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1、第九章第九章 居民点社会调控规划居民点社会调控规划1一、区居民社会调控规划的含义与重要意义一、区居民社会调控规划的含义与重要意义 风景区居民社会调控规划是风景区规划的重要组成部分，风景区居民社会调控规划是风景区规划的重要组成部分，属于专项规划。它以保护风景区风景资源和生态环境、促进属于专项规划。它以保护风景区风景资源和生态环境、促进风景区多功能、多因素协调发展为目的，主要对风景区内一风景区多功能、多因素协调发展为目的，主要对风景区内一定规模的常住人口（包括当地居民和直接服务、维护管理的定规模的常住人口（包括当地居民和直接服务、维护管理的职工人口），如涉及的旅游城镇、社区、居民村职工人口），如涉
2、及的旅游城镇、社区、居民村(点点)和管理服和管理服务基地等在人口规模、居民点、经济发展、生产布局、劳动务基地等在人口规模、居民点、经济发展、生产布局、劳动力结构等方面提出发展、控制或搬迁的调控要求，对居民社力结构等方面提出发展、控制或搬迁的调控要求，对居民社会进行整体的控制、调整和布局。会进行整体的控制、调整和布局。2 通过风景区居民社会调控规划，对风景区内的常住人口进行科学、合通过风景区居民社会调控规划，对风景区内的常住人口进行科学、合理、有效的控制和管理，使其与风景区协调发展，成为风景区建设发展中理、有效的控制和管理，使其与风景区协调发展，成为风景区建设发展中兼有游赏吸引力的积极因素。但若
3、忽视当地居民社会这一现实问题，在规兼有游赏吸引力的积极因素。但若忽视当地居民社会这一现实问题，在规划中回避、在管理中放任，则开山采石、毁林开荒、伐木建房、变卖风景划中回避、在管理中放任，则开山采石、毁林开荒、伐木建房、变卖风景资源材料等现象将不断发生。这时风景区的居民社会将成为极大的消极因资源材料等现象将不断发生。这时风景区的居民社会将成为极大的消极因素，对风景区的发展形成严重的制约，风景区的其他各种规划将失去意义，素，对风景区的发展形成严重的制约，风景区的其他各种规划将失去意义，风景区的基本性质将最终改变。因此，风景区居民社会调控规划是风景区风景区的基本性质将最终改变。因此，风景区居民社会调
4、控规划是风景区规划的重要组成部分，它对于风景区的健康、和谐、持续发展具有重要意规划的重要组成部分，它对于风景区的健康、和谐、持续发展具有重要意义。义。3二、风景区居民社会调控规划的原则和主要任务二、风景区居民社会调控规划的原则和主要任务 根据风景区的特点、主要功能和风景区规划的总体原则，根据风景区的特点、主要功能和风景区规划的总体原则，风景区居民应遵循以下原则：风景区居民应遵循以下原则：1、严格控制人口规模，建立适合风景区特点的社会运转、严格控制人口规模，建立适合风景区特点的社会运转机制。机制。2、建立合理的居民点或居民点系统。、建立合理的居民点或居民点系统。3、引导淘汰性产业的劳动力合理转向
5、。、引导淘汰性产业的劳动力合理转向。4 根根据据以以上上原原则则，风风景景区区居居民民社社会会调调控控规规划划在在常常住住人人口口发发展展现现模模与与分分布布中中，需需要要控控制制人人口口规规模模；在在社社会会组组织织中中，需需要要建建立立适适合合风风景景区区特特点点的的社社会会运运转转机机制制；在在居居民民点点性性质质和和分分布布中中，需需要要为为建建立立具具有有风风景景区区特特点点的的风风土土村村、文文明明村村配配备备条条件件；在在产产业业和和劳劳力力发发展展规规划划中中，需需要要引引导导和和有有效效控控制制淘淘汰汰型型产产业业的的合理转向。合理转向。5 风风景景区区居居民民社社会会调调控
