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1、物业公司装修愤议书2022物业公司装修愤议书正文内容甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)甲方系物业管理单位，乙方系小区物业的购买者或使用者。现甲、乙双方就装修 的有关事宜，经过平等愤商，特签此愤议。第一条、装修申言青与报批1、乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申并填写装饰装修工程申 表。2、甲方在收到乙方申后，对乙方提供的资料进行审核，如审核合格后，乙方 方可进行装修。第二条装修保瞪金与装修垃圾清运费1、为保业主的利益和楼宇结构及配套设备的安全，甲方收取乙方保瞪金每户 2000 元。2、乙方缴纳装修垃圾清运费：350元/户。第三条装修完毕经甲方验收合格后，一年内未发生影响房屋使用及
2、安全问题，按 规定退款(免息)。如验收不合格，在乙方整改验收合格后退还，拒不整改的上报 相关管理部门处理。第四条装修违章处罚1、楼宇土建结构装修不得改动门、窗，保持楼宇、房屋外观的美观统一。(2)严禁拆改破坏原结构、承重墙、配重墙、楼板地面。不得擅自破坏原设计卫生间防水层，如有破损须重做防水处理。(4)不得将没有防水要求的房间改为卫生间、厨房间。(5)乙方违反上述规定违约装修，甲方除要求乙方按愤议承担恢复的义务外，扣 除装修保瞪金500元;拒不按要求恢复原状的，扣除全部装修保瞪金用于物业公 司恢复承重墙，超出该费用的由业主自行承担。2、水、暖气管道设施装修严禁改动室内供暖管线设施，严禁加装暖气
3、片或拆改移位。必须留有检修口， 便于日后维修，否则后果自负。严禁改动卫生间、厨房排水/排气管道。严禁拆改水表，不得擅自拆改原设计管线。室内所有管线节门、接口周围需留有检查口，便于日后维修检查。业主对排烟、排气通道进行改动，除责令恢复原状外，扣除装修保瞪金500 元。由此出现的任何问题由业主自负。(6)乙方违反上述(2)、(5)款规定违约装修，甲方除要求乙方按愤议承担恢复的 义务外，并扣除乙方装修保瞪金500元;拒不按要求恢复原状的，扣除全部装修 保瞪金用于物业公司恢复承重墙，超出该费用的由业主自行承担。3、配电、弱电信号设施装修(1)配电系统布局必须按审批方案、图纸施工，此项工作的施工人员必须
4、有 劳动局核发的电工操作证。严禁破坏室内原设计配线回路，严禁强电、弱电线路直埋，必须按施工规范 穿线铺设，如有违规造成的一切后果由乙方:M责。不得擅自增改原设计配电控制和计量仪表。隐蔽施工部分：照明、插座、空 插座必须按原设计负荷单路控制施工。(4)严禁业主私自改动室内对讲门铃的位置，极易引起对讲门铃系统的的损毁或 失灵，故一经发现私自改动室内对讲门铃的，扣除装修保金500元，并责令业 主恢复对讲门铃原有使用功能，拒不恢复的扣除全部装修保金。(5)乙方违反本条第1、2、3款规定，所产生的后果由乙方全部承担，并扣除乙 方装修保瞪金500元。4、楼宇外观装修严禁拆改外窗、阳台。严禁在户门以外公共区
5、域平台违章搭建或悬挂其他物品。违者物业公司有权 要求其无条件拆除，损失自负。防盗窗要求统一为白色，且安装位置不允突出窗口。(4)本物业禁止安装太阳能热水器。安装空需按物业指定位置安装。6)乙方违反本条规定违约装修，甲方除要求乙方按愤议承担恢复的义务外，并扣 除乙方装修保金1000元。5、装饰施工现场(1)装饰材料搬运：乙方搬运建筑材料必须封装不漏，搬运完毕须将搬运路线及 时清扫干净。(2)装修垃圾清运：将垃圾袋装运至指定地点，随时清扫门前杂物。严禁在公共 区域堆放建筑材料、装修垃圾，严禁将杂物、油漆倒入下水管线。(3)搬运材料及清运垃圾时使用电梯的业主，请注意保护电梯。如有损坏电梯需 承担维修
6、费用。装修施工时间：8： 0012： 00, 14： 0020:00其它时间为静音作业时间， 严禁施工扰民(周六、日静音作业)。装修人员严禁在小区过夜，晚上20:00点小区保安开始清场。装修期间，业主监督和告知装修工人，严禁从楼上向地面、下水管道抛弃因 装修居室而产生的废弃物及其它物品。因房屋室内装饰装修而造成的相邻居民住 房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由业主负责修复和赔偿。不听从 物业管理人员管理或劝阻的，物业公司扣除装修保瞪金200-500元。房屋室内装饰装修过程中形成的各种废物，应当按照物业办公室指定的位置、 方式和时间进行堆放和清运。否则扣除装修保金200元。乙方违反本条第
7、1、2、4、5款规定，甲方扣除乙方装修保金500元；乙方 违反本条第3款规定，甲方将扣除乙方装修保瞪金2000元，并由乙方承担全部 维修费用。物业公司装修愤议书第五条装修竣工验收装修完成后，乙方须提前通知甲方的定时间，甲方自接到乙方正式验收申言青5 个工作日内，由物业人员、业主、装修公司:M责人及装修施工相关技术人员共同 验收。验收不合格项目由施工单位限期整改合格。因整改造成的各项损失费用， 均由施工方承担。第六条装修押金退还装修户在申竣工验收合格一年后，可到物业项目部申辨理装修保瞪金退款手 续。第七条其它1、乙方在此保因其装修而引起的一切后果，如造成房屋结构、布局、外装 修的损坏，房产毗邻房屋的损坏或他人人身安全或财产的损失、房屋渗漏而对四 邻造成的损失等均由乙方承担。2、如因乙方装修给他人人身财产造成损失，而引起他人向甲方索赔时，乙方负 赔偿因此给甲方造成的一切损失。3、本愤议未尽事宜，由双方愤商解决。4、本愤议一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。第七条 签约方：甲方：乙方：日期：日期：物业公司装修琳议书.docx物业公司装修愤议书正文内容结束。