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1、北京江河幕墙装饰工程有限企业幕墙工程施工质量通病及其防治措施（征求意见稿）监理部注：请各有关人员将意见于一周内反馈给监理部。7大玻璃底垫块安顿不平整，致使玻 璃缝大小不一质检人员责任心不强，验收走过场玻璃安装过程中，应随时对板缝进行检查调整8吊挂横梁不平直且长孔位置偏差， 开孔过大安装过程中未拉线，材料进场验收不 严吊挂横梁安装时要拉线，材料进场时要加强验 收，对于不合格的材料严禁在工程中使用9玻璃肋底座后不加垫块操作工人偷工减料按规定安装垫块10夹具拧紧程度不符合规定夹具紧固时用扭矩扳手进行检测，到达设计值11安装夹片时玻璃板面不清理洁净就 上构造专用胶交底不到位，工人质量意识差，图省 事夹
2、片安装前应用二甲苯等有机溶剂清理玻璃， 然后在打构造胶12夹具专用胶搅拌不均匀夹具专用胶使用前要搅拌均匀13夹具穿过横梁不加垫块或垫块不防 腐处理加强过程检查幕墙工程施工质量通病及其防治措施种类序号通病现象原因分析防治措施六、点式幕墙(拉索、拉杆)1爪件角度偏差大材料不合格或基座安装、定位、焊接 质量差，定点不精确，施工技术水平 低。按规范规定对爪件进行验收，大面施工前先做 样板，总结经验，让施工人员掌握施工中重 要环节。2支撑装置安装不牢固进入下道工序前应对支撑装置逐一检查，以防 止其固定不牢固3幕墙平面度、垂直度不够工人质量意识低安装过程中应随时进行检查，纠正偏差4相临板材装角错位安装时未
3、挂线挂线安装5阴、阳角不方正工人质量意识低挂线安装，安装过程中随时检查6接缝直线度、高下差超标工人质量意识低安装过程中应随时进行检查，纠正偏差7驳接头处漏水基材清理不洁净，密封不严打胶前应将玻璃表面清理洁净，在驳接头处打 上胶幕墙工程施工质量通病及其防治措施种类序号通病现象原因分析防治措施七、单元体幕墙1码件位置不准定位放线不精确安放后，要进行位置复合2大螺杆松动螺母未拧紧，或无防脱措施螺母按设计扭距进行紧固，钢垫片在螺杆位置 确定后应进行点焊固定3板块上（卜D 1 1不平齐未拉横向鱼丝线安装14拉出横向鱼丝线，以控制板块标身，米用 水平仪器定位，以防鱼丝线塌腰,水平仪跟踪.4相邻板块插入深度
4、不够，板缝不均匀未按图纸分格布置板块按图纸分格进行施工5板面不平整加强半成品进场验收工作,严格按照控制线进行 调整.6漏（渗）水止水板处打胶不严止水板安装完后，应做闭水试验，保证密封披水胶条不起作用安装过程中应将披水胶条安装到位安装时水槽内未清理洁净，泄水 孔被堵塞在进行上一层板块安装前应将水槽清理洁净连通内外腔的自攻钉未粘胶，工 艺孔未堵用于单元体幕墙的所有螺钉均应沾胶固定排水槽内室内侧未加橡塑海绵加橡塑海绵已安装板块未调整好，板块对接 处未打胶，就安装下层板块，遗 留收口部位。己安装板块对接处 灰尘未清净，打胶不密实。过程中加大检查力度，重点部位进彳亍旁站7调整螺栓未到位，起不到受力作用交
