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1、第一篇范文：合同编号：待填写北京市住宅租赁合同(合同版本)甲方（出租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写乙方（承租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于待填写，房屋结构及面积为待填写。1.2乙方租赁的房屋范围包括待填写。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为待填写年，自待填写之日起至待填写日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金
2、双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月待填写元，每待填写支付一次。3.2乙方应在每月的待填写日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金待填写元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。5.3
3、因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修并承担相关费用。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条法律法规及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括待填写。甲方（签字）：_乙方（签字）：_签订日期：待填写第二篇范文：第三方主体+甲方权益
4、主导北京市住宅租赁合同(合同版本)甲方（出租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写第三方主体：待填写地址：待填写联系方式：待填写乙方（承租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规；第三方主体作为保证方，对乙方履行合同义务进行监督和保障；经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方主体作为本合同的保证方，对乙方履行合同义务进行监督和保障。1.2第三方主体应确保乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，第三方主体应承担连带责任。第二条甲方权益保护2.1甲方
5、有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。2.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和保养，第三方主体应予以协助。2.3甲方有权在合同约定的事由发生时提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求使用和保管房屋。3.2乙方应在合同约定的期限内将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方要求进行维修和赔偿。3.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害甲方权益。第四条租金及支付方式4.1租金为每月待填写元，每待填写支付一次。4.2乙方应在每月的待填写日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相
6、应的租金收据。第五条押金5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金待填写元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。6.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。6.3因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修并承担相关费用。第七条违约责任及第三方主体责任7.1乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。7.2第三方主体应确保乙方履
7、行合同义务，如乙方违约，第三方主体应承担连带责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同附件包括待填写。甲方（签字）：_乙方（签字）：_第三方主体（签字）：_签订日期：待填写第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导北京市住宅租赁合同(合同版本)甲方（出租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写第三方主体：待填写地址：待填写联系方式：待填写乙方（承租人）：待填写地址：待填写
8、联系方式：待填写鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规；第三方主体作为协调方，致力于维护乙方的合法权益；经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方主体作为本合同的协调方，致力于维护乙方的合法权益，确保甲方履行合同义务。1.2第三方主体应监督甲方按照本合同约定履行各项义务，如甲方违约，第三方主体应承担连带责任。第二条乙方权益保护2.1乙方有权根据合同约定使用和保管房屋，并按照甲方要求进行必要的维护和保养。2.2乙方有权在租赁期间要求甲方提供房屋相关的服务和保障。2.3乙方有权在合同约定的事由发
9、生时提前解除合同，并要求甲方支付违约金。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定将房屋出租给乙方使用，并保证房屋的安全和舒适。3.2甲方应在合同约定的期限内对房屋进行必要的维修和保养，第三方主体应予以协助。3.3甲方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害乙方权益。第四条租金及支付方式4.1租金为每月待填写元，每待填写支付一次。4.2乙方应在每月的待填写日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第五条押金5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金待填写元。5.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，甲方在确认无损坏
10、或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。6.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。6.3因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修并承担相关费用。第七条违约责任及第三方主体责任7.1甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.2第三方主体应确保甲方履行合同义务，如甲方违约，第三方主体应承担连带责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同附件包括待填写。甲方（签字）：_乙方（签字）：_第三方主体（签字）：_签订日期：待填写