”管与排水立管相连。室内排水管道采用柔性接口机制铸铁管，明装卡箍式接口，暗装法兰承插式接口；压力排水管道采用外壁热镀锌钢管，丝扣或法兰连接；地下室埋地排水管道采用机制铸铁管，法兰承插式柔性接口。住宅管井
6、内和地下车库采用密闭地漏，洗衣机采用专用地漏。地漏水封高度不不大于50mm，地漏箅子表面低于地面20mm，地面清扫口采用铜制品，清扫口与地面平，水泵吸水管，压水管安装法兰可屈挠橡胶接头，水泵采用减震基本，贮水池和水箱人孔采用加锁井盖集水井采用密封防臭铸铁井盖。生活排水立管每层设一种检查口，距地1.0米，最高处设通气帽，图中未标注处，横管检查口间距不超过15米；当立管水平拐弯或有乙字弯时，在该层立管拐弯处和乙字管上部设检查口。2.2 采暖工程本工程采暖方式为低温热水地板辐射采暖，供回水温度为5040。热媒由地下室换热战提供，系统竖向分三个区，各分区工作压力分别为0.6 MPa、0.9 MPa、1
7、.2 MPa。采暖系统分户计量，主立管及控制阀门、热计量装置等设于管井内，立管为下供下回异程式系统，管井至壶内分集水器管道沿地面后浇层敷设。 采暖埋地入户管采用预制直埋保温管至出地面，焊接；明装采暖干管及立管至分户热表前均采用热镀锌钢管，丝接；表后采用PERT（S5系列）管，满足设计工况使用50年。地板采暖加热管固定在绝热板上，卡钉采用地暖专用塑料卡钉。加热管固定点间距直管段不应不不大于700mm，弯管不应不不大于350mm，且地盘管无接头。房间面积超过30或长边超过6m时，应设立间距不不大于6m、宽度不不大于等于8mm膨胀缝，内填弹性膨胀膏；与墙柱交接处，及沿外墙内侧应填充厚度不不大于100
8、mm聚苯板条。加热管始末端出地面至分集水器管段采用10mm厚橡胶套管保温，管道穿越膨胀缝处设立柔性套管，穿墙处预埋硬质塑料套管，其内径比管道外径大5mm。地板采暖填充层采用豆石混凝土，厚度不不大于50mm。浇捣混凝土之前，对盘管进行水压实验。实验压力为0.6MPa，实验时缓慢升压，升压时间不不大于15分钟，升至规定实验压力，稳压一小时，其压力降不不不大于0.05 MPa。填充层养护期满后仍进行水压实验，以每组分集水器为单位，逐回路进行。在试压合格后进行混凝土施工，同步加热管内保持不不大于0.4 MPa水压。地板辐射供暖管材下敷设20mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫板作为绝热层，密度不不大于25kg/m，
9、导热系数0.040w/（m.），管道保温采用橡塑保温，厚度35mm，容重不不不大于25kg/m3，导热系数0.032w/（m.）。2.3 管道套管2.3.1 给水、中水、热水管道穿楼板时均应设套管，套管比穿越管道大2号，安装在楼板内套管，顶部应高出装饰地面20mm，安装在卫生间和厨房内套管顶部应高出装饰地面50mm；底部应与楼板底面相平，套管与管道间用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。过卫生间隔墙套管，管道穿过后用油麻填实封严，管道穿防火墙、楼板、隔墙处采用防火封堵材料封堵。2.3.2 管道穿外墙、排水立管穿过屋顶楼板时应做刚性防水套管。2.4 管道保温与刷漆2.4.1采暖管道保温采用橡塑
10、保温，厚度35mm，容重不不不大于25kg/m3，导热系数0.032w/（m.）。2.4.2穿越非采暖部位给水管、中水及消防水管采用30mm厚橡塑保温管，外包PVC保护层。地下室和楼梯间库房为不采暖空间，其间消火栓给水管道、加密喷淋管道，报警阀前喷淋管道采用电伴热保温，保温做法参国标图集03S401。室外埋地给水管道及室外埋地中水管道采用球墨铸铁管，柔性连接，外壁做沥青玻璃布五层防腐。2.6人防给排水系统2.6.1本工程地下二层局部为人防某些，分为两个防护单元，分别为五级和六级二等人员掩蔽所，第一防护单元建筑面积为1840，掩蔽人员为946人。第二防护单元建筑面积为1910，掩蔽人员为972人
