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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号合同双方：甲方（出租方）：姓名：填写甲方姓名地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方电话乙方（承租方）：姓名：填写乙方姓名地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方电话鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于：填写房屋地址，建筑面积为：填写房屋面积平方米。1.2房屋设施包括：填写房屋设施，如家具、家电等，如有其他设施，双方可另行协商。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个
2、月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月的填写具体日期日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的填写逾期费用百分比作为滞纳金。3.3合同签订之日起，乙方支付第一个月的租金作为押金，租赁期满后，如乙方无违约行为，押金退还。第四条乙方义务4.1乙方应合理使用房屋及设施，并妥善保管，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。4.2乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。4.3乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得损害他人利益。第
3、五条甲方义务5.1甲方保证房屋及设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及设施，但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方应协助乙方办理租赁合同登记备案手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的填写违约金百分比。6.2如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲
4、方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：如有其他附件，如房屋照片、设施清单等，可附在合同后第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写合同编号合同双方：甲方（出租方）：姓名：填写甲方姓名地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方电话乙方（承租方）：姓名：填写乙方姓名地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方电话丙方（第三方担保方）：姓名：填写丙方姓名地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方电话鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。双方经协商，达成如下协议
5、：第一条房屋描述（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式3.1租金为：填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月的填写具体日期日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的填写逾期费用百分比作为滞纳金。3.3合同签订之日起，乙方支付第一个月的租金作为押金，租赁期满后，如乙方无违约行为，押金退还。第四条乙方义务4.1乙方应合理使用房屋及设施，并妥善保管，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。4.2乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。4.3乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得损害他人利益。第五条甲方义务5.1甲方保证房屋
6、及设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及设施，但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方应协助乙方办理租赁合同登记备案手续。第六条丙方义务6.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。6.2如乙方逾期支付租金或提前解除合同，甲方有权要求丙方承担相应的违约金。6.3丙方应确保乙方履行合同约定的义务，如乙方违约，丙方应承担连带责任。第七条甲方权利条款7.1甲方有权在租赁期内调整租金，具体租金双方协商确定。7.2甲方有权在租赁期内要求乙方履行合同约定的义务，并要求丙方提供担保。7.3甲方有权在租赁期满后，根据房屋状况决定是否续租。第八条乙方违约及限制条款8.
7、1乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的填写违约金百分比。8.2乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的填写违约金百分比。8.3乙方转租、改变房屋结构或进行违法活动的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决（同第七条）第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：如有其他附件，如房屋照片、设施清单等，可附在合同后第三方介入的意义和目
8、的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保乙方履行合同约定的义务。丙方作为担保方，为乙方提供信用担保，降低甲方因乙方违约而产生的风险。同时，丙方的介入也有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁合同的履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，为主导方，有权要求乙方履行合同约定的义务，并有权调整租金、要求丙方提供担保等。甲方的主导地位有助于确保房屋租赁合同的顺利履行，维护甲方的合法权益。同时，甲方为主导也有利于规范租赁市场，提高租赁合同的履行率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：填写合同编号合同双方：甲方（出租方）：姓名：填写甲方姓名地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方
9、电话乙方（承租方）：姓名：填写乙方姓名地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方电话丙方（第三方担保方）：姓名：填写丙方姓名地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方电话鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规；丙方作为第三方担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式3.1租金为：填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月的填写具体日期日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的填写逾期费用百分比作为滞纳金。3.3合同签订之日起，乙方
10、支付第一个月的租金作为押金，租赁期满后，如乙方无违约行为，押金退还。第四条乙方义务4.1乙方应合理使用房屋及设施，并妥善保管，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。4.2乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。4.3乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得损害他人利益。第五条甲方义务5.1甲方保证房屋及设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及设施，但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方应协助乙方办理租赁合同登记备案手续。第六条丙方义务6.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。6.2如甲方逾期交付房屋或违反合同约定，乙方有
11、权要求丙方承担相应的违约金。6.3丙方应确保甲方履行合同约定的义务，如甲方违约，丙方应承担连带责任。第七条乙方权利条款7.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及设施。7.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋及设施的安全性和功能性。7.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况决定是否续租。第八条甲方违约及限制条款8.1甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的填写违约金百分比。8.2甲方违反合同约定，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.3甲方不得擅自变更合同约定的租金、租赁期限等条款。第九条争议解决（同第七条）第十条其他约定10.1本合同
12、一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：如有其他附件，如房屋照片、设施清单等，可附在合同后乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，为主导方，有权要求甲方履行合同约定的义务，并有权享受租金调整、丙方担保等权益。乙方的主导地位有助于确保房屋租赁合同的顺利履行，维护乙方的合法权益。同时，乙方为主导也有利于规范租赁市场，提高租赁合同的履行率。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为出租方，其主导地位相对较弱。甲方的义务主要是保证房屋及设施的安全性能和协助乙方办理租赁合同登记备案手续。通过弱化甲方的主导地位，可以更好地保护乙方的权益，促进租赁合同的顺利履行。同时，这也是对租赁市场的一种规范，有助于提高合同的履行率和租赁市场的健康发展。