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1、第一篇范文：合同编号：请插入具体编号房屋租赁合同书甲方（出租方）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（承租方）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：请插入具体地址1.2房屋结构及面积：请插入房屋结构及面积1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：请插入具体起止日期，共计请插入具体期限个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租
2、金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：请插入具体金额，每月请插入具体日期日前支付当月租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金请插入具体金额。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成
3、的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_日期：_年_月_日乙方（签字）：_日期
4、：_年_月_日附件：请插入相关附件，如房屋照片、设施清单等第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同书甲方（出租方）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（承租方）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式第三方（担保方）：请插入第三方全称地址：请插入第三方地址联系方式：请插入第三方联系方式鉴于甲方为房屋的合法所有者，并拥有完全产权，乙方愿意租赁甲方房屋，并同意接受本合同的条款，第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：请插入具体地址1.2房屋结
5、构及面积：请插入房屋结构及面积1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：请插入具体起止日期，共计请插入具体期限个月。2.2如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：请插入具体金额，每月请插入具体日期日前支付当月租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金请插入具体金额。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损
6、坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，
7、向守约方支付相应的赔偿金。第八条甲方权益保障8.1乙方应接受第三方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。8.2甲方有权根据合同履行情况，要求第三方提供额外的担保措施，包括但不限于提供保证金、担保人等。8.3如乙方未按合同约定支付租金或违反合同其他条款，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第九条乙方的限制性条款9.1乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋结构和用途。9.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害邻居利益。9.3乙方在租赁期间应按时支付租金和其他费用，否则甲方有权采取法律手段追究乙方责任。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，
8、可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的11.1第三方作为担保方，介入本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方按合同约定履行义务。11.2第三方作为独立的第三方，可以提供客观的评估和调解，有助于维护合同的稳定性和公正性。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为房屋的所有者和出租方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。12.2甲方通过设定乙方的限制性条款和第三方的担保作用，可以更好地管理和控制租赁风险，确保合同的顺利进行。甲方（签字）：_日期：_年_月_日乙方（签字）：_日期：_年_月_日第三方（签字）：_日期：_年_月_附件：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋租赁合同样本4.房屋租赁期间相关费用支付明细5.房屋维修改造方案及相关协议6.房屋使用和管理的相关规定7.其他与房屋租赁有关的文件和资料甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：_年_月_日