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1、第一篇范文：合同编号：_租赁合同书甲方（出租方）：全称地址：详细地址联系人：姓名联系电话：电话号码乙方（承租方）：全称地址：详细地址联系人：姓名联系电话：电话号码鉴于甲方为合法的柜台出租方，乙方为合法的柜台承租方，双方本着平等互利的原则，就甲方将其柜台出租给乙方使用，乙方承租甲方柜台的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁柜台基本情况1.1柜台位置：具体位置1.2柜台面积：具体面积平方米1.3柜台用途：具体用途二、租赁期限2.1本合同租赁期限为租赁年数年，自2023年1月1日起至租赁年数年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有
2、权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为具体金额元/月，按年支付。3.2乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的具体比例作为滞纳金。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证柜台的安全和正常使用；（2）提供柜台所需的公共设施和服务；（3）协助乙方办理相关营业手续；（4）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按约定用途使用柜台，不得擅自改变用途；（2）妥善保管柜台，维护柜台设施完好，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；（3）遵守租赁场所的规章制度，配合甲方进行经营管理；（4）按时支付租金，
3、履行合同约定的其他义务。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，确需变更或解除的，应书面通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方提前解除合同的违约金，具体金额双方协商确定。六、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.柜台照片2.租赁场所规章制度3.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方
4、）：全称地址：详细地址联系人：姓名联系电话：电话号码乙方（承租方）：全称地址：详细地址联系人：姓名联系电话：电话号码丙方（第三方主体）：全称地址：详细地址联系人：姓名联系电话：电话号码鉴于甲方为合法的柜台出租方，乙方为合法的柜台承租方，丙方为提供额外服务的第三方主体，本着平等互利的原则，甲方作为主导方，就甲方将其柜台出租给乙方使用，乙方承租甲方柜台，丙方提供额外服务的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁柜台基本情况1.1柜台位置：具体位置1.2柜台面积：具体面积平方米1.3柜台用途：具体用途二、租赁期限2.1本合同租赁期限为租赁年数年，自2023年1月1日起至租赁年数年12月31日止。2.
5、2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为具体金额元/月，按年支付。3.2乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的具体比例作为滞纳金。四、第三方主体丙方的责权利（1）柜台日常维护和修理；（2）提供丙方所拥有的客户资源给乙方；（3）协助乙方进行市场推广和宣传；（4）提供丙方所具备的物流和仓储服务。4.2丙方应确保所提供的服务达到约定的质量和效果，如因丙方原因导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。五、甲方的权益保障及优
6、先权（1）监督丙方提供的服务质量，并要求丙方及时整改；（2）在合同期内，如遇市场变化或甲方的合法权益受到侵害，甲方有权调整租金；（3）要求乙方按约定用途使用柜台，对乙方违反约定用途的行为享有制止权；（4）在合同期内，甲方享有优先购买权，如乙方拟将柜台转租或转让给第三方，甲方有权优先购买。5.2甲方在合同期内因第三方主体丙方提供的服务而遭受损失的，甲方有权要求丙方进行赔偿。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；6.2乙方如未按约定用途使用柜台，甲方有权要求乙方改正，情节严重者，甲方有权解除合同；6.3乙方在合同期内未经甲方同意，不得将柜台转租
7、或转让给第三方，否则甲方有权解除合同。七、合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，确需变更或解除的，应书面通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方提前解除合同的违约金，具体金额双方协商确定。八、第三方主体丙方的介入意义和目的丙方的介入旨在为乙方提供额外的服务和支持，帮助乙方更好地开展业务，同时也保障甲方的合法权益。通过丙方的服务，甲方能够更好地监督柜台的使用情况，确保柜台的安全和正常运营，同时也有利于甲方在合同期内的权益保障。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为主导方，其主要目的是确保柜台租赁合同的顺利履行，保障甲方的合法权益。通过在合同中明确甲方的权利
8、和优先权，以及设立乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地监督柜台的租赁和使用情况，确保柜台的安全和正常运营，从而实现甲方的利益最大化。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：全称地址：详细地址联系人：姓名联系电话：电话号码乙方（承租方）：全称地址：详细地址联系人：姓名联系电话：电话号码丙方（第三方主体）：全称地址：详细地址联系人：姓名联系电话：电话号码鉴于甲方为合法的柜台出租方，乙方为合法的柜台承租方，丙方为提供额外服务的第三方主体，本着平等互利的原则，乙
9、方作为主导方，就甲方将其柜台出租给乙方使用，乙方承租甲方柜台，丙方提供额外服务的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁柜台基本情况1.1柜台位置：具体位置1.2柜台面积：具体面积平方米1.3柜台用途：具体用途二、租赁期限2.1本合同租赁期限为租赁年数年，自2023年1月1日起至租赁年数年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为具体金额元/月，按年支付。3.2乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的具
10、体比例作为滞纳金。四、第三方主体丙方的责权利（1）柜台日常维护和修理；（2）提供丙方所拥有的客户资源给乙方；（3）协助乙方进行市场推广和宣传；（4）提供丙方所具备的物流和仓储服务。4.2丙方应确保所提供的服务达到约定的质量和效果，如因丙方原因导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。五、乙方的权益保障及优先权（1）监督丙方提供的服务质量，并要求丙方及时整改；（2）在合同期内，如遇市场变化或乙方合法权益受到侵害，乙方有权调整租金；（3）要求甲方按约定用途使用柜台，对甲方违反约定用途的行为享有制止权；（4）在合同期内，乙方享有优先购买权，如甲方拟将柜台转租或转让给第三方，乙方有权优先购买。5.
11、2乙方在合同期内因第三方主体丙方提供的服务而遭受损失的，乙方有权要求丙方进行赔偿。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按时提供柜台，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；6.2甲方如未按约定用途提供柜台，乙方有权要求甲方改正，情节严重者，乙方有权解除合同；6.3甲方在合同期内未经乙方同意，不得将柜台转租或转让给第三方，否则乙方有权解除合同。七、合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，确需变更或解除的，应书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方提前解除合同的违约金，具体金额双方协商确定。八、第三方主体丙方的介入意义和目的丙方的介入旨在为乙方提供额外的服务和支持，帮助乙方更好地开展业务，同时也保障甲方的合法权益。通过丙方的服务，乙方能够更好地开展业务，扩大市场份额，同时也有利于乙方在合同期内的权益保障。九、乙方为主导的目的和意义乙方作为主导方，其主要目的是确保柜台租赁合同的顺利履行，保障乙方的合法权益。通过在合同中明确乙方的权利和优先权，以及设立甲方的违约及限制条款，乙方能够更好地监督柜台的租赁和使用情况，确保柜台的安全和正常运营，从而实现乙方的利益最大化。乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.