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1、第一篇范文：合同编号：请插入具体编号厂房土地转让合同转让方：名称：请插入转让方名称地址：请插入转让方地址法定代表人：请插入转让方法定代表人姓名受让方：名称：请插入受让方名称地址：请插入受让方地址法定代表人：请插入受让方法定代表人姓名鉴于转让方是厂房土地的合法所有者，并拥有该土地的使用权和处置权；鉴于受让方愿意购买转让方的厂房土地，并支付相应的购买价款；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同的标的为转让方拥有的位于请插入具体地点的厂房土地，土地使用权证号：请插入土地使用权证号。第二条购买价款2.2购买价款支付方式：（1）受让方
2、应于本合同签订之日起5个工作日内，向转让方支付购买价款的30%作为定金，即人民币请插入具体金额元；（2）受让方应于请插入具体日期前向转让方支付购买价款的剩余70%，即人民币请插入具体金额元。第三条交付及过户3.1转让方应于本合同签订之日起请插入具体时间内，将厂房土地的所有权转移给受让方。3.2双方应共同向相关政府部门申请办理土地使用权过户手续，费用由双方协商承担。3.3土地使用权过户手续办理完成后，受让方取得厂房土地的完整使用权。第四条合同的生效、变更和解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。4.2本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。4.3本合同的失
3、效不影响双方在本合同项下已经产生的权利和义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价款的请插入比例%。5.2双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方迟延履行或未履行，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同附件为双方确认的厂房土地现状资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建筑许可证
4、等。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：请插入具体日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导厂房土地转让合同模板甲方：名称：请插入甲方名称地址：请插入甲方地址法定代表人：请插入甲方法定代表人姓名乙方：名称：请插入乙方名称地址：请插入乙方地址法定代表人：请插入乙方法定代表人姓名第三方：名称：请插入第三方名称地址：请插入第三方地址法定代表人：请插入第三方法定代表人姓名鉴于甲方是厂房土地的合法所有者，并拥有该土地的使用权和处置权；鉴于乙方愿意购买甲方的厂房土地，并支付相应的购买价款；鉴于第三方作为技术支持和服务提供方，将协助乙方进
5、行厂房的建设和运营；甲方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方拥有的位于请插入具体地点的厂房土地，土地使用权证号：请插入土地使用权证号。第二条购买价款2.2购买价款支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付购买价款的30%作为定金，即人民币请插入具体金额元；（2）乙方应于请插入具体日期前向甲方支付购买价款的剩余70%，即人民币请插入具体金额元。第三条技术支持与服务3.1第三方作为技术支持和服务提供方，应确保厂房建设和运营的技术支持，保证厂房的建设和运营顺利进行。3.2第三方应按照甲方的要求，提供
6、相关技术培训和服务，确保乙方能够正常使用厂房。第四条合同的生效、变更和解除4.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对三方具有法律约束力。4.2本合同的变更或解除必须经三方协商一致，并书面确认。4.3本合同的失效不影响三方在本合同项下已经产生的权利和义务。第五条甲方的权利与利益5.1甲方在本合同项下的权利和利益受法律保护，甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务。5.2甲方有权要求第三方提供技术支持和服务，确保厂房的建设和运营顺利进行。5.3甲方在购买价款支付完毕后，有权取得厂房土地的完整使用权。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如迟延履行或未履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方支付违约金
7、，违约金为本合同购买价款的请插入比例%。6.2乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.3乙方在厂房土地使用权过户手续办理完成后，应按照甲方的要求，将厂房土地的实际控制权移交给甲方。第七条争议解决7.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。8.2本合同附件为三方确认的厂房土地现状资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建筑许可证等。8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对三方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖
8、章）：第三方（盖章）：签订日期：请插入具体日期第三方介入的意义和目的：第三方作为技术支持和服务提供方，介入本合同的意义和目的在于确保厂房建设和运营的技术支持，保证厂房的建设和运营顺利进行。第三方提供的技术培训和服务将有助于乙方正常使用厂房，并确保厂房的建设和运营符合甲方的要求。甲方为主导的目的和意义：甲方作为厂房土地的合法所有者，本合同以甲方的权益为主导的目的和意义在于确保甲方在本合同项下的权利和利益得到充分保护。通过本合同，甲方能够确保乙方按照约定支付购买价款，并确保第三方提供技术支持和服务，从而确保厂房的建设和运营顺利进行，实现甲方合法权益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地
9、使用权转让及技术服务合同模板甲方：名称：请插入甲方名称地址：请插入甲方地址法定代表人：请插入甲方法定代表人姓名乙方：名称：请插入乙方名称地址：请插入乙方地址法定代表人：请插入乙方法定代表人姓名第三方：名称：请插入第三方名称地址：请插入第三方地址法定代表人：请插入第三方法定代表人姓名鉴于甲方是位于请插入具体地点的土地使用权的合法所有者，并拥有该土地的使用权和处置权；鉴于乙方愿意购买甲方的土地使用权，并支付相应的购买价款；鉴于第三方作为技术支持和服务提供方，将协助乙方进行土地的开发和建设；乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的第二条购买价款
10、2.2购买价款支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付购买价款的30%作为定金，即人民币请插入具体金额元；（2）乙方应于请插入具体日期前向甲方支付购买价款的剩余70%，即人民币请插入具体金额元。第三条技术支持与服务3.1第三方作为技术支持和服务提供方，应确保土地的开发和建设的技术支持，保证土地的开发和建设顺利进行。3.2第三方应按照乙方的要求，提供相关技术培训和服务，确保乙方能够正常使用土地。第四条合同的生效、变更和解除4.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对三方具有法律约束力。4.2本合同的变更或解除必须经三方协商一致，并书面确认。4.3本合同的失效不影响三方在
11、本合同项下已经产生的权利和义务。第五条乙方的权利与利益5.1乙方在本合同项下的权利和利益受法律保护，乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务。5.2乙方有权要求第三方提供技术支持和服务，确保土地的开发和建设顺利进行。5.3乙方在购买价款支付完毕后，有权取得土地使用权的完整使用权。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如迟延履行或未履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价款的请插入比例%。6.2甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。6.3甲方应确保土地使用权的合法性和有效性，不得有任何侵犯第三方合法权益的行为。第七条争议解决7.1各
12、方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。8.2本合同附件为三方确认的土地使用权现状资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建筑许可证等。8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对三方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：请插入具体日期乙方为主导的意义和目的：乙方作为土地使用权的购买方，本合同以乙方的权益为主导的意义和目的在于确保乙方的合法权益得到充分保护。通过本合同，乙方能够确保甲方按照约定交付土地使用权，并确保第三方提供技术支持和服务，从而确保土地的开发和建设顺利进行，实现乙方合法权益的最大化。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为土地使用权的所有者，其权益虽然得到保障，但相较于乙方而言，甲方的权利和利益并非主导地位。此安排旨在强调乙方作为购买方的权益，确保乙方在土地开发和使用过程中能够自主决策，并享有优先权。同时，通过设置违约