6、控规规划划的的主主要要任任务务是是：在在风风景景区区范范围围内内科科学学预预测测和和严严格格限限定定各各种种常常住住人人口口的的规规模模及及其其分分命命的的控控制制性性指指标标；根根据据风风景景区区需需要要划划定定无无居住区、居民众减区和居民控制区。居住区、居民众减区和居民控制区。6三、风景区居民社会调控规划的内容和方法三、风景区居民社会调控规划的内容和方法 风景区居民社会调控规划可以根据风景名胜区的类型、规模、资源风景区居民社会调控规划可以根据风景名胜区的类型、规模、资源特点、社会及区域条件和规划需求等实际情况，确定是否需要编制。凡特点、社会及区域条件和规划需求等实际情况，确定是否需要编制。
7、凡含有居民点的风景区，应该编制风景区居民点调控规划；凡含有一个乡含有居民点的风景区，应该编制风景区居民点调控规划；凡含有一个乡或镇以上的风景区，必须编制风景区居民社会调控规划。需要编制居民或镇以上的风景区，必须编制风景区居民社会调控规划。需要编制居民社会调控的风景区，其范围内将含有一个乡或镇以上的人口规模和建制，社会调控的风景区，其范围内将含有一个乡或镇以上的人口规模和建制，它的规划基本内容和原则，应该同其规模或建制镇级别的要求相一致，它的规划基本内容和原则，应该同其规模或建制镇级别的要求相一致，同时还要适应风景区的特殊要求和需要。同时，风景区居民社会调控规同时还要适应风景区的特殊要求和需要。
8、同时，风景区居民社会调控规划与当地城镇居民点规划直接相关。因此，风景区居民社会调控规划除划与当地城镇居民点规划直接相关。因此，风景区居民社会调控规划除遵循以上原则外，其规划内容和原则还应按地域的统一要求进行。遵循以上原则外，其规划内容和原则还应按地域的统一要求进行。7 风景区居民社会调控规划内容：包括风景区居风景区居民社会调控规划内容：包括风景区居民社会现状、特征与趋势分折；风景区常住人口发民社会现状、特征与趋势分折；风景区常住人口发展规模与分布；经营管理与社会组织；居民点性质、展规模与分布；经营管理与社会组织；居民点性质、职能、动因特征和分布；用地方向与规划布局；产职能、动因特征和分布；用地
9、方向与规划布局；产业和劳力发展规划等内容。业和劳力发展规划等内容。8 1、风景区常住人口发展规模与分布、风景区常住人口发展规模与分布 风景区常住人口包括当地居民和职工人口，职工人口又包风景区常住人口包括当地居民和职工人口，职工人口又包括直接服务人口和维护管理人口。括直接服务人口和维护管理人口。在规划中控制风景区常住人口的具体操作方法是，在风在规划中控制风景区常住人口的具体操作方法是，在风景区中分别划定无居住区、居民衰减区和居民控制区。在无景区中分别划定无居住区、居民衰减区和居民控制区。在无居住区，不准常住人口落户；在衰减区，要分阶段地逐止减居住区，不准常住人口落户；在衰减区，要分阶段地逐止减少
10、常住人口的数量；在控制区要分别定出允许居民数量的控少常住人口的数量；在控制区要分别定出允许居民数量的控制性指标。这些分区及其具体指标要同风景保育规划和居制性指标。这些分区及其具体指标要同风景保育规划和居民容量控制指标相协调。民容量控制指标相协调。9 2、风景区居民点的性质、职能、动因特征和分布、风景区居民点的性质、职能、动因特征和分布 居民点系统规划应与城市规划和村镇规划相互协调，应居民点系统规划应与城市规划和村镇规划相互协调，应从地域相关因素出发，应在风景区内外的居民点规划相互协从地域相关因素出发，应在风景区内外的居民点规划相互协调的基础上，对已有的城镇和村点从风景区保护、利用、管调的基础上