11、。2.6.2战时饮用水原则：3L/d，贮水时间：15d，生活用水原则：4L/s，贮水时间：7d。2.6.3给水管采用钢塑复合管及管件，卡箍连接，排水管采用热镀锌钢管，丝扣或法兰连接。所有穿过人防工程外墙管道，管径不大于150设柔性防水套管，管径不不大于150设柔性密闭防水套管，所有穿过人防工程临空墙、密闭隔墙管道，管径不大于150设防护密闭套管（A）型或者（B）型，不不大于等于150设防护密闭套管（C）型或者（D）型，并在内侧设不不大于1.0 MPa抗力铜芯闸阀，闸阀近端距墙均不大于200mm，穿过防护单元之间防护密闭隔墙，在防护密闭隔墙两侧管道设立。2.6.4战时在口部设立100080050
12、0壁橱，壁橱内设喷枪，喷刷和胶管固定装置，排风竖井冲洗从室外市政管道上接入给水管用喷枪冲洗。3. 施工布置原则3.1 一切施工活动满足合同规定原则。3.2 各专业工种间良好配合，进行有机穿插、流水作业原则。3.3 符合施工工序间逻辑关系原则。3.4 以人为本、科学管理原则。3.5 施工进度筹划本工程属新建工程，施工面积虽不大，但专业与土建需密切配合。因而我司结合近年同类工程施工、管理经验，并借助于先进施工工艺、施工机械，采用工序交叉作业，季节施工办法，先制定施工阶段筹划，再以此为根据制定总体施工进度筹划，执行月施工筹划时依照实际状况恰当调节筹划编制间隔时间，适时指引工程施工，科学合理地安排施工
13、，以保证按业重规定工期完毕。4. 专业施工方案4.1给排水采暖工程4.1.1.1 管道安装工程一、施工规定 1.管道工程施工，应按操作程序进行，要依照工程特点，结合施工现场条件合理安排，普通先测量后配管，先预定后安装，先装大管道，再装小管道，先装支吊架，调节水平、坡度后再安装管道。 2.各类管道在交叉安装相碰时，应按下列原则避让：小口径管道让大口径管道，有压力管道让无压力管道，支管让主管。 3.施工技术资料应与施工进度同步，做至精确、清洁、完整、达到归档之规定。二、管道施工程序： 三、重要设备、材料、成品、半成品进场验收1. 所有进场材料设备必要具备中文质量合格证明文献、规格、型号、配件、器具
14、和设备性能检测报告应符合国家技术原则或设计规定。2.所有材料进场时，应对品种、规格、外观进行验收，包装重要器具和设备在运送、保管和施工工程中采用有效办法防止损坏或腐蚀。四、重要施工办法：1.施工准备时保证施工顺利进行前提，重要涉及技术准备、物质准备、组织准备及作业条件准备等，其详细内容是：a. 熟悉与本工种关于建设文献，理解工程特点及施工总体规定；b. 研究深化施工图纸，理解设计意图和商定解决办法，并及时在施工图纸会审纪要中反映出来；c. 编制施工方案、施工图预算和用料进度筹划，按施工规定组织材料、机具进场；d. 依照施工场地条件，依照总包单位施工进度，组织劳动力进场施工；e. 注重现场施工管
15、理，对已进场劳动力、材料、机具，依照总包单位文明施工秩序。2. 施工技术规定 a.阀门安装前应作强度和严密性实验，对于主干管上作切断作用闭路阀门，应逐个作强度和严密性实验； b.地下室或地下构筑物外墙有管道穿越时，应采用防水办法； c.管道支吊架应位置对的，安装平整牢固，固定支架与管道接触应紧密，滑动支架纵向移动量应符合规定，固定在建筑构造上支吊架不得影响构造安全； d.各种承压管道系统和设备应做水压实验，非承压管道系统和设备应做灌水实验； e.给水管道必要采用与管材相适应管件，生活给水系统所涉及材料必要达到饮用水卫生原则； f.生活给水系统管道在交付使用前必要冲洗和消毒，并经关于部门取样检查
