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1、合同编号：_甲方（物业公司）：_乙方（业主）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条物业项目及范围1.1物业项目名称：_1.2物业项目地址：_1.3物业服务范围：_第二条物业服务内容（1）物业设施设备维护保养；（2）物业环境卫生清洁；（3）物业管理秩序维护；（4）物业公共区域绿化养护；（5）其他约定物业服务内容。2.2甲方应根据实际情况，如需提供增值服务，双方可另行签订补充协议。第三条物业服务费用（1）收费标准：_元/平方米月；（2）计费方式：按建筑面积计算；（3）收费周
2、期：按月收取。3.2乙方应按照约定及时支付物业服务费用，如有逾期，应支付违约金，违约金为逾期金额的_%。第四条物业服务期限4.1本合同自签订之日起生效，有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。4.2合同期满前，如双方无异议，本合同自动续约_年。第五条物业服务质量5.1甲方应按照国家和地方物业服务相关标准，提供符合质量要求的物业服务。5.2甲方应建立健全物业服务管理制度，提高服务质量，确保乙方居住舒适。第六条合同的变更和解除6.1双方同意，合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。6.2合同解除后，甲方应退还乙方已支付的物业服务费用，但乙方应承担合同解除前的物业服务费用。第七条违约责任7.
3、1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算和支付，按照双方约定执行。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附件9.1本合同附件包括：物业服务内容明细、物业服务费用收费标准、物业服务管理制度等。9.2附件与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（签字）：_代表（签字）：_代表（签字）：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+
4、甲方权益主导合同编号：_甲方（物业公司）：_乙方（业主）：_第三方（合作方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业服务事宜，并与第三方达成合作共识，共同保障甲方权益，达成如下协议：第一条物业项目及范围1.1物业项目名称：_1.2物业项目地址：_1.3物业服务范围：_第二条第三方主体职责（1）技术支持：第三方应提供专业的技术服务，协助甲方提升物业服务质量；（2）资源共享：第三方应向甲方提供必要的资源共享，包括但不限于信息、渠道等；（3）业务培训：第三方应对甲方员工进行业务培训，提高甲方员工的专业素质；
5、（4）其他约定支持。第三条甲方权益保障3.1甲方权益保障条款：（1）甲方享有物业服务过程中的决策权和管理权；（2）甲方对乙方违约行为享有追偿权；（3）甲方对第三方提供的服务质量享有监督权；（4）甲方对合同的变更和解除享有优先权；（5）甲方对物业服务过程中的合法权益享有保护权。3.2甲方权益优先保障：（1）在合同履行过程中，如乙方发生违约行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任；（2）甲方有权根据实际情况，调整物业服务内容和服务费用；（3）甲方有权对第三方提供的服务质量进行评估，并要求第三方及时整改；（4）甲方在合作过程中享有合法权益，第三方应全力保障甲方权益。第四条乙方违约及限制条款
6、4.1乙方应按照本合同约定，按时支付物业服务费用，如有逾期，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约金。4.2乙方不得干涉甲方的正常经营管理，不得损害甲方和第三方的合法权益。4.3乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除合同。第五条物业服务内容与费用5.1甲方应向乙方提供基础物业服务，包括但不限于物业设施设备维护保养、环境卫生清洁、物业管理秩序维护、公共区域绿化养护等。5.2物业服务费用的收费标准、计费方式及收费周期，按照本合同附件执行。第六条合同的变更和解除6.1双方同意，合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。6.2合同解除后，甲方应退还乙方已支付的物业服务费用，
7、但乙方应承担合同解除前的物业服务费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算和支付，按照双方约定执行。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附件9.1本合同附件包括：物业服务内容明细、物业服务费用收费标准、物业服务管理制度等。9.2附件与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（签字）：_代表（签字）：_代表（签字）：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年
8、_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方主体，甲方在物业服务合同中享有更多的权益保障。第三方作为甲方的合作伙伴，为甲方提供技术支持、资源共享、业务培训等，从而提升甲方物业服务质量。同时，甲方对乙方违约行为享有追偿权，对合同的变更和解除享有优先权，对第三方提供的服务质量进行监督。这些权益保障使甲方在合作过程中能够更好地维护自身合法权益。乙方违约及限制条款的增加，使甲方在面临乙方违约行为时能够立即采取措施，维护自身利益。物业服务内容与费用的明确，使双方在第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（物业公司）：_乙方（业主）：_第三方（合作方）：_鉴于甲方为乙方提供物业服
9、务，并认识到第三方在提供优质服务和支持方面的重要性，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业服务事宜，并与第三方达成合作共识，共同保障乙方权益，达成如下协议：第一条物业项目及范围1.1物业项目名称：_1.2物业项目地址：_1.3物业服务范围：_第二条第三方主体职责（1）技术支持：第三方应提供专业的技术服务，协助乙方提升物业服务质量；（2）资源共享：第三方应向乙方提供必要的资源共享，包括但不限于信息、渠道等；（3）业务培训：第三方应对乙方员工进行业务培训，提高乙方员工的专业素质；（4）其他约定支持。第三条乙方权益保障3.1乙方权益保障条款：（1）乙方享有物业服务过程中的决策
10、权和管理权；（2）乙方对甲方违约行为享有追偿权；（3）乙方对第三方提供的服务质量享有监督权；（4）乙方对合同的变更和解除享有优先权；（5）乙方对物业服务过程中的合法权益享有保护权。3.2乙方权益优先保障：（1）在合同履行过程中，如甲方发生违约行为，乙方有权立即终止合同，并要求甲方承担违约责任；（2）乙方有权根据实际情况，调整物业服务内容和服务费用；（3）乙方有权对第三方提供的服务质量进行评估，并要求第三方及时整改；（4）乙方在合作过程中享有合法权益，第三方应全力保障乙方权益。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方应按照本合同约定，按时支付物业服务费用，如有逾期，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约
11、金。4.2甲方不得干涉乙方的正常经营管理，不得损害乙方和第三方的合法权益。4.3甲方如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权解除合同。第五条物业服务内容与费用5.1甲方应向乙方提供基础物业服务，包括但不限于物业设施设备维护保养、环境卫生清洁、物业管理秩序维护、公共区域绿化养护等。5.2物业服务费用的收费标准、计费方式及收费周期，按照本合同附件执行。第六条合同的变更和解除6.1双方同意，合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。6.2合同解除后，甲方应退还乙方已支付的物业服务费用，但乙方应承担合同解除前的物业服务费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的
12、违约责任。7.2违约金的计算和支付，按照双方约定执行。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附件9.1本合同附件包括：物业服务内容明细、物业服务费用收费标准、物业服务管理制度等。9.2附件与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（签字）：_代表（签字）：_代表（签字）：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方主体，乙方在物业服务合同中享有更多的权益保障。第三方作为乙方的合作伙伴，为乙方提供技术支持、资源共享、业务培训等，从而提升乙方物业服务质量。同时，乙方对甲方违约行为享有追偿权，对合同的变更和解除享有优先权，对第三方提供的服务质量进行监督。这些权益保障使乙方在合作过程中能够更好地维护自身合法权益。甲方违约及限制条款的增加，使乙方在面临甲方违约行为时能够立即采取措施，维护自身利益。物业服务内容与费用的明确