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1、第一篇范文：合同编号：合同编号商品房买卖标准合同(合同版本)卖方：卖方名称地址：卖方地址法定代表人：卖方法定代表人买方：买方名称地址：买方地址法定代表人：买方法定代表人第一章定义与解释1.1本合同中的术语和定义如下：商品房：指位于项目地点的房屋，房源编号为房源编号，房屋结构为房屋结构，房屋面积为房屋面积平方米。合同金额：指买方应支付给卖方的商品房买卖价款，金额为合同金额元。交付日期：指卖方按照本合同约定将商品房交付给买方的日期，即为交付日期。1.2本合同中的术语如需解释，应按照上下文的意思进行理解。第二章商品房的买卖2.1买方同意购买卖方开发的商品房房源编号，并按照本合同约定支付合同金额。2.
2、2卖方同意按照本合同约定将商品房房源编号出售给买方，并保证商品房符合国家相关法律法规和质量标准。2.3合同金额的支付方式如下：定金：买方在签订本合同后五个工作日内支付定金定金金额元，作为购买商品房的诚意金。定金一经支付，买方不得以任何理由要求退还。首付款：买方在签订本合同后一个月内支付首付款首付款金额元，作为购买商品房的部分价款。剩余款项：买方应按照卖方提供的付款计划，按时支付剩余款项剩余款项金额元。2.4交付日期为交付日期，卖方应将商品房房源编号交付给买方。买方应按照卖方的要求，办理接收手续。2.5商品房的交付条件如下：商品房应符合国家相关法律法规和质量标准，具备居住条件。商品房应通过政府相
3、关部门的验收，并取得房屋所有权证。2.6买方对商品房的交付表示认可，并承诺按照本合同约定支付合同金额。第三章违约责任3.1如果卖方未能按照本合同约定交付商品房，买方有权要求卖方支付违约金违约金金额元。3.2如果买方未能按照本合同约定支付合同金额，卖方有权要求买方支付违约金违约金金额元。第四章争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五章其他条款5.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。5.2本合同的附件如下：商品房的房产证复印件商品房的规划设计方
4、案复印件商品房的施工图纸复印件付款计划其他双方认为需要附加的文件和资料甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：签订日期附件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商品房买卖标准合同(合同版本)甲方：甲方名称地址：甲方地址法定代表人：甲方法代表定人乙方：乙方名称地址：乙方地址法定代表人：乙方法代表定人丙方：丙方名称地址：丙方地址法定代表人：丙方法代表定人第一章定义与解释1.1本合同中的术语和定义如下：商品房：指位于项目地点的房屋，房源编号为房源编号，房屋结构为房屋结构，房屋面积为房屋面积平方米。合同金额：指乙方应支付给甲方的商品房买卖价款，金额为合同金额元。交付日期：指甲方按照本合同约定将商品房交
5、付给乙方的日期，即为交付日期。1.2本合同中的术语如需解释，应按照上下文的意思进行理解。第二章商品房的买卖及第三方主体丙方的责权利2.1甲方同意按照本合同约定将商品房房源编号出售给乙方，并保证商品房符合国家相关法律法规和质量标准。2.2乙方同意购买甲方开发的商品房房源编号，并按照本合同约定支付合同金额。丙方应对甲方的商品房开发项目进行审核，确保甲方的开发行为符合国家相关法律法规。丙方应对乙方的付款行为进行监督，确保乙方按照本合同约定支付合同金额。丙方应对商品房的交付进行见证，确保商品房符合交付条件。丙方应对本合同的履行进行监督，确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务。2.4合同金额的支付方式
6、如下：定金：乙方在签订本合同后五个工作日内支付定金定金金额元，作为购买商品房的诚意金。定金一经支付，乙方不得以任何理由要求退还。首付款：乙方在签订本合同后一个月内支付首付款首付款金额元，作为购买商品房的部分价款。剩余款项：乙方应按照甲方提供的付款计划，按时支付剩余款项剩余款项金额元。2.5交付日期为交付日期，甲方应将商品房房源编号交付给乙方。乙方应按照甲方的要求，办理接收手续。2.6乙方对商品房的交付表示认可，并承诺按照本合同约定支付合同金额。第三章甲方权益主导的违约及限制条款3.1甲方如未能按照本合同约定交付商品房，应向乙方支付违约金违约金金额元，并承担因此给乙方造成的其他损失。3.2乙方如
