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1、【合同范本】物业服务合同范本合同编号：_甲方（物业公司）：_乙方（业主）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务，甲乙双方达成如下协议：一、物业服务内容1.1甲方应按照国家和地方物业管理相关法律法规，以及甲乙双方签订的物业管理委托协议和物业管理服务内容的规定，为乙方提供物业服务。1.2甲方应保证物业管理区域的清洁、卫生、安全和公共设施的正常运行。1.3甲方应定期对物业管理区域内的公共设施进行巡查、维护和保养。1.4甲方应协助乙方处理物业管理区域内的突发事件。二、物业服务费用2.1乙方应按照物业管理
2、委托协议的约定，按时足额向甲方支付物业服务费用。2.2物业服务费用包括但不限于物业管理服务费、公共设施维修养护费、物业管理区域清洁卫生费等。2.3乙方逾期支付物业服务费用的，应按照物业管理委托协议的约定承担违约责任。三、物业服务期限3.1本合同的物业服务期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2甲乙双方如需延长物业服务期限，应提前一个月书面通知对方并签订书面物业服务合同续签协议。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2甲方未按照本合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方改正，并按照约定支付违约
3、金。4.3乙方未按照本合同约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_ 法定代表人（或授权代表）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1.物业管理委托协议2.物业管理服务内容3.物业管理区域公共设施维护保养计划
4、4.物业服务费用收费标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（物业公司）：_乙方（业主）：_第三方（合作服务商）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为提升物业服务质量，引入第三方专业合作服务商，就甲方为乙方提供物业服务，甲乙双方及第三方达成如下协议：一、物业服务内容与第三方职责1.1甲方应按照国家和地方物业管理相关法律法规，以及甲乙双方签订的物业管理委托协议和物业管理服务内容的规定，为乙方提供物业服务。1.2第三方作为专业合作服务商，应按照甲乙双方约定的服务内容、标准和期限，向甲方提供相关专业服务。1
5、.3第三方应保证其提供的服务质量符合国家相关法律法规及行业标准，确保物业管理区域的清洁、卫生、安全和公共设施的正常运行。二、物业服务费用与支付2.1乙方应按照物业管理委托协议的约定，按时足额向甲方支付物业服务费用。2.2物业服务费用包括但不限于物业管理服务费、公共设施维修养护费、物业管理区域清洁卫生费等。2.3乙方逾期支付物业服务费用的，应按照物业管理委托协议的约定承担违约责任。三、物业服务期限与第三方合作期限3.1本合同的物业服务期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2第三方合作期限与物业服务期限相同，自合同生效之日起至物业服务期限届满之日止。四、甲方权益与第三方义务4.1甲方作
6、为物业服务提供方，有权对第三方提供的服务质量进行监督、检查和评价。4.2甲方有权要求第三方在约定的服务期限内，按照约定的服务内容、标准和期限提供专业服务。4.3甲方在发现第三方提供的服务不符合约定的质量标准时，有权要求第三方在规定的时间内进行整改。4.4第三方应按照甲乙双方的约定，向甲方支付约定的合作费用。五、乙方违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。5.2乙方违反物业管理委托协议的约定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲
7、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1第三方作为专业合作服务商，其介入有助于提高物业服务质量，提升业主满意度。7.2第三方介入有利于甲方专注于物业服务的核心业务，提高管理效率。7.3第三方介入可促进甲方与乙方之间的沟通与协作，构建和谐物业管理环境。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为物业服务的提供方，通过本合同约定的条款，确保乙方的权益得到保障。8.2甲方为主导本合同的签订，旨在建立一套完善的合作机制，确保第三方提供的服务质量。8.3甲方为主导本合同的签订，有利于规范甲乙双方及第三方之间的合作
8、关系，实现共赢。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_ 法定代表人（或授权代表）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1.物业管理委托协议2.物业管理服务内容3.物业管理区域公共设施维护保养计划4.物业服务费用收费标准5.第三方合作服务协议第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（物业公司）：_乙方（业主）：_第三方（合作服务商）：_鉴于甲方为物业公司，乙方为业主，第三方为专业合作服务商，甲乙双方为提升物业服务质量，引入第三方专业合作服务商，就甲方为乙方提供物业服务，甲乙双方及第三方达成如下协议：一、物业服务内容与第三方职责1.
9、1甲方作为物业公司，应按照国家和地方物业管理相关法律法规、甲乙双方签订的物业管理委托协议和物业管理服务内容的规定，为乙方提供物业服务。1.2第三方作为专业合作服务商，应按照甲乙双方约定的服务内容、标准和期限，向甲方提供相关专业服务。1.3第三方应保证其提供的服务质量符合国家相关法律法规及行业标准，确保物业管理区域的清洁、卫生、安全和公共设施的正常运行。二、物业服务费用与支付2.1乙方应按照物业管理委托协议的约定，按时足额向甲方支付物业服务费用。2.2物业服务费用包括但不限于物业管理服务费、公共设施维修养护费、物业管理区域清洁卫生费等。2.3乙方逾期支付物业服务费用的，应按照物业管理委托协议的约
10、定承担违约责任。三、物业服务期限与第三方合作期限3.1本合同的物业服务期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2第三方合作期限与物业服务期限相同，自合同生效之日起至物业服务期限届满之日止。四、乙方权益与第三方义务4.1乙方作为业主，有权要求甲方和第三方按照约定的服务内容、标准和期限提供物业服务。4.2乙方有权对甲方和第三方提供的服务质量进行监督、检查和评价。4.3乙方在发现甲方和第三方提供的服务不符合约定的质量标准时，有权要求甲方和第三方在规定的时间内进行整改。4.4第三方应按照甲乙双方的约定，向乙方支付约定的合作费用。五、甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定提供物业服务或第
11、三方未按照约定提供专业服务的，乙方有权要求甲方和第三方在规定的时间内进行整改。5.2甲方和第三方未按照约定履行义务，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方和第三方承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1第三方作为专业合作服务商，其介入有助于提高物业服务质量，提升业主满意度。7.2第三方介入有利于甲方和乙方之间的沟通与协作，构建和谐物业管理环境。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为业主，通过本合同约定的条款，确保其权益得到保障。8.2乙方为主导本合同的签订，旨在建立一套完善的合作机制，确保甲方和第三方提供的服务质量。8.3乙方为主导本合同的签订，有利于规范甲乙双方及第三方之间的合作关系，实现共赢。弱化甲方为主导的意义和目的，是因为本合同以乙方权益为主导，强调乙方对物业服务的监督和权益保障。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_ 法定代表人（或授权代表）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1.物业管理委托协议2.物业管理服务内容3.物业管理区域公共设施维护保养计划4.物业服务费用收费标准5.第三方合作服务协议