买卖合同（民事）纠纷律师函.docx

《买卖合同（民事）纠纷律师函.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《买卖合同（民事）纠纷律师函.docx（3页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。

1、买卖合同（民事）纠纷律师函2022买卖合同（民事）纠纷律师函正文内容函号：致 有限公司：依法接受（下称业主）的委耗；，指派 律师作为其委人。就贵公司与上述业主之间的纠纷一事致函与贵公司。风险提示：律师函在对事实部分进行叙述时不需要像法律意见书那样详备，只 需要根据委人提供的材料，简明扼要地将事实与双方争议的焦点总结出来即可。 律师函更多承担的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，后面还有一系列 组合动作，不宜详述，言多必失。根据业主们提供的相关证据材料，贵公司与上述业主签订了一份楼宇 认购书。该认购书的定，上述业主自愿认购中国 市楼宇（注册名：中心）的物业，并同意按银行按揭付款的方式向贵公司

2、支付购 楼款。该认购书签订的7日内，按照该认购书的的定，上述业主已将缴楼款存 入 有限公司在交通银行 支行的账号，并与贵公司签署了商品房买卖合同、与银行签订了个人住房抵押贷款合同辨理完银行按 揭手续。商品房买卖合同的定“贵公司应当在 年一月一日（或 年月日）前，将符合交付条件的商品房交付给买受人（业主）使用。逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受解除合同通知到达之日起30日内退还全 部已付款，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付。你的目的就是要尽可能让对方相信你的委IE人是没有弱点的。我们认为，贵公司与上述业主之间是合法有效的商品房买卖合同关系。商品房买卖合

3、同签订后，贵公司理应在该合同的交楼期限内（即于 年月 日（或 年 月日）之前）将符合交付条件的物业交付给业主们使用。现如今贵公司逾期交楼的时间已超过了 60天，依据贵公司与业主的商品房买 卖合同的相关的定，业主依法有权解除该商品房买卖合同，同时有权要求 贵公司退还已付款和支付违约金。要求其在规定期限内完成规定事项，否则承担不利后果。注意在用词的时候一定要为双方和解留下空间。现上述业主经过慎重考虑，决定解除与贵公司之间的商品房买卖合同。在贵公司接到本函后，贵公司与各业主之间的商品房买卖合同立即解除。同时，希望贵公司在接到本函后的30天内，根据商品房买卖合同的於7定退 还已付款和支付违约金给各位业主。逾期我们将采取必要的法律手段来解决此事。到时，贵公司将因诉讼程序而可能带来被查封、扣押、冻结财产的不利后果，并 将承担巨额的用。有任何问题，不吝联系。律师事务所：律师：联系方式：年月日买卖合同（民事）纠纷律师函.docx买卖合同（民事）纠纷律师函正文内容结束。