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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号合同名称：建筑工程合同书通用版范本合同主体：甲方：（全称）乙方：（全称）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程的事宜，经充分协商，达成一致，订立本合同，并共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：填写工程名称1.2工程地点：填写工程地点1.3工程内容：填写工程内容1.4工程规模：填写工程规模1.5工程单价：填写工程单价1.6工程总价：填写工程总价第二条工程进度及工期2.1工程计划开工日期：填写计划开工日期2.2工程计划竣工日期：填写计划竣工日期2.3乙方应按照双方约
2、定的工程进度计划完成工程。如乙方原因导致工程延期，应按违约责任处理。第三条工程质量3.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求进行施工，保证工程质量。3.2工程质量的验收标准和方法：（1）主体结构工程：应符合建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2013）的要求；（2）建筑给排水及采暖工程：应符合建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）的要求；（3）建筑电气工程：应符合建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2015）的要求；（4）建筑装饰装修工程：应符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2018）的要求；3.3乙方应承担工程质量的
3、保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。第四条工程费用及支付4.1工程总价：填写工程总价4.2支付方式：（1）甲方支付工程预付款：填写预付款比例及金额%；（2）工程进度款：填写进度款支付比例及金额%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项：填写剩余款项比例及金额%。4.3支付时间及方式：双方协商确定。第五条违约责任5.1乙方未按约定进度完成工程，应按照违约程度向甲方支付违约金。5.2乙方工程质量不符合约定，应负责无偿修复或拆除，并承担相应损失。5.3甲方未按时支付工程款项，应按照违约程度向乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有
4、管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同附件为重要组成部分，与具有同等法律效力。7.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_日期：_年_月_日乙方（盖章）：_日期：_年_月_日附件：附件1：工程设计文件附件2：工程预算书附件3：工程进度计划附件4：工程质量保修书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：建筑工程合同书通用版范本（甲方权益主导版）合同主体：甲方：（全称）乙方：（全称）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程的事宜，经充分协商，达成一致，订立本合
5、同，并共同遵守。同时，为保证工程质量和进度，甲方引入第三方监理方，以甲方的权益为主导，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，并增加乙方的违约及限制条款。第一条工程概况1.1工程名称：填写工程名称1.2工程地点：填写工程地点1.3工程内容：填写工程内容1.4工程规模：填写工程规模1.5工程单价：填写工程单价1.6工程总价：填写工程总价第二条第三方监理方的责权利2.1监理方的责任：（1）对乙方的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度等符合甲方要求；（2）对乙方施工过程中的问题提出整改意见，并要求乙方及时整改；（3）对乙方施工过程中的重要环节进行验收，并出具验收报告；（4）定期向甲方
6、报告工程进度、质量等情况。2.2监理方的权利：（1）对乙方施工过程中的不符合规范、标准的行为进行制止，并提出整改要求；（2）对乙方的施工进度、质量等进行评价，并有权要求乙方进行整改；（3）在甲方授权范围内，对乙方进行违约处理。2.3监理方的利益：（1）监理方按合同约定获得监理费用；（2）监理方在工程质量、进度等方面取得优异成绩的，甲方给予奖励。第三条甲方的权利及利益保障3.1甲方权利：（1）对乙方施工过程中的质量、进度等进行监督和检查；（2）要求乙方按照合同约定履行义务；（3）对乙方不符合合同约定的行为进行制止，并要求乙方及时整改；（4）按照合同约定支付工程款项；（5）在乙方违约的情况下，要求
7、乙方承担违约责任。3.2甲方利益：（1）确保工程质量、安全、进度等满足甲方要求；（2）在合同约定的范围内，降低工程成本；（3）通过第三方监理方的介入，提高工程管理的效率和效果。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方违约：（1）未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方拆除或修复，并承担相应损失；（3）乙方未经甲方同意，擅自更改工程设计或施工方案，甲方有权要求乙方拆除或修复，并承担相应损失。4.2乙方限制：（1）乙方不得擅自将工程转包或分包给第三方；（2）乙方不得擅自更改工程进度计划，如需调整，须经甲方同意；（3）乙方不得擅自使用甲方提供的材
8、料、设备等，如需使用，须经甲方同意。第五条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同附件为重要组成部分，与具有同等法律效力。6.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方监理方执壹份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_日期：_年_月_日乙方（盖章）：_日期：_年_月_日监理方（盖章）：_日期：_年_月_日附件：附件1：工程设计文件附件2：工程预算书附件3：工程进度计划附件4：工程质量保修书第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：建筑工程合同书通用版范本（乙方权益主导版）合同主体：甲方：（全称）乙方：（全称）根
9、据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程的事宜，经充分协商，达成一致，订立本合同，并共同遵守。同时，为保证工程质量和进度，乙方引入第三方监理方，以乙方的权益为主导，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，并增加甲方的违约及限制条款。第一条工程概况1.1工程名称：填写工程名称1.2工程地点：填写工程地点1.3工程内容：填写工程内容1.4工程规模：填写工程规模1.5工程单价：填写工程单价1.6工程总价：填写工程总价第二条第三方监理方的责权利2.1监理方的责任：（1）对甲方的要求进行全面理解，确保乙方的施
10、工过程符合甲方的要求；（2）对甲方的变更要求及时通知乙方，并协助乙方进行相应的调整；（3）对甲方的验收标准进行确认，并确保乙方的施工质量满足甲方的要求；（4）对甲方的支付条款进行确认，并确保乙方的工程款项按时支付。2.2监理方的权利：（1）对甲方的要求进行审核，并提出合理的建议；（2）对甲方的变更要求进行评估，并确定变更对工程的影响；（3）对甲方的验收标准进行质疑，并提出改进意见；（4）对甲方的支付条款进行审查，并提出支付计划。2.3监理方的利益：（1）监理方按合同约定获得监理费用；（2）监理方在工程质量、进度等方面取得优异成绩的，乙方给予奖励。第三条乙方的权利及利益保障3.1乙方权利：（1）
11、要求甲方按照合同约定履行义务；（2）对甲方不符合合同约定的行为进行制止，并要求甲方及时整改；（3）按照合同约定获得工程款项；（4）在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。3.2乙方利益：（1）确保工程质量、安全、进度等满足甲方要求；（2）在合同约定的范围内，提高工程效率，降低工程成本；（3）通过第三方监理方的介入，增加乙方在工程管理中的话语权。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方违约：（1）未按照合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金；（2）对乙方的施工过程提出不合理的要求，乙方有权要求甲方拆除或修复，并承担相应损失；（3）甲方未经乙方同意，擅自更改工程设计或施工方案，乙方有权要求
12、甲方拆除或修复，并承担相应损失。4.2甲方限制：（1）甲方不得擅自将工程转包或分包给第三方；（2）甲方不得擅自更改工程进度计划，如需调整，须经乙方同意；（3）甲方不得擅自使用乙方提供的材料、设备等，如需使用，须经乙方同意。第五条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同附件为重要组成部分，与具有同等法律效力。6.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方监理方执壹份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_日期：_年_月_日乙方（盖章）：_日期：_年_月_日监理方（盖章）：_日期：_年_月_日附件：附件1：工程设计文件附件2：工程预算书附件3：工程进度计划附件4：工程质量保修书