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1、第一篇范文：合同编号：具体编号甲方（委托人）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方电话法定代表：甲方法定代表人乙方（经纪方）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方电话法定代表：乙方法定代表人鉴于甲方有意出售/购买房地产，并愿委托乙方作为其房地产经纪方，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售/购买房地产的事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方同意委托乙方为其出售/购买位于北京市具体地址的房地产，房地产证号/不动产权证号为证号。1.2甲方的委托内容包括：具体委托内容，乙方应按照甲方的要求进行操作。二
2、、乙方的义务2.1乙方作为专业的房地产经纪方，应尽最大努力为甲方提供专业的房地产出售/购买服务，包括但不限于提供市场行情咨询、定价建议、营销策划、带看房源、协助谈判、代办过户等。2.2乙方应保证其提供的房源信息真实、准确、完整，并确保甲方的隐私权不受侵害。2.3乙方应在双方约定的时间内完成甲方委托的事项，并按照约定向甲方支付佣金。三、甲方的义务3.1甲方应向乙方提供真实、完整、准确的房地产信息和身份信息，并配合乙方的经纪服务。3.2甲方应对乙方提供的服务给予必要的配合和支持，包括但不限于提供相关文件、资料、钥匙等。3.3甲方应在双方约定的时间内完成交易，并按照约定向乙方支付佣金。四、佣金及支付
3、方式4.1本合同的佣金标准为：具体比例%，计算基数为房地产交易总金额。4.2佣金支付方式为：具体支付方式，甲方应在交易完成后具体时间内支付给乙方。五、合同的解除和终止5.1双方同意，合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。5.2甲方如提前终止合同，应向乙方支付违约金，违约金标准为已付佣金的具体比例倍。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他
4、约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为具体时间。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：附件：1.房地产权属证明文件2.身份证明文件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：具体编号甲方（委托人）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方电话法定代表：甲方法定代表人乙方（经纪方）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方电话法定代表：乙方法定代表人丙方（第三方服务提供方）：丙方全称地址：丙方地址联系方式：丙方电话法定代表：丙方法定代表人鉴于甲方有意出售/购买房地产，并愿委托乙方作为其房地产
5、经纪方，同时需丙方提供第三方服务，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售/购买房地产及第三方服务的事宜，达成如下协议：一、第三方主体责权利1.1丙方作为第三方服务提供方，应按照甲方的要求及乙方的合理指示，提供专业的第三方服务，包括但不限于房产评估、法律咨询、贷款服务等。1.2丙方应对提供的服务内容保密，并确保甲方的隐私权不受侵害。1.3丙方应在双方约定的时间内完成服务事项，并按照约定向甲方和/或乙方支付费用。二、甲方的权益主导2.1甲方有权要求乙方和丙方提供真实、完整、准确的服务信息，并有权对乙方和
6、丙方提供的服务进行监督和评价。2.2甲方有权根据合同履行情况，要求乙方和丙方调整服务内容和服务时间。2.3甲方有权在合同约定的时间内，要求乙方和丙方提供服务进度报告和最终服务成果。三、乙方的义务及限制3.1乙方作为专业的房地产经纪方，应尽最大努力为甲方提供专业的房地产出售/购买服务，并按照甲方的要求进行操作。3.2乙方应保证其提供的房源信息真实、准确、完整，并确保甲方的隐私权不受侵害。3.3乙方应在双方约定的时间内完成甲方委托的事项，并按照约定向甲方支付佣金。3.4乙方不得未经甲方同意，将甲方委托的事项转委托给其他第三方。四、丙方的义务及限制4.1丙方作为第三方服务提供方，应按照甲方的要求及乙
