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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条商铺基本信息1.1商铺位于_，建筑面积为_平方米。1.2商铺现有状况：_。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方
2、应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对出租的商铺享有完全的出租权利，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应在租赁期内保证商铺的水、电、燃气等基础设施正常使用。4.3甲方应协助乙方办理相关营业执照和行业许可手续。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3乙方应合理使用商铺，爱护公共设施，不得擅自改变商铺结构和用途。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_%。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同履行
3、过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日附件：1.商铺所有权证明2.商铺现有状况照片3.相关法律法规4.其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_第一条商铺基本信息1.1商铺位于_，建筑面积为_平方米。1.2商铺现有状况：_。第二条租赁期限2.1本合同租赁
4、期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对出租的商铺享有完全的出租权利，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应在租赁期内保证商铺的水、电、燃气
5、等基础设施正常使用。4.3甲方应协助乙方办理相关营业执照和行业许可手续。4.4甲方有权根据实际情况，要求丙方提供担保，确保乙方的租赁行为合法合规。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3乙方应合理使用商铺，爱护公共设施，不得擅自改变商铺结构和用途。5.4乙方应按照甲方要求，接受甲方及丙方的监督和管理。第六条丙方权利和义务6.1丙方作为第三方担保方，应确保乙方按照合同约定履行义务，如乙方违约，丙方应承担相应的责任。6.2丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动合法合规。6.3丙方应按照甲方的要求，提
6、供相应的担保措施，确保乙方的租赁行为合法合规。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_%。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条甲方特殊权益8.1甲方有权在租赁期内，根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。8.2甲方有权在租赁期内，要求乙方按照甲方要求进行商铺的装修和改造。8.3甲方有权在租赁期内，要求丙方提供额外的担保措施。第九条乙方限制条款9.1乙方不得擅自改变商铺结构和用途。9.2乙方不得在商铺内进行违法活动。9.3乙方不得损害商铺的安全和公共设施。第十条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好
7、协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方担保方，介入本合同的目的在于确保乙方的租赁行为合法合规，保障甲方的权益得到有效实现。丙方的介入，可以增加合同的信任度，降低甲方的风险，确保合同的顺利履行。第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保自身的权益得到有效保障，同时为乙方提供一个合法合规的经营环境。通过丙方的介入，甲方可以更好地实现对乙方经营行为的监督和管理，确保合同的履行和甲方的利益。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日第三篇范文：第三
8、方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_第一条商铺基本信息1.1商铺位于_，建筑面积为_平方米。1.2商铺现有状况：_。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要
9、求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。4.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方应合理使用商铺，爱护公共设施，不得擅自改变商铺结构和用途。4.4乙方有权要求甲方提供商铺的水、电、燃气等基础设施正常使用的保障。第五条甲方限制条款5.1甲方不得擅自变更商铺的租赁用途。5.2甲方应在租赁期内保证商铺的水、电、燃气等基础设施正常使用。5.3甲方不得干预乙方的合法经营活动。第六条丙方权利和义务6.1丙方作为第三方担保方，应确保乙方按照合同约定履行义务，如乙方违约，丙方应承担相应的责任
10、。6.2丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动合法合规。6.3丙方应按照乙方的要求，提供相应的担保措施，确保乙方的租赁行为合法合规。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_%。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条乙方特殊权益8.1乙方有权在租赁期内，根据市场情况要求甲方调整租金。8.2乙方有权在租赁期内，要求丙方提供额外的担保措施。8.3乙方有权在租赁期内，对商铺进行装修和改造。第九条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方担保方，介入本合同的目的在于确保乙方的租赁行为合法合规，保障乙方的权益得到有效实现。丙方的介入，可以增加合同的信任度，降低乙方的风险，确保合同的顺利履行。第十一条乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，主导本合同的目的在于确保自身的权益得到有效保障，同时为甲方提供一个合法合规的租赁环境。通过丙方的介入，乙方可以更好地实现对甲方履行合同的监督和管理，确保合同的履行和乙方的利益。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日丙方（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日