11、，对已有的城镇和村点从风景区保护、利用、管理的角度提出调控要求；对规划中拟建的旅游基地理的角度提出调控要求；对规划中拟建的旅游基地(如旅游村、如旅游村、镇等镇等)和风景区管理机构基地，也提出相应的控制性规划纲要。和风景区管理机构基地，也提出相应的控制性规划纲要。规划中，对农村居民点的具体调控方法，是按其人口变规划中，对农村居民点的具体调控方法，是按其人口变动趋势，分别划出搬迁型、缩小型、控制型和聚居型等四种动趋势，分别划出搬迁型、缩小型、控制型和聚居型等四种基本类型。分别控制其规模、布局和建设管理措施。基本类型。分别控制其规模、布局和建设管理措施。10 3、风景区居民社会用地方向和规划布局、产
12、业和劳力发展、风景区居民社会用地方向和规划布局、产业和劳力发展规划规划 在风景区居民社会用地规划中，此选择合理的土地利用在风景区居民社会用地规划中，此选择合理的土地利用方式，调整用地分布和生产基地，不得在风景区范围内方式，调整用地分布和生产基地，不得在风景区范围内(尤其尤其是在景点和景区内是在景点和景区内)安排工业项目、城镇和其他企事业单位用安排工业项目、城镇和其他企事业单位用地，不得在风景区范围安排有污染的工副业和有碍风景的农地，不得在风景区范围安排有污染的工副业和有碍风景的农业生产用地，不得破坏林木而安排建设项目。业生产用地，不得破坏林木而安排建设项目。在产业和劳力发展规划中，应确定行业结
13、构和劳动力结在产业和劳力发展规划中，应确定行业结构和劳动力结构，推广生态农业和发展对土地依赖不大的非农业生产形式构，推广生态农业和发展对土地依赖不大的非农业生产形式(如无污染的风景区乡镇企业和旅游服务业如无污染的风景区乡镇企业和旅游服务业)。11实例：崂山风景区居民点调控规划实例：崂山风景区居民点调控规划12131415161718第十章第十章 经济发展引导规划经济发展引导规划19一、规划特点一、规划特点 风景区的经济现象是由一系列与风景区管理经营有关的风景区的经济现象是由一系列与风景区管理经营有关的经济活动引起的，它通常包括：管理机构和管理职工对各种经济活动引起的，它通常包括：管理机构和管理
14、职工对各种资源的维护、利用、管理等活动，当地居民的生活和生产活资源的维护、利用、管理等活动，当地居民的生活和生产活动以及社会在风景区进行的旅游活动等。动以及社会在风景区进行的旅游活动等。风景区经济是一种与风景区有着内在联系并且不损害风风景区经济是一种与风景区有着内在联系并且不损害风景的特有经济。虽然具有明显的有限性、依赖性、服务性等景的特有经济。虽然具有明显的有限性、依赖性、服务性等特性，但也是国家和地区的经济与社会发展的组成部外及特特性，但也是国家和地区的经济与社会发展的组成部外及特殊地区，对地方经济振兴还起着重要的催化作用，因而国家殊地区，对地方经济振兴还起着重要的催化作用，因而国家经济社
15、会政策和计划也是风景区经济社会发展的基本依据。经济社会政策和计划也是风景区经济社会发展的基本依据。20二、风景区经济的性质二、风景区经济的性质 风景区经济是指与风景区有内在联系而不损害风景风景区经济是指与风景区有内在联系而不损害风景的特有经济系统。其性质包括以下几方面含义：的特有经济系统。其性质包括以下几方面含义：1、与风最区有内在联系、与风最区有内在联系 2、不损害风景、不损害风景 3、特有、特有 4、经济系统、经济系统21 1、与风最区有内在联系、与风最区有内在联系 主要指经济活动直接或间接为风景区功能服务而言。风景区的功能归纳主要指经济活动直接或间接为风景区功能服务而言。风景区的功能归纳
