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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号中介房屋租赁合同范本（通用版）甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式中介方：填写中介全称地址：填写中介地址联系方式：填写中介联系方式鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并经中介方介绍，三方达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于填写房屋地址，房屋结构为填写房屋结构，房屋建筑面积为填写建筑面积平方米。1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为填写租赁开始日期至填写租赁
2、结束日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月填写租金金额元。3.2乙方应在每月的填写租金支付日期前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，按照甲方提供的设施和
3、设备使用说明进行使用，不得擅自改动房屋结构和设施设备。5.2租赁期内，房屋及附属设施和设备的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如要变更或解除合同，必须经三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金填写违约金金额元，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金填写滞纳金金额元。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释
4、及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交填写争议解决机构解决。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：填写日期乙方（签字/盖章）：_日期：填写日期中介方（签字/盖章）：_日期：填写日期附件一：房屋附属设施和设备清单在此列出房屋附属设施和设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导中介房屋租赁合同范本（通用版）甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙
5、方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方（担保方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并经中介方介绍，三方达成如下协议：第一条第三方主体角色与责任1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按照合同约定履行各项义务。1.2第三方应承担连带责任，如乙方违约，第三方同意在甲方要求的合理期限内履行合同约定的义务。第二条甲方权益主导2.1甲方作为房屋的合法所有权人，享有房屋出租权，并有权要求乙方按照合同约定履行各项义务。2.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，
6、并按照合同约定使用房屋及附属设施和设备。2.3甲方在合同期内享有房屋的处置权，包括但不限于出售、转让或其他合法方式处置房屋。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施和设备。3.2乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构和设施设备。3.3乙方应在租赁期满后，按照合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方。第四条违约及限制条款4.1乙方逾期支付租金的，应按照合同约定支付滞纳金，并承担违约责任。4.2乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋及附属设施和设备损坏的，乙方应承担修复费用及赔偿责任。4.3乙方擅自改动房屋结构和设施设备的，乙方应承担由此造成
7、的一切责任和损失。第五条第三方担保责任5.1第三方作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按照合同约定履行各项义务。5.2如乙方违约，第三方同意在甲方要求的合理期限内履行合同约定的义务，包括但不限于支付租金、滞纳金及赔偿金等。5.3第三方同意承担因乙方违约而产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如要变更或解除合同，必须经三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一
8、方均有权将争议提交填写争议解决机构解决。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：填写日期乙方（签字/盖章）：_日期：填写日期第三方（签字/盖章）：_日期：填写日期附件一：房屋附属设施和设备清单在此列出房屋附属设施和设备清单第三方主体作为中介房屋租赁合同的担保方，其主要意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行各项义务。通过第三方的担保，甲方在租赁过程中能够更加放心，有效地降低租赁风险。同时，第三方作为独立的合同主体，能够对乙方的违约行为进行制约，增强合同的履行力。在本合同中，甲方的权益主
9、导地位得到了充分体现。甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并按照合同约定使用房屋及附属设施和设备。甲方还享有房屋的处置权，包括但不限于出售、转让或其他合法方式处置房屋。通过这些权益的设定，甲方在合同中的地位得到了有效保障。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，包括但不限于逾期支付租金、未按照合同约定使用房屋等。这些条款的设置有助于规范乙方的行为，降低乙方违约风险。本合同通过引入第三方主体第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导融资租赁合同范本（通用版）甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联
10、系方式第三方（担保方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式鉴于甲方拥有融资租赁物的所有权，愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，并经中介方介绍，三方达成如下协议：第一条第三方主体角色与责任1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按照合同约定履行各项义务。1.2第三方应承担连带责任，如乙方违约，第三方同意在甲方要求的合理期限内履行合同约定的义务。第二条乙方权益主导2.1乙方作为租赁物的合法使用人，享有按照合同约定使用和享受租赁物的权利。2.2乙方应按照合同约定支付租金，并按照合同约定合理使用租赁物。2.3乙方有权在合同期内要求甲
11、方提供租赁物的维护和保养服务。第三条甲方的权利与义务3.1甲方作为租赁物的合法所有权人，有权要求乙方按照合同约定支付租金，并按照合同约定使用租赁物。3.2甲方应按照合同约定提供租赁物的维护和保养服务，确保租赁物的正常使用。3.3甲方在合同期内享有租赁物的处置权，包括但不限于出售、转让或其他合法方式处置租赁物。第四条违约及限制条款4.1乙方逾期支付租金的，应按照合同约定支付滞纳金，并承担违约责任。4.2乙方未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用及赔偿责任。4.3乙方擅自转租或转让租赁物的，乙方应承担由此造成的一切责任和损失。第五条第三方担保责任5.1第三方作为担保方，对乙
12、方的租赁行为进行担保，确保乙方按照合同约定履行各项义务。5.2如乙方违约，第三方同意在甲方要求的合理期限内履行合同约定的义务，包括但不限于支付租金、滞纳金及赔偿金等。5.3第三方同意承担因乙方违约而产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如要变更或解除合同，必须经三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交填写争议解决机构解决。第八条其他约定8.1本合同
13、一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：填写日期乙方（签字/盖章）：_日期：填写日期第三方（签字/盖章）：_日期：填写日期附件一：租赁物清单在此列出租赁物清单乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在融资租赁过程中能够按照合同约定合理使用租赁物，并确保乙方在租赁期内的利益最大化。通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，乙方能够在租赁期内享有更多的权利和利益。本合同通过引入第三方主体作为担保方，以及增加乙方的权利条款和利益条款，使得乙方在融资租赁过程中能够更好地保护自己的权益，实现乙方为主导的目的和意义。同时，弱化了甲方为主导的意义和目的，使合同更加公平合理。