《小产权房使用权转让合同、试用买卖合同、回迁房屋买卖合同--《民法典》修订版.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《小产权房使用权转让合同、试用买卖合同、回迁房屋买卖合同--《民法典》修订版.docx（12页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、第一篇范文：合同编号：_合同双方：姓名/名称：_地址：_联系电话：_姓名/名称：_地址：_联系电话：_第一条房产描述1.1房产位于_，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2房产的规划用途为_，现状为_。1.3房产的权属情况为小产权房，甲方拥有该房产的使用权，但未经政府批准，不得进行买卖、转让或设定抵押。第二条使用权转让2.1甲方同意将其拥有的房产使用权转让给乙方，乙方接受该使用权。2.2转让价格为人民币_元整（大写：_元整），乙方一次性支付给甲方。2.3甲方应在收到全部转让款项后_日内，将房产交付给乙方。第三条试用买卖3.1本合同同时作为试用买卖合同，乙方在购买房产后，有权在_个月内进行试用
2、。3.2试用期间，乙方应按照甲方指定的方式支付房产的物业管理费、水电费等费用。3.3试用期间，乙方对房产进行装修或改建的，需事先征得甲方同意，并承担由此产生的一切费用及法律责任。第四条回迁房屋买卖4.1若房产属于回迁房屋，甲乙双方应遵守政府关于回迁房的买卖政策，并承担由此产生的一切法律责任。4.2甲方应在政府规定的时间内，将房产过户至乙方名下。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_%。5.2乙方未按本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的
3、，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_附件：1.房产证明文件2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同双方：姓名/名称：_地址：_联系电话：_姓名/名称：_地址：_联系电话：_姓名/名称：_地址：_联系电话：_第一条第三方主体丙方的责权利（1）提供房产交易咨询，解答甲乙双方的疑问；（2）协助甲乙双方办理房产交易所需的各类手续；（3）提供房产交易过程中的法律法规咨询和协
4、助；（4）协助甲乙双方进行房产交付和过户手续。1.2丙方应保证其提供服务的合法性、专业性和准确性，对于因丙方原因导致的甲乙双方损失，丙方应承担相应的法律责任。第二条甲方权益主导2.1甲方作为房产的转让方，有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格，并按照约定时间接收房产。2.2甲方有权要求丙方提供专业的房产交易服务，并保障甲方的权益在交易过程中不受损害。2.3甲方在房产交易过程中，有权查阅相关文件和资料，了解乙方的信用状况和财务状况。2.4甲方有权在丙方的协助下，办理房产交付和过户手续，确保房产顺利转让给乙方。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付滞纳金，滞
5、纳金为应付款项的_%。3.2乙方在试用期间，对房产进行装修或改建的，需事先征得甲方同意，并承担由此产生的一切费用及法律责任。3.3乙方在房产交易过程中，应积极配合甲方和丙方完成各项交易手续，如因乙方原因导致交易无法顺利进行，乙方应承担相应的法律责任。第四条第三方介入的意义和目的4.1丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的房产交易服务，确保交易过程的合法性、专业性和准确性。4.2丙方的介入，有助于保护甲方的权益，在交易过程中为甲方提供法律和手续上的支持。4.3丙方的介入，有助于提高房产交易效率，减少甲乙双方在交易过程中可能遇到的问题和风险。第五条甲方为主导的目的和意义5.1甲方作为房产的转让方，有
6、权主导房产交易过程，确保交易按照甲方的意愿进行。5.2甲方为主导的目的在于保障甲方的权益在交易过程中不受损害，确保房产顺利转让给乙方。5.3甲方为主导的意义在于，通过明确甲方的权益和责任，以及乙方的违约和限制条款，确保甲乙双方在交易过程中遵循合同约定，共同实现交易目标。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_附件：1.房产证明文件2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.丙方资质证明文件5.相关法律法规及政策文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_合同双方：姓名/名称：_地址：_联系电话：_姓名/名称：_地址：_联系电话：_姓名/名称：_地址：_联系电话：_第
7、一条第三方主体丙方的责权利（1）提供房产交易咨询，解答甲乙双方的疑问；（2）协助甲乙双方办理房产交易所需的各类手续；（3）提供房产交易过程中的法律法规咨询和协助；（4）协助甲乙双方进行房产交付和过户手续。1.2丙方应保证其提供服务的合法性、专业性和准确性，对于因丙方原因导致的甲乙双方损失，丙方应承担相应的法律责任。第二条乙方权益主导2.1乙方作为房产的受让方，有权要求甲方按照本合同约定履行其义务，包括提供房产和办理过户手续。2.2乙方有权要求丙方提供专业的房产交易服务，并保障乙方的权益在交易过程中不受损害。2.3乙方在房产交易过程中，有权查阅相关文件和资料，了解甲方的信用状况和财务状况。2.4
8、乙方有权在丙方的协助下，办理房产交付和过户手续，确保房产顺利转让给甲方。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按本合同约定履行其义务的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_%。3.2甲方在试用期间，对房产进行装修或改建的，需事先征得乙方同意，并承担由此产生的一切费用及法律责任。3.3甲方在房产交易过程中，应积极配合乙方和丙方完成各项交易手续，如因甲方原因导致交易无法顺利进行，甲方应承担相应的法律责任。第四条乙方为主导的目的和意义4.1乙方作为房产的受让方，有权主导房产交易过程，确保交易按照乙方的意愿进行。4.2乙方为主导的目的在于保障乙方的权益在交易过程中不受损害，确保房产顺利转让给甲方。4.3乙方为主导的意义在于，通过明确乙方的权益和责任，以及甲方的违约和限制条款，确保甲乙双方在交易过程中遵循合同约定，共同实现交易目标。第五条弱化甲方为主导的意义和目的5.1在本合同中，甲方的角色主要是提供房产和履行合同约定的义务，乙方在交易过程中的权益得到了充分的保障和重视。5.2通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，以及甲方的违约和限制条款，本合同使得乙方在交易过程中具有更大的发言权和决策权。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_附件：1.房产证明文件2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.丙方资质证明文件5.相关法律法规及政策文件