16、，符合国家生活饮用水原则方可使用。 g.给水立管和装有3个或3个以上配水点支管始端，均应安装可拆卸连接件。 h.水表应安装在便于检修、不受曝晒、污染和冻结地方。安装螺翼式水表，表前与阀门应有不不大于8倍水表接口直径直线管线。表外壳距墙表面净距为1030mm；水表进水口中心标高按设计规定，容许偏差10mm。 i.管道和阀门安装容许偏差和检查办法j.管道及设备保温容许偏差和检查办法项次项目容许偏差（mm）检查办法1水平管道纵横方向弯曲钢管每米全长25m以上125用水平尺、直尺、拉线和尺量检查 塑料管复合管每米全长25m以上1.525铸铁管每米全长25m以上2252立管垂直度钢管每米5m以上325吊
17、线和尺量检查塑料管复合管每米5m以上225铸铁管每米5m以上3253成排管段和成排阀门在同已平面上间距3尺量检查项次项目容许偏差（mm）检查办法1厚度+0.1-0.05用钢针刺入2表面平整度卷材5用2m靠尺和楔形塞尺检查涂抹103.管道安装a.镀锌钢管应采用螺纹连接，被破坏镀锌层表面及螺纹露尖某些应做防腐解决。变径不准用补芯，穿楼板应设套管，管接头不准用麻丝作填料，应采用聚四氟乙烯生料带。b.管道焊接，应有已获得所施焊范畴合格证书焊工担任，施焊时，应遵守现行技术、劳动保护规定，并应有工序间交接手续；施焊时，应有防风、雨、雪办法；管道焊接对口型式及组对规定应符合设计或规范规定；管子对口错口偏差，
18、应不超过管壁厚20%，且不超过2mm调正对口间隙不得用加热张拉和扭曲管道得办法；不同管径得管道焊接，如两管管径相差不超过小管径15%，普通应选用钢制异径管；管道弯曲部位不得有焊接，借口焊缝距起弯点应不不大于1个管径，且不不大于100mm，接口焊缝距管道支、吊架边沿应不不大于50mm；焊接管道分支管，端面与主管表面间隙不得大小2mm，并不得将分支管插入主管管孔中；管道焊接完毕后，应作外观检查，如焊接缺陷超过规范应及时进行修整，保证合格；禁止在压力作用下管道、容器和荷载作用下构件上焊接与切割；焊接法兰时，客端必要插入法兰厚度2/3，法兰内外均须焊接；内口焊缝加强面不得超过法兰平面，对焊管道管壁厚度
19、4mm及以上者必要开口，用气割加工管道坡口时，必要清晰坡口表面氧化皮，并凹凸不平点，打磨平整，方能焊接；法兰连接时应用同一规格螺栓，安装方向致，紧固螺栓应对称均匀，松紧适度，结实后尾露长为螺栓直径有1/2；管道焊口容许偏差和管道支、吊架应符合下表规定：钢管管道焊口容许偏差和检查办法项次项目容许偏差检查办法1焊口平直度管壁厚10mm以内管壁厚1/4焊接检查尺和游标卡尺检查2焊缝加强面高度+1mm宽度3咬边深度不大于0.5mm直尺检查长度持续长度25mm总长度不大于焊缝长10%悬吊管检查口间距项次悬吊管直径（mm）检查口间距（m）1150152200204.3.1.2 管道某些管材及接口：管道系统
20、管道部位管材接口备注生活给水管户内支管PP-R给水管热熔干立管衬塑热镀锌钢管丝接生活中水管户内支管PP-R热水管热熔干立管衬塑热镀锌钢管丝接废污水管地下某些离心机制柔性铸铁管卡箍地上某些离心机制柔性铸铁管卡箍采暖管干立管无缝钢管焊接支管耐热聚乙烯4.3.1.3 管道安装规定1） 管道穿墙、楼板、基本孔洞应在预埋或安装前剔凿阶段预留。2） 直埋管在室外某些，应敷设在冰冻线如下，并考虑地面荷载状况，相应拟定埋深；室内直埋管道不得穿越柱基、设备基本，且埋深不应不大于500mm。管道及其支墩禁止铺设在冻土和未经解决松土层上。3）给水管道、采暖管道，应检查管道系统强度及严密性；系统投入运营前必要进行消毒
