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1、第一篇范文：合同编号：请插入具体编号合同双方：甲方（出租方）：甲方全称地址：甲方地址代表人：甲方代表姓名乙方（承租方）：乙方全称地址：乙方地址代表人：乙方代表姓名鉴于甲方拥有旅馆的合法所有权和使用权，并愿意将该旅馆出租给乙方使用；乙方愿意承租该旅馆，并按照约定的条款和条件使用和经营，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条旅馆基本信息1.1旅馆名称：旅馆名称1.2旅馆地址：旅馆地址1.3旅馆面积：旅馆实际面积平方米1.4旅馆设施：列举主要设施，如：客房、餐厅、会议室等第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：起始日期至终止日期，共计租赁月数个月。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个
2、月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：租金金额元/月。3.2乙方应在每月指定日期前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：现金、转账等第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金：押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定履行完毕全部义务的，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定使用和经营旅馆，不得擅自改变旅馆用途。5.2乙方应妥善保管旅馆设施，维护旅馆的正常运营，确保旅馆安全。5.3乙方应按照我国法律法规和旅馆行业的相关规定，合法经营，合规管理。第六条甲方义
3、务6.1甲方应保证旅馆的产权和使用权，确保乙方在租赁期间能够正常使用旅馆。6.2甲方应在租赁期间，负责旅馆的维修和保养，确保旅馆设施的正常运行。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。7.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供旅馆，乙方有权提前终止本合同。7.3合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定退还旅馆，并支付相关违约金。第八条违约金8.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金：违约金金额元。8.2如甲方未按照约定提供旅馆，乙方有权要求甲方支付违约金：违约金金额元。第九条争议解决9.1本合同履行过程中，如双方发生争议，应通过友好协
4、商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：签订日期附件：1.旅馆所有权和使用权证明文件2.旅馆设施清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：请插入具体编号合同双方：甲方（出租方）：甲方全称地址：甲方地址代表人：甲方代表姓名乙方（承租方）：乙方全称地址：乙方地址代表人：乙方代表姓名第三方（服务方）：第三方全称地址：第三方地址代表人：第三方代表姓名鉴于甲
5、方拥有旅馆的合法所有权和使用权，并愿意将该旅馆出租给乙方使用；乙方愿意承租该旅馆，并按照约定的条款和条件使用和经营；第三方作为专业服务机构，愿意为甲乙双方提供相关服务，并保证服务质量。甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1第三方主体：第三方全称，具备：相关专业资质/服务经验1.2第三方主体负责为甲方和乙方提供：具体服务内容，并确保服务质量。第二条甲方权益保障2.1甲方权益主导：本合同在履行过程中，以甲方权益为主导，确保甲方利益不受损害。2.2甲方权利条款：（1）甲方有权要求第三方主体按照约定提供服务，并确保服务质量。（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，确保
6、甲方收益。（3）甲方有权监督乙方经营活动，确保旅馆的经营合规、安全、卫生。2.3甲方利益保障：（1）乙方应在每月指定日期前，将当月租金支付至甲方指定的账户。（2）乙方应按照本合同约定使用和经营旅馆，不得擅自改变旅馆用途。（3）乙方应承担因经营活动导致的旅馆设施损坏维修费用。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定使用和经营旅馆，不得擅自改变旅馆用途。3.2乙方应妥善保管旅馆设施，维护旅馆的正常运营，确保旅馆安全。3.3乙方应按照我国法律法规和旅馆行业的相关规定，合法经营，合规管理。3.4乙方应在租赁期满后，按照约定退还旅馆，并支付相关违约金。第四条第三方主体的义务4.1第三方主体应按照
