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1、车库买卖合同参考范本合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的车库出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条 车库基本信息1.1 车库位于_，建筑面积为_平方米。1.2 车库所有权归甲方所有，甲方持有该车库的房产证和土地使用权证。1.3 车库目前处于正常使用状态，设施设备齐全。第二条 车库买卖价格及支付方式2.1 乙方向甲方支付车库购买价款为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方应按照下列方式支付购买价款：2.2.1 乙方于本合同签订之日起_个工作日内，向
2、甲方支付人民币_元整作为定金；2.2.2 乙方应于_年_月_日前，向甲方支付剩余购买价款。第三条 车库交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将车库的所有权转移给乙方，并将车库钥匙交付给乙方；3.2 甲方应协助乙方办理车库过户手续，过户费用由乙方承担；3.3 车库过户完成后，甲方应将车库的房产证和土地使用权证交付给乙方。第四条 合同的解除和违约责任4.1 在本合同签订之后，任何一方不得无故解除合同，否则视为违约，应向守约方支付违约金，违约金为购买价款的20%；4.2 甲方应保证车库的所有权清晰，无任何权利纠纷，如因甲方原因导致车库所有权纠纷，甲方应承担全部责任；4.3 如乙方未
3、按约定时间支付购买价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条 争议解决5.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；6.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_年_月_日1. 车库房产证2. 车库土地使用权证3. 车库钥匙（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范
4、文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方作为担保方的责任和义务，就甲方将其拥有的车库出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条 第三方担保方的责任和义务1.1 第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在合同履行过程中不受损失；1.2 第三方应确保乙方按照约定时间支付购买价款，如乙方未按时支付，第三方应承担付款责任；1.3 第三方应在合同签订之日起_个工作日内，向甲方提供担保，担保方式为提供等值于购
5、买价款的现金担保。第二条 甲方权益保障2.1 甲方作为车库的所有人，有权要求乙方按照约定时间支付购买价款；2.2 甲方在合同履行过程中，有权要求第三方履行担保责任，确保甲方的权益不受损失；2.3 甲方在车库过户完成后，有权要求第三方解除担保。第三条 车库买卖价格及支付方式3.1 乙方向甲方支付车库购买价款为人民币_元整（大写：_元整）；3.2 乙方应按照本合同约定的方式支付购买价款，如未按时支付，甲方有权要求第三方履行担保责任；3.3 乙方应在合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币_元整作为定金。第四条 车库交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将车库的所有权转移给乙方
6、，并将车库钥匙交付给乙方；4.2 甲方应协助乙方办理车库过户手续，过户费用由乙方承担；4.3 车库过户完成后，甲方应将车库的房产证和土地使用权证交付给乙方。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方应按照本合同约定的时间支付购买价款，如未按时支付，甲方有权要求第三方履行担保责任；5.2 乙方在车库使用过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变车库的使用性质；5.3 乙方在车库过户完成后，应将车库的房产证和土地使用权证交付给甲方。第六条 争议解决6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本
7、合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本；7.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效；7.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_年_月_日1. 车库房产证2. 车库土地使用权证3. 车库钥匙第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照约定时间支付购买价款，同时降低甲方在合同履行过程中可能遭受的损失。第三方通过提供担保，增强甲方对合同履行的信心，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方
8、作为卖方和权益的主体，主导合同的条款和履行。甲方的权益主导的目的和意义在于确保自身权益的保障，通过设定乙方的违约及限制条款，以及引入第三方担保，降低合同履行过程中可能遭受的损失。同时，甲方为主导也有利于明确各方的责任和义务，促进交易的稳定进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方拥有位于_的车库，且乙方愿意购买该车库，并鉴于第三方愿意作为本合同的担保方，为确保交易安全及各方权益，经甲乙双方和第三方协商一致，特订立本合同。第一条 第三方担保方的责任和义务1.1 第三方作为本合同的担保方，承诺对乙方的权益进行保障，确保乙方在合
9、同履行过程中不受损失。1.2 第三方应确保甲方按照约定时间交付车库，如甲方未按时交付，第三方应承担交付责任。1.3 第三方应在合同签订之日起_个工作日内，向乙方提供担保，担保方式为提供等值于购买价款的现金担保。第二条 乙方权益保障2.1 乙方作为车库的购买方，有权要求甲方按照约定时间交付车库；2.2 乙方在合同履行过程中，有权要求第三方履行担保责任，确保乙方的权益不受损失；2.3 乙方在车库交付并完成过户后，有权要求第三方解除担保。第三条 车库买卖价格及支付方式3.1 乙方向甲方支付车库购买价款为人民币_元整（大写：_元整）；3.2 乙方应按照本合同约定的方式支付购买价款，如未按时支付，乙方有
10、权要求第三方履行担保责任；3.3 乙方应在合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币_元整作为定金。第四条 车库交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将车库交付给乙方，并将车库钥匙交付给乙方；4.2 甲方应协助乙方办理车库过户手续，过户费用由乙方承担；4.3 车库过户完成后，甲方应将车库的房产证和土地使用权证交付给乙方。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方应按照本合同约定的时间交付车库，如未按时交付，乙方有权要求第三方履行担保责任；5.2 甲方在车库交付后，应保证车库处于正常使用状态，设施设备齐全；5.3 甲方应确保车库的所有权清晰，无任何权利纠纷，如因甲方原因导致车库
11、所有权纠纷，甲方应承担全部责任。第六条 争议解决6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本；7.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效；7.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_年_月_日1. 车库房产证2. 车库土地使用权证3. 车库钥匙乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方和权益的主体，主导合同的条款和履行。乙方权益主导的目的和意义在于确保自身权益的保障，通过设定甲方的违约及限制条款，以及引入第三方担保，降低合同履行过程中可能遭受的损失。同时，乙方为主导也有利于明确各方的责任和义务，促进交易的稳定进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为卖方，其权益并非主导，而是受到乙方和第三方担保方的保障和限制。这种安排有助于降低甲方在合同履行过程中的风险，同时强化了乙方和第三方的权益保障，确保交易的安全和公平。