5、底不清，检查不细调整螺栓要直接压在大螺杆上8启动扇通病同框架幕墙幕墙工程施工质量通病及其防治措施种类序号通病现象原因分析防治措施八 、门、窗1门、窗启动不灵活合叶、风撑（钱链）不配套，扇框加工尺 寸偏差大挑选配套的五金；2掉角垫块位置不对垫块的位置应合理，只在玻璃左下方和右侧上 方各垫一块，以防止因倾斜力矩导致掉角门窗框组角松动半成品进场时，一定要严格验收，对不合格的 严禁在工程中使用3组角拼缝过大、有错台框料加工及组框过程中，质量把关不严交底到位，缝隙控制在0.3廊之内4关闭时密封不严密锁点位置不妥，胶条不配套根据设计规定安装锁点5漏水密封不严与墙体交接处用建筑密封膏密封无泄水孔窗安装完毕后
6、，应做淋水试验，以保证其密封 性能组角处开裂组角应用组角钢片，并在组角缝处抹胶连通内外腔的自攻钉未粘胶，工艺孔未堵螺钉应沾胶固定6五金损坏（执手，合叶等）质量不合格材料进场及使用时应对其保证资料和实物进行 严格验收使用不妥交工后应对业主明确使用措施7启动扇脱落上旋窗挂钩处无限位措施与设计协调，增长限位装置风撑（钱链）位置不妥执行首样制，评审通过后，方可大面施工因型材壁薄，导致合页、风撑拉出在型材内加背衬技术交底不详细，工人质量意识低，安装 过程中图省力，风撑电钻打孔时，钻孔太 大，螺丝无法拧紧。作好针对性日勺技术交底，施工过程中进行抽检8直接用连接片构造或直接用自 攻钉与钢附框相固定期，间距超
7、 过 300mm,交底不清，检查不到位钢附框与构造固定期根据设计值，加强检查9钢附框与铝框之间间隙过大交底不细，加工钢附框变形间隙不能超过2mm10较链、风撑损坏固定位置不对称 自身质量问题按照总工办文献有关提高幕墙启动扇安全性 日勺几点措施中规定施工幕墙工程施工质量通病及其防治措施种类序号通病现象原因分析防治措施九保温、防火、避雷1防火、保温材料接缝不严工人质量意识低；防火保温材料应封堵严密2防火、保温材料固定不牢固钉少，且与基材粘接不牢基材应保持洁净、干燥，在粘接托板固定不牢固3避雷钢筋焊接长度不符合规定工人质量意识低，偷工减料加强对工人的质量教育4立柱竖向避雷连接点处铝立柱上H勺涂 层未
8、打磨铜索固定前，应将铝立柱上固定点处日勺涂层打 磨掉5避雷铜索与立柱连接不牢固安装完后，及时认真的进行检查、验收幕墙工程施工质量通病及其防治措施种类序号通病现象原因分析防治措施十、打胶(耐候密封胶)1密封胶与板材粘结不严密， 开裂基层清理的不彻底、不洁净在打胶前应将板缝内的灰尘、污物清理洁净，并且在打胶 过程中应保持基层干燥，对于特殊部位，应刷底漆2密封胶开裂、起泡产生气体 渗漏或雨水渗漏胶质量差或超过有效期；胶在使用前应检查其与否在有效期范围内打胶时温度超过容许范围；打胶时日勺温度宜控制在535度之间打胶过程中刮胶不实，有开口部位， 胶体内存在空气，工人技术水平低正式打胶前，现做样板，合格后
9、在大面打胶，并且选用技 术好的工人胶缝深度过大，导致三面粘接采用小圆棒（直径略不小于缝宽）进行添塞，使胶形成两 面粘接顶部、层间部位防水铁皮与混凝土 墙面连接处打胶时，墙面未清理洁 净实行样板首样制，强调施工部位的重要性3胶中硅油渗出，污染板面打胶前应做小面积H勺试验，在确认胶对石材无污染后，在 大面进行施工4胶缝表面不光滑，缝边有毛 刺刮胶时手不稳，刮刀面不平整；打胶工序应作为关键工序进行控制，要选用技术好日勺工人 进行操作，并且在施工前，应着重交底，提高工人11勺质量 意识，刮胶时先刮横缝，再刮竖缝没贴美纹纸或美纹纸贴改1不实，导 致胶向美纹纸内渗；撕美纹纸时粘连胶，工人操作水平 低，质量