7、未能按照本合同约定支付合同金额，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金违约金金额元，同时甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。3.3乙方如未能按照本合同约定接受商品房的交付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金违约金金额元，同时甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。第四章争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五章其他条款5.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。5.2本合同的附件如下：商品房的房产证复印件商品房的规划设计方案复印件商品
8、房的施工图纸复印件付款计划其他双方认为需要附加的文件和资料甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_丙方（第三方主体）：_签订日期：签订日期附件通过第三方主体丙方的介入，本合同在保障甲方权益的同时，也增加了乙方的违约及限制条款，使甲方在交易第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商品房买卖标准合同(合同版本)甲方：甲方名称地址：甲方地址法定代表人：甲方法代表定人乙方：乙方名称地址：乙方地址法定代表人：乙方法代表定人丙方：丙方名称地址：丙方地址法定代表人：丙方法代表定人第一章定义与解释1.1本合同中的术语和定义如下：商品房：指位于项目地点的房屋，房源编号为房源编号，房屋结构为房屋结构，房屋面积为房屋面积平
9、方米。合同金额：指乙方应支付给甲方的商品房买卖价款，金额为合同金额元。交付日期：指甲方按照本合同约定将商品房交付给乙方的日期，即为交付日期。1.2本合同中的术语如需解释，应按照上下文的意思进行理解。第二章商品房的买卖及第三方主体丙方的责权利2.1甲方同意按照本合同约定将商品房房源编号出售给乙方，并保证商品房符合国家相关法律法规和质量标准。2.2乙方同意购买甲方开发的商品房房源编号，并按照本合同约定支付合同金额。丙方应对甲方的商品房开发项目进行审核，确保甲方的开发行为符合国家相关法律法规。丙方应对乙方的付款行为进行监督，确保乙方按照本合同约定支付合同金额。丙方应对商品房的交付进行见证，确保商品房
10、符合交付条件。丙方应对本合同的履行进行监督，确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务。2.4合同金额的支付方式如下：定金：乙方在签订本合同后五个工作日内支付定金定金金额元，作为购买商品房的诚意金。定金一经支付，乙方不得以任何理由要求退还。首付款：乙方在签订本合同后一个月内支付首付款首付款金额元，作为购买商品房的部分价款。剩余款项：乙方应按照甲方提供的付款计划，按时支付剩余款项剩余款项金额元。2.5交付日期为交付日期，甲方应将商品房房源编号交付给乙方。乙方应按照甲方的要求，办理接收手续。2.6乙方对商品房的交付表示认可，并承诺按照本合同约定支付合同金额。第三章乙方权益主导的违约及限制条款3.1甲
11、方如未能按照本合同约定交付商品房，应向乙方支付违约金违约金金额元，并承担因此给乙方造成的其他损失。3.2乙方如未能按照本合同约定支付合同金额，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金违约金金额元，同时乙方有权要求丙方承担相应的担保责任。3.3甲方如未能按照本合同约定保证商品房的质量，乙方有权拒绝接收商品房，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金违约金金额元。第四章争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五章其他条款5.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。5.2本合同的附件如下：商品房的房产证复印件商品房的规划设计方案复印件商品房的施工图纸复印件付款计划其他双方认为需要附加的文件和资料甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_丙方（第三方主体）：_签订日期：签订日期附件通过第三方主体丙方的介入，本合同在保障乙方权益的同时，也增加了甲方的违约及限制条款，使乙方在交易中占据主导地位。这样的安排