7、方的合理指示，提供专业的第三方服务。4.2丙方应对提供的服务内容保密，并确保甲方的隐私权不受侵害。4.3丙方应在双方约定的时间内完成服务事项，并按照约定向甲方和/或乙方支付费用。4.4丙方不得未经甲方同意，将甲方委托的事项转委托给其他第三方。五、违约责任及佣金支付5.1乙方和丙方如未按照约定履行合同义务，应向甲方支付违约金，违约金标准为已付费用的一倍。5.2甲方如提前终止合同，应向乙方支付违约金，违约金标准为已付佣金的具体比例倍。5.3甲方应在交易完成后具体时间内支付给乙方佣金，违约金，以及丙方的服务费用。六、保密条款6.1甲乙丙三方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予
8、以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。七、争议解决7.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为具体时间。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：签订日期：附件：1.房地产权属证明文件2.身份证明文件3.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方介入房地产经纪合同，可以为甲方提供更加专业、全面的服务，保障甲方的权益。第三方主体通常具备专业的知
9、识和技术，能够提供房产评估、法律咨询、贷款服务等方面的支持，从而帮助甲方更好地完成房地产出售/购买交易。同时，第三方主体第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：具体编号甲方（委托人）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方电话法定代表：甲方法定代表人乙方（经纪方）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方电话法定代表：乙方法定代表人丙方（第三方服务提供方）：丙方全称地址：丙方地址联系方式：丙方电话法定代表：丙方法定代表人鉴于甲方有意出售/购买房地产，并愿委托乙方作为其房地产经纪方，同时需丙方提供第三方服务，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，三方在平等
10、、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售/购买房地产及第三方服务的事宜，达成如下协议：一、第三方主体责权利1.1丙方作为第三方服务提供方，应按照甲方的要求及乙方的合理指示，提供专业的第三方服务，包括但不限于房产评估、法律咨询、贷款服务等。1.2丙方应对提供的服务内容保密，并确保甲方的隐私权不受侵害。1.3丙方应在双方约定的时间内完成服务事项，并按照约定向甲方和/或乙方支付费用。二、乙方的权益主导2.1乙方作为专业的房地产经纪方，应尽最大努力为甲方提供专业的房地产出售/购买服务，包括但不限于提供市场行情咨询、定价建议、营销策划、带看房源、协助谈判、代办过户等。2.2乙方应保证其提供的房源信
11、息真实、准确、完整，并确保甲方的隐私权不受侵害。2.3乙方应在双方约定的时间内完成甲方委托的事项，并按照约定向甲方支付佣金。2.4乙方有权要求甲方提供真实、完整、准确的信息，并有权对甲方提供的信息进行监督和评价。2.5乙方有权根据合同履行情况，要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关文件、资料、钥匙等。三、甲方的义务及限制3.1甲方应向乙方提供真实、完整、准确的房地产信息和身份信息，并配合乙方的经纪服务。3.2甲方应对乙方提供的服务给予必要的配合和支持，包括但不限于提供相关文件、资料、钥匙等。3.3甲方应在双方约定的时间内完成交易，并按照约定向乙方支付佣金。3.4甲方不得未经乙方同意
12、，将甲方委托的事项转委托给其他第三方。四、丙方的义务及限制4.1丙方作为第三方服务提供方，应按照甲方的要求及乙方的合理指示，提供专业的第三方服务。4.2丙方应对提供的服务内容保密，并确保甲方的隐私权不受侵害。4.3丙方应在双方约定的时间内完成服务事项，并按照约定向甲方和/或乙方支付费用。4.4丙方不得未经乙方同意，将甲方委托的事项转委托给其他第三方。五、违约责任及佣金支付5.1乙方和丙方如未按照约定履行合同义务，应向甲方支付违约金，违约金标准为已付费用的一倍。5.2甲方如提前终止合同，应向乙方支付违约金，违约金标准为已付佣金的具体比例倍。5.3甲方应在交易完成后具体时间内支付给乙方佣金，违约金，以及丙方的服务费用。六、保密条款6.1甲乙丙三方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。七、争议解决7.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为具体时间。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：签订日期：附件：1.房地产权属证明文件2.身份证明文件3.其他