16、起来有：起来有：审美功能；审美功能；科研功能；科研功能；教育功能；教育功能；旅游功能；旅游功能；启智功能。启智功能。服务则指积极地体现而非消极地影响。比如农业，它是风景区山水田园风光服务则指积极地体现而非消极地影响。比如农业，它是风景区山水田园风光的直接组成部分，另外也为旅游业提供大量的农副产品，是旅游功能的正确的直接组成部分，另外也为旅游业提供大量的农副产品，是旅游功能的正确体现者，因此它属于风景区经济的范畴。相反，不能正确体现风景区功能的体现者，因此它属于风景区经济的范畴。相反，不能正确体现风景区功能的任何经济活动任何经济活动(如果钢铁企业如果钢铁企业)，即使在风景区界限以内，也不是风景区
17、经济，即使在风景区界限以内，也不是风景区经济而只是一般的社会经济。这种一般经济与风景区经济是不相容的，长远考虑而只是一般的社会经济。这种一般经济与风景区经济是不相容的，长远考虑必须迁出。必须迁出。2、不损害风景、不损害风景 在风景区内，即使体现风景区功能的经济活动，只要损害风景在风景区内，即使体现风景区功能的经济活动，只要损害风景(包括生包括生态环境态环境)，也不能列入风景区经济范围。如第三产业中为旅游业服务但破坏，也不能列入风景区经济范围。如第三产业中为旅游业服务但破坏景观的旅馆、饭店等基础服务设施。景观的旅馆、饭店等基础服务设施。22 3、特有、特有 风景区是一种特珠环境。它主要满足人们的
18、精神文化需要，风景区是一种特珠环境。它主要满足人们的精神文化需要，这种特性决定了风景区经济与一般区域经济的差别。作为一般这种特性决定了风景区经济与一般区域经济的差别。作为一般区域经济主体的第二产业在风景区域受到较为严格的限制。这区域经济主体的第二产业在风景区域受到较为严格的限制。这种种“特有特有”的经济系统，是由经济学与风景学共同作用形成的。的经济系统，是由经济学与风景学共同作用形成的。4、经济系统、经济系统 任何经济都是一种复杂的系统，对于风景区这个特有的系任何经济都是一种复杂的系统，对于风景区这个特有的系统，它既包括旅游经济，也包括当地居民的某些生活生产经济，统，它既包括旅游经济，也包括当
19、地居民的某些生活生产经济，涉及的行业众多，包括旅游业及其商饮餐宿服务业、交通、建涉及的行业众多，包括旅游业及其商饮餐宿服务业、交通、建筑、农业等部门。筑、农业等部门。23三、风景区经济的特殊性三、风景区经济的特殊性 风景区经济既属经济学的范畴，更有风景学的内涵，因而风景区经济既属经济学的范畴，更有风景学的内涵，因而它不同于一般的城市、农村经济，也不等同于单纯的旅游经济。它不同于一般的城市、农村经济，也不等同于单纯的旅游经济。具体说，风景区经济的特殊性表现在以下几个主要方面：具体说，风景区经济的特殊性表现在以下几个主要方面：1、限制性、限制性 2、服务性、服务性 3、催化性、催化性 4、文化性、
20、文化性 5、磁场性、磁场性 6、依赖姓、依赖姓24 1、限制性、限制性 风景区的性质决定了风景区的建设必须把风景效益置于首位，风景区在产业部风景区的性质决定了风景区的建设必须把风景效益置于首位，风景区在产业部门选择，尤其产业空间布局方面部受到风景科学本身的严格限制。诸如对风景区产门选择，尤其产业空间布局方面部受到风景科学本身的严格限制。诸如对风景区产生三废污染的工业禁让发展，规划的风景建设用地不能随意使用，为游人兴建的服生三废污染的工业禁让发展，规划的风景建设用地不能随意使用，为游人兴建的服务设施不能破坏景观等。务设施不能破坏景观等。2、服务性、服务性 由风景区提供的服务包括翻译导游服务、住宿
