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1、第一篇范文：合同编号：_甲方（出租人）：全称地址：详细地址联系方式：电话号码乙方（承租人）：全称地址：详细地址联系方式：电话号码第一条房屋描述1.1甲方出租的房产位于门面地址，门面编号为门面编号，建筑面积为面积平方米。1.2房产的现状为描述现状，乙方应按现状承租。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为租赁年数年，自起始日期至结束日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月金额元人民币。3.2租金支付方式为每支付周期支付一次，先付后用。3.3乙方应在每月规定日期前将租金支付到甲方指定的账户。第四条费用承担4
2、.1甲方负责房产的基本维护和保养，包括但不限于房屋结构、水电设施等。4.2乙方负责租赁期间水、电、物业管理等费用的支付。第五条使用及转租5.1乙方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2未经甲方书面同意，乙方不得将房产转租给第三方。第六条提前解约6.1在租赁期限内，任何一方提前解约应提前通知期限个月通知对方。6.2提前解约方应支付给对方违约金金额元人民币作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均
3、可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_日期：_年_月_日乙方（签字）：_日期：_年_月_日附件：1.房产证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：全称地址：详细地址联系方式：电话号码乙方（承租人）：全称地址：详细地址联系方式：电话号码丙方（第三方主体）：全称地址：详细地址联系方式：电话号码第一条房屋描述1.1甲方出租的房产位于门面地址，门面编号为门面编号，建筑面积为面积平方米
4、。1.2房产的现状为描述现状，乙方应按现状承租。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为租赁年数年，自起始日期至结束日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月金额元人民币。3.2租金支付方式为每支付周期支付一次，先付后用。3.3乙方应在每月规定日期前将租金支付到甲方指定的账户。第四条费用承担4.1甲方负责房产的基本维护和保养，包括但不限于房屋结构、水电设施等。4.2乙方负责租赁期间水、电、物业管理等费用的支付。第五条使用及转租5.1乙方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2未经甲方书面同意，乙
5、方不得将房产转租给第三方。第六条第三方主体权益6.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保乙方按期支付租金。6.2丙方应负责房产的增值服务，包括但不限于市场推广、租金调整等。6.3若乙方未能按期支付租金，丙方应承担连带赔偿责任。第七条违约责任7.1乙方未能按期支付租金的，应支付违约金金额元人民币。7.2甲方未能履行房产维护和保养责任的，应支付违约金金额元人民币。7.3丙方未能履行担保及增值服务责任的，应支付违约金金额元人民币。第八条甲方权利8.1甲方有权监督乙方合理使用房产，并要求乙方及时整改违规行为。8.2甲方有权在租赁期限内按照市场行情调整租金。8.3甲方有权在租赁期限内提前解除合同
6、，但应提前通知期限个月通知乙方。第九条乙方限制9.1乙方不得擅自改变房屋结构和用途。9.2乙方不得将房产转租给第三方，除非经甲方书面同意。9.3乙方应在租赁期限内按期支付租金及各项费用。第十条争议解决10.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（签字）：_日期：_年_月_日乙方（签字）：_日期：_年_月_日丙方（签字）：_日期：_年_月_日附件：1.
7、房产证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.丙方担保资质证明复印件第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供更加稳定可靠的租赁关系，确保乙方按期支付租金，同时为甲方提供增值服务，提升房产价值。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过与第三方主体的合作，降低租赁风险，实现房产收益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：全称地址：详细地址联系方式：电话号码乙方（承租人）：全称地址：详细地址联系方式：电话号码丙方（第三方主体）：全称地址：详细地址联系方式：电话号码第一条房屋描述1.1甲方出租的房产位于门面地址，门面编号为门面编号，建筑面积为面积平方米。
8、1.2房产的现状为描述现状，乙方应按现状承租。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为租赁年数年，自起始日期至结束日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月金额元人民币。3.2租金支付方式为每支付周期支付一次，先付后用。3.3乙方应在每月规定日期前将租金支付到甲方指定的账户。第四条费用承担4.1甲方负责房产的基本维护和保养，包括但不限于房屋结构、水电设施等。4.2乙方负责租赁期间水、电、物业管理等费用的支付。第五条使用及转租5.1乙方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2未经甲方书面同意，乙方
9、不得将房产转租给第三方。第六条第三方主体权益6.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保甲方按期收到租金。6.2丙方应负责房产的增值服务，包括但不限于市场推广、租金调整等。6.3若甲方未能按期交付房产或违反本合同其他条款，丙方应承担连带赔偿责任。第七条违约责任7.1甲方未能按期交付房产或违反本合同其他条款的，应支付违约金金额元人民币。7.2乙方未能按期支付租金的，应支付违约金金额元人民币。7.3丙方未能履行担保及增值服务责任的，应支付违约金金额元人民币。第八条乙方权利8.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房产。8.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供房产维护和保养。8.3乙方有权在租赁
10、期限内提前解除合同，但应提前通知期限个月通知甲方。第九条甲方限制9.1甲方不得擅自改变房屋结构和用途。9.2甲方不得将房产转租给第三方，除非经乙方书面同意。9.3甲方应在租赁期限内按期交付房产并保证房产的安全和合法性。第十条争议解决10.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（签字）：_日期：_年_月_日乙方（签字）：_日期：_年_月_日丙方（签字）：_日期：_年_月_日附件：1.房产证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.丙方担保资质证明复印件乙方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过与第三方主体的合作，降低租赁风险，实现自身利益的最大化。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在合同中的地位和权益，使甲方在履行合同义务时更加谨慎，同时促进双方之间的平等与合作。