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1、合同编号：_土地集体租赁合同书甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将集体土地租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于_省_市_县（市、区）_镇（街道）_村，宗地面积为_平方米。具体地块位置、四至界限等详见附件一。1.2甲方应保证出租土地的权属清晰，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。如因土地权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第二条租赁用途2.1乙方租赁甲方土地用于_。乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改
2、变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行相应调整。2.2乙方在租赁期间应按照甲方的要求，对土地进行合理开发、利用和保护，确保土地资源的可持续利用。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_个月向甲方提出续约申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约，并重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每年_元，租金总计为_元。4.2乙方应按照甲方提供的银行账户，每月_日前将当月租金支付至甲方。4.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金的
3、_%。第五条权利义务5.1甲方应保证出租土地的权属清晰，不得干涉乙方的正常使用。5.2乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源。5.3甲方有权对乙方在租赁期间的土地使用情况进行监督和检查，乙方应予以配合。5.4租赁期间，如国家政策发生变化，导致土地使用权变更的，甲方应及时通知乙方，并按照相关政策规定办理变更手续。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2乙方违反本合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人
4、民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件一：土地位置示意图附件二：土地权属证明文件附件三：租赁用途说明附件四：租金支付明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导土地集体租赁合同书甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将集体土地租赁给乙方使用，并由丙方提
5、供相关保障服务的事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于_省_市_县（市、区）_镇（街道）_村，宗地面积为_平方米。具体地块位置、四至界限等详见附件一。1.2甲方应保证出租土地的权属清晰，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。如因土地权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第二条租赁用途2.1乙方租赁甲方土地用于_。乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行相应调整。2.2丙方作为第三方主体，负责对乙方在租赁期间的土地使用情况进行监督和检查，确保乙方合法合规使用土地。第三条租赁期限3.1本合同租赁期
6、限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_个月向甲方提出续约申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约，并重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每年_元，租金总计为_元。4.2乙方应按照甲方提供的银行账户，每月_日前将当月租金支付至甲方。4.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金的_%。第五条第三方主体权益5.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供租赁土地的使用保障服务，包括但不限于土地使用权证办理、土地规划、环境保护等。5.2丙方应确保乙方在租赁期间合法合规使用土地，如因
7、丙方原因导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。5.3丙方有权对乙方在租赁期间的土地使用情况进行监督和检查，乙方应予以配合。5.4丙方应协助甲方对乙方进行租金收缴工作，确保甲方权益的实现。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方违反本合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。6.2乙方在租赁期间不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应赔偿责任。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事非法活动，如因乙方违法行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。第七条甲方权利条款7.1甲方有权对乙方在租赁期间的土地使用情况
8、进行监督和检查，乙方应予以配合。7.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。7.3甲方在合同履行过程中，如有权享受的国家政策优惠，乙方应予以协助办理。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件一：土地位置示意图附件二：土地权属证明文件附件三：租赁用途说明附件四：租金支付明细表附件五：第三
9、方主体丙方提供的保障服务说明第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、全面的服务保障，确保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导科研设施租赁合同书甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国科学技术进步法等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将科研设施租赁给乙方使用，并由丙方提供相关保障服务的事宜，达成如下协议：第一条科研设施情况1.1甲方出租的科研设施位于_省_市_县（市、区）_镇（街道）_村，设施面积为_平方米。具体设施名称、型号、数量等详见附件一。1.
10、2甲方应保证出租科研设施的正常运行，无任何设备故障、债务纠纷等法律问题。如因设施故障问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第二条租赁用途2.1乙方租赁甲方科研设施用于_。乙方应合法使用设施，不得擅自改变租赁用途。如乙方需改变租赁用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行相应调整。2.2丙方作为第三方主体，负责对乙方在租赁期间的使用情况进行监督和检查，确保乙方合法合规使用科研设施。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_个月向甲方提出续约申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约，并重新签订租赁合
11、同。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每年_元，租金总计为_元。4.2乙方应按照甲方提供的银行账户，每月_日前将当月租金支付至甲方。4.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金的_%。第五条第三方主体权益5.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供租赁科研设施的使用保障服务，包括但不限于设施维护保养、技术支持、安全保障等。5.2丙方应确保乙方在租赁期间合法合规使用科研设施，如因丙方原因导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。5.3丙方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督和检查，乙方应予以配合。5.4丙方应协助甲方对乙方进行租金收
12、缴工作，确保甲方权益的实现。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。6.2甲方应保证出租科研设施的正常运行，如因甲方原因导致设施故障，影响乙方使用的，甲方应承担相应责任。6.3甲方在租赁期间不得擅自改变租赁用途，不得损害乙方合法权益。第七条乙方权利条款7.1乙方有权按照合同约定使用科研设施，进行科研活动。7.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供设施维护、保养等服务。7.3乙方有权在合同约定的范围内，对科研设施进行改进、升级。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件一：科研设施清单附件二：租赁用途说明附件三：租金支付明细表附件四：第三方主体丙方提供的保障服务说明第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、全面的服务保障，确保乙方在租赁期间合法合规使用科研设施，同时增加乙方的权益保护和利益保障。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，以及增加甲方的违约及限制条款，使乙方在租赁过程中