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1、编号:家庭公寓出租合同甲方:乙方:签订日期:年 月 日出租方:姓名:性别:身份证号码:家庭住址:(以下简称甲方)承租方:姓名:性别:身份证号码:家庭住址:(以下简称乙方)根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系, 就甲方将其合法的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。一、房屋地址:市 区(面积:平方米)。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。2、房屋租金:每年租金 元整,在合同签订时由乙方一次性支付一年房租,另由乙方支付甲方 元作为押金(在合同签订前由乙方一次性支付),甲方应出具收条给予乙方。以后每年
2、房租应提前两个月一次性缴清。3、合同签订前,由甲乙双方对该租赁房屋室内外物品、设施进行清点并制作清单两份,甲乙双 方各持一份,该房屋合同终止后,甲方对室内外物品、设施清点验收确认后,一个月之内将押金 元退还乙方(不计利息)。4、关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间:(1)以下费用由乙方支付:水、电、气、光纤、物业费、座机费;(2)租赁 期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前贰个月 前通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设 施。如乙方因使用不当造
3、成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、在租赁期内,该房屋及所属设施的维修责任均由乙方负责。3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、 范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归 甲方所有。对乙方的装修装饰部门甲方不负有修缮的义务。4、乙方在租赁期间,务必爱护室内外所有物品、设施,不得私拉乱接各种线路,室内任何地方 不得打洞、打钉等,室内外应随时保持清洁。四、房屋的转让与转租1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当住
4、所与甲方的书面协议转租房 屋。五、乙方租赁该房屋期间,务必做好防火、防盗等安全防护,在租房期间不得从事违犯国家法律 的活动,如果因乙方的违法行为产生的法律后果及各种责任由乙方负责。六、乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,乙方应向甲方支付违约金捌万元整:(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠 正并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。七、其他说明:1、当前的水、电等表状况(入住时的水电煤数字:电 水,煤气) O2、出租方房屋室内外的物品、设施清单附后。八、本协议一式 份,甲乙双方各执 份,签字后即行生效。甲方签字:联系方式:乙方签字:联系方式:年 月 日