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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号新商品房屋转让合同地址：填写甲方地址法定代表人：填写甲方法定代表人联系电话：填写甲方联系电话地址：填写乙方地址法定代表人：填写乙方法定代表人联系电话：填写乙方联系电话第一条标的房屋1.1甲方同意将位于填写房屋地址的房屋所有权及附属设施一并转让给乙方。1.2标的房屋的产权证号：填写产权证号。1.3标的房屋的面积：填写房屋面积。第二条转让价格2.1甲乙双方同意，标的房屋的转让价格为人民币填写价格元整（大写：填写价格大写元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起填写交付时间内，将
2、标的房屋交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起填写过户时间内，完成标的房屋的过户手续。3.3过户手续完成后，标的房屋的所有权归乙方所有。第四条附加条款4.1甲方承诺，自本合同签订之日起至标的房屋过户手续完成之日止，甲方不得将标的房屋再次转让给第三方。4.2乙方应按照法律法规及物业管理规定，合理使用标的房屋，并承担相应的物业管理费用。4.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.4本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章甲方代表（签名）：填写甲方代表签名乙方代表（签名）：填写乙方代表签名
3、签订日期：填写签订日期附件：1.标的房屋的产权证复印件2.甲方身份证明文件复印件3.乙方身份证明文件复印件4.物业管理相关规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导新商品房屋转让合同地址：填写甲方地址法定代表人：填写甲方法定代表人联系电话：填写甲方联系电话地址：填写乙方地址法定代表人：填写乙方法定代表人联系电话：填写乙方联系电话地址：填写第三方地址法定代表人：填写第三方法定代表人联系电话：填写第三方联系电话第一条标的房屋1.1甲方同意将位于填写房屋地址的房屋所有权及附属设施一并转让给乙方。1.2标的房屋的产权证号：填写产权证号。1.3标的房屋的面积：填写房屋面积。第二条转让价格及支付方式2.1甲
4、乙双方同意，标的房屋的转让价格为人民币填写价格元整（大写：填写价格大写元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。2.3第三方同意为乙方提供担保，确保乙方按约定支付转让款项。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起填写交付时间内，将标的房屋交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起填写过户时间内，完成标的房屋的过户手续。3.3过户手续完成后，标的房屋的所有权归乙方所有。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，应对乙方履行合同义务提供担保。若乙方未按本合同约定支付转让款项，第三方应承担连带责任，确保甲方权益不受损害。4.2甲方有权要求第三方提供担保
5、，包括但不限于保证金、担保函等。4.3甲方有权要求第三方在合同履行期间对乙方进行监督，确保乙方按约定履行合同义务。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让款项。若乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让款项的填写百分比%。5.2乙方在合同履行期间不得将标的房屋再次转让给第三方，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让款项的填写百分比%。5.3乙方在合同履行期间应按法律法规及物业管理规定合理使用标的房屋，并承担相应的物业管理费用。第六条附加条款6.1甲方承诺，自本合同签订之日起至标的房屋过户手续完成之日止，甲方不得将标的房屋再次转让
6、给第三方。6.2乙方应按照法律法规及物业管理规定，合理使用标的房屋，并承担相应的物业管理费用。6.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.4本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章第三方（盖章）：填写第三方盖章甲方代表（签名）：填写甲方代表签名乙方代表（签名）：填写乙方代表签名第三方代表（签名）：填写第三方代表签名签订日期：填写签订日期附件：1.标的房屋的产权证复印件2.甲方身份证明文件复印件3.乙方身份证明文件复印件4.物业管理相关规定第三方介入的意义和目的：第三方作为
7、担保方介入本合同，旨在确保甲方在房屋转让过程中的权益得到保障。第三方承担连带责任，监督乙方按约定履行合同义务，确保甲方能够顺利获得转让款项。第三方介入还有助于增强合同的信任度，提高合同履行率，维护市场秩序。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过设置违约金、限制乙方再次转让第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导新商品房屋转让合同地址：填写甲方地址法定代表人：填写甲方法定代表人联系电话：填写甲方联系电话地址：填写乙方地址法定代表人：填写乙方法定代表人联系电话：填写乙方联系电话地址：填写第三方地址法定代表人：填写第三方法定代表人联系电话：填写第三方联系电话第一
8、条标的房屋1.1甲方同意将位于填写房屋地址的房屋所有权及附属设施一并转让给乙方。1.2标的房屋的产权证号：填写产权证号。1.3标的房屋的面积：填写房屋面积。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，标的房屋的转让价格为人民币填写价格元整（大写：填写价格大写元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让款项支付至乙方指定的账户。2.3第三方同意为甲方提供担保，确保甲方按约定支付转让款项。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起填写交付时间内，将标的房屋交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起填写过户时间内，完成标的房屋的过户手续。3.3过户手续完成后，标的房屋的所有权归乙方
9、所有。第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保方，应对甲方履行合同义务提供担保。若甲方未按本合同约定支付转让款项，第三方应承担连带责任，确保乙方权益不受损害。4.2乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等。4.3乙方有权要求第三方在合同履行期间对甲方进行监督，确保甲方按约定履行合同义务。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按本合同约定的时间和方式支付转让款项。若甲方逾期支付，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让款项的填写百分比%。5.2甲方在合同履行期间不得将标的房屋再次转让给第三方，否则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让款项的填写百分比%。5.3甲方
10、在合同履行期间应按法律法规及物业管理规定合理使用标的房屋，并承担相应的物业管理费用。第六条附加条款6.1乙方承诺，自本合同签订之日起至标的房屋过户手续完成之日止，乙方不得将标的房屋再次转让给第三方。6.2甲方应按照法律法规及物业管理规定，合理使用标的房屋，并承担相应的物业管理费用。6.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.4本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章第三方（盖章）：填写第三方盖章甲方代表（签名）：填写甲方代表签名乙方代表（签名）：填写乙方代表签名第三方代表（签名）：填写第三方代表签名签订日期：填写签订日期附件：1.标的房屋的产权证复印件2.甲方身份证明文件复印件3.乙方身份证明文件复印件4.物业管理相关规定乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过设置违约金、限制甲方再次转让等条款，强化乙方的权益。第三方担保的引入，增加了合同的信任度，提高了合同履行率。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的主导地位相对减弱，主要体现在转让价格、支付方式等方面。甲方需按照乙方的要求履行合同义务，确保乙方权益