10、意识差，验收走过场5打胶厚度不符合规定泡沫棒塞入深度过深或过浅一般胶缝控制到厚度约为宽度的1/2,且胶缝最小厚度不 得不不小于3.5 mm。泡沫棒较细，受力后轻易向内移动6横梁立柱构造处密封胶变黄垫片不合格，与胶起化学反应不放垫片，在横梁与立柱之间留lL5mm的缝隙，然后 直接打胶处理；或采用三元乙丙垫片。幕墙工程施工质量通病及其防治措施种类序号通病现象原因分析防治措施十一、清理(清洗)1幕墙表面被污染物污染，有 划痕、凹坑成品保护不到位上下作业面交叉施工时，必须注意对下部成品的保护拆脚手架、吊蓝运动及搬运材料等过程中，要注意防止 损伤墙面2清洗溶液对面板污染清洗剂与面材不相配套大面积清洗前，
11、应先用清洗溶液在废面板上做试验，保 证溶液对面材无污染后，再大面施工；幕墙工程施工质量通病及其防治措施种类序号通病现象原因分析防治措施一、预瞿(后1预埋件偏位土建构造偏差在土建施工过程中，应随时复核土建构造尺寸，对于偏差大日勺部位应 及时与有关单位进行沟通、处理预埋件放置时位置错误；预埋件固定不牢固，浇筑佐时 跑位；预埋件安放前应在已经固定好H勺模板上按图纸分格做出埋件位置标 识，底埋可用铁钉固定在模板上，侧埋可用钢丝将埋件绑扎在钢筋上 或用电焊点结在梁板钢筋的箍筋上，且合模前对埋件位置进行复查。2后补埋件与构造接触 不紧密构造面不平整；后补埋件与构造之间日勺间隙可用与构造性同标号的细石碎或砂
12、浆填 塞密实；3后补埋件用胀栓距构 造边缘不不小于5cm构造偏差后补埋件一侧加补强钢板，并与原钢板焊接连接交底不到位；工人质量意识低交底时应明确将胀栓孔位距构造边缘H勺距离控制在25 cm,即锚栓应 在梁、板、柱的外排主筋日勺内侧，防止碎崩边；4后补埋件用锚栓外露 长度不符合规定交底不到位；工人质量意识低按照有关规范规定及锚栓的使用阐明打孔，且在钻孔设备上做出标 识，以防止孔打深；5补强钢板与后补埋板 间焊接不牢交底不到位；工人质量意识低焊接人员规定有特殊工种上岗证，正式焊接前，应进行现场考核，以 控制其焊接质量。6后补埋板位置构造打 孔过多构造钢筋位置影响使用钢筋探测仪；废孔用砂浆填实7螺母
13、未拧紧工人遗漏，检查不到位交底中要明确规定，安排专人进行检查幕墙工程施工质量通病及其防治措施种类序号通病现象原因分防治措施 龙 骨1主龙骨位置偏差，几何尺寸不 符合设计规定定位放线不准；工人随意施工， 质量意识差龙骨安装应按图纸挂线，并进行复核后再进行施工 对施工队的测量放线工作严格把关，做好龙骨安装技术 交底,明确容许偏差范围.2龙骨竖框的I垂直度、横梁的水 平度偏差较大3次龙骨焊接不水平未在主龙骨上按分格做标识,或 放线错误主龙骨安装完毕后应根据龙骨分格在主龙骨上做标 识，并且在次龙骨安装前应进行校核4次龙骨间距和标高不满足规 定放线不准挂线安装，对龙骨分格应进行严格验收，实测实量5次龙骨