21、服务、饮食服务、交通运输服务、由风景区提供的服务包括翻译导游服务、住宿服务、饮食服务、交通运输服务、旅游物质供应服务以及各种其他与旅游直接或间接相关的服务。这种服务不仅是一旅游物质供应服务以及各种其他与旅游直接或间接相关的服务。这种服务不仅是一种经济行为，要求服务的数量和质量必须符合确定的价格，而且它也是一种社会行种经济行为，要求服务的数量和质量必须符合确定的价格，而且它也是一种社会行为，要求服务必须遵循社会公德，热情周到。风景区的这种服务性，形响着风景区为，要求服务必须遵循社会公德，热情周到。风景区的这种服务性，形响着风景区第三产业的发展及其他产业各部门间的结构与布局。第三产业的发展及其他产
22、业各部门间的结构与布局。253、催化性、催化性 旅游业是风景区的重要产业部门，不仅直接经济效益显著，而且其相关旅游业是风景区的重要产业部门，不仅直接经济效益显著，而且其相关效益也十分可观。据国家旅游计划司统计，旅游业每直接收入效益也十分可观。据国家旅游计划司统计，旅游业每直接收入1元，就给国元，就给国民经济相关行业带来民经济相关行业带来3.7元的增值效益，旅游业每直接就业元的增值效益，旅游业每直接就业1人，就给社会提人，就给社会提供间接就业机会供间接就业机会5人。我们把这种旅游业的间接效益称为风景区经济的人。我们把这种旅游业的间接效益称为风景区经济的“催催化化”作用。作用。4、文化性、文化性
23、风景区的经济建设具有强烈的科学文化内容，它包括作为供给一方的从风景区的经济建设具有强烈的科学文化内容，它包括作为供给一方的从业人员的文化素质、旅游产品的艺术水平、风景建设的文化内涵等等，以及业人员的文化素质、旅游产品的艺术水平、风景建设的文化内涵等等，以及作为消费一方的文化层次和文化道德水准。因此，风景区经济的文化性具有作为消费一方的文化层次和文化道德水准。因此，风景区经济的文化性具有双向要求。双向要求。265、磁场性、磁场性 风景区吸引力的大小决定于风景资源的质量和吸引强度，诸如资源特色、风景区吸引力的大小决定于风景资源的质量和吸引强度，诸如资源特色、组合状况、空间分布等等。这种吸引力符合距
24、离衰减原则，因此，利用具有组合状况、空间分布等等。这种吸引力符合距离衰减原则，因此，利用具有特色的风景资源强化中心磁场的磁力和磁场辐射范围，是风景区经济建设的特色的风景资源强化中心磁场的磁力和磁场辐射范围，是风景区经济建设的重要任务。重要任务。6、依赖性、依赖性 主要指风景区的依赖性，风景资源被破坏，从长远的观点看风景区的经主要指风景区的依赖性，风景资源被破坏，从长远的观点看风景区的经济也将随之衰败。如果风景资源破坏了，风景区经济失去了依赖酌基础，济也将随之衰败。如果风景资源破坏了，风景区经济失去了依赖酌基础，“皮之不存，毛将焉附皮之不存，毛将焉附”，经济又如何能持续发展？，经济又如何能持续发
25、展？充分认识风景区经济的特殊，对正确制定风景区经济的发展方向及政策充分认识风景区经济的特殊，对正确制定风景区经济的发展方向及政策具有十分重要的作用。具有十分重要的作用。27四、规划内容四、规划内容 风景区是人与自然协调发展的典型地区，其经济社会发展风景区是人与自然协调发展的典型地区，其经济社会发展不同于常规乡村和城市空间，经济发展引导规划有三项基本内不同于常规乡村和城市空间，经济发展引导规划有三项基本内容，一是经济现状调查与分析；二是经济发展的引导方向，经容，一是经济现状调查与分析；二是经济发展的引导方向，经济结构及其调整，空间布局及其控制；三是促进经济合理发展济结构及其调整，空间布局及其控制
26、；三是促进经济合理发展的措施等内容。的措施等内容。其中产业结构与空间布局是两个关键问题，两者的合理化其中产业结构与空间布局是两个关键问题，两者的合理化即形成风景区经济发展的导向。一方面要通过经济资源的宏观即形成风景区经济发展的导向。一方面要通过经济资源的宏观配置，形成良好的产业结构，实现最大的整体效益；另一方面配置，形成良好的产业结构，实现最大的整体效益；另一方面要把生产要素按地域优化布局，以促进生产力发展。要把生产要素按地域优化布局，以促进生产力发展。28 1、经济结构、经济结构 风景区的经济结构合理化，要以景源保护为前提，合理利风景区的经济结构合理化，要以景源保护为前提，合理利用经济资源，
