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1、冷库建设项目可行性研究报告 一、总论3 （一）项目建设内容3 （二）项目建设方案3 （三）投资概算及资金来源3 （四）项目效益分析3 二、项目背景3 （一）北赵村农业产业发呈现状3 （二）市场预料4 三、项目建设的必要性和可行性4 （一）必要性分析4 （二）可行性分析5 四、项目实施方案6 （一）组织方案6 （二）实施方案6 五、效益分析6 六、结论7 一、总论 （一）项目建设内容 项目名称：红星镇北赵村冷库建设 建设性质：新建 建设地点：北赵村红星屯 建设内容及规模：项目建设总规模为150平方米冷库，占地1500平方米。 （二）项目建设方案 设备方案：本项目所需设备及技术方面主要在市场引进。
2、 生产技术方案：通过建冷库延长赤松茸（大球盖菇）储存时间，反季节销售，增加收入。 （三）投资概算及资金来源 资金规模和筹资方式：扶贫资金50万元 （四）项目效益分析 本项目建成后，经济效益显著。实现带动21户，贫困户年均户增收1010元以上，持续带动5年。项目的实施可以延长农业产业链，提高农业产品附加值；增加村民就业岗位，扩大村民致富途径；壮大我村集体经济，提高村民收入。项目建成后，可拉动生产、包装、运输等相关产业发展，具有较高的社会经济效益。 二、项目背景 （一）北赵村农业产业发呈现状 北赵村位于阿城区东23公里处；红星镇以东9公里处，属于潜山区，东邻宾县宾州镇，；南面比邻金龙山镇吉兴村，北
3、与蜚克图镇隔一道岭，幅员面积50.1平方公里，下辖12个自然屯，20个村民小组。共有1106户，人口4516人。耕地面积15786.101亩，林地面积51962亩。2022年农夫人均纯收入10324元。 近年来，在阿城区委区政府、红星镇党委、政府的正确领导下，仔细学习上级文件精神，主动开展新农村建设，制定发展安排，把优化农业产业结构，带领村民增收致富作为一项战略性决策。 我村当年亩产3101斤，分为3等，平均预料出售5元，亩收入15500元，减去成本收入14000元，亩纯收入1500元。30亩年纯收入合计45000元。簇新赤松茸市场需求很大，但时令性也很强。因此须要建设冷库储存，才能持续保证对
4、市场的供应。 目前，红星镇没有一家冷库，产出的赤松茸须要刚好运往外地，在装车、运输、卸车的过程中会对赤松茸质量造成肯定损伤，给农户造成资金损失，为了更好地为村民服务，建立冷库势在必行，可实现延长赤松茸储存时间，反季节销售，达到村民持续稳定增收。 （二）市场预料 赤松茸贮存和绿色蔬菜产业一旦进入规模化、集约化、标准化、产业化发展和高科技组装、高效运行的轨道，标记着蔬菜品种将向跨季节、超时令、精细化拓展，主动带动我村农业科学种植、科学经营、效益显著提升，也展示了农业种植结构调整、追求效益的勃勃朝气和广袤前景。 今后五年内，力争达到新建冷库150平方米；新增产业数量1个；建设特色产业基地1个；受益贫
5、困户数21户；贫困户满足度101%的绩效目标，为我村农业结构调整，村民稳定持续增收闯出一条新路。 三、项目建设的必要性和可行性 （一）必要性分析 蔬菜产业持续健康发展，对于改善城乡居民膳食结构、提高全民身体素养、促进农村产业结构调整、增加村民收入、带动经济相关产业发展具有非常重要的意义。 1.随着人们生活水平的不断提高，对农产品的需求尤其是簇新赤松茸的需求量越来越大，对其质量和数量有了更高的要求，但由于产品生产具有明显的周期性，传统产业生产方式不能满意全年均衡供应的要求。通过本项目的实施，可以实现赤松茸数量大幅度增长，质量不断提高，不仅可以有效满意城乡居民日益增长的消费需求，还有力地促进农业结