7、本合同约定，为甲方和乙方提供专业服务。4.2第三方主体应确保服务质量，如因服务质量问题导致甲方或乙方损失的，第三方主体应承担相应责任。第五条违约金及违约责任5.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金：违约金金额元。5.2乙方未按照约定使用和经营旅馆，导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。5.3第三方主体未按照约定提供服务的，甲方有权要求第三方主体支付违约金：违约金金额元。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份
8、，第三方主体执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：签订日期附件：1.旅馆所有权和使用权证明文件2.第三方主体资质证明文件3.旅馆设施清单4.租金支付凭证第三方介入的意义和目的：第三方主体作为专业服务机构，介入本合同有助于提高旅馆的经营水平和服务质量，同时为甲方和乙方提供专业支持和保障。第三方主体承担相关责任，减轻甲方和乙方的压力，确保合同顺利履行。通过第三方主体的介入，甲方和乙方可以更加专注于自己的业务领域，提高合同履行效率。甲方为主导的目的和意义：甲方作为旅馆的所有者，主导本合同的签
9、订，旨在确保自己的权益得到充分保障。通过设定甲方的权利条款和利益保障措施，甲方可以在租赁过程中对乙方进行有效监督，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。同时，甲方为主导也有利于维护旅馆的正常运营，提高旅馆的收益和口碑。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：请插入具体编号合同双方：甲方（出租方）：甲方全称地址：甲方地址代表人：甲方代表姓名乙方（承租方）：乙方全称地址：乙方地址代表人：乙方代表姓名第三方（服务方）：第三方全称地址：第三方地址代表人：第三方代表姓名鉴于甲方拥有办公楼的合法所有权和使用权，并愿意将该办公楼出租给乙方使用；乙方愿意承租该办公楼，并按照约定的条款和条件使用和
10、经营；第三方作为专业服务机构，愿意为甲乙双方提供相关服务，并保证服务质量。甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1第三方主体：第三方全称，具备：相关专业资质/服务经验1.2第三方主体负责为甲方和乙方提供：具体服务内容，并确保服务质量。第二条乙方权益保障2.1乙方权益主导：本合同在履行过程中，以乙方权益为主导，确保乙方利益不受损害。2.2乙方权利条款：（1）乙方有权要求第三方主体按照约定提供服务，并确保服务质量。（2）乙方有权要求甲方按照约定提供办公楼，并确保办公楼的正常使用。（3）乙方有权监督甲方维护办公楼设施，确保办公楼的安全、卫生和舒适。2.3乙方利益保障：
11、（1）甲方应保证办公楼的产权和使用权，确保乙方在租赁期间能够正常使用办公楼。（2）甲方应承担因办公楼维护和保养导致的费用。（3）甲方应在租赁期间，负责办公楼的维修和保养，确保办公楼设施的正常运行。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定提供办公楼，并确保办公楼的正常使用。3.2甲方应保证办公楼的产权和使用权，确保乙方在租赁期间能够正常使用办公楼。3.3甲方应承担因办公楼维护和保养导致的费用。3.4甲方应在租赁期间，负责办公楼的维修和保养，确保办公楼设施的正常运行。第四条第三方主体的义务4.1第三方主体应按照本合同约定，为甲方和乙方提供专业服务。4.2第三方主体应确保服务质量，如因服务质
12、量问题导致乙方损失的，第三方主体应承担相应责任。第五条违约金及违约责任5.1甲方未按照约定提供办公楼的，乙方有权要求甲方支付违约金：违约金金额元。5.2甲方未按照约定维护和保养办公楼，导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。5.3第三方主体未按照约定提供服务的，乙方有权要求第三方主体支付违约金：违约金金额元。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，乙方可另行协商补充。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：
13、_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：签订日期附件：1.办公楼所有权和使用权证明文件2.第三方主体资质证明文件3.办公楼设施清单4.租金支付凭证乙方为主导的目的和意义：乙方作为办公楼的承租方，主导本合同的签订，旨在确保自己的权益得到充分保障。通过设定乙方的权利条款和利益保障措施，乙方可以在租赁过程中对甲方进行有效监督，确保甲方的履行合同义务。同时，乙方为主导也有利于维护办公楼的正常使用，提高办公楼的办公环境和效率。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为办公楼的所有者，其权益得到保障，但相对于乙方而言，甲方的权利和利益处于次要地位。这是因为在办公楼租赁过程中，乙方作为承租方，对于办公楼的使用和经营具有直接的利益关系。因此，本合同以乙方权益为主导，强调乙方的主体地位，确保乙方的利益得到充分保障。