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1、暖通工程中的三个控制一、事前控制预防为主，做好各方面的准备工作。在施工之前做好充 分的准备，为将来可能发生的问题都做好应急对策。这样, 问题就可以得到控制，至少可以降低其所带来的损失。准备 工作主要包括以下几个方面：1 .认认真真学习图纸。这里之所以用到学习二字，主要是我们不是简单的看图 纸，而是要通过对图纸的熟悉，了解设计的意图，同时熟悉 图纸中所用到的规范、材料设备。对于图纸中的问题，在设 计交底的时候及时提出，对于图纸设计不适宜施工的，也可 以提出自己的看法，使这些问题能够在开始施工之前得到解 决，使其更具有科学性、针对性和可操作性，防止误工、返 工。2 .学习必要的知识，充实自己。随着
2、科学技术的飞速发展，各种新型的材料、设备和施 工工艺变化万千，作为施工管理人员，就要不断的学习和了 解行业的发展及一些前沿的东西。对于一个工程来说，我们 肯定会遇到新东西，所以我们要有针对性地，充分利用各种 信息渠道，在施工之前对其尽可能学习和收集相关资料，为 以后施工做好准备。3 .材料、进度、人员的计划安排。根据施工图纸，计算出各种材料的用量；根据定额结合 自己的经验，做好进度和人员的安排。什么时候进什么材料， 进多少材料，需要多少工人，做到心中有数，防止了人员和 材料进场早造成资金、场地和人员的浪费；进场晚又耽误工 期的事情发生。这个阶段我们可以编制材料进场计划表、施 工进度网络计划图、
3、人员需用计划表等。4 .施工队伍的选择。人是施工中非常非常关键的因素之一，工人素质的好坏, 直接决定了这个工程能否按时、保质、保量的完成，以及在 一定程度上决定了成本的高低。一个熟练的工人能够充分理 解工长的意思和思路，能够熟练的将各部分施工到位，能够 自觉选用最优化的施工方法，能够最大程度的保证工程质量。 所以，在选择过程中，尽量选用知名企业的，或者有丰富实 战经验的队伍。这里我们可以引入招投标制度，择优录取， 也可以使我们的成本随之降低。二、事中控制抓好施工中的质量、进度、成本控制。这个阶段是非常 重要的，直接关系到整个工程施工质量、进度和施工成本的 控制，也是我们施工人员重发挥管理才能的
4、时候，主要抓好 以下几个方面：1 .对管理人员的要求。我们作为管理人员，本身要有很高的管理素质。安装工 程系统复杂，材料品种繁多，各施工工种班组多。这要求我 们作为现场施工管理人员务必做好技术准备，针对具体的施 工情况，尽最大限度去优化每一道工序，每一分项（部）工 程，同时考虑自身的资源（施工队伍、材料供给、资金、设备等）各气候等自然条件，认真、合理地做好施工组织计划， 并以横道图或网络图表示出来，从大入小，由面及点，确保 每一分项工程能纳入受控范围之中。洞悉具体的施工工艺才 能确保施工过程的每一工序步骤尽在掌握之中，了然于心, 做好各方面突发情况的处理准备方案，以保证能按时保质地 完成。2
5、.对施工工人的要求。人员管理的问题，从一定意义上来说，人是决定工程成 败的关键。所有的工程项目均是通过人将材料组织而创造出 来的。只有拥有纪律严明、技术过硬的施工队伍才能完成一 项质量优良的工程项目。首先，必须营造出一种荣辱与共的 氛围，职责分明但不失亲和力，让所有的工人都感到自己是 这个项目的大家庭中的一员。这一些，就需要我们施工现场 管理人员充分发挥自己的才智，对工人要奖罚分明，多鼓励、 多举办各类生产生活竞赛活动，从精神物质上双管齐下，培 养凝聚力。其次，必须明确施工队伍的管理体制，各岗位职 责，权利明确，做到令出必行。一支纪律严明的施工队伍， 面对工期紧逼，技术复杂的工程，只有坚决服从
6、指挥，才能 按期保质完成施工任务。再者，针对具体情况适当使用经济 杠杆的手段，对人员管理必定起到意想不到的作用。3 .对材料的要求。有资料显示，安装工程的材料费可以占到工程造价 50%80%,而且还有增长的趋势。所以对于材料的控制，不 但有利于保证工程质量，而且还有利于降低工程成本。水暖 工程所需的材料设备种类繁多，并且，经常有许多最新的材料应用的问题。因此，针对材料的问题，必须解决好材料的 以下几方面的问题。供给商的选择。同一材料在建筑市场中有很多品牌可 以选择，价格相差很多，我们怎样才能选到物美价廉的材料 呢？首选就要对材料的供给商有所了解，我们应尽量选择知 名品牌的材料，还可以通过对生产
7、厂家的考察，来检查材料 供给商的实力。然后通过材料采购招标的方式，选择质量和 价格比较合适的供给商。材料采购。面对品类繁多的材料采购单，必须将数量 （含实际损耗）、品牌、规格、产地等一一标识清楚，尺寸、 材质等说明清楚，以防止材料订购不符，进而影响工程进度。材料验收。对于每次进场的材料，我们都要按照国家 或行业规范开展检查验收。首先看材料的合格证、质检报告、 资质证明等材料是否齐全有效，对于个别地方要求开展备案 的材料，还要出具备案的证明材料；其次检查材料包装是否 完好，材料是否完好，根据国家规范，材料的规格尺寸、材 质等方面是否符合要求和合同的规定；第三，对规范规定要 开展压力试验、严密性试
8、验等试验的材料开展严格的试验, 将材料带来的质量问题降到最低。4 .进度的控制。对进度控制的好坏，直接关系到整个工程的施工顺序和 是否能够按照合同要求交工的问题。事先我们都编制好了 进度计划，在施工过程中，我们要严格按照执行。但是施工 是个动态的过程，时时刻刻都有变化，所以不可能完全按照 进度计划开展。所以，我们要时刻关注施工进度，通过与计 划进度比照，掌握我们实际的进度是落后了还是提前了。如 果是落后了，要一个过程一个过程的分析，是不是那里的施 工方法或者工艺不科学，是否有窝工现象，并提出修改方案, 及时付诸实施；如果进度提前了，我们同样要分析原因，因 为有的时候进度提前是因为工人工作不认真
9、，没有按照科学 的工艺开展施工，其后果就是导致工程质量不合格，后果是 严重的。找出问题的所在，解决方法，然后修正进度计划, 保证按时、保证质量的将工程完成。5 .对资料的管理。对资料我们要按照施工进度，及时、完整的将所有资料 真理好，比方：施工日志、设计交底、变更洽商等。资料不 但是我们交工所必须材料，也是我们施工管理人员的一直知 识积累。我们把施工遇到的问题、好的施工方法等问题都记 录了下来，在以后的施工过程，遇到类似的工程，我们可以 作为一个参考或者警示。三、事后控制这个阶段，主要是对前面所做工作的总结。对工程中积 极的东西开展学习，在以后的工程中继续发扬；对有问题的 地方，认真学习，分析问题产生的原因，并找出解决的方法， 在以后的工程中做到提前预防。这个阶段，也是我们作为施 工管理积累知识，充实自己的时候。每一个工程对我们来说 都是一笔财富，能够使我们不断地进步，能够使我们在以后 管理出更精品的工程。