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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的办公大楼填写楼层和房间号办公空间。1.2乙方租赁的办公空间面积为填写面积平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为填写开始日期至填写结束日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前填写提前通知期限个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币填写租金金额元/月。3.2租金支付方式为每填写支付周期，如“月”、“季”、“年”支
2、付一次，乙方应在每月的填写具体日期日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付起始日期为租赁合同签订之日起的次月。第四条费用承担4.1甲方负责支付租赁期内办公大楼的物业管理费、公共维修基金、房屋保险等费用。4.2乙方负责支付租赁期内自身办公空间的水电费、网络通信费等其他乙方单独使用的费用。第五条装修及设施5.1乙方有权根据自身业务需要对租赁空间进行装修，但须符合消防安全和物业管理制度，并在装修前将方案提交甲方审核。5.2甲方保证租赁空间的基本设施正常使用，如空调、照明、电梯等。第六条权利义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方使用租赁空间的情况，确保乙方遵守合同约定及物业管理规定
3、。6.2乙方有权按照合同约定使用租赁空间，并应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护甲方合法权益。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_乙方（签字）：_签订日期：填写签订日期附件：1.办公大楼租赁平面图2.租赁空间装修标准及要求3.物业管理规定第二篇范
4、文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方服务方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式第一条租赁标的及第三方服务1.1本合同租赁标的为甲方拥有的办公大楼填写楼层和房间号办公空间。1.2乙方租赁的办公空间面积为填写面积平方米。1.3丙方作为第三方服务提供商，负责提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为填写开始日期至填写结束日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前填
5、写提前通知期限个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币填写租金金额元/月。3.2租金支付方式为每填写支付周期，如“月”、“季”、“年”支付一次，乙方应在每月的填写具体日期日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付起始日期为租赁合同签订之日起的次月。第四条费用承担及第三方服务费4.1甲方负责支付租赁期内办公大楼的物业管理费、公共维修基金、房屋保险等费用。4.2乙方负责支付租赁期内自身办公空间的水电费、网络通信费等其他乙方单独使用的费用。4.3丙方作为第三方服务提供商，向甲方收取服务费，服务费为租金的填写百分比%。服务费支付方式与租金支付方式
6、相同。第五条装修及设施5.1乙方有权根据自身业务需要对租赁空间进行装修，但须符合消防安全和物业管理制度，并在装修前将方案提交甲方审核。5.2甲方保证租赁空间的基本设施正常使用，如空调、照明、电梯等。5.3丙方负责协助乙方进行装修协调、验收及后续设施维护工作。第六条甲方权益保障6.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方使用租赁空间的情况，确保乙方遵守合同约定及物业管理规定。6.2甲方对乙方租赁的办公空间享有优先购买权，如乙方拟在租赁期内提前终止合同或欲出售租赁空间，甲方享有优先购买权。6.3甲方在租赁期内享有丙方提供的额外服务，包括但不限于专业物业管理、设施维护、安全保障等。第七条乙方违约
7、及限制条款7.1乙方延迟支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的填写百分比%。7.2乙方未经甲方同意，擅自改变租赁空间用途或进行违法活动的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的填写百分比%。7.3乙方应在租赁期内遵守国家法律法规，不得利用租赁空间从事非法活动，不得损害甲方及丙方的合法权益。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方服务提供商，介入甲方和乙方的合同关系，旨在为双方提供专业、高效的服务，确保合同的顺利履行。8.2丙方的介入有助于规范租赁过程中的各项管理，提升租赁空间的品质，保障甲方的权益。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，
8、通过主导合同条款的制定，确保自身的权益得到充分保障。9.2甲方通过与乙方和丙方的合同关系，实现资产的收益，同时提升办公大楼的整体价值。甲方（签字）：_乙方（签字）：_丙方（签字）：_签订日期：填写签订日期附件：1.办公大楼租赁平面图2.租赁空间装修标准及要求3.物业管理规定4.第三方服务协议第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方服务方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式第一条租赁标的及第三方服务1.1本合同租赁标的为甲
9、方拥有的办公大楼填写楼层和房间号办公空间。1.2乙方租赁的办公空间面积为填写面积平方米。1.3丙方作为第三方服务提供商，负责提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为填写开始日期至填写结束日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前填写提前通知期限个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币填写租金金额元/月。3.2租金支付方式为每填写支付周期，如“月”、“季”、“年”支付一次，乙方应在每月的填写具体日期日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付起始日期为租赁合同签订之日起的次
10、月。第四条费用承担及第三方服务费4.1甲方负责支付租赁期内办公大楼的物业管理费、公共维修基金、房屋保险等费用。4.2乙方负责支付租赁期内自身办公空间的水电费、网络通信费等其他乙方单独使用的费用。4.3丙方作为第三方服务提供商，向乙方收取服务费，服务费为租金的填写百分比%。服务费支付方式与租金支付方式相同。第五条装修及设施5.1乙方有权根据自身业务需要对租赁空间进行装修，但须符合消防安全和物业管理制度，并在装修前将方案提交甲方审核。5.2甲方保证租赁空间的基本设施正常使用，如空调、照明、电梯等。5.3丙方负责协助乙方进行装修协调、验收及后续设施维护工作。第六条乙方权益保障6.1乙方有权按照合同约
11、定使用租赁空间，并应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护甲方合法权益。6.2乙方对租赁的办公空间享有优先购买权，如甲方拟在租赁期内提前终止合同或欲出售租赁空间，乙方享有优先购买权。6.3乙方在租赁期内享有丙方提供的额外服务，包括但不限于专业物业管理、设施维护、安全保障等。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方延迟支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的填写百分比%。7.2甲方未经乙方同意，擅自改变租赁空间用途或进行违法活动的，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的填写百分比%。7.3甲方应在租赁期内遵守国家法律法规，不得利用租赁空间从事非法活动，不得损害乙方及丙方的合法权益。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方服务提供商，介入甲方和乙方的合同关系，旨在为双方提供专业、高效的服务，确保合同的顺利履行。8.2丙方的介入有助于规范租赁过程中的各项管理，提升租赁空间的品质，保障乙方的权益。第九条乙方权益主导的目的和意义9.1乙方作为承租方，通过主导合同条款的制定，确保自身的权益得到充分保障。9.2乙方通过与甲方和丙方的合同关系，实现办公空间的正常使用，同时提升自身业务开展效率。甲方（签字）：_乙方（签字）：_丙方（签字）：_签订日期：填写签订日期附件：1.办公大楼租赁平面图2.租赁空间装修标准及要求3.物业管理规定4.第三方服务协议