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1、第一篇范文：合同编号：填入具体的合同编号上海市房屋出租合同书范本（合同版本）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：填入具体的房屋地址，房屋结构及面积：填入具体的房屋结构及面积，房屋权属性质：填入具体的房屋权属性质。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3乙方承租上述房屋，仅用于：填入具体的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：填入具体的租赁期限，如“一年”，自2021年填入具体的起始月份日起至2021年填入具体的结束月份日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新
2、的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：填入具体的租金金额，每月支付一次。3.2乙方应在每月填入具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填入具体的逾期支付费用比例作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：填入具体的押金金额。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使
3、用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除，必须书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八
4、、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2021年填入具体的签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导上海市房屋出租合同书范本（合同版本）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：填入具体的房屋地址，房屋结构及面积：填入具体的房屋结构及面积，房屋权属性质：填
5、入具体的房屋权属性质。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3乙方承租上述房屋，仅用于：填入具体的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：填入具体的租赁期限，如“一年”，自2021年填入具体的起始月份日起至2021年填入具体的结束月份日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：填入具体的租金金额，每月支付一次。3.2乙方应在每月填入具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾
6、期一日，应支付应付租金的填入具体的逾期支付费用比例作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：填入具体的押金金额。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除，必须
7、书面签署，并经甲方及丙方确认。6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。七、甲方权益保障7.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担甲方因此所受到的一切损失。7.2甲方有权在合同期限内监督乙方使用房屋的情况，确保乙方的使用符合合同约定。7.3甲方有权在合同期限内要求乙方提供必要的财务报表，以确保乙方的经营状况良好。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2如乙方违约，甲方有权要求丙方
8、承担连带赔偿责任。8.3甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方的介入为甲方提供了更多的保障，确保甲方的利益在乙方违约时得到保障。10.2丙方的介入使得乙方在经营过程中更加谨慎，有助于减少甲方因乙方违约而产生的损失。10.3丙方的介入有助于增强甲方对乙方履行合同的信心，有利于双方建立长期稳定的合作关系。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为出租方，通过主导合同的制定，确保自身
9、的权益得到充分的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导上海市股权转让合同书范本（合同版本）甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方担保方）：一、股权转让1.2甲方同意将其持有的目标公司股权转让给乙方，乙方同意受让。1.3股权转让的价格为：填入具体的股权转让价格，乙方应按约定时间向甲方支付转让款。二、支付方式及期限2.1乙方应按照甲乙双方约定的分期付款方式向甲方支付股权转让款。2.2乙方未能按照约定时间支付转让款的，应按照逾期支付金额的填入具体的逾期支付费用比例支付滞纳金。三、股权转让手续3.1甲乙双方应共同向目标公司所在地工商行政管理部门申请办理股权转让手续。3.2甲方应提供必要的文件
10、和证明材料，协助乙方完成股权转让手续。四、乙方的权益保障4.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担乙方因此所受到的一切损失。4.2乙方有权查阅目标公司的财务报表、经营状况等相关资料，以确保自己的投资决策。4.3乙方有权要求甲方在合同期限内维护其股权利益，确保甲方不进行任何损害乙方股权利益的行为。五、甲方违约及限制条款5.1甲方应保证其持有的目标公司股权不存在任何权属纠纷、股权冻结等法律问题。5.2甲方在合同期限内不得将其持有的目标公司股权转让给第三方，不得设置任何抵押、质押等权利负担。5.3甲方在合同期限内应保证目标公司的经营状况良好
11、，不得进行任何损害乙方股权利益的行为。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方的介入为乙方提供了更多的保障，确保乙方的投资在甲方违约时得到保障。7.2丙方的介入使得甲方在经营过程中更加谨慎，有助于减少乙方因甲方违约而产生的损失。7.3丙方的介入有助于增强乙方对甲方履行合同的信心，有利于双方建立长期稳定的合作关系。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为受让方，通过主导合同的制定，确保自身的权益得到充分的保障。8.2乙方通过增加自身的权利条款和多种利益条款，使自己在股权转让过程中具有更大的话语权。8.3乙方通过设置甲方的违约及限制条款，降低甲方违约的风险，确保自己的投资安全。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1甲方在合同中的地位相对减弱，主要承担股权转让和保证股权权益的义务。9.2甲方在合同中的权利相对减少，需遵循乙方的要求和限制，以确保乙方的主导地位。9.3通过弱化甲方的主导地位，使乙方在股权转让过程中具有更大的决策权和影响力。