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1、2022年监理考试真题及答案)案例分析土建2022监理师案例分析土建真题及答案解析一、案例题（共6题，每题20分，共120分。）案例（一）背景材料：某工程，实施过程中发生如下事件：事件1：为保证总监理工程师统一指挥，同时又能发挥职能部门业务指导作用，监理单位根 据工程特点和效劳内容等因素，在组建的工程监理机构中设置了假设干子工程监理组，此外， 还设有目标控制、合同管理等部门作为总监理工程师的工作参谋。事件2：为有效控制工程目标，工程监理机构拟采取以下措施：明确各级目标控制人员职 责；审查施工组织设计；处理工程索赔；按月编制已完工程量统计表。事件3：工程开工前，建设单位主持召开了第一次工地会议。
2、会后，工程监理机构将整理的 会议纪要和总监理工程师签字认可的监理规划直接报送建设单位。事件4：总监理工程师要求以下监理工作用表须经总监理工程师本人签字并加盖执业印章： 施工组织设计（专项）施工方案报审表；工程开工报审表；监理报告； 工程材料、构配件、设备报审表；工程开工令；工程暂停令。问题：1、针对事件1，指出工程监理机构采用的是什么组织形式该组织形式有哪些优缺点答 案：采用的是直线职能制组织形式。直线职能制组织形式既保持了直线制组织实行直线领导、统一指挥、职责清楚的优点，又保 持了职能制组织目标管理专业化的优点。缺点是职能部门与指挥部门易产生矛盾，信息传递 路线长，不利于互通信息。2、针对事
3、件2,逐项指出工程监理机构拟采取的措施属于组织、技术、经济、合同措施中的 哪一种答案：明确各级目标控制人员职责属于组织措施；审查施工组织设计属于技术措施； 处理工程索赔属于合同措施；按月编制已完工程量统计表属于经济措施。3、指出事件3中的不妥之处，写出正确做法。答案：不妥之处：第一次工地会议后，工程监理机构整理会议记录和经总监理工程师签字的 监理规划报送建设单位。正确做法：监理规划应在签订建设工程监理合同及收到工程设计文件后由总监理工程师组织 编制，并应在召开第一次工地会议7天前报建设单位。监理规划报送前还应由监理单位技术 负责人审核签字。4、针对事件4,依据建设工程监理标准，逐项指出总监理工
4、程师的要求是否正确。答案：（1）总监理工程师的要求正确，施工组织设计/ （专项）施工方窠报审表需总监 理工程师签字并加盖执业印章。（2）总监理工程师的要求正确，工程开工报审表需总监理工程师签字并加盖执业印章。（3）总监理工程师的要求不正确，监理报告仅需总监理工程师签字。（4）总监理工程师的要求不正确，工程材料、构配件、设备报审表仅需专业监理工程师签 字。（5）总监理工程师的要求正确，工程开工令需总监理工程师签字并加盖执业印章。（6）总监理工程师的要求正确，工程暂停令需总监理工程师签字并加盖执业印章。案例（六）背景材料：某工厂建设单位和施工单位依据建设工程施工合同示范文本，签订了施工合同，签约合
5、同价 为8100万元，其中暂列金额100万元（含税费）。合同工期10个月，施工合同约定： 预付款为签约合同价扣除暂列金额的20%,开工后从第3个月开始分4个月等额扣回，当 月实际结算价款缺乏以抵扣时，缺乏局部在次月扣回。工程进度款按月结算。质量保证金为工程估算价款总额的3%,每月按应付工程进度款3%扣留。人工费80元/工日，施工机械台班费2022元/台班，计日工单价150元。企业管理费率12% （以人、材、机为基数），利润率5% 1以人、材、机及企业管理费为基 数），规费综合费率为8% （以分局部项工程费，措施工程费及其他工程费之和为基数）。增 值税税率9% （上述费用均不含增值税进项税额）。
6、工程实施过程中发生如下事件：事件1：基坑开挖过程中，受建设单位平行发包的另一家施工单位施工不当影响，造成基坑局 部坍塌，因此发生修理基坑维护工程费用30万元，变配电用房费用5万元，工程停工5天，施工单位提出索赔要求补偿费用35万元，工程延期5天，建设单位同意补偿基坑维护工程费30万元，但不同意顺延工期。事件2：结构工程施工过程中，建设单位提出工程变更，由此增加用工150,工日施工机械30 台班及计日工160工日，施工单位在合同约定期限内，向工程监理机构提出费用补偿申请。事件 3：装修工程施工中发生不可抗力造成以下后果：装修材料损失3万元。施工机械损失12万元。施工单位应建设单位要求照管清理修复
7、 工程，发生费用15万元。施工人员医疗费1.8万元，为保证合同工期，建设单位要求施工 单位赶工，施工单位为此提出增加不可抗力解除后复工的，假设不能按期竣工，应合理延长工 期。发包人要求赶工的，赶工费用应由发包人承当。事件4：施工单位P10月实际完成的合同价款（含索赔的费用）见下表：时间（月）12345678910完成价 款（万 元）800900814400900920800900900734问题：1、预付款总额和第3个月应扣回的工程预付款分别为多少万元答案：预付款总额 （8100-100） X20%=1600万元。第3个月应扣回的工程预付款为1600/4=400 万元。2、针对事件1,指出建设
8、单位的不妥，并写出正确做法。答案：建设单位的不妥之处：费用索赔30万元不妥，不同意顺延工期不妥。应赔偿费用35 万元，同意工程延期5天。3、针对事件2,工程监理机构应批准费用补偿应为多少万元答案：赔偿的费用有：增加用工80X 150/10000=1.2 （万元）。施工机械费用30X2022/10000=6 （万元）计日工费用=150X160/10000=2. 4 （万元）。监理机构应批准费用补偿为：（6+1.2） X （1 + 12%） X （1+5%） +2.4 X （1+8%） X （1+9%） =12.79 （万元）4、针对事件3,指出建设单位应承当哪些费用答案：不可抗力事件导致的费用增
9、加：合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤 亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承当；工 程所需清理.、修复费用，应由发包人承当。不可抗力解除后复工的，发包人要求赶工的，赶 工费用应由发包人承当。建设单位应承当的费用有：装修材料损失3万元。施工单位应建设单位要求照管清理修 复工程费用15万元。建设单位要求赶工的赶工费。5、针对事件4分别计算第2、4、5个月实际支付的工程价款为多少万元工程实际造价和质量 保证金分别是多少万元（计算结果保存量2为小数）答案：第2个月完成价款900万元，工程实际造价900万元，扣回质保金为900 X0. 03=27万元，实际支付的价款为900-27=873万元。第4个月工程实际造价400万元，扣回质保金为400X0. 03=12万元，扣回的预付款为400万 元，由于缺乏以扣完，故第4个月实际支付的价款为0万元，缺乏以扣回的金额12万元，将 在第5个月扣回。第5个月工程实际造价900万元，扣回质保金为900X0. 03=27万元，扣回的预付款为400万 元。实际支付的工程价款为900-27-400-12=461万元。实际造价=800+900+814+400+900+920+800+900+900+734=8068 1万元）。质量保证金二8100X3%=243 （万元）。