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1、出租房房屋出租合同范本合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的房屋（以下简称“出租房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方出租房屋，并支付租金。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条 租赁房屋的基本情况1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_1.3 乙方租赁用途：_1.4 甲方保证出租房屋符合国家和地方关于房屋租赁的法律法规要求，具备居住条件。第二条 租金及支付方式2.1 乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币_元，总计人民
2、币_元（大写：_元整）。2.2 乙方支付租金的方式为每月_日前，通过银行转账的方式支付给甲方，账号为：_。2.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第三条 租赁期限3.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条 房屋使用及维修4.1 乙方应合理使用出租房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修
3、；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条 房屋交付及退还5.1 甲方应在本合同签订后_个工作日内，将出租房屋交付给乙方使用。5.2 租赁期满后，乙方应按照本合同约定的条件和方式，将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未能按照约定退还房屋，应支付逾期违约金，每逾期一日支付应付租金的_%。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 如甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，每逾期一日支付应付租金的_%。6.3 如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，每逾期一日支付应付租金的_%。第七条
4、 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 出租房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋设施使用说明注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_丙方（
5、第三方担保方）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的房屋（以下简称“出租房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方出租房屋，并支付租金。为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。第一条 租赁房屋的基本情况1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_1.3 乙方租赁用途：_1.4 甲方保证出租房屋符合国家和地方关于房屋租赁的法律法规要求，具备居住条件。第二条 租金及支付方式2.1 乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币_元，总计人民币_元（大写：_元整）。2.2 乙
6、方支付租金的方式为每月_日前，通过银行转账的方式支付给甲方，账号为：_。2.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第三条 甲方权益保障3.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。若乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应责任。3.2 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。3.3 甲方在租赁期间享有出租房屋的所有权，并有权处置房屋及其附属设施。3.4 甲方应在本合同签订后_个工作日内，将出租房屋交付给乙方使用。第四条 房屋使用及维修4.1 乙方应合理使用出租房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改
7、、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条 房屋交付及退还5.1 甲方应在本合同签订后_个工作日内，将出租房屋交付给乙方使用。5.2 租赁期满后，乙方应按照本合同约定的条件和方式，将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未能按照约定退还房屋，应支付逾期违约金，每逾期一日支付应付租金的_%。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 如甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，每逾期一日支付应付租金的_%。6.3
8、 如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，每逾期一日支付应付租金的_%。6.4 如乙方违反合同约定，甲方有权要求丙方承担连带责任。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及丙方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 出租房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋设
9、施使用说明4. 第三方担保方资质证明复印件注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。总结：第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任，从而保障甲方的权益。在本合同中，甲方作为出租人，其权益为主导，通过设定租金调整权、房屋所有权保留以及第三方担保等条款，确保甲方的利益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，以第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_办公楼办公室租赁合同范本甲方（出租人）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位
10、于_的办公楼办公室（以下简称“出租办公室”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方出租办公室，并支付租金。为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同承担连带责任。第一条 租赁办公楼的基本情况1.1 甲方出租办公楼地址：_1.2 甲方出租办公楼面积：_1.3 乙方租赁用途：_1.4 甲方保证出租办公楼符合国家和地方关于办公楼租赁的法律法规要求，具备办公条件。第二条 租金及支付方式2.1 乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币_元，总计人民币_元（大写：_元整）。2.2 乙方支付租金的方式为每月_日前，通过银行转账的
11、方式支付给甲方，账号为：_。2.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第三条 乙方权益保障3.1 丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同承担连带责任。若甲方逾期交付办公室或违反合同约定，乙方有权要求丙方承担相应责任。3.2 乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。3.3 乙方在租赁期间享有出租办公室的使用权，并有权处置办公室内的附属设施。3.4 乙方应在本合同签订后_个工作日内，将出租办公室交付给乙方使用。第四条 办公室使用及维修4.1 乙方应合理使用出租办公室及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价
12、赔偿。4.2 在租赁期间，因办公室正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条 办公室交付及退还5.1 甲方应在本合同签订后_个工作日内，将出租办公室交付给乙方使用。5.2 租赁期满后，乙方应按照本合同约定的条件和方式，将办公室及附属设施交还给甲方。如乙方未能按照约定退还办公室，应支付逾期违约金，每逾期一日支付应付租金的_%。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 如甲方未按照约定时间交付办公室，乙方有权要求甲方支付违约金，每逾期一日支付应付租金的_%。6.3 如乙方未按照约定时
13、间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，每逾期一日支付应付租金的_%。6.4 如甲方违反合同约定，乙方有权要求丙方承担连带责任。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及丙方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 出租办公楼所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 办公楼设施使用说明4. 第三方担保方资质证明复印件注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。总结：乙方为主导的目的和意义在于，通过设定租金调整权、办公室使用权以及第三方担保等条款，确保乙方的利益得到充分保障。在本合同中，乙方作为承租人，其权益为主导，通过设定租金调整权、办公室使用权以及第三方担保等条款，确保乙方的利益得到充分保障。同时，增加甲方的违约及限制条款