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1、第一篇范文：合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。1.2乙方承租房屋用途：_，乙方应合理使用房屋及其设施，按期支付租金，并按约定使用和维护房屋。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应
2、支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。六、乙方权利和
3、义务6.1乙方应合理使用出租房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过
4、程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。1.2乙方承租房屋用途：_，乙方应合理使用房屋及其设施，按期支付租金，并按约定使用和维护房屋。二、租赁期限2.1本合同租赁
5、期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。4.2丙方应保证乙方具备承租能力，如乙方因自身原因无法履行合同，丙方应承担相应的责任。4.3丙方在
6、合同期间内应保持独立第三方地位，不得干涉甲乙双方的正常交易。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。六、乙方权利和义务6.1乙方应合理使用出租房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方
7、未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.3如丙方未履行第三方担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.丙方担保资格证明文件第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，作为担保方，其主要目的是为了保证乙方能够履行合同约定的
8、义务，确保甲方权益得到保障。第三方担保方的加入，使得甲方在租赁过程中更加安心，减少了乙方违约的风险。同时，第三方担保方还需承担连带责任，使得甲方在乙方违约时可以更加顺利地追究责任。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁合同中主导了合同条款的制定，旨在确保自身的权益得到最大程度的保障。通过加入第三方担保方，甲方在租赁过程中能够更好地行使自己的权利，如调整租金、要求乙方迁离等。同时，甲方还需承担相应的义务，如保证房屋符合国家规定、负责维修房屋及附属设施等。在此合同中，甲方为主导，使得合同条款更加公平、合理，有利于维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：乙
9、方（承租方）：丙方（第三方担保方）：一、房产基本信息1.1甲方出租的房产位于_，房屋结构及面积为_，房屋设施设备为_。1.2乙方承租该房产用作_，乙方应合理使用房产及其附属设施，按期支付租金，并按约定使用和维护房产。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_
10、%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。4.2丙方应保证乙方具备承租能力，如乙方因自身原因无法履行合同，丙方应承担相应的责任。4.3丙方在合同期间内应保持独立第三方地位，不得干涉甲乙双方的正常交易。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按合同约定使用和享受房产及其附属设施。5.2乙方应合理使用房产及其附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房产从事违法违规活动。六、甲方权利和义务6.1甲方应保证出租的房产符合国家有关租赁房屋的相关规定
11、，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责维修房产及附属设施，确保房产及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.3甲方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房产。7.3如丙方未履行第三方担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
12、9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1.房产所有权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.丙方担保资格证明文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次租赁合同中主导了合同条款的制定，旨在确保自身的权益得到最大程度的保障。通过加入第三方担保方，乙方在租赁过程中能够更好地行使自己的权利，如按约定使用和享受房产、要求甲方维修房产等。同时，乙方还需承担相应的义务，如按期支付租金、合理使用房产等。在此合同中，乙方为主导，使得合同条款更加公平、合理，有利于维护乙方的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次租赁合同中，甲方作为出租方，其主导地位相对较弱。甲方的主要义务是保证房产符合国家规定、负责维修房产及附属设施等，同时需按约定交付房产给乙方使用。甲方在合同中的权利相对有限，主要体现在调整租金、要求乙方迁离等方面。