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1、编号:公寓租赁协议甲方：乙方：签订日期：年 月 日出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据有关法律法规，经甲乙双方协商，就公寓租赁事宜达成如下协议：一、甲方将其坐落于 楼 房间出租给乙方作居住使用，房屋装修完好。二、室内配套设施:1、电器：2、家具：三、租赁期为，甲方从 年 月 日起将上述公寓租给乙方使用至 年 月 日回收四、付款方式：乙方一次性支付房款租金 元，另支付押金 元，租房终止甲方验收无任何损坏后，将其押金退还乙方，押金不计利息。五、电话使用费、网络使用费、水电费等由乙方按月缴纳，甲方监督，不得发生 拖欠。六、乙方在租住公寓期间不得改变公寓用途，不得改变室内结构，不得在墙上乱 钉乱画，不
2、得损坏墙壁和墙纸，在日常生活中要维护房间设施，不得发生损坏，甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防安全规定及供其他有关法律、法规。乙方 要保证自己的行为符合法律、法规和有关政策规定。遵守本协议各项约定。七、甲方在出租公寓内配备的家电、家具设施属甲方所有，乙方应正常使用并妥 善保护，防止损坏，若发生损坏，照价赔偿。八、乙方事先未经甲方书面同意：1、不得在公寓内放置货物；2、不得改动公寓内的电线、管道及设施位置；3、不得随意改动配套设施的摆放位置或搬离出公寓；4、不得在公寓内安装隔断、隔板和改变公寓的内部结构。九、乙方在公寓使用过程中，发生公寓本身或内部设施出现或发生妨碍安全，正 常使用的自然
3、损坏或人为故障时，应及时通告甲方并采取有效措施，防止损失的扩大, 甲方应于接到乙方通知的 小时内进行维修。十、因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障， 乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的维修安装和重新添置，乙方承担维 修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。十一、乙方确需对公寓进行装修或改变布局的，须经甲方同意并就此另行签订书 面协议方可进行。十二、未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓转租给他人。十三、协议自动终止的免责条件：发生不可抗拒或意外事件的影响，使协议无法履行。因市政府建设需要，政府决定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓或者需要 改建房屋。发生
4、上述情形之一，协议终止，所造成双方的损失，互不承担责任，租金按实际 使用时间计算，最低按月算。十四、有以下情形之一，甲方有权终止协议，通知乙方交回公寓，由此给甲方造 成的损失，应由乙方赔偿：乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押 金扣除有关费用后，乙方不及时补足押金的；乙方逾期不交房租的；未经甲方同意， 乙方擅自改变出租公寓用途，擅自将公寓转租、转借、转让他人或他人交换的；乙方 潍坊本协议约定，擅自改变公寓内部设施和结构的；乙方在公寓内从事违法行为（黄、 赌、毒）及活动的；十五、本协议到期或出现协议自动终止的情况，甲方对公寓进行核对，结算乙方 所有应付账款后，归还乙方押金。十六、乙
5、方在本协议到期，如需继续租用甲方公寓，乙方应于协议有效期满前30 日内向甲方提出续租要求，经于甲方协商一致后，重新订立新协议，原协议押金将自 动转入新协议，协议期满后，如甲方继续出租公寓，在甲方还没与其他人签订协议前, 乙方享有对同一房间的优先承租权。十七、未经甲方同意，乙方擅自将公寓全部或部分转租他人，或将本协议转入给 他人的，该转租（让）无效，且乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为乙方在违约 期间应付租金的 倍。十八、乙方入住该公寓应保持周围环境整洁，做好防水、防火、防盗工作，乙方 入住期间发生的人身事故或其他任何事故，均由乙方承担，甲方不承担任何责任。十九、甲乙双方就本协议未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议不得违 反国家法律、法规及有关规定，不得与本协议内容相悖理，补充协议与本协议具有同 等效力。二十、补充协议：二十一、本协议一式 份，甲乙双方各执 份，自双方签字且乙方向甲方交纳租金和押金后生效。出租方（甲方）：联系电话：承租方（乙方）：联系电话：家庭住址或工作单位：身份证号码（附身份证复印件）：