的农村宅基地房买卖合同的范本.docx

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1、合同编号:_合同签署日期:_年_月_日甲方(出卖人):身份证号码:_乙方(买受人):身份证号码:_第一条房屋基本情况1.1甲方拥有位于_省_市_县_乡(镇)_村_号的农村宅基地房屋所有权,该房屋共有_间,建筑占地面积_平方米,建筑总面积_平方米。1.2甲方保证该房屋权属清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条房屋买卖2.1甲方同意将上述房屋出卖给乙方,乙方愿意购买该房屋。2.2房屋交易价格为人民币(大写):_元整(小写):_。2.3乙方支付房价款的方式为:_。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_日内将房屋及相关钥匙交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担

2、。第四条权利与义务4.1甲方应保证房屋权属清晰,如因房屋权属问题导致乙方受到损失的,甲方应承担相应赔偿责任。4.2乙方应按约定时间支付房价款,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条附件6.1本合同附件为:房屋所有权证、土地使用权证、身份证复印件等。6.2附件与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出

3、卖人):_乙方(买受人):_签订日期:_年_月_日第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_合同签署日期:_年_月_日甲方(出卖人):身份证号码:_乙方(买受人):身份证号码:_第三方主体(保证人):身份证号码:_第一条第三方主体1.1本合同第三方主体(保证人)为:_(姓名),身份证号码:_。1.2第三方主体同意为本合同的履行提供担保,确保甲方权益的实现。第二条甲方权益保障2.1乙方应按本合同约定时间支付房价款,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。2.2甲方应保证房屋权属清晰,如因房屋权属问题导致乙方受到损失的,甲方应承担相应赔偿责任。2.3甲方在合同签订后_日内将房屋及相关钥

4、匙交付给乙方。2.4甲方有权要求乙方按照合同约定履行各项义务,如乙方未能履行,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第三条第三方主体的责任与义务3.1第三方主体作为保证人,应保证甲方的权益得到保障,如乙方未能按照本合同约定履行义务,第三方主体应承担相应的赔偿责任。3.2第三方主体应协助甲方和乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。3.3第三方主体应确保本合同的履行,如因第三方主体的原因导致本合同无法履行,第三方主体应承担相应的责任。第四条房屋基本情况4.1甲方拥有位于_省_市_县_乡(镇)_村_号的农村宅基地房屋所有权,该房屋共有_间,建筑占地面积_平方米,建筑总面积_平方米。4.2甲方保

5、证该房屋权属清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第五条房屋买卖5.1甲方同意将上述房屋出卖给乙方,乙方愿意购买该房屋。5.2房屋交易价格为人民币(大写):_元整(小写):_。5.3乙方支付房价款的方式为:_。第六条交付及过户6.1甲方应在本合同签订后_日内将房屋及相关钥匙交付给乙方。6.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。第七条违约责任7.1乙方未按约定时间支付房价款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。7.2乙方未按约定履行合同义务的,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。7.3第三方主体未能保证本合同履行的,第三方主体应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1

6、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附件9.1本合同附件为:房屋所有权证、土地使用权证、身份证复印件等。9.2附件与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出卖人):_乙方(买受人):_第三方主体(保证人):_签订日期:_年_月_日第三方主体介入的意义和目的在于保障甲方的权益得到实现,增加合同的履行保障。在本合同中,甲方作为出卖人,其权益为主

7、导,通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,确保甲方的利益得到充分保障。同时,增加乙方的违约及限制条款,对乙方的行为进行约束,以防止乙方违约导致甲方权益受损。通过第三方主体的介入,甲方权益得到进一步保障,合同的履行更有保障,有助于维护甲方的合法权益。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:_合同签署日期:_年_月_日甲方(出卖人):身份证号码:_乙方(买受人):身份证号码:_第三方主体(保证人):身份证号码:_第一条第三方主体1.1本合同第三方主体(保证人)为:_(姓名),身份证号码:_。1.2第三方主体同意为本合同的履行提供担保,确保乙方权益的实现。第二条乙方权益保障2.1甲方应

8、保证房屋权属清晰,如因房屋权属问题导致乙方受到损失的,甲方应承担相应赔偿责任。2.2甲方应按照合同约定时间将房屋及相关钥匙交付给乙方。2.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。2.4乙方有权要求甲方按照合同约定履行各项义务,如甲方未能履行,乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。第三条第三方主体的责任与义务3.1第三方主体作为保证人,应保证乙方的权益得到保障,如甲方未能按照本合同约定履行义务,第三方主体应承担相应的赔偿责任。3.2第三方主体应协助甲方和乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。3.3第三方主体应确保本合同的履行,如因第三方主体的原因导致本合同无法履行,第三方主体

9、应承担相应的责任。第四条房屋基本情况4.1甲方拥有位于_省_市_县_乡(镇)_村_号的农村宅基地房屋所有权,该房屋共有_间,建筑占地面积_平方米,建筑总面积_平方米。4.2甲方保证该房屋权属清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第五条房屋买卖5.1甲方同意将上述房屋出卖给乙方,乙方愿意购买该房屋。5.2房屋交易价格为人民币(大写):_元整(小写):_。5.3乙方支付房价款的方式为:_。第六条交付及过户6.1甲方应在本合同签订后_日内将房屋及相关钥匙交付给乙方。6.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方未按约定时间交付房屋及相关钥匙的,乙方有权解除本合同,

10、并要求甲方支付违约金。7.2甲方未按约定履行合同义务的,乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。7.3第三方主体未能保证本合同履行的,第三方主体应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附件9.1本合同附件为:房屋所有权证、土地使用权证、身份证复印件等。9.2附件与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出卖人):_乙方(买受人):_第三方主体(保证人):_签订日期:_年_月_日乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在房屋买卖过程中的权益得到充分实现,增加合同的履行保障。在本合同中,乙方作为买受人,其权益为主导,通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,确保乙方的利益得到充分保障。同时,增加甲方的违约及限制条款,对甲方的行为进行约束,以防止甲方违约导致乙方权益受损。通过第三方主体的介入,乙方权益得到进一步保障,合同的履行更有保障,有助于维护乙方的合法权益。相比之下,甲方为主导的意义和目的则相对弱化。在本合同中,

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