14、用电焊打眼，且不做防 腐处理交底不到位，工人偷工减料按规范规定应将钢材表面做防腐处理，交底到位，严禁 采用电焊吹眼,钢龙骨焊接完毕后必须敲除焊渣.6钢龙骨焊接中防锈漆刷不到 位，镀锌层破坏后不防腐处理施工人员偷工减料7焊接长度和焊角尺寸不符合 规定不按图纸施工按照施工图纸规定焊接工人技术水平差选用有证的工人进行焊接操作，正式焊接前采用样板 通过制8焊渣不敲洁净就做防腐施工人员偷工减料所有焊接部位均应敲净焊渣漏出金属光泽后，焊口满 刷防锈漆9焊缝外观质量差焊工技术水平低焊工应持证上岗，选用技术好的工人进行施焊10铝合金幕墙横梁与立柱接缝 大立柱分格大对龙骨分格应进行严格验收，实测实量；横梁短，半
15、成品、工序验收不仔 细严把进场材料质量验收关，工序应严格按规范容许偏 差项目验收11不一样金属材料（钢角码与铝 立柱）接触部位无防腐垫片施工人员偷工减料按规定加设防腐垫片12插芯长度不够下料错误闭口型材插芯长度不不不小于250 mm,开口型材按设因材料丢失，施工队不想补料， 施工质量意识淡薄，将插芯锯断计规/E下料，钢龙可插心长度不不不小于400 mm 施工过程中加强过程检查。13钢插芯与钢立柱焊接施工人员图省事插芯与立柱应采用机械连接，按图施工14转接件螺栓未拧紧操作人员遗漏安排专人进行检查15铝龙骨组装时用镀锌螺钉交底不到位,施工人员偷工减料施工前作好技术交底，按规范规定采用不锈钢螺钉或
16、自钻自攻钉16横梁翘尾巴螺栓孔径不小于螺栓直径角码以及立柱打孔时要与螺栓相配套。幕墙工程施工质量通病及其防治措施种类序号通病现象原因分析防治措施三、石材幕墙1背栓松动不牢，垫片太薄；钻孔大或背栓上的垫片脱落按照设计及幕墙系统自身H勺规定选用合理的钻头石材背拴有漏挂的现象交底不详细，背栓挂件与竖龙骨 矛盾处方案不明确，施工人员安 全、质量意识差。过程中重点部位重点检查2石材缺棱掉角；石材进场未验收或验收走过场把好材料进场验收关，严格验收石材在搬运、存储过程中受到硬 物的磕碰；石材在搬运、存储过程中应注意成品保护石材开槽加工时不加软垫且石材 未清理就安装；在开槽加工时加软垫以防止磕碰；石材缝中的螺
17、母稳固石材不取出 或取出破坏石材边角；采用硬质木块做垫块，干挂胶固化后及时取出3石材存在色差、暗裂、色斑/色线 等缺陷石材进场时未仔细验收，且在安 装前，未进行排板；加强对石材出J进场验收工作，剔除超过规范规定出J 板材；并且在石材安装前应进行排板，挑杰出差严 重口勺石材4石材开槽过宽或距板边距离过小交底不到位，工人质量意识低；安装前，对工人进行技术交底，规定石材开槽宽度 控制在67 nlm之间；5开槽有效长度短，锚入深度不够父底不到位，工人质量意识低；做好技术交底，保证孤形槽的有效长度不不不小于 80mm, 一般状况下，挂钩锚入深度在1012 mli1。6槽口内的I石粉未清理洁净工人质量意识
18、低；灌胶前应将槽口内的石粉清理洁净，质量人员把住 验收关7槽口灌胶不饱满；工人质量意识低；干挂胶应饱满，质量人员把住验收关8石材安装完毕面不平整，垂直度 不符合规定石材安装不挂钢丝线、鱼丝线；石材在上墙安装前，应按照图纸分格分别设置竖向 钢丝线、横向鱼丝线，以控制板材的平整度及板缝 宽度9板缝宽窄不一，不满足设计规定；安装时未挂线，工人质量意识差；挂线安装，安装过程中随时用塞尺检查10挂件螺母拧紧程度不够且无弹垫工人质量意识低；安装过程中随时抽查11干挂胶和密封胶污染石材表面操作不妥；胶不适合石材；加强对工人的成品保护意识；大面施工前应做样板， 无污染后方可正式使用，密封胶要有证明无污染的 试