27、确定主导产业与产业组合，追求规模与效益的统用经济资源，确定主导产业与产业组合，追求规模与效益的统一，充分发挥旅游经济的催化作用，形成独具特征的风景区经一，充分发挥旅游经济的催化作用，形成独具特征的风景区经济结构。济结构。经济结构的合理化应包括以下内容：经济结构的合理化应包括以下内容：(1)明确各主要产业的发展内容、资源配置、优化组合及其明确各主要产业的发展内容、资源配置、优化组合及其轻重缓急变化。轻重缓急变化。(2)明确旅游经济、生态农业和工副业的合理发展途径。明确旅游经济、生态农业和工副业的合理发展途径。(3)明确经济发展应有利于风景区的保护、建设和管理。明确经济发展应有利于风景区的保护、建
28、设和管理。29具体体现在：具体体现在：确定主导产业，其余产业协调发展，追求规模与效益的统确定主导产业，其余产业协调发展，追求规模与效益的统一一 主导产业的确定，对风景区经济有较大的影响。比如旅游主导产业的确定，对风景区经济有较大的影响。比如旅游业，无限制地追求游人数量确实给旅游部门增加了收入，但却业，无限制地追求游人数量确实给旅游部门增加了收入，但却给环境生态、基础设施带来了更大的压力和破坏，也就是说，给环境生态、基础设施带来了更大的压力和破坏，也就是说，综合经济效益并不一定提高。因此，旅游业的发展速度和规模综合经济效益并不一定提高。因此，旅游业的发展速度和规模应该有一个最佳限额，达到这个限额
29、后就应该有一个最佳限额，达到这个限额后就“封顶封顶”，不再追求，不再追求游客数量的增长，而是争取提高游客在本地区的平均消费水平。游客数量的增长，而是争取提高游客在本地区的平均消费水平。30充分发挥旅游业对经济的充分发挥旅游业对经济的“催化催化”作用作用 地方工农业经济也应为旅游业提供丰富的产品，尤其是具地方工农业经济也应为旅游业提供丰富的产品，尤其是具有地方的旅游购品。改革开放以来，我国策三产业在国民生产有地方的旅游购品。改革开放以来，我国策三产业在国民生产总值中的比重不断提高，对促进社会分工、发育市场、繁荣经总值中的比重不断提高，对促进社会分工、发育市场、繁荣经济发挥了重要作用。作为具有济发
30、挥了重要作用。作为具有“服务性服务性”的风景区经济及为风的风景区经济及为风景区服务的景区服务的“门外经济门外经济”，第三产业的发展更应走在前列。，第三产业的发展更应走在前列。31五、五、风景区经济发展的地域影响因素分析风景区经济发展的地域影响因素分析 在风景区这个特定的地域内，影响其经济发展的因素较多，只有对这些在风景区这个特定的地域内，影响其经济发展的因素较多，只有对这些因素作出全而系统的分析，才能准确找出风景区经济发展的优势与不足，从因素作出全而系统的分析，才能准确找出风景区经济发展的优势与不足，从而结合自身实际情况，分轻重缓急划分正确的分期建设项目，确定合适的产而结合自身实际情况，分轻重
31、缓急划分正确的分期建设项目，确定合适的产业经济发展政策。业经济发展政策。1、自然因素、自然因素 2、交通因素、交通因素 3、人力因素、人力因素 4、市场因素、市场因素 5、集聚因素、集聚因素 6、经济现状因素、经济现状因素 7、社会因素、社会因素 321、自然因素、自然因素 自然因素包括自然条件和自然资源。自然条件系指风景区的地质、地貌、气候、自然因素包括自然条件和自然资源。自然条件系指风景区的地质、地貌、气候、水文、植被等等，它是风景区生产方式尤其是农业生产方式的主要决定因素；自然水文、植被等等，它是风景区生产方式尤其是农业生产方式的主要决定因素；自然资源则包括作为风景资源的自然景观资源则包
