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1、第一篇范文：合同编号：待填写合同双方：甲方（出租方）：待填写地址：待填写联系方式：待填写乙方（承租方）：待填写地址：待填写联系方式：待填写第一条租赁房屋1.1甲方出租的房产位于待填写，房屋结构为待填写，建筑面积为待填写平方米。1.2乙方租赁甲方上述房产，租赁用途为待填写。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为待填写年，自待填写起至待填写止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月待填写元，按月支付。3.2乙方应在每月的待填写日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支
2、付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的待填写%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金待填写元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在待填写日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房产及附属设施损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的房产及附属设施损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前待填写个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方待填
3、写个月的租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方待填写个月的租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定时间交付房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生
4、效。甲方（盖章）：待填写乙方（盖章）：待填写签订日期：待填写附件：1.房产证复印件2.租赁房产照片3.乙方经营许可证复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：待填写合同双方：甲方（出租方）：待填写地址：待填写联系方式：待填写乙方（承租方）：待填写地址：待填写联系方式：待填写第三方（担保方）：待填写地址：待填写联系方式：待填写第一条第三方主体1.1本合同甲方、乙方及第三方共同签署，第三方作为担保方对乙方履行合同义务承担连带责任。1.2第三方担保范围包括但不限于乙方向甲方支付的租金、押金及违约金等。第二条甲方权益主导2.1甲方出租的房产位于待填写，房屋结构为待填写，建筑面
5、积为待填写平方米。2.2乙方租赁甲方上述房产，租赁用途为待填写。2.3甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月待填写元，按月支付。3.2乙方应在每月的待填写日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的待填写%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金待填写元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在待填写日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房产及附属设施损坏，甲方负
6、责维修。5.2因乙方使用不当导致的房产及附属设施损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前待填写个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方待填写个月的租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方待填写个月的租金作为违约金。第七条甲方权利及利益保障7.1甲方有权在合同期内对房产进行维修、保养、改造，但应提前通知乙方，确保乙方的正常经营。7.2甲方有权根据市场变化情况调整租金，具体调整方案应提前待填写个月通知乙方。7.3甲方在合同期满后有权要求乙方按照约定条件续租，乙方应在接到甲方
7、通知后待填写日内答复。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2乙方未按照约定用途使用房产的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3乙方在租赁期间不得将房产转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：待填写乙
8、方（盖章）：待填写第三方（盖章）：待填写签订日期：待填写附件：1.房产证复印件2.租赁房产照片3.乙方经营许可证复印件4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，使甲方在乙方违约时能够获得及时的赔偿，增加甲方权益的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：待填写合同双方：甲方（出租方）：待填写地址：待填写联系方式：待填写乙方（承租方）：待填写地址：待填写联系方式：待填写第三方（担保方）：待填写地址：待填写联系方式：待填写第一条第三方主体1.1本合同甲方、乙方及第三方共同签署，第三方作为担保方对甲方履
9、行合同义务承担连带责任。1.2第三方担保范围包括但不限于甲方支付的租金、押金及违约金等。第二条乙方权益主导2.1乙方租赁甲方上述房产，租赁用途为待填写。2.2乙方有权根据实际经营需要对租赁房产进行装修、改造，但应提前通知甲方，并确保房产的安全和结构完整性。第三条租金及支付方式3.1租金为每月待填写元，按月支付。3.2乙方应在每月的待填写日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的待填写%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金待填写元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无
10、损坏或经乙方赔偿后，甲方应在待填写日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房产及附属设施损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的房产及附属设施损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前待填写个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方待填写个月的租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方待填写个月的租金作为违约金。第七条乙方权利及利益保障7.1乙方有权在合同期内对房产进行装修、改造，但应确保房产的安全和结构完整性。7.2乙方有权根据实际经
11、营需要调整租金，具体调整方案应提前待填写个月通知甲方。7.3乙方在合同期满后有权要求甲方按照约定条件续租，甲方应在接到乙方通知后待填写日内答复。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方逾期交付房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2甲方未按照约定条件交付房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3甲方在租赁期间不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁房产。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：待填写乙方（盖章）：待填写第三方（盖章）：待填写签订日期：待填写附件：1.房产证复印件2.租赁房产照片3.乙方经营许可证复印件4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁期间能够自由行使经营权，并根据实际需要进行房产的装修和改造。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方能够在合同期内更好地发挥商业用房的效益，实现自身的经营目标。弱化甲方为主导的意义和目的：