19、验汇报12阴、阳角不方正工人质量意识低；挂线安装，安装过程中随时检查13不锈钢挂件与次龙骨连接使用一 般焊条焊接交底不详细，施工队偷工减料， 质量意识差。过程中重点部位重点检查幕墙工程施工质量通病及其防治措施种类序号通病现象原因分析防治措施四、金属幕墙1板面不平整，接缝不平齐有错台连接码件固定不牢，产生偏移保证连接件的固定码件安装不顺直固定期应放通线定位金属板自身不平整加强进场金属板的质量验收工作2铝板与钢龙骨接触点无防腐垫 片施工人员偷工减料按规范规定加设防腐垫片3金属面板被划伤保护措施不到位金属板进场后应加强保护措施4用拉钾钉进行固定交底不细，检查不到位铝板的固定不能采用拉钾钉，只能 选用
20、机制螺丝56金属板存在色差进场时未仔细验收加强进厂的材料的验收工作，尽量 一种工程选用一种铝板厂家选用了两个或两个以上厂家的材料，色卡出现偏差7其他同石材幕墙幕墙工程施工质量通病及其防治措施种类序号通病现象原因分析防治措施五、玻璃幕墙(框架幕墙)1明框（半隐框）幕墙垫块数量及长度不够交底不到位，施工人员偷工减料每块玻璃下应设置数量不应少于两个、长度 不不不小于10 cm日勺硬质橡胶垫块2压块数量或压板固定点数量局限性交底不到位，工人质量意识差按图施工，且固定点间距不不不小于30（） mm, 距边部不不不小于180 mm3扣盖接口处错台交底不到位，工人质量意识差， 验收不严施工前应做好完善的技术
21、交底，按图施工， 严把质量关4面板平整度、垂直度不符合规定5幕墙分格缝宽窄不一6副框组角块挤压不牢或者型材下料不规 则按加工图进行加工，加强过程质量控制7玻璃组框几何尺寸不符合规定，隐框幕墙 的玻璃附框与横梁和立柱不在一种平面8启动扇启动角度过大风撑或较链位置不妥大面施工前应做样板，确定风撑（钱链）的 位置后在大面施工，应保证启动扇启动角度 不不小于30度，启动距离不不小于30 cm9启动扇启动不灵活风撑（钱链）不配套，扇框加工 尺寸偏差大挑选配套的五金；10启动扇密闭性能差锁点位置不妥，胶条不配套根据设计规定安装锁点11胶条未压紧横梁与立柱外表面不在一种面 上按节点图进行施工。12启动扇脱落
22、同门窗部分同门窗部分幕墙工程施工质量通病及其防治措施种类序号通病现象原因分析防治措施五、玻璃幕墙(大玻璃幕墙)1大玻璃钢槽几何尺寸不符合规定 （过大，或过小）选用的材料不符合设计规定按设计图纸规定使用材料2玻璃肋钢槽位置偏差，上下不在同 一垂直面不挂线，工人质量意识差使用仪器定位后，在安装过程中应挂线安装， 随时进行检查3大玻璃槽弯曲未调直且钢支座位置不对的交底不到位，工人质量意识差，图省 事玻璃槽使用前应进行调直4大玻璃垫块位置偏差，不在1/4均 分处且垫块不合格，玻璃两边嵌入 量及空隙不符合规范及设计规定交底不到位，工人质量意识差施工前，做好技术交底，垫块数量及其位置按 照图纸规定进行布设5大玻璃不在同一平面内，玻璃肋与 大玻璃不留68 mmH勺缝，而是直接 将玻璃肋紧靠在面玻上对规范/图纸熟悉程度不够施工前应熟悉规范/图纸，玻璃肋安装时应保持 肋与面板之间保留68 mm的缝隙，或按图施工6玻璃肋处构造胶不均匀光洁交底不到位，工人水平低，验收松做好技术交底，选用技术好的工人进行操作