《商品房屋租赁合同(合同范本).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商品房屋租赁合同(合同范本).docx（15页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的
2、账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）因不可抗力导致的。六、乙方权利义务6.1乙方应合理使用出租房屋
3、及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。6.2乙方在租赁期内应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。6.3租赁期内，乙方不得擅自转租、转让或转借出租房屋。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付一个月租金作为违约金。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙
4、双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋附属设施清单第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方主体（担保方）：_一、第三方主体介绍1.1第三方主体为具有良好信誉的担保公司，同意为乙方履行合同提供担保。1.2第三方主体的担保范围包括但不限于乙方租金支付、房屋损坏赔偿等。二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋地址：_2.2房屋结构及面积：_2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存
5、在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。五、甲方权益保护5.1甲方有权要求第三方主体对乙方履行合同义务进行监督，并确保乙方按照约定支付租金
6、。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求第三方主体在约定时间内代为支付租金，并且乙方需承担滞纳金以及第三方主体代付租金的双倍赔偿责任。5.3如乙方损坏房屋及附属设施，甲方有权要求第三方主体承担赔偿责任。六、押金6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付一个月租金作为违约金。7.2乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致
7、甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。7.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借出租房屋，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。八、第三方主体的责任与义务8.1第三方主体应对乙方的履约行为进行监督，并确保乙方按照约定履行合同义务。8.2第三方主体在担保期间，应承担由于乙方违约而产生的赔偿责任。8.3第三方主体应在甲方要求下，及时采取措施维护甲方的合法权益。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）
8、之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方主体（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方主体代表（签名）：_签订日期：_附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋附属设施清单3.第三方主体担保函第三方主体介入的意义和目的在于，通过对乙方履行合同义务的监督和担保，保障甲方的合法权益得到有效维护。在乙方违约的情况下，第三方主体承担赔偿责任，从而减轻甲方的损失。同时，第三方主体的介入也有助于增强乙方履行合同的动力，确保合同的顺利执行。甲方为主导的目的和意义在于，通过设定严格的违约条款和第三方担保机制，确保乙方的履约行为，保护甲方的权益。同时，甲方作为出租人，有权要求乙方按照约定
9、使用第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方主体（保险提供商）：_一、第三方主体介绍1.1第三方主体为具有良好信誉的保险公司，同意为乙方在租赁期间提供房屋保险保障。1.2第三方主体的保险范围包括但不限于房屋及附属设施的意外损失、乙方人身安全等。二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋地址：_2.2房屋结构及面积：_三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为人民币
10、（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。五、乙方权益保护5.1乙方有权要求第三方主体对房屋保险进行理赔，确保乙方的利益得到保障。5.2如房屋及附属设施发生意外损失，乙方有权依据保险合同向第三方主体申请赔偿。5.3乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。六、押金6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合
11、同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方提前解除合同的，乙方有权要求甲方支付一个月租金作为违约金。7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。7.3甲方在租赁期内不得擅自变更房屋用途，否则乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金。八、第三方主体的责任与义务8.1第三方主体应对乙方的房屋保险理赔进行审核，并确保乙方的利益得到保障。8.2第三方主体在保险期间，应承担由于房屋及附属设施意外损失导致的赔偿责任。8.3第三方主体应在乙方要求下，及
12、时采取措施履行保险理赔义务。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方主体（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方主体代表（签名）：_签订日期：_附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋附属设施清单3.第三方主体保险条款乙方为主导的目的和意义在于，通过设定严格的违约条款和第三方保险保障机制，确保甲方的履约行为，保护乙方的权益。同时，乙方作为承租人，有权要求甲方按照约定提供适宜的居住环境。弱化甲方为主导的意义和目的在于，强调乙方在租赁过程中的权益保护，以及通过第三方主体的保险保障，降低乙方面临的风险。