21、、冲洗等工作 。4.1.1.41 给水、热水PP-R管安装a) 开工前应熟悉施工图、施工方案及其他工种配合办法，安装人员熟悉管材普通性能掌握基本操作要点。安装前应进行技术培训，有条件时建议增长做样板间或样板层，以便做到各方心中有数。因热熔连接在操作时和其他连接办法不同，对于管道加热时间，插入时力度、深度，冷却时间均有一定规定，在安装前还应对材料外观和接头配合公差进行仔细检查。b) 热熔连接前,应清除管道、管件内外污垢和杂物，防止油漆、沥清或其它化学溶剂污染。c) 管道安装间断或完毕敞口处应随时封堵。d) 管道固定：将管道牢固地固定在塑料管卡上，固定点平均不应不不大于700mm。A 管道敷设：
22、PPR管暗敷，暗敷又分为直埋形式（嵌墙敷设，地坪面层内敷设）采用直埋式敷设，在直埋式敷设施工中应注意下列几点：（1）管道嵌墙暗敷，对于立管要配合土建预留凹槽，嵌墙暗管墙槽尺寸深度为De20mm,宽度为De4060mm，凹槽表面必要平整，不得有尖角等突出物，穿圈梁、过梁、现浇板等处要预埋孔洞，采用相应规格木板制作方盒，隐蔽之前应对此洞用防水砂浆封闭解决，防止意外事故时损失扩大；对于支管可以在砌体完毕后，用机械沿墙切沟埋设，管道试压合格后，墙槽用M7.5级水泥砂浆弥补密实。 楼地面垫层内敷设，管道力求不直接穿过客厅等中央位置，而按内侧距墙脚150mm左右统一沿墙纵向布置，有规律排布。 在垫层完后及
23、时用明显颜色油漆标出管路走向，在竣工交接图纸资料 上分户明确标注管道位置，以防止顾客在二次装饰时无意识破坏管道。 B 管道连接： 同种材质给水聚丙烯管及管配件之间应采用热熔连接，安装应使用专用热熔工具，暗敷墙体地坪面层内管道不得采用丝扣或法兰连接。给水聚丙烯管与金属管件连接，应采用带金属嵌件聚丙烯管件作为过渡，该管件与塑料管采用热熔连接，与金属管件或卫生洁具五金配件采用丝扣连接，热熔连接应按下列环节实行并注意如下事项： 热熔工具接通电源，达到工作温度，批示灯亮后方能开始操作。 切割管材，必要使端面垂直于管轴线，切割后管材断面应去除毛边和毛 刺。 管材和管件连接端面必要清洁、干燥、无油。 用卡尺
24、和专用铅笔在管端测量并标绘出热熔深度，在连接时切不可插入深度过大导致管端管径缩小。 熔接弯头或三通时，按设计图纸规定，应注意其方向，在管件和管材直线方向上，用辅助标标出其位置。 连接时无旋转地把管端导入加热套内，插入到所标志深度，同步，无旋转把管件推到加热头上，达到规定标志处，加热时间要满足关于规定。 达到加热时间后，迅速无旋转地直线均匀插入到所标深度，禁止旋转。 作废管配件禁止再用。 C 管道试压： PPR管道暗敷试压至关重要，在这方面规定要严格，否则隐患无穷，导致损失也大，特别各施工单位，各工种工序间交叉配合伙业中，对管道无意损伤，有短时间不易察觉。为了保证工程质量，对有些核心部位要采用多
25、次通水打压办法进行检查。在如下时间试压较好： 嵌墙暗敷安装完毕，但未所有隐蔽之前。 墙面粗粉后，以防止土建粉刷和其他安装进行中损伤管道。 浇注楼地面垫层后来。 整个系统安装结束应进行水压实验。 试压规定 冷水管道实验压力为1.0MPa。热水管道实验压力为1.5MPa。 热熔连接管道，水压实验应在管道安装24h后进行，管道应固定，接头须明露。 管道注满水后，排尽空气，用手动泵缓慢升压，升压时间不得不大于10min。 冷水管道升至1.0MPa实验压力，热水管道升至1.5MPa实验压力后，停止加压，稳压1h，压力降不得超过0.05MPa，观测有无漏水现象。 将压力降至工作压力1.15倍（冷热水系统均
