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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号房屋租赁合同范本简版（精选）姓名/名称：填写甲方姓名或名称地址：填写甲方地址联系电话：填写甲方联系电话姓名/名称：填写乙方姓名或名称地址：填写乙方地址联系电话：填写乙方联系电话鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于填写房屋地址，房屋结构为填写房屋结构，房屋面积为填写房屋面积平方米。1.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为填写租赁期限年，自2024年填写日期起至填写结束日期日止。2.2租
2、赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月填写租金金额元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前填写提前支付天数天内支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责维修房屋及附属设施的正常使用，确保房屋的
3、安全。5.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应书面签署协议。6.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一
4、方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件一房屋附属设施及家具清单是本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：2024年填写日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同范本简版（精选）姓名/名称：填写甲方姓名或名称地址：填写甲方地址联系电话：填写甲方联系电话姓名/名称：填写乙方姓名或名称地址：填写乙方地址联系电话：填写乙方联系电话姓名/名称：填写第三方姓名或名称地址：填写第三方地址联系电话：填写第三方联系电话鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁
5、甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规；第三方作为乙方的担保人，愿意为乙方履行合同提供担保。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于填写房屋地址，房屋结构为填写房屋结构，房屋面积为填写房屋面积平方米。1.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为填写租赁期限年，自2024年填写日期起至填写结束日期日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月填写租金金额元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前填写提前支付天数
6、天内支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权益保障5.1甲方有权根据本合同的约定，要求乙方按期支付租金，并按照约定使用房屋。5.2甲方有权要求第三方作为乙方的担保人，确保乙方履行合同义务。5.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方保持房屋及附属设施的良好状态，并承担因乙方使用不当造成的损坏赔偿责任。5.4甲方在租赁期限内，有权要求乙方遵守物业管理规
7、定，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的填写违约金比例%。6.2乙方未按照约定使用房屋，造成房屋及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。6.3乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。第七条第三方的主体责任7.1第三方作为乙方的担保人，应确保乙方履行合同义务。7.2第三方在乙方违约的情况下，应承担连带赔偿责任。7.3第三方在合同履行过程中，有权对乙方的履行情况进行监督。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过
8、友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同附件一房屋附属设施及家具清单是本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：2024年填写日期第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。第三方承担连带赔偿责任，确保甲方在乙方违约的情况下能够得到相应的赔偿。第三方对乙方的履行情况进行监督，有助于维护合同的履行，减少纠纷的发生。甲方为主导的目的和意义第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股
9、权转让协议范本简版（精选）姓名/名称：填写甲方姓名或名称地址：填写甲方地址联系电话：填写甲方联系电话姓名/名称：填写乙方姓名或名称地址：填写乙方地址联系电话：填写乙方联系电话姓名/名称：填写第三方姓名或名称地址：填写第三方地址联系电话：填写第三方联系电话鉴于甲方持有乙方所需购买的股权，并愿意将其持有的股权转让给乙方；乙方愿意购买甲方持有的股权，并遵守相关法律法规；第三方作为乙方的担保人，愿意为乙方履行协议提供担保。双方经充分协商，达成如下协议：第一条股权描述1.1甲方持有的股权对应的公司名称为填写公司名称，注册地址为填写公司注册地址，甲方持有的股权比例为填写股权比例%。1.2股权转让的具体股权
10、份额及金额详见附件一。第二条股权转让价格及支付方式2.1本协议股权转让价格为填写股权转让价格元，乙方应按照本协议约定的方式支付。2.2乙方支付股权转让款后，甲方应向乙方提供股权转让的合法证明文件。第三条甲方权益保障3.1甲方应保证其持有的股权具有合法性，不存在任何权利瑕疵。3.2甲方在股权转让过程中，应配合乙方完成相关法律程序。3.3甲方在股权转让完成后，不得以任何方式要求乙方支付额外费用。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方逾期支付股权转让款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付转让款填写违约金比例%。4.2乙方在股权转让完成后，未经甲方同意，不得将股权再次转让给第三方。第五条第三方的主
11、体责任5.1第三方作为乙方的担保人，应确保乙方履行本协议的义务。5.2第三方在乙方违约的情况下，应承担连带赔偿责任。5.3第三方在协议履行过程中，有权对乙方的履行情况进行监督。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本协议附件一股权转让详细信息是本协议的组成部分，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：2024年填写日期乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，通过引入第三方担保，确保了甲方履行协议的可靠性，保障了乙方的权益。乙方在协议中设置了违约金条款和限制性条款，以防止甲方违约或不当行为。乙方为主导的目的在于确保甲方履行其合同义务，同时保护乙方在股权转让过程中的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方虽然仍是股权的转让方，但通过引入第三方担保和设置违约金条款等，乙方的权益得到了更多的保障。这种安排使得甲方在协议中的地位相对弱化，强调了乙方的权益和第三方的作用，以平衡双方的力量，确保协议的公平性和可行性。