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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号甲方（业主）：填写甲方全称，即物业所有权人或其合法代表地址：填写甲方的详细地址联系电话：填写甲方的联系电话乙方（物业管理方）：填写乙方全称，即物业服务企业名称地址：填写乙方的详细地址联系电话：填写乙方的联系电话第一条物业管理范围1.2乙方接受甲方委托，对上述物业管理区域内的房屋及附属设施、绿化、道路、公共区域等提供物业管理服务。第二条服务内容和标准（1）物业共用部位的维护、养护和管理；（2）物业共用设施设备的运行、维修、保养和管理；（3）物业管理区域内的清洁、绿化和秩序维护；（4）其他约定事项。2.2乙方应确保提供的服务质量符合约定的标准，并保证物业的正
2、常运行和使用。第三条服务费用3.1甲乙双方按照公平合理、质价相符的原则，协商确定物业管理服务费用的标准和支付方式。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付物业管理服务费用。第四条合同的履行和监督4.1乙方应严格遵守合同约定，及时、妥善地处理物业管理区域内的各项事宜。4.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出合理建议或要求乙方整改。第五条合同的变更和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并遵循相关法律法规的规定。5.2在合同履行期间，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可
3、向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（业主）：_乙方（物业管理方）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：填写合同签订的具体日期附件：1.物业基本情况说明2.物业管理服务内容、标准及费用明细3.物业管理区域示意图第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写具体的合同编号甲方（业主）：填写甲方全称，即物业所有权人或其合法代表地址：填写甲方的详细地址联系电话：填写甲方的联系电话乙方（物业管理方）：填写乙方全称，即物业服务企业名称地址：填写乙方的详细地
4、址联系电话：填写乙方的联系电话第三方（专业服务供应商）：填写第三方全称，即提供专业服务的公司或个人地址：填写第三方的详细地址联系电话：填写第三方的联系电话第一条第三方主体职责1.1第三方作为专业服务供应商，负责提供具体列出第三方负责的服务内容，如设施设备维修、家政服务等。1.2第三方应确保提供的服务质量符合约定的标准，并保证物业的正常运行和使用。第二条甲方权益保障2.1甲方作为物业的所有权人或合法使用权人，有权要求乙方和第三方按照合同约定提供服务。2.2甲方有权对乙方和第三方提供的服务质量进行监督，并提出合理建议或要求乙方和第三方整改。2.3甲方在物业管理区域内享有知情权、参与权和监督权，对于
5、物业管理区域内的重要事项有决策权。第三条乙方和第三方的权利与限制3.1乙方和第三方应遵守合同约定，及时、妥善地处理物业管理区域内的各项事宜。3.2乙方和第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的权益，不得损害甲方的利益。3.3乙方和第三方应按照合同约定的服务内容和标准提供服务，不得擅自变更服务内容或降低服务质量。第四条合同的履行和监督4.1乙方和第三方应严格遵守合同约定，及时、妥善地处理物业管理区域内的各项事宜。4.2甲方有权对乙方和第三方提供的服务质量进行监督，并提出合理建议或要求乙方和第三方整改。4.3甲方有权在必要时聘请专业机构对乙方和第三方的服务进行检查和评估。第五条违约责任5.1乙方和第三
6、方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方和第三方承担违约责任。5.2乙方和第三方损害甲方利益的，甲方有权要求乙方和第三方承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更和终止6.1甲乙双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并遵循相关法律法规的规定。6.2在合同履行期间，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。第七条第三方介入的意义和目的7.1第三方介入旨在提升物业服务质量，优化物业管理区域的环境，提高甲方的生活品质。7.2第三方介入有助于甲方权益的保护，通过专业的服务供应商，确保物业的正常运行和使用。第八条甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为物业的所有权人或合法使用权人，
7、主导合同的签订，以确保自身的权益得到充分保障。8.2甲方为主导的目的在于建立一个公平、合理的物业管理模式，实现物业的可持续发展和价值最大化。甲方（业主）：_乙方（物业管理方）：_第三方（专业服务供应商）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：填写合同签订的具体日期附件：1.物业基本情况说明2.物业管理服务内容、标准及费用明细3.第三方专业服务内容、标准及费用明细4.物业管理区域示意图第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写具体的合同编号甲方（业主）：填写甲方全称，即物业所有权人或其合法代表地址：填写甲方的详细地址联系电话：填写甲方的联系电话乙方（物业管理方）：填
8、写乙方全称，即物业服务企业名称地址：填写乙方的详细地址联系电话：填写乙方的联系电话第三方（专业服务供应商）：填写第三方全称，即提供专业服务的公司或个人地址：填写第三方的详细地址联系电话：填写第三方的联系电话第一条第三方主体职责1.1第三方作为专业服务供应商，负责提供具体列出第三方负责的服务内容，如设施设备维修、家政服务等。1.2第三方应确保提供的服务质量符合约定的标准，并保证物业的正常运行和使用。第二条乙方权益保障2.1乙方作为物业管理方，有权要求第三方按照合同约定提供服务。2.2乙方应确保物业管理服务符合约定的标准，并保证物业的正常运行和使用。2.3乙方在物业管理区域内享有知情权、参与权和监
9、督权，对于物业管理区域内的重要事项有决策权。第三条第三方权利与限制3.1第三方应遵守合同约定，及时、妥善地处理物业管理区域内的各项事宜。3.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的权益，不得损害甲方的利益。3.3第三方应按照合同约定的服务内容和标准提供服务，不得擅自变更服务内容或降低服务质量。第四条合同的履行和监督4.1乙方和第三方应严格遵守合同约定，及时、妥善地处理物业管理区域内的各项事宜。4.2甲方有权对乙方和第三方提供的服务质量进行监督，并提出合理建议或要求乙方和第三方整改。4.3甲方有权在必要时聘请专业机构对乙方和第三方的服务进行检查和评估。第五条违约责任5.1乙方和第三方未按照合同约定
10、提供服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方和第三方承担违约责任。5.2乙方和第三方损害甲方利益的，甲方有权要求乙方和第三方承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更和终止6.1甲乙双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并遵循相关法律法规的规定。6.2在合同履行期间，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。第七条第三方介入的意义和目的7.1第三方介入旨在提升物业服务质量，优化物业管理区域的环境，提高甲方的生活品质。7.2第三方介入有助于乙方权益的保护，通过专业的服务供应商，确保物业的正常运行和使用。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为物业管理方，主导合同的签订，以确保自身的权益得到充分保障。8.2乙方为主导的目的在于建立一个公平、合理的物业管理模式，实现物业的可持续发展和价值最大化。甲方（业主）：_乙方（物业管理方）：_第三方（专业服务供应商）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：填写合同签订的具体日期附件：1.物业基本情况说明2.物业管理服务内容、标准及费用明细3.第三方专业服务内容、标准及费用明细4.物业管理区域示意图