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1、建筑工程施工总承包资质介绍一级资质标准1、企业资产净资产1亿元以上。2、企业主要人员技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结 构专业高级职称。说明：建市2016226号文取消了一级资质的”关于注册建造师、中级以 上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。 要求3、企业工程业绩近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工 程质量合格。（1）地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑 工程2项；（2）高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；（3）建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或
2、建筑面积10万平方 米以上的建筑工程2项；（4）钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建 筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨 30-36米（不含）的建筑工程2项。二级资质标准1、企业资产净资产4000万元以上。2、企业主要人员技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构 专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。说明建市2016226号文取消了二级资质的”关于注册建造师、中级以上职称 人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。”的要求3、企业工程业绩近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，
3、工 程质量合格。(1)地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工 程2项；(2)高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米(不含)的构 筑物工程2项；(3)建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米 以上的建筑工程2项；(4)钢筋混凝土结构单跨21米以上(或钢结构单跨24米以上)的建 筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米(不含)(或钢结构单跨 21-24米(不含)的建筑工程2项。三级资质标准1、企业资产净资产800万元以上。2、企业主要人员(1)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑 工程专业注册建造师不少于4人。(2)技术负责人具
4、有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专 业齐全。(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量 员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。(5)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标 准要求的工程业绩不少于2项。说明根据建市2016226号文件规定：除各类别最低等级资质外，取消关于 注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术 工人的指标考核。因建筑工程
5、施工总承包类别的最低资质是“三级，则 建筑工程施工总承包三级资质标准保留对建造师等人员的要求。承包范围一级资质可承担下列建筑工程的施工：(1)高度200米以下的工业、民用建筑工程；(2)高度240米以下的构筑物工程。说明：建市2015R54号文取消了建筑工程施工总承包一级资质企业可承担单项合同额3000万元以上建筑工程的限制。， 二级资质可承担下列建筑工程的施工：(1)高度100米以下的工业、民用建筑工程;(2)高度120米以下的构筑物工程；(3)建筑面积15万平方米以下的建筑工程；(4)单跨跨度39米以下的建筑工程。三级资质可承担下列建筑工程的施工：(1)高度50米以下的工业、民用建筑工程；(2)高度70米以下的构筑物工程；(3)建筑面积8万平方米以下的建筑工程；(4)单跨跨度27米以下的建筑工程。注:1 .建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物 工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地 基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程 以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。2 .建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称。3 .单项合同额3000万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资质承包 工程范围的建筑工程的施工，应由建筑工程施工总承包一级资质企业承 相C