32、括作为风景资源的自然景观(也包括人文景观也包括人文景观)以及物质生产的自然资源，其以及物质生产的自然资源，其中风景资源决定着风景区的特色，是产生风景经济的中风景资源决定着风景区的特色，是产生风景经济的“动力动力”资源。资源。资源品质资源品质 包括资源质量与特色。因地制宜开展具有本民族、本地区风格的特色旅游，是包括资源质量与特色。因地制宜开展具有本民族、本地区风格的特色旅游，是打开旅游开发新局面的重要手段。泰山近几年举办的重阳登山节活动，吸引了大批打开旅游开发新局面的重要手段。泰山近几年举办的重阳登山节活动，吸引了大批国内外游客，是一种很好的尝试。国内外游客，是一种很好的尝试。资源时空分布和类型
33、组合资源时空分布和类型组合 如果资源类型过于单一，或受季节变化限制过大，空间分布上景点离散，资源如果资源类型过于单一，或受季节变化限制过大，空间分布上景点离散，资源密度小。则从我国目前的交通条件及游人消费水平看，将影响风景区的整体开发价密度小。则从我国目前的交通条件及游人消费水平看，将影响风景区的整体开发价值。值。环境质虽和环境容量环境质虽和环境容量 风景区要求有安全、便利、幽静、空气清新、水质洁净的环境否则风景美就风景区要求有安全、便利、幽静、空气清新、水质洁净的环境否则风景美就无从谈起，容量则是指在不破坏游人兴致的保护风景区环境质量要求时风景区所能无从谈起，容量则是指在不破坏游人兴致的保护
34、风景区环境质量要求时风景区所能容纳的游人员。它是风景区规模和效率的总标志。容纳的游人员。它是风景区规模和效率的总标志。3334353637382、交通因素、交通因素 风景区的外部交通是风景区与外界的联系方式，是决定风风景区的外部交通是风景区与外界的联系方式，是决定风景区可达性的主要因素。尤其在我国目前的生产力水平下，风景区可达性的主要因素。尤其在我国目前的生产力水平下，风景区的外部交通是决定旅游市场、影响风景区经济整体发展的景区的外部交通是决定旅游市场、影响风景区经济整体发展的重要因素。重要因素。风景区的内部交通往往与资源的空间分布有关。过于分散风景区的内部交通往往与资源的空间分布有关。过于分
35、散的景点加剧了游客对长时间行程的厌倦感，造成的景点加剧了游客对长时间行程的厌倦感，造成“旅旅”而不而不“游游”的现象，影响了风景资源的综合价值。其次，风景区的路的现象，影响了风景资源的综合价值。其次，风景区的路网密度、路面状况等也有一定影响。网密度、路面状况等也有一定影响。393、人力因素、人力因素 地域的文教事业、商品意识、管理水平、卫生状况等因素地域的文教事业、商品意识、管理水平、卫生状况等因素对旅游经济的发展具有不可忽视的影响。文化教育水平低，往对旅游经济的发展具有不可忽视的影响。文化教育水平低，往往对市场变动信息和游客带来的各种商品信息采集、分析能力往对市场变动信息和游客带来的各种商品
36、信息采集、分析能力低，而从旅游业的发展中获取更多更有价值的商品信息，其效低，而从旅游业的发展中获取更多更有价值的商品信息，其效益往往比旅游经济本身效益还大。四川峨眉山、青城山也曾是益往往比旅游经济本身效益还大。四川峨眉山、青城山也曾是交通闭塞、贫穷落后的地方，但当地政府及时调整了农村产业交通闭塞、贫穷落后的地方，但当地政府及时调整了农村产业结构，加工、服务、交通运输业迅速发展起来，取得了很好的结构，加工、服务、交通运输业迅速发展起来，取得了很好的经济和生态效益。经济和生态效益。404、市场因素、市场因素 旅游市场是实现旅游商品旅游市场是实现旅游商品(包括各种旅游资源、旅游服务及包括各种旅游资源