26、为0.80MPa），稳压2h，压力降不得超过0.03MPa，无渗漏为合格。 有条件时，整个系统在试压合格之后、其她工种施工过程中，对系统进行长期保持水压。 安全施工 管道连接使用热熔工具时，应遵守电器工具安全操作规程，注意防尘防潮和防止脏物污染。 操作现场不得有明火，禁止对给水PP-R管材进行明火烘弯。 暗装管道隐蔽前，分户画成管线图交顾客装修时参照。禁止在管道上部撞击或钉金属钉等尖锐物体。 成品保护 PP-R给水管道安装应与采暖铝塑复合管道分户同步敷设，试压合格后并通过验收，在土建地面浇注前，应先将管道部位加予保护，用混凝土浇注成100*30保护带进行保护。 墙槽内给水支立管，安装完毕并水压
27、实验合格后，土建及时用水泥砂浆修补墙槽。 密切注意冬季气温状况，当气温低于时，应将管道内存水用压缩空气吹干，确认无水后将各甩口用管堵进行封堵。4.1.1.5 柔性机制铸铁管安装安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装通水实验通球实验 1）本工程污水、废水、雨水管采用柔性铸铁管，不锈钢卡箍连接。（与废水、污水泵连接管道采用镀锌钢管丝扣连接）。 2）柔性管件成本较高，应力求减少损耗，放线定位排尺寸应做到仔细、精确。 3）稳管时，不锈钢卡箍内密封套应放平，拧螺栓时先拧最不利点，后对称拧紧。4）干管安装时应严格执行坡度规定：DN100 i=0.02；DN150 i=0.01。 5）立管安装时要保证甩口
28、位置对的，垂直度应控制为3mm/m。 6）支管安装时，甩口位置应与其她专业核对，支管坡度规定：DN50 i=0.035；DN75 i=0.025； DN100 i=0.020； 7）管道安装前必要清理管内杂物并做好除锈清砂等工作，管材、管件无合格证、不配套或有砂眼、裂纹、壁厚不均匀一律不得使用，安装暂时中断或完毕敞口处应及时封堵，管道安装结束后应及时做好保护工作，防止柔性接头被撞坏，以保证其接口无泄漏。 8）闭水实验，先浸泡15分钟，再灌满水，观测5分钟，液面不应下降，废、污水管注水高度以一层层高度为准。 9）地下一层排水干管、吊顶内排水横管需做防结露保温： 采用10毫米厚泡沫塑料，外缠玻璃丝
29、布。 10）通水：通水用自来水持续进行，应保证有充分流量。4.1.1.6 衬塑镀锌钢管连接 本工程生活中水、给水干立管均为衬塑镀锌钢采用丝扣或沟槽连接。1）管道连接安装施工时，管材量取长度决定后，用钢锯或无齿锯切割，砂轮锯断管时，应将管材放在砂轮锯卡钳上，对准划线卡牢，进行断管，断管时用力要均匀，断管后要将断口铁膜、毛刺清除干净；使用手锯断管时，应将管材固定在压力案压力钳内，将锯条对准划线，双手推锯，锯条要保持与管轴线垂直，推拉锯用力要均匀，锯口要锯究竟，不许扭断或折断，以防断口变形。切割后应两端保持平整，用半圆挫除去毛刺，禁止使用气割下料。 2）管道支吊架采用机械加工，安装位置对的，埋设应平
30、整牢固与管件接触紧密，滑动支架应灵活，吊杆应垂直；有热位移管道其吊杆应相应倾斜。支吊架做法按设计采用原则图集和设计图进行施工。钢管水平安装支架间距不得不不大于验收规范GBJ24282第2.0.12条规定。3）管道试压： 管道暗敷试压至关重要，在这方面规定要严格，否则，隐患无穷，导致损失也大，特别各施工单位，各工种工序间交叉配合伙业中，对管道无意损伤，有短时间不易察觉。为了保证工程质量，对有些核心部位要采用多次通水打压办法进行检查。在如下时间试压较好： 浇注楼地面垫层后来。 整个系统安装结束应进行水压实验。 4）试压规定 实验压力为1.5MPa。 管道应固定，接头须明露。 管道系统注满水后，排尽
