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1、门面房租赁合同简约范本合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的门面房位于_（以下简称“房屋”），房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2 乙方承租的门面房面积为_平方米。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具
2、体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、合同的变更和解除4.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约
3、责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 如甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。六、争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件一：门面房实际情况图片及详细信息附件二：租赁房屋的权属证明文件附件三：其他相关协议和文件（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意
4、见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的门面房位于_（以下简称“房屋”），房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2 乙方承租的门面房面积为_平方米。二、丙方角色及责任2.1 丙方作为第三方主体，负责提供以下服务：（1）对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好
5、的信用状况。（2）为乙方提供租赁资金担保，确保乙方能够按时支付租金。（3）在租赁期内，负责对房屋进行维护和管理，确保房屋的安全和完好。（4）协助处理租赁期间可能发生的纠纷，维护甲方的合法权益。2.2 丙方应严格按照甲方的要求履行其职责，如因丙方原因导致合同无法正常履行，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。
6、四、甲方权利及利益保障4.1 甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。4.2 甲方有权要求乙方按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。4.3 甲方有权在租赁期内享有房屋的法定权益，如房屋所有权、使用权等。4.4 甲方在租赁期内享有优先购买权，如乙方有意出售房屋，甲方有权优先购买。4.5 甲方在租赁期内享有房屋增值收益权，如房屋增值，甲方有权按照约定的比例分享。五、乙方违约及限制条款5.1 乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。5.2 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如乙方违反此约
7、定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。5.3 乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得利用房屋从事违法活动。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。六、争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件一：门面房实际情况图片及详细信息附件二：租赁房屋的权属证明文件附件三：丙
8、方信用评估报告及相关服务协议（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，有助于提高租赁合同的信用保障和履行能力。丙方作为信用评估机构，能够对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用状况，降低了甲方面临的风险。同时，丙方提供租赁资金担保，保证了乙方能够按时支付租金，进一步保障了甲方的权益。在租赁期内，丙方负责房屋的维护和管理，确保房屋的安全和完好，有利于甲乙双方专注于合同的履行。丙方协助处理租赁期间可能发生的纠纷，维护甲方的合法权益，提高了合同的履行效率。甲方为主导的目的和意义：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主
9、导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的门面房位于_（以下简称“房屋”），房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2 乙方承租的门面房面积为_平方米。二、丙方角色及责任2.1 丙方作为第三方主体，负责提供以下服务：（1）对甲方进行信用评估，确保甲方具备良好的信用状况。（2）为甲方提供租赁资金担保
10、，确保甲方能够按时支付租金。（3）在租赁期内，负责对房屋进行维护和管理，确保房屋的安全和完好。（4）协助处理租赁期间可能发生的纠纷，维护乙方的合法权益。2.2 丙方应严格按照乙方的要求履行其职责，如因丙方原因导致合同无法正常履行，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至丙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按丙方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按丙方的要求赔偿。四、乙方权利及利益保障4.1 乙方有权在
11、租赁期内对房屋进行必要的装修和改造，甲方应给予配合。4.2 乙方有权要求甲方按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。4.3 乙方有权在租赁期内享有房屋的法定权益，如房屋使用权、收益权等。4.4 乙方在租赁期内享有优先购买权，如甲方有意出售房屋，乙方有权优先购买。4.5 乙方在租赁期内享有房屋增值收益权，如房屋增值，乙方有权按照约定的比例分享。五、甲方违约及限制条款5.1 甲方应按照约定提供出租房屋，如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2 甲方应保证房屋的安全和完好，如因房屋结构或设备故障导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。5.3 甲方在租赁期内不得干
12、涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入出租房屋。六、争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件一：门面房实际情况图片及详细信息附件二：租赁房屋的权属证明文件附件三：丙方信用评估报告及相关服务协议（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，通过设定甲方的违约及限制条款，确保甲方履行合同约定的义务。同时，通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，保障乙方在租赁期间能够充分利用房屋，实现其商业目的。引入第三方主体丙方，有助于提高合同的信用保障和履行能力，丙方作为信用评估机构，能够对甲方进行信用评估，确保甲方具备良好的信用状况。丙方提供租赁资金担保，保证了甲方能够按时支付租金，进一步保障了乙方的权益。在租赁期内，丙方负责房屋的维护和管理，确保房屋的安全和完好，有利于乙方专注于合同的履行。丙