37、、旅游服务及旅游购品旅游购品)的需求者与供给者之间经济联系的场所，集中表现为的需求者与供给者之间经济联系的场所，集中表现为风景区游客的来源、构成及规模。影响市场的因素较多，主要风景区游客的来源、构成及规模。影响市场的因素较多，主要有以下几点。有以下几点。(1)风景区本身的性质和特色。风景区本身的性质和特色。(2)风景区本身的地理位置。与八达岭长城同为世界遗产的风景区本身的地理位置。与八达岭长城同为世界遗产的泰山，国外游人只占总游人数的泰山，国外游人只占总游人数的1左右，国内游人中也以省左右，国内游人中也以省内游人为主。内游人为主。(3)旅游宣传。旅游宣传。4142435、集聚因素、集聚因素 集
38、中和分散是产业空间布置的两个方面。集中可以减少交集中和分散是产业空间布置的两个方面。集中可以减少交通运输费用，分散则反之。风景区必须建立一定的行业集中的通运输费用，分散则反之。风景区必须建立一定的行业集中的旅游服务中心或基地用地，它一般以已有的城镇为依托进行故旅游服务中心或基地用地，它一般以已有的城镇为依托进行故造建设。而有些行业则不宜过度集中，如利用率较低的高档宾造建设。而有些行业则不宜过度集中，如利用率较低的高档宾馆、饭店等服务业，风景区之间必须各具特色，减少地域上形馆、饭店等服务业，风景区之间必须各具特色，减少地域上形成的替代性。同时根据集中可以利用已有市场区位、扩大市场成的替代性。同时
39、根据集中可以利用已有市场区位、扩大市场服务范围的原则，适当加强各风景区的横向联合，形成网络状服务范围的原则，适当加强各风景区的横向联合，形成网络状旅游路线，避免出现路线单调或走回头路的现象。旅游路线，避免出现路线单调或走回头路的现象。446、经济现状因素、经济现状因素 地域的现状经济发展水平对旅游经济的发展以及整个风景区今后的发展有着举足轻重的影地域的现状经济发展水平对旅游经济的发展以及整个风景区今后的发展有着举足轻重的影响，尤其对于经济还比较落后的我国绝大多数风景区来说。响，尤其对于经济还比较落后的我国绝大多数风景区来说。影响产业发展结构影响产业发展结构 我国大多风景区所在地域的工业依旧是以
40、劳动力和资源密集型产业为主的原材料、农副产我国大多风景区所在地域的工业依旧是以劳动力和资源密集型产业为主的原材料、农副产业初级加工工业，这种工业对风景资源破坏大、环境污染严重，如制糖、纸、建材等工业；在业初级加工工业，这种工业对风景资源破坏大、环境污染严重，如制糖、纸、建材等工业；在农业结构上，以种植业为主的农村经济不但限制了剩余劳动力的生产和转化，而且削弱了旅游农业结构上，以种植业为主的农村经济不但限制了剩余劳动力的生产和转化，而且削弱了旅游纪念品、购物品的提供能力。因此，在大多经济水平低下的地区，旅游经济对城镇发展性质影纪念品、购物品的提供能力。因此，在大多经济水平低下的地区，旅游经济对城
41、镇发展性质影响甚微。响甚微。影响投资能力影响投资能力 风景区的一切建设需要大量投资，在国家投资有限的情况下，应该采取地方财政、集团投风景区的一切建设需要大量投资，在国家投资有限的情况下，应该采取地方财政、集团投资资(企业集团等企业集团等)、民间游资相结合的投资方法，谁投资，谁受益。、民间游资相结合的投资方法，谁投资，谁受益。影响发展素质影响发展素质 包括文化素质、商品意识、社会风尚等等，也包括对旅游产品的影响。凡经济落后的风景包括文化素质、商品意识、社会风尚等等，也包括对旅游产品的影响。凡经济落后的风景区，大多具有淳朴的民风和令人陶醉的自然风光和田园风光。区，大多具有淳朴的民风和令人陶醉的自然风光和田园风光。7、社会因素、社会因素 45464748495051525354