31、空气，用手动泵缓慢升压，应缓慢升压，时间不得不大于10min。 压力升至1.5MPa，停止加压，稳压10min，压力降不得超过0.02MPa。 将压力降至1.0MPa，检查系统，无渗漏为合格。特别提示：为保证工程质量，预留卫生器具暂时丝堵应采用钢管加工，建议在水系统施工完毕后仍应对系统保压，以防止管道受损时可以及时发现。4.2.2 卫生器具安装卫生器具安装位置应对的，安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定，卫生器具、卫生器具给水配件安装高度应符合设计规定；排水栓和地漏安装应平正、牢固，低于排水表面、周边无渗漏；卫生器具支、托架必要防腐良好、安装平整牢固；与排水横管连接各卫生器具受水口和立管均采用妥善
32、可靠固定办法，管道与楼板接合部位应采用牢固防渗、防漏办法；卫生器具与排水管道接口密不漏，为保证卫生器具安装位置精准度，待总包单位在卫生间内部初步粉刷后，再安装卫生器具下部排水接管。卫生器具安装容许偏差应符合下表：卫生器具安装容许偏差和检查办法项次项目容许偏差检查办法1坐标单独器具10拉线、吊线和尺量检查成排器具52标高单独器具15成排器具103器具水平度2用水平尺和尺量检查4器具垂直度3吊线和尺量检查4.3.3 水暖系统调试a) 给水系统调试i. 系统规定 室外给水管道、室内给水管道等，工作介质为液体管道普通应进行水冲洗，如不能用水冲洗或不能满足清洁规定期，可采用空气进行吹洗，当应采用相应办法
33、。 水冲洗排放管必要接入可靠畅通排水管网，并保证排泄物畅通和安全。排放管截面不应不大于被冲洗管截面60%。 冲洗用水采用都市给水管网接入自来水。 水冲洗应以管内也许达到最大流量或不不大于1.5m/s流速进行。 水冲洗应持续进行。当设计无规定期，则以出口水色和透明度与入口处透明度目测一致为合格。 饮用水系统冲净污物后，按氯粉：水=20g：1m3比例加入氯粉消毒，在管道中置存24h，然后再用饮用水冲洗，目测出水口水色和透明度必要与入口处水质一致。 管道系统冲洗、消毒应在管道试压合格后，调试、运营迈进行。ii. 调试办法 把进入各用水点阀门所有关闭严密。 把各分支系统上控制阀门关闭。 关闭所有支系统
34、阀门后，打开给水主管阀门进行注水，检查不渗不漏 后开始支系统调试，支系统由下向上进行，每调试一处必要严格检查阀门压盖、水嘴、活接、丝扣、卫生器具等连接处与否严密，保证不渗不漏，并做好记录、按规定填写好资料。b) 排水系统调试各排水系统按规定做好通球实验，球径按实验管径75%计算，通球率达到100% ，保证排水管道畅通无阻；卫生器具作满水实验，保证卫生设备不渗不漏。c) 采暖系统调试 系统规定 热水采暖管道普通用水冲洗，应持续进行。 室内热水管道按GB50242-(建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范)施工完毕。工作介质为液体管道，普通应进行水冲洗。 水冲洗排放管必要接入可靠畅通排水管网，并保
35、证排泄物畅通和安全。排放管界面不应不大于被冲管截面60%。 水冲洗应以管内也许达到最大流量或不不大于1.5M/S流速进行。 水冲洗应持续进行。当设计无规定期，则以出口水色和透明度与入口处透明度目测一致为合格。 管道系统冲洗应在管道试压合格后，调试运营迈进行。5.1技术保证办法：（1）各施工段采用流水作业组织施工。（2）重要工种实现专业化施工。（3）深化图纸，优化施工方案，提出针对本工程合理化建议，编排合理施工工序流程图。运用我公司成熟施工经验，应用高新技术，科学技术合理地加快施工进度。（4）及时组织施工图纸会审交底，事先及时地解决施工图纸中技术问题。（5）组织施工队伍对各分某些项工程进行技术、
