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1、第一篇范文：合同编号：_甲方（转租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_一、门面基本信息1.1门面位于_，建筑面积为_平方米。1.2门面现有装修状况：_。二、转租期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、费用承担4.1乙方承
2、担门面租赁期间的水、电、物业管理等费用。4.2如有其他费用需甲方承担的，双方协商解决。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2除不可抗力因素外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。六、违约责任6.1甲方未按约定提供门面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。违约方应承担违约责任，向守约方支付应付租金的_%作为违约金。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起
3、诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_签订日期：_附件：1.门面照片及装修状况说明2.甲方营业执照副本复印件3.乙方身份证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方主体）：_地址：_联系方式：_一、门面基本信息1.1门面位于_，建筑面积为_平方米。1.2门面现有装修状况：_。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的信用进行评估，并承担乙方违约的风
4、险。2.2丙方应确保乙方按照约定的租金支付方式及时支付租金给甲方。2.3如乙方违约，丙方有权代为承担乙方的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、违约金等。三、转租期限3.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。五、费用承担5.1乙方承担门面租赁期间的水、电、物业管理
5、等费用。5.2如有其他费用需甲方承担的，双方协商解决。六、甲方权益保障6.1甲方有权根据合同的履行情况，要求丙方提供相应的履约保障，包括但不限于第三方担保、保证金等。6.2甲方在租赁期间享有门面的使用权，并有权阻止任何未经甲方同意的第三方使用门面。6.3甲方在租赁期间享有门面的优先购买权，如乙方有意出售门面，甲方有权在同等条件下优先购买。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方应按约定时间、数额支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并要求丙方承担相应的违约责任。7.2乙方不得擅自改变门面的结构和用途，如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。7.3乙方在租
6、赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何非法活动，如乙方违反此约定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_签订日期：_签订日期：_第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障，减轻甲方的风险负担。丙方作为专业的信用评估机构，能够对乙方的信用进
7、行准确的评估，并承担乙方违约的风险。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的行为，保障甲方在租赁期间的权利。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转租方，是门面的事实所有人，对于门面的使用和利益具有直接的权益。甲方为主导本合同的制定，旨在确保自身的权益得到充分的保障，同时通过丙方的介入，进一步降低风险，确保租赁合同的顺利履行。通过本合同，甲方能够更好地规范乙方的行为，确保乙方按时支付租金，并按照约定的方式使用门面。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方主体）：_地址：_联系方式：_一、房屋基本信息1.1房屋位于_，建筑面
8、积为_平方米。1.2房屋现有装修状况：_。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责对甲方的房屋进行维护和管理，并承担甲方房屋的损坏责任。2.2丙方应确保乙方的使用权，保障乙方在租赁期间能够正常使用甲方房屋。2.3如甲方违反本合同约定，丙方有权代为承担甲方的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失等。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2乙方应
9、在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。五、费用承担5.1乙方承担房屋租赁期间的水、电、物业管理等费用。5.2如有其他费用需甲方承担的，双方协商解决。六、乙方权益保障6.1乙方有权按照约定的方式使用甲方房屋，并享有房屋租赁期间的使用权。6.2乙方在租赁期间有权要求丙方对房屋进行必要的维护和修理，丙方应在接到乙方通知后的_日内完成维修。6.3租赁期满后，乙方有权按照合同约定优先续租或购买甲方房屋。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方应保证房屋在租赁期间符合租赁用途，并保证房屋的安全和合法性。7.2甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，如甲方
10、违反此约定，乙方有权要求甲方立即退出，并要求甲方支付违约金。7.3甲方应按照合同约定履行出租方的义务，如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_签订日期：_签订日期：_乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，是房屋的实际使用者，对于房屋的使用和利益具有直接的权益。乙方为主导本合同的制定，旨在确保自身的权益得到充分的保障，同时通过丙方的介入，进一步降低风险，确保租赁合同的顺利履行。通过本合同，乙方能够更好地规范甲方的行为，确保甲方按时提供符合租赁用途的房屋。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到保障，但相较于乙方，甲方的权益并非主导。这是因为在房屋租赁过程中，乙方作为承租方，对于房屋的使用和利益具有直接的关系。因此，本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁期间能够正常使用房屋，并保障乙方的利益。同时，通过丙方的介入，甲方和乙方之间的权益得到平衡，有利于合同的顺利履行。