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1、建筑施工改造/维修工程合同合同编号：甲方：（即发包方）地址：法定代表人：乙方：【合作方名称】（即承包方）地址：【合作方地址】法定代表人：【营业执照法定代表人】甲、乙双方就【工程名称】改造/维修工程相关事宜，经友好协 商一致后依法签订本合同，以资共同遵守。一、合同内容1、项目名称：【具体项目名称】改造工程2、工程内容：（1）【具体工程内容1】（2）【具体工程内容2】以上工程施工改造内容具体详见附件所示。3、本合同项下工作采用包工包料方式，所需材料均由乙方负责 采购，但必须使用符合国家、地方相关标准的合格产品，甲方有权随 时抽查。因乙方在履行本合同过程中违规使用不符合质量要求的材料 导致工程施工改
2、造存在质量缺陷的，该责任由乙方负责承担，包括但 不限于返工、赔偿因此给甲方造成的经济损失等。二、价款和结算1、合同总价甲乙双方一致确认，根据现场实测的工程量和乙方的报价，确定 本合同项下工程施工改造总价为【填小写金额】（大写：人民币【填 大写金额】），其中不含增值税金额【填小写金额】，含增值税额 【填小写金额】，增值税税率【填税率】。前述价格已包含工程施 工改造的全部材料费、运输费、保险费、安装费用、人工费用、税费、 设施设备使用费、安全文明施工费及现场服务费等乙方完成本合同工 作内容所需的全部费用。甲乙双方共同确认：本合同工程施工改造单价为不变价格，不因 原材料市场价格波动、人工成本增加、政
3、策性价格调整、施工周期长 短等而增加。合同期内，乙方不得要求增加工程款项，但乙方应甲方 书面要求进行超附件项目的工程改造施工除外。本合同履行期间，如遇国家税收政策对于增值税税率的调整，本 合同相应按最新税率对合同金额（包括增值税税额）随之进行调整。2、结算乙方完成本合同项下的工作后，由甲方进行验收，以验收合格的 时间为节点进行结算。三、价款支付1、甲方验收合格后，乙方按照本合同金额全额开具合法有效的增值税专用发票，并将发票提交给甲方。2、甲方收到发票后三十个工作日内支付95%工程款，即【填 小写金额】（大写：人民币【填大写金额】）o剩余5%工程款即【填 小写金额】（大写：人民币【填大写金额】）
4、作为本合同项下工程质 量的保证金，质保期限届满，若乙方不存在任何违约情形后，甲方将 无息向乙方退还全部保证金。3、乙方同意：乙方未按合同约定提供符合要求的增值税专用发 票的，甲方有权拒绝或延迟支付相应款项，且该拒绝或延迟支付的行 为并不构成甲方违约，乙方知悉且承诺不得据此向甲方主张任何拒绝 或延迟付款的违约责任。4、乙方指定收款账户信息如下：账户名：【填写合作方名称】开户行：【填写开户行名称】银行账号：【填写银行账号】乙方对其指定账户的真实性、合法性、安全性负责，未经甲方同 意，该账户不得变更。甲方向该账户付款，即视为甲方已按约定履行 相应付款义务。四、工期本合同项下工作的工期为【填写时间】天
5、（日历日，含生产周期）。开工时间以甲方通知时间为准，雨天等恶劣天气顺延。五、质量保证和验收1、乙方应严格按照国家规范、行业标准和甲方要求进行工作， 随时接受甲方代表的检查。如果存在质量问题，乙方负责返工，由此 产生的费用和损失由乙方承担，且工期不得顺延。2、乙方完成施工作业后，由甲方进行验收，验收合格的，双方共同确认，验收不合格的，乙方应负责返工。3、本合同项下工程/设备的质保期为【填写质保期】年，自本合 同项下工程改造项目竣工且经甲方验收之日起计算。六、施工安全1、乙方及其员工必须严格遵守当地政府部门对施工场地、噪音、 安全等方面的管理规定，如因乙方在工程改造施工过程中违反规定的, 相应责任
6、均由乙方承担，且承担由此给甲方或其他第三方造成的影响 和损失的赔偿责任。2、乙方及其员工在工作过程中应严格遵守甲方关于HSE方面的 规定，采取严格的安全防护措施，如在工作过程中发生人身伤亡、设 备事故等，相应责任均由乙方承担，且承担由此给甲方或其他第三方 造成的影响和损失的赔偿责任。七、双方权利义务1、甲方应负责协调乙方与周边相邻关系，确保维修工作安全、 顺利进行。2、乙方在施工作业中不得损坏甲方设施、设备以及邻近的建筑 物、构筑物，如有损坏，相应损失由乙方负责赔偿。3、乙方明白施工作业所在场地处于甲方内，在防火、安全等方 面由特殊要求，乙方保证严格执行相应的规定。4、乙方保证服从甲方工程管理
7、，保证维修质量，遵守甲方单位 相关制度；如维修质量不符合要求，甲方有权拒绝确认；如因乙方或 其工作人员违反相关制度造成甲方损害，乙方应赔偿甲方损失。八、争议解决凡因本合同引起或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解 决，协商不成的，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法 院诉讼解决。九、廉政条款甲乙双方承诺，为达成及/或履行本合同，其及其关联方的董事、 管理人员、雇员、代理人或顾问不曾也不会违反任何相关的法律法规， 向任何政府官员、本合同对方、任何相关第三方及其关联方的董事、 管理人员、雇员、代理人或者顾问在内的任何有关人员直接或间接地 提供资金、礼品或其他任何有价物品、服务，或者从事
8、任何其他贿赂 行为。甲乙双方确认，任何一方违反前述规定的行为都将给对方造成损 害，并应当向对方支付违约金作为补偿，违约金金额为本合同总金额 的 20% o十、特别约定本合同双方当事人承诺并确认：在未取得合同对方书面同意之前, 任何一方不得将本合同中拥有的权利和义务（包括因工程款、违约金 等形成的债权）全部或部分转让给第三人。十一、其他约定1、本合同由双方在【填写地点】签订，自双方签字盖章之日起生效，至本本合同相关权利义务全部履行完毕之日终止。2、本合同未尽事宜由双方协商一致签订补充合同予以执行，补充合同与本合同具有同等法律效力3、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。以下无本合同正文内容甲方：乙方：法定代表人法定代表人或授权代表：或授权代表：日期：年月日日期：年月日