36、质量交底，避免返工。（6）采用跟踪管理，在第一时间解决施工中技术问题。经常查阅蓝图、翻样图、修改图图纸及会审纪要，按图、按操作规程施工。5.2施工筹划实行及调节5.2.1加强筹划严肃性，积极组织均衡施工，实行对筹划全方位控制，以保证工期目的实现。5.2.2加强筹划动态管理，按施工实际状况，及时调节筹划，并实行检查制度。事先编制总进度筹划，找出核心工序和核心线路，并加强对其实际施工中控制，如浮现超脱期现象，及时加以调节，保证能抢回工期。在保证总工期前提下，为减轻对生活、后勤压力，编制劳动力平衡表，减少劳动力骤增骤减现象发生。5.2.3 依照施工总进度筹划，编制单体施工进度筹划、月度及旬筹划，并规
37、定各分包单位依照筹划及时准备劳动力及机械设备，对于不能完毕各阶段筹划分包单位给以惩罚，并采用办法进行补救。5.2.4用筹划控制分某些项进度，按筹划规定，每周召开一次平衡调节会议，及时解决劳动力、施工材料、设备问题，保证工程按周筹划实行。5.3材料供应保证办法5.3.1依照实际状况编制切实可行材料供应筹划，保证材料供应跟上施工规定，特别时基本施工阶段钢筋，必要做到现用及时到现场。5.3.2依照工程特点及时掌握市场信息，采用多渠道，少环节，供需方直接洽谈办法，按工程进度签定材料供应合同，明确材料进场日期，并将材料供求筹划及时反馈给业主、监理。5.3.3加强周转设备管理，按筹划及时组织周转设备进退场
38、，并做到堆放整洁，现场无散落。加强材料质量把关，不合格品材料不得进入场内。5.3.4按合同及筹划规定，掌握甲供料动态，按关于规定办好甲供料交接。5.4 设备供应保证办法5.4.1 依照施工总进度筹划表及阶段分项、单体进度筹划，排出设备进场筹划，保证工程所需各类大小型机械正常就位使用。5.4.2合理调配人员使用设备，做到专业班组，设备专人管理。5.4.3加强与政府和社会各方面协调 在这一方面我单位从来非常注重，并积累了十提成熟经验，形成了良好社会关系，在施工过程中，外界影响生产因素诸多，项目部设立专门负责人和办公室，加强对公安交通、市政、供电供水、环保、市容等政府机构和单位协调，获得政府及有关部
39、门机构支持，为保证施工生产正常进行创造良好外部环境。5.4.4 加强业主、监理、设计方合伙与协调。积极积极为业主服务，项目部将从工程大局出发，积极协助业主工作，涉及解决好与政府部门关系、协助以及完毕各独立承包商之间建立起稳定、和谐、高效和健康合伙关系加强工程工程各方配合与协调，使现场发生任何问题可以及时尽快解决，为工程创造出良好环境和条件。5.5 工程质量原则分某些项工程达到一次交验合格率100%，分部工程优良率85%，过程控制质量超差点在6%以内，交工合验分部工程优良。5.6 质量方针目的我公司质量方针是：“我公司质量方针是：“重质量、守信用，做好每一种工程，不断让顾客满意”，质量目的是：“
40、重质守信，服务顾客”。在这一方针指引下，我公司将运用先进技术、科学管理、严谨作风，精心组织、精心施工，以有竞争力优质产品满足业主愿望和规定。依照ISO-9002质量原则规定建立了质量保证体系质量保证手册，体系有效运营已通过了中华人民共和国质量管理协会质量保证中心第三方认证。广泛开展质量职能分析和健全公司质量保证体系，大力履行“一案三工序管理办法”即“质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”和QC质量管理活动。强化质量检测与质量验收专业系统，全面履行原则化管理，健全质量管理基本工作，使公司对质量综合保证能力明显提高,圆满顺利地完毕工程施工,达到质量目的。5.7 施工项目质量保证体系工程
