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1、第一篇范文：合同编号：插入编号房屋租赁合同书甲方（出租人）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系方式乙方（承租人）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方联系方式鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，并鉴于乙方愿意租赁甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于具体地址，房屋结构为房屋结构，房屋面积为房屋面积平方米。1.2甲方承诺出租的房屋具备合法的权属证明，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为租赁开始日期至租赁结束日期。租赁期限共计租赁月数个月。2.2租赁期
2、满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月租金金额元。租金每支付周期支付一次，乙方应在每月的指定日期前将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。3.3租赁期间，如遇市场价格变动，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方
3、。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。但因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违
4、约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金违约金金额元。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金违约金金额元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证明2.租赁房屋照片3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同
5、书（甲方权益主导）甲方（出租人）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系方式第三方主体（担保方）：第三方全称地址：第三方地址联系方式：第三方联系方式乙方（承租人）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方联系方式鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，并鉴于乙方愿意租赁甲方房屋，同时为了保障甲方的权益，甲方引入第三方主体作为担保方，以增加合同的履行保障。经甲乙双方及第三方主体协商一致，订立本合同。第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方主体作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。第三方主体应确保乙方按期支付租金，并按合同约定合理使用房屋。1.2第三方主体应在合同签订后五
6、个工作日内向甲方支付保证金保证金金额元，作为乙方履行合同的担保。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为租赁开始日期至租赁结束日期。租赁期限共计租赁月数个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月租金金额元。租金每支付周期支付一次，乙方应在每月的指定日期前将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。3.3租赁期间，如遇市场价格变动，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。第四条押金及保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押
7、金押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3乙方应在合同签订后五个工作日内向第三方主体支付保证金保证金金额元。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。但因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权益保障6.1甲方有权要求第三方主体在租赁期内对乙方履行合同的行为进行监督，并确保乙方按期支付租金
8、。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方主体在五个工作日内代为支付租金，并视为乙方违约。6.3如乙方违反本合同约定，甲方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方主体支付违约金违约金金额元。7.3如乙方未按约定使用房屋，甲方有权要求乙方支付违约金违约金金额元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方
9、各执一份，第三方主体持一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日第三方主体（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证明2.租赁房屋照片3.其他相关文件第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入为甲方提供了更多的权益保障和安全感。通过引入第三方主体作为担保方，甲方在租赁期间可以更加放心第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议书（乙方权益主导）甲方（转让方）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系方式乙方（受让方）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方联系方式第三方主体（担保方）：第
10、三方全称地址：第三方地址联系方式：第三方联系方式鉴于甲方为某公司股权的合法所有者，愿意将其持有的股权转让给乙方，并鉴于乙方愿意接受甲方的股权转让，同时为了保障乙方的权益，乙方引入第三方主体作为担保方，以增加协议的履行保障。经甲乙双方及第三方主体协商一致，订立本协议。第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方主体作为担保方，对甲方在协议期间的行为承担连带责任。第三方主体应确保甲方按期履行股权转让义务，并按协议约定保障乙方合法权益。1.2第三方主体应在协议签订后五个工作日内向乙方支付保证金保证金金额元，作为甲方履行协议的担保。第二条股权转让2.1甲方同意将其持有的公司股权转让给乙方，具体股权比例为股
11、权比例。2.2股权转让的价格为转让价格元，乙方应按照协议约定的付款方式及时支付。第三条付款方式及时间3.1乙方应按照协议约定的付款方式，分付款次数次支付转让价格。具体付款时间为指定日期。3.2乙方支付转让价格后，甲方应及时出具相应的收款凭证。第四条甲方义务及限制4.1甲方应在协议生效后，协助乙方办理股权转让相关手续，包括工商变更等。4.2甲方应保证其所持有的股权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于股权的合法性、有效性等。4.3甲方在协议期间不得将其持有的股权转让给任何第三方，不得以任何方式处置或设定抵押、质押等担保措施。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求第三方主体在协议期间对甲方履行协议的行为进
12、行监督，并确保甲方按期履行股权转让义务。5.2如甲方未按约定履行股权转让义务，乙方有权要求第三方主体在五个工作日内代为履行，并视为甲方违约。5.3如甲方违反本协议约定，乙方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定履行股权转让义务，乙方有权要求第三方主体支付违约金违约金金额元。6.3如甲方未按约定保障乙方合法权益，乙方有权要求甲方支付违约金违约金金额元。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民
13、法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体持一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日第三方主体（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保其在股权转让过程中能够获得充分的保障和利益。通过引入第三方主体作为担保方，乙方能够更好地确保甲方履行股权转让义务，并保障其合法权益。同时，乙方为主导还能够使甲方在协议期间受到一定的限制，防止甲方违反协议约定，确保乙方在股权转让过程中的利益不受损害。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方为主导的意义和目的相对较弱。这是因为在股权转让过程中，乙方作为受让方，对于股权的获取和利益的保障更为重要。因此，本协议更多地关注乙方的权益保障和利益获取，通过引入第三方主体作为担保方，加强对乙方的保障，同时对甲方的权利进行一定的限制，以达到弱化甲方为主导的目的。