6、构调整和农夫稳定增收，实现村民增收致富脱贫的美妙愿望。 2.推动农业产业化经营，促进农产品加工转化增值，发展高产、优质、高效、生态、平安农业是建设社会主义新农村的必由之路。北赵村冷库建设项目正是实施农产品转化增值的重要举措，符合国家宏观经济政策。可有力带动赤松茸相关产业发展，改善农村社会经济及生态环境，是社会主义新农村建设发展的重要途径，是帮助贫困户脱贫的好方法。 3.实现农产品反季节销售的有力保障，农产品反季节销售主要以冷藏保鲜为主，将赤松茸通过预冷、加工、贮存和冷藏运输，有效地保持其外观、色泽、养分成分及风味物质，达到保质保鲜，延长保存期的目的，达到调剂淡、旺季市场的需求并削减生活与销售过
7、程中的经济损耗的作用。 （二）可行性分析 1.投资软硬环境优良 北赵村区位优势好，交通便利，自然条件丰富，基础设施、通讯设施完善，生产的赤松茸产量高，品质好，加上各级党委政府的关切和好政策，投资环境宽松。 2.现有市场基础好，货源足够 北赵村生产的赤松茸具有无污染、无公害、口感好、养分丰富等特点。预料2022年，赤松茸产量产值可较今年翻一番。北赵村村民通过近几年的努力，赤松茸在省内已有肯定的知名度，深受广阔消费者欢迎，市场空间不断扩大，市场须要量不断增长，呈现供不应求的发展态势。 四、项目实施方案 （一）组织方案 1.冷库建成后，由北赵村对全村范围内的赤松茸种植户进行统一动员，加强市场调研，重
8、点与贫困户签定销售合同，扩大贫困户赤松茸种植面积，保证贫困户的赤松茸能卖得出去，卖上好价钱。 2.建立科学的管理制度，对市场进行科学调整，严把产品质量关，保证农户可以依照市场需求进行敏捷交易。 3.以“便利”、“敏捷”为原则，逐步壮大规模实力。 （二）实施方案 1.项目构成：项目主要由土建（库体）、保温、制冷、水电安装及附属设备构成。 2.技术设备、所采纳技术和工艺方案选择：冷库的关键技术在于制冷和保温，制冷的工艺技术拟采纳环保的氟利昂制冷技术，采纳24砖墙，聚氨酯喷涂为主框驾结构。设备采纳牢靠性高，技术比较成熟，运用修理便利，售后服务好，值得信任的厂家产品。 3.所需资金：前期包括房屋的建设
9、和制冷设备的选购和安装等，初步估算总造价为50万元。 五、效益分析 本项目建成后，经济效益显著。项目的实施可以延长农业产业链，提高农业产品附加值，推动我村农业产业化经营。对农业结构调整，村民增收，让贫困户脱贫具有促进作用。 我村现有建档立卡贫困户2户，项目建成后，预料受益对象为北赵村村民1106户4516人，贫困21户53人；红星镇5250户15217人。 项目的实施后，可以引导村民发展运输业、销售，可以供应肯定的就业岗位，可以安置我村贫困户人员劳动，增加贫困户收入，筑牢乡村振兴根基。 项目的实施符合国家的产业政策，有利于农业产业结构调整，有利于实现农业增资和农夫增收，特殊是贫困户增收。项目实
10、施既可有效满意市场对簇新赤松茸的须要，又能够辐射带动我村发展种植业发展，有利于新农村建设。此外，项目生产周期短，经济效益显著。因此，该项目建设是特别必要的，也是可行的。 六、结论 1.本项目符合国家农村产业发展政策，有助于实现农村产业调整。 2.可以解决赤松茸储存问题，实现农产品反季节销售，实现产品就近交易，节约成本，让村民持续稳定增收。 3.项目投资小，回收期短，且有扎实的市场基础，效益显著。 该冷库建成后，无论从交通运输、市场前景、冷藏货源、社会效益各方面都具有较大的优势和明显的效益，是一个迫切须要，完全可行的好项目。 第9页 共9页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页