41、调度协调员项目经理机电项目经理卫生工长暖气工长总部控制与监督暖通工程师质检员电气工程师质检员给排水工程师质检员强电工长弱电工长暖通质检员电气质检员材料员5.8工序质量控制点及控制办法5.8.1电气安装工程分项工程质量控制点质量控制办法负责人孔洞预留位置、标高精确绘制管道留洞图、洞口检查表责任工程师套管安装套管类型对的套管水平度、垂直度精确套管类型依照使用部位进行明确立管套管管道完毕后再固定套管责任工程师管道安装位置、标高、坡度对的消除管道交叉和矛盾分系统编制专项施工方案绘制综合图解决施工交叉问题责任工程师防腐解决除锈、防腐解决砌底认真检查责任工程师填堵孔洞依照工艺拟定填堵办法套管与管道间隙均匀
42、套管出地面高度不一套管调正后固定牢固与土建协调地面做法责任工程师水压实验分层分区打压编制单项方案责任工程师分项工程质量控制点质量控制办法负责人闭水实验分层分区编制单项方案设备安装稳固编制单项方案系统冲洗冲洗彻底通水实验认真检查调试编制单项方案 质量控制难点及对策5.9.1管道安装前认真清理管子内壁和管口，铲除毛刺、焊瘤等；5.9.2 按设计和规范坡度进行施工杜绝倒坡现象；5.9.3 各支路管道安装完毕后及时进行灌水、通水实验实验合格后管道用专 用木塞将管口堵好，防止杂物掉入；5.9.4 管根处管与楼板接缝，用防水性豆石混凝土浇注，并另做防水材料层，收口时保证管根比周边地面略高；5.9.5 系统
43、安装完毕后进行冲洗、通球实验合格后设专人巡视看护。5.10 材料设备质量检查5.10.1 重要材料设备检查办法序号材料设备类型检查办法备注1型材、管材、线材、板材尺量、目测、合格证2保温材料做氧指数复检7阀门外观检查、二次打压8散热器外观检查、打压实验进行材料封样应与进场材料进行对比检查，达不到样品质量应进行退场解决。5.10.2 场外检查因本工程现场场地施工层次多，且有大量设备和材料，不能所有进行现场材料设备储存，又由于工程进度问题，施工全面开展，因而只能在楼层内进行一定量储存。这样，不但要严格材料设备日进料筹划控制，还必要考虑进行材料设备场外检查和材料设备储存仓库。仓库检查后应进行检查意见
44、记、签字和重新封箱。6. 施工办法6.1 冬雨季施工办法6.1.1. 雨季施工办法6.1.1.1.雨季施工设备管理 进入施工现场露天存储电器、仪表设备，如开关柜、箱、电动机等要有防雨设施，从建设单位领出电器、仪表设备要尽快运入房内，减少露天存储而增长防护设施费。 在雨季所有施工用电设备，不容许放在低洼地方，防止被水浸泡。 氧气瓶、乙炔瓶在室外放置时应采用防雨防晒办法。6.1.1.2.雨季施工材料管理 进入施工现场保温材料及消音材料一定要存入库内，露天存储应垫起，用毡布盖好，不要使材料受潮和雨淋。 在仓库内保管焊接材料，要保证离地离墙不少于300mm距离，室内要通风干燥，以保证焊接材料在干燥环境下保存。 露天存储钢材下边应用道木或方木垫起避免被水浸泡材料周边应有畅通排水沟以防积水。6.1.1.3.雨季施工焊接管理 雨季室外焊接时，为了防止保证焊接质量，室外施焊部位都要有防雨棚，雨天没有防雨办法不准施焊。 电焊条受潮后影响使用，使用前应烘干。 对重要焊口要搭设防雨棚或准备好蓬布盖好在暴风雨突来时保护焊缝免受温度骤变影响焊接质量，当相对湿度不不大于90%时应停止作业。 在高空作业施焊时，除作好以上几点防雨办法外，还须作好防风办法，脚手架一定要搭稳固，经得起大风。施焊时注意清理干净周边易燃物，以免发生火灾，普通在大风天气应停止施工。6.1.1.4.雨季施工质量管